АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-26127/2018

город Кемерово

25 февраля 2019 года

Дата оглашения резолютивной части решения: 18 февраля 2019 года

Дата изготовления судебного акта в полном объеме: 25 февраля 2019 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,

при ведении протокола, с использованием средств аудиозаписи, секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению акционерного общества «Сибирская научно-производственная инвестиционная фирма строительных материалов», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «ДИГНИ», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 676 644 руб. 21 коп., 

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 10.09.2018 № 4, паспорт);

от ответчика: явка не обеспечена, извещен,

у с т а н о в и л:

закрытое акционерное общество «Сибирская научно-производственная инвестиционная фирма строительных материалов», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ДИГНИ», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 167 401 руб. 02 коп., в том числе 103 607 руб. 02 коп. долга, 63 794 руб. пени по договору аренды нежилого помещения от 01.06.2015 № 315033.

Правовое обоснование иска: статьи 309, 310, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

После принятия искового заявления к производству суда, истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил ходатайство об увеличении размера исковых требований до 770 660 руб. 25 коп., в том числе 404 179 руб. 25 коп. долга, 366 481 руб. пени.

Ходатайство об увеличение размера исковых требований принято судом к рассмотрению. 

Ответчик, в представленном через канцелярию суда отзыве, не оспаривая наличие и размер долга, сослался на частичную оплату долга в сумме 100 000 руб. платежным поручением от 01.02.2019 № 22, оспорил расчет неустойки, поскольку произведен без учета частичных оплат, одновременно заявил о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снижении неустойки до 25 401 руб. 84 коп., применив при расчете двукратный размер ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации.

В настоящем судебном заседании истец, в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заявил ходатайство об уменьшении размера исковых требований до 676 644 руб. 21 коп., с учётом частичной оплаты долга, в том числе 311 625 руб. 25 коп. долга, 365 018 руб. 96 коп. пени.

Ходатайство об уменьшении размера исковых требований принято судом к рассмотрению.

Рассматривается исковое заявление о взыскании  676 644 руб. 21 коп., в том числе 311 625 руб. 25 коп. долга, 365 018 руб. 96 коп. пени.

Из пояснений истца в судебном заседании и представленных письменных документов следует, что закрытым акционерным обществом «Сибирская научно-производственная инвестиционная фирма строительных материалов» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Сибниистромпроект» (арендатор) заключен договор аренды нежилого помещения от 01.06.2015 № 315033.

Согласно уведомлению и выписке из Единого государственного реестра юридических лиц, арендодатель (истец) закрытое акционерное общество «Сибирская научно-производственная инвестиционная фирма строительных материалов» изменило наименование на акционерное общество «Сибирская научно-производственная инвестиционная фирма строительных материалов», арендатор (ответчик) общество с ограниченной ответственностью «Сибниистромпроект» изменило наименование на общество с ограниченной ответственностью «ДИГНИ».

В соответствии с пунктом 1.1 договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилое помещение общей площадью 478,2 кв. м., расположенное по адресу: 

<

...>, производственный корпус, третий этаж, офис № 300.

Арендная плата состоит из постоянной и переменной величины, постоянная величина  согласована сторонами в размере 350 руб. за 1 кв. м. в месяц, переменную величину составляет ежемесячная стоимость услуг городской и междугородней телефонной связи (пункты 4.1, 4.1.1, 4.1.2 договора)

Оплата постоянной величины производится не позднее 10 числа текущего месяца, оплата переменной величины осуществляется ежемесячно, до 20 числа месяца, следующего за расчетным (пункты 4.2.2, 4.2.3 договора).

Пунктом 5.1 договора стороны согласовали ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы, в виде пени в размере 0,5 % в день от суммы долга за каждый день просрочки.

В соответствии с договором истцом начислена арендная плата с июня 2018 года по январь 2019 года в сумме 762 552 руб.

Оплата произведена ответчиком частично в сумме 450 926 руб. 75 коп.

Задолженность по арендной плате составила 311 625 руб. 25 коп. 

Доказательств оплаты стоимости аренды в полном объёме в материалы дела не представлено.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с нарушением ответчиком сроков внесения арендной платы, истцом начислена неустойка в сумме 365 018 руб. 96 коп. за период времени с 11.06.2018 по 12.02.2019.

Однако истцом неверно определены периоды начисления неустойки, без учета сроков оплаты.

Исходя из условий договора, с учетом дат и сумм частичной оплаты, сумм долга, с применением 0,5 % за каждый день просрочки размер неустойки начисленной за период времени с 11.06.2018 по 12.02.2019 составит 357 752 руб. 67 коп., в том числе:

- 40 033 руб. 98 коп. на сумму долга 95 319 руб. с 11.06.2018 по 02.09.2018 (84 дня);

- 13 012 руб. 81 коп. на сумму долга 44 111 руб. 21 коп. с 03.09.2018 по 31.10.2018 (59 дней);

- 53 378 руб. 64 коп. на сумму долга 95 319 руб. с 11.07.2018 по 30.10.2018 (112 дней);

- 70 руб. 80 коп. на сумму долга 7 080 руб. 23 коп. с 31.10.2018 по 01.11.2018 (2 дня);

- 39 080 руб. 79 коп. на сумму долга 95 319 руб. с 11.08.2018 по 31.10.2018 (82 дня);

- 3 405 руб. 95 коп. на сумму долга 52 399 руб. 23 коп. с 01.11.2018 по 13.11.2018 (13 дней);

- 4 182 руб. 73 коп. на сумму долга 29 876 руб. 61 коп. с 14.11.2018 по 11.12.2018 (28 дней);

- 2 206 руб. 74 коп. на сумму долга 27 584 руб. 25 коп. с 12.12.2018 по 28.12.2018 (16 дней);

- 51 948 руб. 86 коп. на сумму долга 95 319 руб. с 11.09.2018 по 28.12.2018 (109 дней);

- 4 008 руб. 03 коп. на сумму долга 22 903 руб. с 29.12.2018 по 31.01.2019 (35 дней);

- 53 855 руб. 24 коп. на сумму долга 95 319 руб. с 11.10.2018 по 31.01.2019 (113 дней);

- 1 540 руб. 10 коп. на сумму долга 25 668 руб. с 01.02.2019 по 12.02.2019 (12 дней);

- 44 799 руб. 93 коп. на сумму долга 95 319 руб. с 11.11.2018 по 12.02.2019 (94 дня);

- 30 502 руб. 08 коп. на сумму долга 95 319 руб. с 11.12.2018 по 12.02.2019 (64 дня);

 - 15 725 руб. 99 коп. на сумму долга 95 319 руб. с 11.01.2019 по 12.02.2019 (33 дня).

Ответчиком заявлено об уменьшении размера неустойки, в порядке статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с ее явной несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, чрезмерно высокого процента, до 25 401 руб. 84 коп., применив при расчете двукратный размер ключевой ставки Центрального Банка Российской Федерации.

Истец, возражая относительно заявления о снижении неустойки, сослался на свободу договора и волеизъявление сторон при согласовании условий, в том числе относительно ответственности.

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из разъяснений, изложенных в пунктах 69, 77 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды.

Исходя из разъяснений пункта 72 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» сумма неустойки не может быть снижена ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

С учётом несоразмерности штрафных санкций в размере 0,5 % за каждый день просрочки платежа, что составляет 182,5 % годовых, последствиям нарушения денежного обязательства, суд, на основании статьи 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, находит возможным, снизить размер неустойки, применив при расчете 0,1%.

Размер неустойки в период времени с 11.06.2018 по 12.02.2019 исходя из расчета неустойки произведенного судом, в соответствии с условиями договора, но с применением 0,1 составит 71 549 руб. 30 коп.

В соответствии со статьями 2, 8, 9, частью 1 статьи 64, частью 2 статьи 65, статьями 71, 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств.

Согласно статье 41, части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Злоупотребление процессуальными правами, либо неисполнение процессуальных обязанностей лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

Ответчик, извещенный о судебном процессе, уклонился от непосредственного участия в судебном разбирательстве, ходатайств не заявил, чем принял на себя риск неблагоприятных последствий отсутствия возможности предоставления письменных пояснений по отдельным документам и дополнительных документов и доказательств непосредственно в судебном заседании.

Исходя из представленных в материалы дела доказательств, с учетом применения судом по ходатайству ответчика статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации исковое заявление подлежит удовлетворению в части.

Расходы по уплате государственной пошлины в пользу истца и государственная пошлина, подлежащая взысканию в доход бюджета, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом пункта 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 20.03.1997 № 6 "О некоторых вопросах применения арбитражными судами законодательства Российской Федерации о государственной пошлине" относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить в части.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ДИГНИ», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Сибирская научно-производственная инвестиционная фирма строительных материалов», город Новокузнецк, Кемеровская область (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 311 625 руб. 25 долга, 71 549 руб. 30 коп. неустойки, всего 383 174 руб. 55 коп., 5 845 руб. расходов по государственной пошлине, в доход федерального бюджета 10 511 руб. государственной пошлины.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                           А. А. Филатов