Арбитражный суд Челябинской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-11343/2019

12 марта 2020 г.

г. Челябинск

 

Резолютивная часть решения оглашена 12 марта 2020 г. 

Решение в полном объеме изготовлено 12 марта 2020 г.

 

Судья Арбитражного суда Челябинской области А.Г. Гусев, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Администрации Сосновского муниципального района, ОГРН 

<

***>, с. Долгодеревенское Сосновского района Челябинской области,

к индивидуальному предпринимателю ФИО2, ОГРНИП 317745600129642, г. Челябинск,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Саргазинского сельского поселения, ОГРН 

<

***>,

о взыскании 1 385 302 руб. 02 коп.,

при участии в судебном заседании: 

истца - представителя ФИО3, доверенность от 10.01.2020, паспорт,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Сосновского муниципального района (далее – истец, Администрация) 03.04.2019 обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, ИП ФИО2), о взыскании задолженности по арендной плате по договору № 19/2015-445 от 01.10.2015 за период с 01.10.2015 по 16.04.2018 в размере 935 780 руб. 29 коп., пени за период с 23.01.2019 по 16.04.2018 в размере 449 521 руб. 73 коп., пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору от суммы основного долга 935 780 руб. 29 коп. с 17.04.2018 по день фактического исполнения обязательства в размере 0,1% от суммы просроченного платежа (с учетом принятого 27.11.2019 ходатайства об уточнении исковых требований, т. 2 л.д. 21-22).

Определением от 31.07.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Администрация Саргазинского сельского поселения (далее – третье лицо).

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с частью 1 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российский Федерации (далее - АПК РФ) (т. 1 л.д. 85, т. 2 л.д. 29). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам части 3 статьи 156 АПК РФ.

Ссылаясь на статьи 307, 309, 330, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору аренды 19/2016-445 от 01.10.2015, истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендной плате за пользование земельным участком и пени. 

Согласно статье 131 АПК РФ отзыв на исковое заявление направляется в арбитражный суд и лицам, участвующим в деле, заказным письмом с уведомлением о вручении в срок, обеспечивающий возможность ознакомления с отзывом до начала судебного заседания. О направлении отзыва и сроке, в течение которого лица, участвующие в деле, должны представить отзыв, может быть указано в определении о принятии искового заявления к производству арбитражного суда. В случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления.

Отзыв на исковое заявление и доказательства по делу ответчиком не представлены, что не является препятствием для рассмотрения дела по имеющимся доказательствам в соответствии со статьей 131 АПК РФ.

Как усматривается из материалов дела, между Администрацией (арендодатель) и ИП ФИО4 (арендатор) подписан договор аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 19/2015-445 от 01.10.2015 (т. 1 л.д. 15-21), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает аренду земельный участок из категории земель «земли сельскохозяйственного назначения» с кадастровым номером 74:19:2001001:1414, расположенный: Челябинская область, Сосновский район, примерно в 4100 м по направлению на северо-восток от ориентира пос. Саргазы, для сельскохозяйственного производства, общей площадью 90970 кв.м., без права передачи в субаренду.

Срок аренды участка устанавливается с 01.10.2015 по 30.09.2035 (п. 2.1 договора).

Согласно п. 3.2 договора арендная плата начисляется с момента подписания сторонами договора, акта приема-передачи участка. Размер арендной платы определен в расчете, прилагаемом к договору, который является неотъемлемой частью.

Внесение арендной платы производится арендатором ежеквартально, в течение первых десяти рабочих дней первого месяца каждого квартала, в размере одной четверти годовой арендной платы, путем перечисления соответствующей суммы. (п. 3.3 договора). 

В пункте 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушения срока внесения аренной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Земельный участок с кадастровым номером 74:19:2001001:1414, площадью 90970 кв.м. передан арендатору по акту приема-передачи от 01.10.2015 (т. 1 л.д. 21).

Как следует из кадастровой выписки № 7400/101/18-364707 от 05.04.2018 (т. 1 л.д. 22-29) земельный участок с кадастровым номером 74:19:2001001:1414 поставлен на кадастровый учет 01.07.2015 с разрешенным видом использования для сельскохозяйственного производства, кадастровая стоимость – 906 970 руб. 90 коп.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними № 74/001/002/2018-81902 от 28.03.2018 (т. 1 л.д. 30-31) обременение земельного участка с кадастровым номером 74:19:2001001:1414 в виде аренды в ЕГРН зарегистрировано в пользу ФИО4.

У ответчика произошла смена фамилии на ФИО2, что следует из выписки из ЕГРИП (т. 1 л.д. 75).

В материалы дела представлены сведения из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства № ИЭ9965-19-1972609 от 22.03.2019 (т. 1 л.д. 40-41), согласно которой 10.09.2017 в реестр внесены сведения об индивидуальном предпринимателе ФИО2 (ИНН 

<

***>).

Истцом в адрес ответчика направлено требование (претензия) № 2890 от 11.05.2018 (т. 1 л.д. 33-34) о выплате задолженности по договору аренды № 19/2015-445 от 01.10.2015 за период с 24.04.2014 по 31.12.2017 в размере 134 070 руб. 86 коп., а также уплате пени по договору в размере 13 098 руб. 75 коп., ответа на которое не последовало.

Неисполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды № 19/2015-445 от 01.10.2015 явилось основаниям обращения Администрации в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

Исследовав и оценив в соответствии со статьей 71 АПК РФ представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании пункта 2 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 ЗК РФ, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 3 статьи 607 ГК РФ в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.

На основании пунктов 4, 12 статьи 22 ЗК РФ размер арендной платы определяется договором аренды. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.

В силу статьи 651 ГК РФ договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434). Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

Изучив, представленные в материалы дела сведения об индивидуальном предпринимателе ФИО4 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 313745722400024) (т. 1 л.д. 71-74), а также об индивидуальном предпринимателе ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 317745600129642) (т. 1 л.д. 75-77), суд приходит к выводу о том, что ответчик определен и идентифицирован посредством указания ИНН надлежащим образом.

С учетом изложенного суд находит, что между Администрацией и ИП ФИО2 возникли обязательственные правоотношения по аренде последней земельного участка с кадастровым номером 74:19:2001001:1414.

В соответствии с подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 ЗК РФ одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В силу пункта 1 статьи 65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно пункту 1 статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). 

На основании пункта 1 статьи 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Администрация просит суд взыскать с ИП ФИО2 задолженность по арендной плате по договору аренды от 01.10.2015 № 19/2015-445 за период с 01.10.2015 по 16.04.2018 в размере 935 780 руб. 29 коп. (с учетом уточнения исковых требований, т. 2 л.д. 21-22).

Расчет арендной платы произведен истцом на основании Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», решения Собрания Депутатов Сосновского муниципального района от 15.08.2012 № 448 «О внесении изменений в решение Собрания депутатов Сосновского муниципального района от 20.08.2008 г. № 714 «Об арендной плате за землю на территории Сосновского муниципального района».

Суд, рассмотрев заявленные требования, считает их подлежащими удовлетворению в части, поскольку истцом неверно определена ставка арендной платы.

Согласно части 2 статьи 1 Закона № 257-ЗО ставка арендной платы принимается равной 0,3 процента – в отношении земельных участков отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства; ставка арендной платы принимается равной 2 процента – в отношении иных земельных участков. Указанная норма закона вступила в силу с 01.07.2008.

Согласно кадастровой выписке № 7400/101/18-364707 от 05.04.2018 (т. 1 л.д. 22-29) земельный участок с кадастровым номером 74:19:2001001:1414 относится к землям сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, а значит верной является ставка арендной платы равная 0,3 процента.

Судом проверена арифметическая правильность произведенного истцом и представленного в материалы дела информационного расчета задолженности по арендной плате по договору аренды № 19/2015-445 от 01.10.2015 за период с 01.10.2015 по 16.04.2018 (т. 2 л.д. 58-59).

Согласно п. 1 ст. 1 Закона Челябинской области от 24.04.2008 № 257-ЗО «О порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» размер годовой арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без проведения торгов (далее – арендная плата), определяется по формуле:

Ап = Скад x Сап / 100% x К1 x К2 x К3, где:

Ап – размер арендной платы;

Скад – кадастровая стоимость арендуемого земельного участка;

Сап – ставка арендной платы, установленная в процентах от кадастровой стоимости земельного участка;

К1 – коэффициент, учитывающий разрешенное использование земельного участка согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости;

К2 – коэффициент, учитывающий особенности расположения земельного участка в городском округе, муниципальном районе;

К3 – коэффициент, учитывающий категорию арендатора.

Согласно решению Собрания Депутатов Сосновского муниципального района от 15.08.2012 № 448 коэффициент, учитывающий категорию арендатора (К3), применяется, равным 0,1, для субъектов малого и среднего предпринимательства – в отношении земельных участков, предоставленных им для осуществления предпринимательской деятельности.

Категории субъектов малого и среднего предпринимательства определены в статье 4 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

Согласно сведениям из Единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства № ИЭ9965-19-1972609 от 22.03.2019 (т. 1 л.д. 40-41) ответчик 10.09.2017 был включен в указанный реестр.

В силу части 1 статьи 4.1 Федерального закона от 24.07.2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» сведения о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях, отвечающих условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 настоящего Федерального закона, вносятся в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства в соответствии с настоящей статьей.

На основании подпункта 1 части 5 статьи 4.1. указанного Федерального закона внесение сведений о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и исключение таких сведений из указанного реестра осуществляются уполномоченным органом в следующем порядке - указанные в пунктах 1 - 5.1, 7 и 8 части 3 настоящей статьи сведения о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях, отвечающих условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 настоящего Федерального закона (за исключением сведений о вновь созданных юридических лицах и вновь зарегистрированных индивидуальных предпринимателях, отвечающих условиям отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, установленным частью 3 статьи 4 настоящего Федерального закона), вносятся в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства ежегодно 10 августа текущего календарного года на основе указанных в части 4 настоящей статьи сведений, имеющихся у уполномоченного органа по состоянию на 1 июля текущего календарного года.

В силу изложенного, суд приходит к выводу, что по состоянию на 10.09.2017 ответчик также отвечал критериям отнесения его к субъектам малого и среднего предпринимательства, в силу чего за период с 10.09.2017 по 16.04.2018 подлежит применению коэффициент, учитывающий категорию арендатора К3, равный 0,1.

В информационном расчете истец применяет следующие значения: 

ставка арендной платы – 0,3%, 

коэффициент К1 – 7; 

коэффициент К2 – 3,7; 

Кадастровая стоимость земельного участка в спорный период не изменялась и составила 90 970 руб. 90 коп. (т. 1 л.д. 35-37).

Информационный расчет Администрации признается судом верным, а именно арендная плата составляет: за период с 01.10.2015 по 31.12.2015 – 17 762 руб. 72 коп., за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 – 70 471 руб. 64 коп., за период с 01.01.2017 по 09.09.2017 – 48 654 руб. 39 коп., за период с 10.09.2017 по 31.12.2017 – 2 181 руб. 72 коп., за период с 01.01.2018 по 16.04.2018 – 2 046 руб. 57 коп. (т. 2 л.д. 58-59).

Истцом заявлено о внесении арендной платы со стороны ответчика в размере 5 000 руб. платежным поручением № 124043 от 22.08.2016.

Таким образом, сумма начисленной арендной платы по договору аренды № 19/2015-445 от 01.10.2015 за период с 01.01.2016 по 31.12.2016 составляет 65 471 руб. 64 коп.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований Администрации к ИП ФИО2 в части взыскания задолженности по арендной плате по договору аренды № 19/2015-445 от 01.10.2015 за период с 01.10.2015 по 16.04.2018 на сумму 136 117 руб. 04 коп.

Согласно статье 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330, статьи 331 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Согласно п. 5.2 договора стороны согласовали, что за нарушения срока внесения аренной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю неустойку (пеню) в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Таким образом, письменная форма соглашения о неустойке соблюдена.

Поскольку оплата аренды за пользование земельным участком ответчиком в установленные договором сроки не произведена, требования Комитета о взыскании финансовых санкций (пеней) являются обоснованными.

Администрация просит суд взыскать с ИП ФИО2 пени за просрочку внесения арендных платежей по договору № 19/2015-445 от 01.10.2015 за период с 23.01.2016 по 16.04.2018 в размере 449 521 руб. 73 коп., о продолжении начисления пени по договору № 19/2015-445 от 01.10.2015 на сумму задолженности в размере 935 780 руб. 29 коп. с 17.04.2018 по день фактического исполнения обязательства в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Судом проверена правильность произведенного Администрацией информационного расчета неустойки по договору (т. 2 л.д. 60), суд находит его неверным, так как истцом неверно определен размер поквартальных платежей.

Судом произведен самостоятельный перерасчет неустойки по договору аренды за период с 23.01.2016 по 16.04.2018, размер которой составил 61 611 руб. 94 коп.

 

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 23.01.2016

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

17 617,91

23.01.2016

22.08.2016

213

17 617,91 ? 213 ? 0.1%

3 752,61 р.

-5 000,00

22.08.2016

Оплата задолженности

12 617,91

23.08.2016

16.04.2018

602

12 617,91 ? 602 ? 0.1%

7 595,98 р.

Итого:

11 348,59 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.04.2016

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

17 617,91

15.04.2016

16.04.2018

732

17 617,91 ? 732 ? 0.1%

12 896,31 р.

Итого:

12 896,31 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.07.2016

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

17 617,91

15.07.2016

16.04.2018

641

17 617,91 ? 641 ? 0.1%

11 293,08 р.

Итого:

11 293,08 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.10.2016

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

17 617,91

15.10.2016

16.04.2018

549

17 617,91 ? 549 ? 0.1%

9 672,23 р.

Итого:

9 672,23 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 21.01.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 709,03

21.01.2017

16.04.2018

451

12 709,03 ? 451 ? 0.1%

5 731,77 р.

Итого:

5 731,77 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.04.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 709,03

15.04.2017

16.04.2018

367

12 709,03 ? 367 ? 0.1%

4 664,21 р.

Итого:

4 664,21 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 15.07.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 709,03

15.07.2017

16.04.2018

276

12 709,03 ? 276 ? 0.1%

3 507,69 р.

Итого:

3 507,69 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 14.10.2017

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

12 709,03

14.10.2017

16.04.2018

185

12 709,03 ? 185 ? 0.1%

2 351,17 р.

Итого:

2 351,17 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 23.01.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

1 737,66

23.01.2018

16.04.2018

84

1 737,66 ? 84 ? 0.1%

145,96 р.

Итого:

145,96 руб.

Расчёт процентов по задолженности, возникшей 14.04.2018

Задолженность

Период просрочки

Формула

Неустойка

с

по

дней

308,92

14.04.2018

16.04.2018

3

308,92 ? 3 ? 0.1%

0,93 р.

Итого:

0,93 руб.

Сумма процентов по всем задолженностям: 61 611,94 руб.

 

Контррасчет неустойки ответчиком не представлен, ходатайство о применении к спорным правоотношениям статьи 333 ГК РФ не заявлялось, доказательства чрезмерности неустойки ответчиком суду не представлены, судом по материалам дела не выявлены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о взыскании с ответчика договорной неустойки подлежит частичному удовлетворению в размере 61 611 руб. 94 коп.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению дополнительное требование истца в части продолжения начисления и взыскания с ответчика пени по договору аренды № 19/2015-445 от 01.10.2015 на сумму задолженности в размере 136 117 руб. 04 коп. с 17.04.2018 по день фактического исполнения обязательства в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы относятся на лиц, участвующих в деле, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании пункта 18 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах» по смыслу норм статьи 110 АПК РФ вопрос о распределении судебных расходов по уплате государственной пошлины разрешается арбитражным судом по итогам рассмотрения дела, независимо от того, заявлено ли перед судом ходатайство о его разрешении.

При цене иска в размере 1 385 302 руб. 02 коп. размер государственной пошлины по иску составит 26 853 руб. (подпункт 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, пункта 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.07.2014 № 46 «О применении законодательства о государственной пошлине при рассмотрении дел в арбитражных судах»).

Согласно подпункту 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

Согласно подпункту 2 пункта 2 статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации ответчики признаются плательщиками государственной пошлины в случае, если решение суда принято не в их пользу и истец освобожден от ее уплаты.

Соответственно, поскольку иск подлежит удовлетворению судом частично, государственная пошлина в сумме 3 831 руб. 92 коп. (пропорционально удовлетворённой части иска) подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в пользу Администрации Сосновского муниципального района задолженность по договору № 19/2015-445 от 01.10.2015 за период с 01.10.2015 по 16.04.2018 в размере 136 117 руб. 04 коп., пени за просрочку внесения арендных платежей по договору № 19/2015-445 от 01.10.2015 за период с 23.01.2016 по 16.04.2018 в размере 61 611 руб. 94 коп., продолжать начисление пени по договору № 19/2015-445 от 01.10.2015 в размере 0,1% от суммы основного долга 136 117 руб. 04 коп. за каждый день просрочки, начиная с 17.04.2018 по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 3 831 руб. 92 коп.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                      А.Г. Гусев

 

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru  или Арбитражного суда Уральского округа http://fasuo.arbitr.ru.