АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000,

тел. (384-2) 45-10-16

http://www.kemerovo.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А27-3327/2021

город Кемерово

21 апреля 2021 года

Дата объявления резолютивной части решения: 20 апреля 2021 года

Дата изготовления решения в полном объеме: 21 апреля 2021 года 

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи Засухина О.М.,                           при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи помощником судьи Власовой К.Н., 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску сельскохозяйственного производственного кооператива «Береговой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Кемеровская область-Кузбасс, Кемеровский район, деревня Береговая  

к Администрации Кемеровского муниципального округа (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Кемерово 

о признании права собственности,

при участии:

от истца: ФИО1, представителя по доверенности от 01.01.2020 № 07-20/Ю, паспорт,

от ответчика: ФИО2, юрисконсульта по доверенности от 11.01.2021 № 1714, удостоверение,

у с т а н о в и л:

сельскохозяйственный производственный кооператив «Береговой» обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к Администрации Кемеровского муниципального округа о признании права собственности на объект недвижимости: «Торговый павильон Лотос», площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, инвентарный номер № 6-060602/06.

Ответчик против удовлетворения исковых требований возражений не заявил.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 27 Постановления от 20.12.2006г. № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», согласно части 4 статьи 137 АПК РФ в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4                  статьи 137 АПК РФ.

С учетом изложенного, принимая во внимание полноту представленных по делу доказательств, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению спора по существу.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения иска в связи со следующим.

Как следует из материалов дела, коллективным сельскохозяйственным предприятием «Береговой» на территории Береговского сельского поселения хозяйственным способом построен объект недвижимости хозяйственного назначения – «Торговый павильон Лотос», который был поставлен на баланс предприятия 01.01.1993, инвентарный номер № 01010014.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», от 04.09.1992 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса» 31.05.1994 коллективное сельскохозяйственное предприятие «Береговой» было реорганизовано путем преобразования в Акционерное общество закрытого типа (АОЗТ) «Береговой». Права и обязанности реорганизованного предприятия были переданы от КСП «Береговой» к АОЗТ «Береговой» на основании решения учредительного собрания АОЗТ «Береговой» от 09.04.1994 № 1 по акту приема-передачи недвижимого имущества от 11.04.1994.

В связи с необходимостью приведения организационно-правовой формы предприятия в соответствие с требованиями законодательства Российской Федерации, решением общего собрания акционеров от 01-02 декабря 1997 года АОЗТ «Береговой» 29.12.1997 было преобразовано в Закрытое акционерное общество «Береговой». 

Решением общего собрания акционеров ЗАО «Береговой» от 25.12.2004 ЗАО «Береговой» реорганизовано в форме преобразования в сельскохозяйственный производственный кооператив «Береговой».

Как следует из передаточного акта от 04.01.2005 объект недвижимости – «Торговый павильон Лотос», расположенный по адресу: Кемеровский район, деревня Береговая, был передан от закрытого акционерного общества «Береговой» к сельскохозяйственному производственному кооперативу «Береговой» в порядке правопреемства.

Поскольку право собственности на объект недвижимости – «Торговый павильон Лотос» не было зарегистрировано в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. По иску о признании права собственности истец должен доказать наличие оснований приобретения права.

Согласно пункту 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица (пункт 2 статьи 218 ГК РФ).

В пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого оспаривается кем-либо из субъектов гражданских правоотношений.

Возникновение права собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Береговой» на спорный объект признается действительным как ранее возникшее и при отсутствии государственной регистрации права в установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядке. 

В соответствии со статьей 65 АПК РФ факт передачи спорного имущества при реорганизации подтверждается материалами дела, администрация Кемеровского муниципального округа не оспаривает возникновение прав истца на объект недвижимости - «Торговый павильон Лотос».

На объект недвижимости, в отношении которого истцом заявлено требование о признании за ним права собственности, отсутствуют притязания каких-либо третьих лиц. Иного материалы дела не содержат.

Таким образом, с учетом всего вышеизложенного суд признает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Расходы по госпошлине суд относит на истца на основании части 4 статьи 110 АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-170, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности сельскохозяйственного производственного кооператива «Береговой» на объект недвижимости: «Торговый павильон Лотос», площадью 62,6 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...>, инвентарный номер № 6-060602/06.

Решение может быть обжаловано в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месячного срока со дня его принятия, апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                    О.М. Засухин