АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-2490/2017

г. Ярославль

30 октября 2017 года

Резолютивная часть решения оглашена  17 октября 2017 года.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Лапочкиной И.М. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Коншиной А.Д., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление  акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  открытому акционерному обществу "Петровский завод ЖБИ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   221504.03  руб.,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 14.12.2016

от ответчика – не явился

установил:

Акционерное общество "Ярославская генерирующая компания" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к  открытому акционерному обществу "Петровский завод ЖБИ" о   взыскании   458 795,08  руб., в том числе 456 294,83 руб. – стоимость капитального ремонта насоса, 2 500,25 руб. – процента за пользование чужими денежными средствами за период с 01.02.2017 по 20.02.2017, а также взыскании почтовых расходов в размере 126,20 руб.

Определением суда от 01.03.2017 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Ответчик представил возражения на иск, исковые требования не признавал, пояснил, что замена оборудования не производилась, полагал, что выполненные работы относятся к текущему ремонту, возражений по доводам ответчика в досудебной переписке истцом не представлено, не доказан факт необходимости замены оборудования.

Истец представил возражения на отзыв, указал, что произведенный ремонт является капитальным, доводы ответчика о непредставлении истцом ответов на письма не соответствуют действительности.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 24.04.2017 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Истец в ходе судебного разбирательства уточнил исковые требования в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, просил взыскать 221 504,03 руб. стоимости капитального ремонта (замены) насосов, 6 754,36 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Судом ходатайство об уточнении исковых требований признано соответствующим ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ, принято к рассмотрению. 

Истец в ходе судебного разбирательства заявил ходатайство об отказе от исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ в части требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 6 754,36 руб. за период с 01.02.2017 по 25.05.2017.

Согласно п. 2 ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ истец вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в суде соответствующей инстанции, отказаться от иска полностью или частично.

Суд принимает частичный отказ от иска, т.к. он не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Производство по делу в указанной части подлежит прекращению на основании п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, пояснил, что с согласия арендодателя произвел ремонт насоса, относящийся к капитальному ремонту, факт ремонта зафиксирован, в том числе актом совместного осмотра, также пояснил, что в отношении истца введена процедура внешнего управления в связи с чем невозможен зачет стоимости ремонта в счет арендных платежей. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее в ходе судебного разбирательства исковые требования не признавал, полагал ремонт несогласованным и относящимся к текущему, проводимому за счет средств арендатора.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

01 июля 2014 года между открытым акционерным обществом «Петровский завод ЖБИ» (Арендодатель) и открытым акционерным обществом «Ярославская генерирующая компания» (Арендатор) заключен договор аренды имущества № 1/07.

 В соответствии с пунктами 1.1. и 1.2. Договора Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду имущество, принадлежащее Арендодателю на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права серия 76 № 76347121 от 21.03.03), расположенное по адресу: Ярославская обл., Ростовский р-н, с.Любилки. Перечень имущества указан в Приложении № 1 к настоящему Договору. Имущество передается Арендатору для использования в его хозяйственной деятельности, связанной с производством, распределением и продажей тепловой энергии на территории Ростовского муниципального района Ярославской области. 

На основании пунктов 3.2.3. и 3.2.4. Договора Арендодатель обязан  производить капитальный ремонт имущества, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения запроса от Арендатора о согласовании работ по капитальному ремонту, перепланировке ,переоборудованию помещений, прокладке открытых и скрытых проводок и коммуникаций дать письменный ответ. В случае неполучения письменного ответа от Арендодателя о согласовании вышеуказанных работ, работы считаются согласованными.

Пунктом 3.4.9. Договора  предусмотрено, что Арендатор  не вправе производить на арендуемых объектах недвижимого имущества капитального ремонта, перепланировок и переоборудования помещений, прокладок открытых и скрытых проводок и коммуникаций  без письменного разрешения Арендодателя. В случае обнаружения Арендодателем  самовольных перепланировок, нарушения целостности стен, перегородок и перекрытий, переделок или прокладки сетей, искажающих первоначальный вид объектов недвижимого имущества, таковые должны быть ликвидированы Арендатором, а помещение приведено в прежний вид за свой счет и в срок, определяемый односторонним предписанием Арендодателя.

В соответствии с пунктом 4.1. Договора арендная плата по настоящему договору начисляется в следующем порядке: - за аренду имущества: 30000,00 рублей в месяц; - НДС 18% от суммы арендной платы: 5400,00 рублей; - земельный налог: 2 865,58 рублей (НДС не начисляется). Общая сумма арендной платы в месяц составляет: 38 265 (Тридцать восемь тысяч двести шестьдесят пять)  рублей 58 копеек, в том числе НДС 18% - 5 400,00 рублей. Расчетным периодом считается один календарный месяц. Оплата по Договору производится путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя, указанный в настоящем договоре в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным на основании счета-фактуры и акта оказанных услуг, выставленных Арендодателем. Возможны зачеты взаимных требований на основании счетов-фактур и актов оказанных услуг или товарных накладных. Плата за пользование земельным участком, на котором расположены  недвижимые объекты аренды, входит в арендную плату.

На основании пункта 4.7. Договора возмещение затрат Арендатору за выполненные работы по ремонту имущества осуществляется по мере их выполнения путем зачета встречных требований в счет арендной платы.

АО ЯГК на основании согласия ОАО «Петровский завод ЖБИ» произвело капитальный ремонт оборудования котельной.

19.01.2017 в адрес арендодателя была направлена претензия о возмещении стоимости капитального ремонта.

Неисполнение ответчиком обязанности по возмещению стоимости капитального ремонта оборудования послужило поводом для обращения в  арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в соответствии со ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

 В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

В силу ч. 1 ст. 616 Гражданского кодекса РФ арендодатель обязан производить за свой счет капитальный ремонт переданного в аренду имущества, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором аренды. 

Согласно абз. 3 ч. 1 ст. 616 Гражданского кодекса РФ неисполнение арендодателем обязанности по производству капитального ремонта дает право арендатору произвести капитальный ремонт и взыскать с арендодателя стоимость такого ремонта или зачесть ее в счет арендной платы.

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые ссылается в качестве основания своих требований или возражений. 

Факт капитального ремонта насоса подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Факт наличия согласия арендодателя на проведение капитального ремонта подтверждается представленным в материалы дела письмом от 14.09.2015 с визой руководителя.

Факт проведения ремонта подтверждается актом о приемке выполненных работ и справкой о стоимости выполненных работ и затрат, направленными в адрес арендодателя сопроводительным письмом от 28.12.2016, полученным ответчиком 29.12.2016, а также совместным актом осмотра от 05.09.2017, проведенным сторонами в ходе судебного разбирательства.

Согласно п.1.9.Типовой инструкции по технической эксплуатации тепловых сетей систем коммунального теплоснабжения", утвержденной Приказом Госстроя РФ от 13.12.2000 N 285 под капитальным ремонтом понимается ремонт, выполняемый для восстановления технических и экономических характеристик объекта до значений, близких к проектным, с заменой или восстановлением любых составных частей;

Из Перечня работ по текущему ремонту зданий и сооружений по зданиям, определенного в приложении N 8 Положения о проведении планово-предупредительного ремонта производственных зданий и сооружений, утвержденного постановлением Госстроя СССР от 29.12.1973 N 279 следует, что к капитальному ремонту относится, в том числе, смена трубопровода, деталей и в целом насосных агрегатов, баков и изоляции трубопровода, частичная или полная замена антикоррозионной изоляции трубопровода, смена отдельных участков трубопровода (вследствие износа труб) без изменения диаметра труб, смена изношенных фасонных частей, задвижек, пожарных гидрантов, вантузов, клапанов, водоразборных колонок или ремонт их с заменой изношенных деталей.

Учитывая названные нормы материального права и установленные обстоятельства по делу, суд пришел к выводу о том, что произведенные истцом ремонтные работы по замене технологического оборудования котельной относятся к капитальному ремонту.

Доказательств обратного в нарушение положений ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ суду не представлено, в связи с чем возражения ответчика в указанной части судом отклонены.

Суд также при вынесении решения учитывает тот факт, что в отношении истца 13.04.2016 была введена процедура наблюдения, а 13.12.2016 процедура внешнего управления.

Согласно ч.1 ст. 69 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения не допускается прекращение денежных обязательств должника путем зачета встречного однородного требования, если при этом нарушается установленная пунктом 4 статьи 134 настоящего Федерального закона очередность удовлетворения требований кредиторов. В отношении обязательств, возникающих из финансовых договоров, размер которых определяется в порядке, предусмотренном статьей 4.1 настоящего Федерального закона, указанный запрет применяется только в части прекращения нетто-обязательств должника.

При таких обстоятельствах, с учетом запрета на проведение зачета в счет арендных платежей и подтвержденного факта проведения капитального ремонта при наличии согласия арендодателя, суд полагает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу положений ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ госпошлина за подачу иску в суд относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 49, 110, 156,  167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Принять отказ акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) от исковых требований о взыскании 6 754,36 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Производство по делу в указанной части прекратить.

Взыскать с  открытого акционерного общества "Петровский завод ЖБИ" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) в пользу  акционерного общества "Ярославская генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) 221 504,03 руб. долга, 7 430,00 руб. в возмещение расходов по оплате госпошлины, 126,20 руб. судебных издержек.

Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

Возвратить акционерному обществу "Ярославская генерирующая компания" (ИНН  

<

***>, ОГРН  

<

***>) из федерального бюджета 4 950,34 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 2749 от 06.06.20166.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Лапочкина И.М.