1370/2023-206230(3) 

 

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-44100/2023

20 декабря 2023 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена 19 декабря 2023 года.  Постановление изготовлено в полном объеме 20 декабря 2023 года.  

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в составе  председательствующего Новиковой Е.М., судей Мельниковой Н.А., Савиной Е.В.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, при участии: от истца – ФИО2 по доверенности от 07.10.2022, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 17.01.2023, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  (регистрационный номер 13АП-32302/2023) публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания № 1» на решение Арбитражного суда  города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 09.08.2023 по делу   № А56-44100/2023, принятое по иску публичного акционерного общества  «Территориальная генерирующая компания № 1» к акционерному обществу «Эталон  ЛенСпецСМУ» о взыскании,  

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая  компания № 1» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к акционерному  обществу «Эталон ЛенСпецСМУ» (далее – ответчик) о взыскании 964 915 руб. 57  коп. задолженности по оплате тепловой энергии, теплоносителя, потребленных по  договору от 01.11.2020 № 66236-ПНР-01 с учетом дополнительного соглашения № 3  от 05.10.2021 за период с декабря 2022 года по январь 2023 года, 60 487 руб. 22 коп.  неустойки.  

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 09.08.2023 в удовлетворении требований отказано.  

Не согласившись с вынесенным по делу решением, истец обратился с  апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять по  делу новый судебный акт. В обоснование апелляционной жалобы ее податель  ссылается на то, что суд не правомерно принял во внимание довод ответчиком об  ошибочности заключенного им с истцом договора.  

В судебном заседании истец доводы жалобы поддержал, ответчик против  удовлетворения жалобы возражал.  

Законность и обоснованность принятого по делу решения проверены  Тринадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке главы 34  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).  

Как следует из материалов дела, между истцом (энергоснабжающая  организация) и ответчиком (абонент) был заключен временный договор  теплоснабжения на период пуско-наладочных работ № 66236-ПНР-01 по условиям  которого энергоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию и  теплоноситель до границы раздела балансовой принадлежности и  эксплуатационной ответственности тепловых сетей с Абонентом для проведения  абонентом пуско-наладочных работ в период, указанный в акте допуска  энергоустановки к эксплуатации, выданным Северо-Западным управлением  Ростехнадзора, границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной  ответственности тепловых сетей устанавливаются в Акте разграничения  балансовой принадлежности (тепловых сетей) и эксплуатационной ответственности  от 30.10.2020 (приложение № 1).  

Абонент обязуется принять и оплатить энергоснабжающей организации  стоимость тепловой энергии и теплоносителя, принятых для проведения  пусконаладочных работ, а также соблюдать безопасность эксплуатации  находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых  приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии и  теплоносителя.  

Энергоснабжающая организация обязуется поставить потребителю тепловую  энергию и (или) теплоноситель от сети энергоснабжающей организации на ее  границе через присоединенную сеть для целей потребления объекта(ов) по адресу:  Парфеновская ул., уч. 3, корп. 4.7-1, корп. 4.7-2, корп. 4.7-3 для теплоснабжения и  проведения пуско-наладочных работ многоквартирного дома со встроенными  помещениями, автостоянкой.  

Оплата поставленных тепловой энергии, теплоносителя производится  абонентом на основании счета, оформленного энергоснабжающей организацией.  Оформление и передача абоненту счета осуществляется в следующем порядке и  сроки:  

энергоснабжающая организация в день подписания настоящего договора  оформляет абоненту счет на авансовый платеж исходя из 100 % стоимости  договорного объема отпуска тепловой энергии и теплоносителя за весь период  действия договора, определенного в соответствии с приложением № 2 к договору.  Абонент производит оплату тепловой энергии и теплоносителя:  

- в течение 2 рабочих дней после подписания сторонами договора - в размере  100 % стоимости договорного объема отпуска тепловой энергии и теплоносителя за  весь период действия договора в соответствии со счетом на авансовый платеж,  оформленным энергоснабжающей организацией;  

- в течение 5 дней с даты выставления энергоснабжающей организацией  расчетно-платежных документов за последний расчетный месяц, - сумму  окончательного платежа, равную разнице между стоимостью фактически принятых  тепловой энергии и теплоносителя и фактически внесенных ранее платежей в  качестве оплаты за тепловую энергию, теплоноситель.  

Энергоснабжающая организация ежемесячно до 15 числа месяца,  следующего за расчетным, выписывает и направляет абоненту расчетно-платежные  документы, в том числе акт отпуска тепловой энергии и теплоносителя, содержащие  плату за потребленную в расчетном месяце тепловую энергию и теплоноситель.  

В обоснование требований истец указал, что надлежащим образом выполнял  свои обязательства по договору, однако ответчиком оказанные услуги не были  

оплачены, в связи с чем образовалась задолженность за период с декабря 2022  года по январь 2023 года в размере 964 915 руб. 57 коп.  

Не получив удовлетворения требований в порядке досудебного  урегулирования спора, истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.  

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела и  проверив соблюдение судом первой инстанции норм материального и  процессуального права, апелляционная коллегия приходит к следующим выводам.  

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию,  а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления,  обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении  энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования,  связанных с потреблением энергии.  

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными  учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон (пункт 2 названной статьи)  

Суд первой инстанции установил, что ответчик является застройщиком  многоквартирного дома по адресу: Санкт-Петербург, Парфеновская ул., д. 7, корпус  1, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 29.12.2020.  

01.11.2020 между истцом и ответчиком был заключен временный договор  теплоснабжения на период пуско-наладочных работ № 66236-ПНР-01 (далее –  договор).  

При этом вопреки выводам апеллянта, ответчик не ссылался на ошибочность  заключенного договора. Договор прекратил свое действие в связи с наступлением  события, с которым стороны связали окончание действия заключенного договора.  

Согласно пункту 8.1 договор действует до даты окончания срока действия  временного разрешения на допуск в эксплуатацию энергопринимающей установки,  выданного Северо-Западным управлением Ростехнадзора.  

Временные разрешения на допуск в эксплуатацию энергопринимающей  установки от 15.03.2022 № 08-786/РД-253, от 15.03.2022 № 08-787/РД-254, от  15.03.2022 № 08-788/РД-255 были выданы до 29.08.2022.  

Однако в случае готовности к эксплуатации в полном объеме допускаемого  объекта, в отношении которого выдано временное разрешение, заявитель вправе  обратиться в орган федерального государственного энергетического надзора с  заявлением о выдаче разрешения на допуск до истечения срока действия  временного разрешения (пункт 30 Правил выдачи разрешений на допуск в  эксплуатацию энергопринимающих установок потребителей электрической энергии,  объектов по производству электрической энергии, объектов электросетевого  хозяйства, объектов теплоснабжения и теплопотребляющих установок,  утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  30.01.2021 № 85).  

На основании указанной нормы застройщиком досрочно были получены  постоянные разрешения на допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок в  июле 2022 года. В связи с получением постоянных разрешений, временные  разрешения прекратили свое действие досрочно, следовательно, прекратил свое  действие и договор.  

Указанные обстоятельства подтверждаются постоянными разрешениями на  допуск в эксплуатацию энергопринимающих установок от 21.07.2022 № 08-2429/РД- 658, от 26.07.2022 № 08-2471/РД-666, от 27.07.2022 № 08-2480/РД-666, а также  письмом акционерного общества «Эталон ЛенСпецСМУ» от 01.08.2022 № 02287- ЭЛСС.  

Кроме того, из представленных истцом счетов-фактур следует, что к  взысканию заявлена стоимость тепловой энергии, потребленной в нежилых  помещениях и дошкольных образовательных учреждениях. Однако все нежилые  помещения (в том числе ДОУ) по указанному выше адресу были переданы третьим  лицам (дольщикам), что следует из актов приема-передачи объектов долевого  строительства от 18.03.2021, 24.03.2021, 26.03.2021, 30.03.2021, 01.04.2021,  03.04.2021, 05.04.2021, 06.04.2021, 08.04.2021, 12.04.2021, 13.04.2021, 16.04.2021,  17.04.2021, 19.04.2021, 22.04.2021, 27.04.2021, 28.04.2021, 29.04.2021, 24.05.2021,  22.06.2021, 28.06.2021, 29.06.2021, 01.07.2021, 06.07.2021, 08.07.2021, 19.07.2021,  19.08.2021, 02.09.2021, а сам дом был передан управляющей организации  (акционерное общество «Сервис-Недвижимость»), выбранной на общем собрании  собственников и осуществляющей техническую эксплуатацию, управление и  коммунальное обеспечение дома; индивидуальные тепловые пункты также были  переданы акционерному обществу «Сервис-Недвижимость» согласно актам от  27.07.2022, 01.08.2022.  

Распоряжением Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга от  06.08.2021 № 2483-рл внесены с 01.09.2021 изменения в раздел реестра лицензий  субъекта Российской Федерации - Санкт-Петербург, содержащий перечень адресов  многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет  лицензиат АО «Сервис-Недвижимость», в связи с заключением договора  управления на основании на основании решения общего собрания собственников,  оформленного протоколом от 17.05.2021 № 1 по адресу: Санкт-Петербург, улица  Парфёновская, дом 7, корпус 1, строение 1.  

В свою очередь, между управляющей организацией и собственниками  помещений заключен договор управления МКД.  

Исследовав и оценив представленные в дело документы по правилам статьи  71 АПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, правильно распределив  между сторонами бремя доказывания, суд первой инстанции констатировал, что с  момента ввода в эксплуатацию дома и до передачи помещений дольщикам  (инвесторам) стоимость тепловой энергии, поставленной в помещения, оплачивает  застройщик, после передачи помещений – собственники этих помещений.  

Суд отметил, что оплата стоимости тепловой энергии собственниками жилых  помещений производится в управляющую компанию, которая заключает договор  теплоснабжения с ресурсоснабжающей организацией, таким образом, собственник  нежилого помещения, являющегося частью многоквартирного жилого дома, обязан  оплачивать коммунальные ресурсы непосредственно ресурсоснабжающей  организации независимо от способа управления домом и заключения им  письменного договора ресурсоснабжения, следовательно, надлежащими  ответчиками по данному исковому заявлению являются собственники нежилых  помещений.  

Поскольку на ответчика не возложена обязанность по оплате тепловой  энергии, потребленной спорными помещениями, суд первой инстанции пришел к  верному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения  требований истца.  

Ответчик, являющийся застройщиком многоквартирного дома, не является  собственником встроенных помещений и не имеет собственного экономического  интереса в приобретении коммунального ресурса. Исходя из статуса застройщика, а  также учитывая требования пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса  Российской Федерации, согласно которому обязанность по внесению платы за  помещение и коммунальные ресурсы несут лица, принявшие у застройщика  помещение по акту или другому передаточному документу, принимая во внимание,  что договор прекратил свое действие, законных оснований возлагать на  застройщика оплату коммунального ресурса, потребленного собственниками  нежилых помещений не имеется.  

Такой подход к разрешению спорного вопроса приведен Верховным Судом  Российской Федерации в определении от 15.08.2017 по делу № 305-ЭС17-8232.  

С учетом изложенного, доводы подателя жалобы не опровергают  правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем не  могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта. Суд первой  инстанции установил все фактические обстоятельства и исследовал  доказательства, представленные сторонами по делу, правильно применил нормы  материального права. Обстоятельства, установленные статьей 270 АПК РФ в  качестве оснований для отмены либо изменения судебного акта, апелляционным  судом не установлены.  

Судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной  жалобе подлежат распределению в соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и в  силу оставления апелляционной жалобы без удовлетворения относятся на  апеллянта.  

Руководствуясь статьями 269 – 271 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области от 09.08.2023 по делу № А56-44100/2023 оставить без изменения,  апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд  Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его  принятия.  

Председательствующий Е.М. Новикова  Судьи Н.А. Мельникова  

 Е.В. Савина