ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А39-6819/2023

29 октября 2024 года

г. Владимир

Первый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Наумовой Е.Н., судей Ковбасюка А.Н., Устиновой Н.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о необходимости вынесения дополнительного постановления по делу № A39-6819/2023 о перечислении денежных средств с депозитного счета Арбитражного суда Республики Мордовия

в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом,

установил.

Индивидуальный предприниматель Глава крестьянского (фермерского) хозяйства Ямашкин Виктор Михайлович обратился в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Главе крестьянского (фермерского) хозяйства Аношкину Валерию Николаевичу о переводе прав и обязанностей покупателя здания зерносклада на 1500 тонн зерна с номером 13:22:0211001:1315 площадью 1120 кв.м по договору купли-продажи от 27.06.2023 по цене 732000рублей с ответчика на истца.

Исковые требования основаны на нормах статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 1, 35 Земельного кодекса Российской Федерации, и мотивированы тем, что земельный участок и расположенные на нем здания должны продаваться одновременно, искусственное дробление функционально связанных объектов на несколько лотов при проведении торгов в деле о банкротстве может привести к ограничению круга участников торгов, цены, а потому не отвечает целям конкурсного производства; спорное здание зерносклада расположено на земельном участке, принадлежащем истцу, и наряду с иными объектами составляет технологический комплекс по переработке сельскохозяйственной продукции; наличие на земельном участке, принадлежащем истцу, объекта, находящегося в собственности другого лица, влечет факт использования участка этим лицом, что нарушает права истца.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Нива» в лице конкурсного управляющего Фоминова Павла Анатольевича, акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк».

Решением от 01.11.2023 Арбитражный суд Республики Мордовия отказал в удовлетворении исковых требований.

Не согласившись с принятым судебным актом, Глава КФХ ФИО1 обратился в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой и дополнениями к ней, в которых просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворить заявленные требования.

Постановлением от 18.06.2024 Первый арбитражный апелляционный суд решение Арбитражного суда Республики Мордовия от 01.11.2023 отменил, иск удовлетворил, перевел права и обязанности покупателя с ФИО2  на ФИО1  по договору купли-продажи от 27.06.2023здания зерносклада с кадастровым номером 13:22:0211001:1316.

Постановлением   Арбитражного   суда  Волго-Вятского   округа   от 17.09.2024кассационные жалобы Главы крестьянского (фермерского) хозяйства ФИО2 и общества с ограниченной ответственностью «Нива» в лице конкурсного управляющего ФИО3 оставлены без удовлетворения, постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2024 - без изменения.

Вместе с тем апелляционный суд при принятии постановления не рассмотрел вопрос о перечислении денежных средств с депозитного счета Арбитражного суда Республики Мордовия, перечисленных истцом в счет выплаты ответчику компенсации за стоимость спорного имущества, в связи с чем, суд апелляционной инстанции назначил рассмотрение вопроса о вынесении дополнительного постановления.

В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. В силу статей 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации неявка лиц не является препятствием для рассмотрения вопроса о вынесении дополнительного постановления в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для принятия настоящего дополнительного постановления в силу следующего.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 4 (2020) (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 23.12.2020), при переводе на истца прав и обязанностей покупателя при продаже доли с нарушением его преимущественного права покупки, в случае удовлетворения таких требований истец обязан возместить покупателю оплаченную им стоимость приобретенной доли, а также иные расходы, понесенные им при покупке земельного участка.

Согласно пункту 126 Регламента арбитражных судов, утвержденного Постановлением Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.06.1996 № 7, выплата денежных средств, зачисленных на депозитный счет, производится на основании судебного акта, принятого арбитражным судом.

В пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2020 № 12 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции» разъяснено, что арбитражный суд апелляционной инстанции в порядке, определенном статьей 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, вправе по своей инициативе или по заявлению указанных в части 3 статьи 179 Кодекса лиц исправить допущенные в постановлении описки, опечатки и арифметические ошибки без изменения его содержания. Арбитражный суд апелляционной инстанции также вправе принять дополнительное постановление, разъяснить постановление применительно к статьям 178, 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом установлено, что для целей компенсации расходов, понесенных ФИО2 на приобретение недвижимого имущества должника за 732 000 рублей, на депозитный счет Арбитражного суда Республики Мордовия истец внес денежные средства для перечисления их ФИО2 в сумме 732 000 рублей, что подтверждается платежным поручением № 517 от 06.10.2023.

Учитывая, что ФИО2 оплачена стоимость приобретаемого имущества по договору купли-продажи от 27.06.2023, имущественные права ФИО2 подлежат защите путем возврата ему денежных сумм, выплаченных за приобретенное имущество по договору купли - продажи от 27.06.2023.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также что вопрос о перечислении денежных средств ФИО2 не был разрешен апелляционным судом при вынесении постановления, суд апелляционной инстанции применительно к положениям пункта 3 части 1 статьи 178 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным принять дополнительное постановление.

 Руководствуясь статьями 178, 258, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

перечислить с депозитного счета Арбитражного суда Республики Мордовия в пользу ФИО2 732 000 руб. в счет оплаты стоимости имущества, приобретенного по договору купли-продажи от 27.06.2023.

Дополнительное постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Дополнительное постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья 

ФИО4

Судьи

ФИО5

ФИО6