АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28  http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-13144/2021

г. Ярославль

09 ноября 2021 года

Резолютивная часть решения принята 11.10.2021.

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи  Танцевой В.А. 

рассмотрев в порядке упрощенного производства исковое заявление  Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Соло " (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

к  Индивидуальному предпринимателю    ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Индивидуальному предпринимателю   ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>); Обществу с ограниченной ответственностью "БизнесЛизинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)

о   взыскании   214337.33  руб.,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Соло " обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Индивидуальному предпринимателю    ФИО1 о взыскании 103 036,70 руб. задолженности по агентскому договору от 12.11.2020 за период с 16.02.2021 по 17.03.2021; Индивидуальному предпринимателю   ФИО2 о взыскании 34 119, 38 руб. задолженности по агентскому договору от 12.11.2020 за период с 16.02.2021 по 17.03.2021; Обществу с ограниченной ответственностью "БизнесЛизинг" о взыскании  77 181,25 руб. задолженности по агентскому договору от 12.11.2020 за период с 16.02.2021 по 17.03.2021.

Определением от 16.08.2021 судом исковое заявление принято к производству в упрощенном порядке, ответчикам предложено представить отзыв.

Ответчики возражений на исковое заявление не направил, извещены надлежащим образом в порядке статьей 121, 123 АПК РФ. 

11.10.2021 судом в порядке ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса РФ была вынесена резолютивная часть решения, которая 12.10.2021 размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

27.10.2021 в арбитражный суд поступила апелляционная жалоба.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Ответчики ИП ФИО1, ИП ФИО2., ООО «БизнесЛизинг» имеют доли в праве общей долевой собственности Многофункционального центра инженерными коммуникациями на пл. Труда в г. Ярославле (в настоящее время по данным ЕГРН один этап строительства стоит на кадастровом учете как введенный в эксплуатацию, а другой этап завершается строительством): у ИП ФИО1 право на долю в размере 208151/2 115 362 зарегистрировано на Здание Корпус Б Деловой центр с кадастровым номером 76:23:000000:15637, у ИП ФИО2. и ООО «БизнесЛизинг» право долевой собственности зарегистрировано на доли в размере 52 371/2 115 362 и 118 604/2 115362 соответственно на объект незавершенного строительства, расположенный по  адресу: 

<

...> площадь застройки 5365 (пять тысяч триста шестьдесят пять) кв.м., степень готовности 48 (сорок восемь) % (процентов), кадастровый номер объекта - 76:23:030509:17 (далее - «Объект»).

В целях обеспечения эксплуатации и содержания введенного 26.10.2020 в эксплуатацию этапа строительства Здание Делового центра Корпус «Б» собственники МФЦ на пл. Труда в г. Ярославле провели общее собрание и по итогам собрания приняли решение о заключении с ООО «Управляющая компания «СОЛО» агентского договора от 12.11.2020 на содержание и эксплуатацию объекта.

Пунктом 2.1 агентского договора от 12.11.2020 определено вознаграждение агента в размере 1 200 000 рублей в месяц, оплата вознаграждения согласно п.2.2 договора осуществляется в срок не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным. Оплата вознаграждения осуществляется в долях согласно Приложению №4 к договору (п.2.4).

Письмом от  15.02.2021 ответчики заявили об отказе от исполнения  агентского договора.

ООО «Управляющая компания «СОЛО» направляло ответчикам претензии от 15.02.2021 и от 21.06.2021, указав на необходимость погашения текущей задолженности по оплате вознаграждения агента по состоянию на 15.02.2021, 21.06.2021.

Поскольку на стадии претензионного урегулирования спора последний  разрешен не был, истец обратился в Арбитражный суд Ярославской области. 

Статья 8 ГК РФ предусматривает, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; вследствие неосновательного обогащения; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно пункту 1 статьи 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Как следует из пункта 1 статьи 1005 ГК РФ, по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. 

По смыслу статьи 1005 ГК РФ полномочия агента могут быть определены договором конкретно, путем перечисления поручаемых ему действий, либо в общем виде, с передачей агенту общих полномочий на совершение юридически значимых действий, направленных на достижение оговоренной принципалом цели. Допускается возможность предоставления агенту общих полномочий на совершение действий от имени принципала без указания на их характер и условия осуществления. Указанные полномочия, закрепленные в письменном договоре, позволяют агенту совершать в интересах принципала действия любого содержания.

По сложившейся практике под услугами подразумевается деятельность, результаты которой не имеют материального выражения, а реализуются и потребляются в процессе осуществления этой деятельности, то есть заключает в себе полезный эффект. Характерной чертой услуг является то, что их результат неотделим от процесса их оказания.

В соответствии со статьей 1008 ГК РФ в ходе исполнения агентского договора агент обязан представлять принципалу отчеты в порядке и в сроки, которые предусмотрены договором. При отсутствии в договоре соответствующих условий отчеты представляются агентом по мере исполнения им договора либо по окончании действия договора. Если агентским договором не предусмотрено иное, к отчету агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных агентом за счет принципала. Принципал, имеющий возражения по отчету агента, должен сообщить о них агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета, если соглашением сторон не установлен иной срок. В противном случае отчет считается принятым принципалом.

В силу статьи 1006 ГК РФ принципал обязан уплатить агенту вознаграждение в размере и в порядке, установленных в агентском договоре.

Указанная норма не является диспозитивной и не предусматривает случаев, когда агентское вознаграждение не уплачивается.

В силу статей 1, 9, 309 ГК РФ юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей, в своем интересе и по своему усмотрению. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Факт оказания истцом услуг по договору, а также наличие долга ответчиков перед ООО «УК «СОЛО» в их рамках, как по оплате  агентского вознаграждения, подтверждены имеющимися в материалах дела документами и ответчиками не отрицается. 

Согласно ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле должно доказать те обстоятельства, на которые ссылается в качестве основания своих требований или возражений. 

В силу правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 № 12787/11, процессуальные права участвующего в деле лица неразрывно связаны с его обязанностями (части 2, 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Обладание правами без выполнения обязанностей противоречит конституционному принципу равенства всех перед законом и судом (статья 19 Конституции Российской Федерации, статья 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). 

Таким образом, получив возможность пользоваться процессуальными правами, ответчики приняли на себя и процессуальные обязанности, одной из которых является обязанность по опровержению исковых требований. 

Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. 

Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Расходы по возмещению затрат истца по уплате государственной пошлины суд в порядке статьи 110 АПК РФ относит на ответчиков пропорционально  заявленным к ним требованиям. 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 227-229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>; ОГРНИП 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Соло" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 103 036,70 руб. задолженности по агентскому договору от 12.11.2020 за период с 16.02.2021 по 17.03.2021, 3 503 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Соло" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 34 119, 38 руб. задолженности по агентскому договору от 12.11.2020 за период с 16.02.2021 по 17.03.2021, 1 160 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "БизнесЛизинг" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Соло" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 77 181,25 руб. задолженности по агентскому договору от 12.11.2020 за период с 16.02.2021 по 17.03.2021, 2 624 руб. в возмещение расходов по уплате госпошлины. 

Решение подлежит немедленному исполнению. 

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ч.1 ст.177, ч.1 ст.229 АПК РФ).

Решение арбитражного суда первой инстанции по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет»,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

Танцева В.А.