АРБИТРАЖНЫЙ СУД УРАЛЬСКОГО ОКРУГА

Ленина проспект, д. 32/27, Екатеринбург, 620075  

http://fasuo.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ Ф09-7987/22 

Екатеринбург

06 декабря 2022 г.

Дело № А60-54990/2020

Резолютивная часть постановления объявлена 29 ноября 2022 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 06 декабря 2022 г. 

 

Арбитражный суд Уральского округа в составе:

    председательствующего Савицкой К.А., 

          судей Пирской О.Н., Морозова Д.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Лопаевой Е.А., рассмотрел в судебном заседании, проведенном с использованием системы веб-конференции информационной системы «Картотека арбитражных дел» (онлайн-заседание), кассационную жалобу финансового управляющего ФИО1 (далее - должник) – ФИО2 на определение Арбитражного суда Свердловской области от 21.05.2022 по делу № А60-54990/2020 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2022 по тому же делу.

  Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства, в том числе публично, путем размещения данной информации на официальном сайте Арбитражного суда Уральского округа в сети «Интернет».

         В судебном заседании в режиме веб-конференции принял участие финансовый управляющий ФИО2 лично (паспорт).

В судебном заседании суда округа принял участие представитель «СДМ-Банк» (публичное акционерное общество) (далее – общество «СДМ-Банк») – ФИО3 (доверенность от 09.03.2022 № 19634).

  Представитель общества с ограниченной ответственностью «Железобетонный завод № 1» (далее - общество «Железобетонный завод № 1»), заявивший ходатайство об участии в онлайн-заседании, которое удовлетворено судом, не смог принять участие в судебном заседании, в связи с техническими неполадками (отсутствие видео и звука собственными средствами связи).

  Установив, что средства связи суда округа воспроизводят видео- и аудиосигнал надлежащим образом, технические неполадки отсутствуют, представителю общества «Железобетонный завод № 1» обеспечена возможность дистанционного участия в процессе, которая не в полной мере реализована по причинам, находящимся в сфере его контроля (отсутствие видео и звука собственными средствами связи), суд рассмотрел кассационную жалобу.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.12.2020 принято к производству заявление общества «СДМ-Банк» о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом), возбуждено дело о банкротстве.

Решением арбитражного суда от 12.01.2021 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2 

В арбитражный суд 17.05.2021 поступило заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника.

Общество «Железобетонный завод № 1» 19.07.2021 обратилось в арбитражный суд с заявлением об исключении имущества должника из конкурсной массы.

Определением арбитражного суда от 29.07.2021 заявление финансового управляющего ФИО2 об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника и заявление общества «Железобетонный завод № 1» об исключении имущества из конкурсной массы объединены для совместного рассмотрения.

Определением арбитражного суда от 18.10.2021 производство по указанным заявлениям приостановлено до вступления в законную силу судебного акта по результатам рассмотрения заявления финансового управляющего о признании недействительной сделкой договора ипотеки (залога недвижимого имущества) от 30.11.2016 № 1.

  Определение Арбитражного суда Свердловской области от 21.05.2022 в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника отказано. Заявление общества «Железобетонный завод № 1» об исключении имущества из конкурсной массы удовлетворено, из конкурсной массы ФИО1 исключен жилой дом, общей площадью 215 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый (или условный) № 66:25:2901003:869; право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего закладываемый жилой дом, из земель земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый (или условный) № 66:25:2901003:781, площадью 1 504 кв. м.

  Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2022 определение суда от 21.05.2022 оставлено без изменения. 

         В кассационной жалобе финансовый управляющий ФИО2 просит определение суда от 21.05.2022 и постановление суда от 08.09.2022 отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права, а также на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела. Заявитель жалобы указывает на то, что, поскольку в силу императивных требований статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у общества «Железобетонный завод № 1» не возникло в силу несоблюдения установленного законом порядка, спорное имущество на момент возбуждения процедуры находилось в собственности должника и подлежало включению в конкурсную массу в порядке статьи 131 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) и реализации в рамках процедуры банкротства. Кассатор не согласен с выводами судов о том, что имущество подлежит исключению из конкурсной массы ввиду бездействия судебного пристава-исполнителя. По мнению финансового управляющего, факт бездействия судебного пристава-исполнителя не является основанием для признания наличия права собственности или исключения имущества из конкурсной массы, а является основанием для обращения общества «Железобетонный завод № 1» в установленном законом порядке с заявлением о взыскании убытков, причиненных судебным приставом-исполнителем; обществом «Железобетонный завод № 1» избран ненадлежащий способ защиты права; полагает, что последнему следовало обратится в суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов должника как обеспеченных залогом имущества, однако данных действий обществом «Железобетонный завод № 1» предпринято не было, при этом последнее не утратило право на удовлетворение своего требования за счет заложенного имущества, но лишь как кредитор, заявивший требование после закрытия реестра, то есть за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр, имея в то же время преимущество при удовлетворении требования за счет находившегося у него – в залоге имущества должника перед другими кредиторами, заявившими требования после закрытия реестра. Помимо этого, финансовый управляющий отмечает, что на общество «Железобетонный завод № 1» не распространяются предусмотренные статьей 138 Закона о банкротстве специальные права для залоговых кредиторов, включенных в реестр.    

  В отзыве на кассационную жалобу общество «Железобетонный завод № 1» просит определение суда первой инстанции от 21.05.2022 и постановление апелляционного суда от 08.09.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

  Законность обжалуемых судебных актов проверена арбитражным судом кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 284, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов кассационной жалобы.

Как установлено судами и следует из материалов дела, 30.11.2016 между обществом «Железобетонный завод № 1» и ФИО1 заключен договор ипотеки (залога недвижимого имущества) № 1 в обеспечение исполнения обязательств акционерного общества «БетонРесурс», которым ФИО1 передал в залог в пользу общества «Железобетонный завод № 1» следующее имущество: жилой дом, общей площадью 215 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый номер 66:25:2901003:869; право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего закладываемый жилой дом, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый номер 66:25:2901003:781, площадью 1 504 кв. м.

Решением Ленинского районного суда г. Самары от 19.12.2017 по делу № 24674/2017 удовлетворены требования общества «Железобетонный завод № 1» об обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1 и обращено взыскание на имущество, принадлежащее на праве собственности ФИО1, в пользу общества «Железобетонный завод № 1»: жилой дом, общей площадью 215 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор- 2», участок № 21, кадастровый (или условный) № 66:25:2901003:869, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 4 586 400 руб.; право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего закладываемый жилой дом, из земель земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый (или условный) № 66:25:2901003:781, площадью 1 504 кв. м, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере 428 000 руб.

На основании данного решения 30.01.2018 обществу «Железобетонный завод № 1» был выдан исполнительный лист № 019301227, на основании которого Сысертским районным отделом судебных приставов УФССП России по Свердловской области 12.02.2018 возбуждено исполнительное производство № 9798/18/66052-ИП, в рамках которого имущество должника было арестовано 17.05.2018 и выставлено на открытый аукцион по продаже имущества, арестованного в ходе исполнительного производства.

Протоколом № 52-857/19-68-2 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 03.09.2019, аукцион, проводившийся в соответствии с уведомлением о готовности к реализации арестованного имущества УФССП по Свердловской области от 24.06.2019 № 52-857/19, признан не состоявшимся.

Протоколом № 52-857/19-61-2 о результатах торгов по продаже арестованного имущества от 19.11.2019, аукцион, проводившийся в соответствии с Уведомлением о готовности к реализации арестованного имущества УФССП по Свердловской области от 24.06.2019 № 52-857/19, признан также не состоявшимся.

Постановлением о передаче нереализованного имущества взыскателю 11.12.2019 не реализованное в принудительном порядке имущество должника передано взыскателю - обществу «Железобетонный завод № 1».

Документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области были направлены взыскателю 11.12.2020.

Общество «Железобетонный завод № 1» 06.04.2021 обратилось в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации прав на недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 215 кв. м, расположенный по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый (или условный) № 66:25:2901003:869.

Уведомлением от 08.04.2021 о приостановлении государственной регистрации прав № КУВД-001/2021-13065362/1 государственная регистрация прав была приостановлена в связи с тем, что согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) на вышеуказанный объект недвижимого имущества: 19.04.2017 наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области ФИО4, исполнительное производство от 14.02.2007 № 15277/17/66001-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа от 01.02.2007 № ФС 01704378, выданного Центральным районным судом г. Челябинска по делу № 2- 3073/2017; 05.06.2017 наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области ФИО5, исполнительное производство от 20.03.2017 № 24748/17/66001-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа от 09.03.2017 № ФС 012676379, выданного Железнодорожным районным судом г. Екатеринбурга; 26.07.2018 наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Сысертского районного отдела судебных приставов УФССП России по Свердловской области ФИО6, и/п № 9798/18/66052-ИП от 12.02.2018, и/л 019301227 от 30.01.2018, выдал Ленинский районный суд г. Самары; 03.04.2019 наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления о запрете на совершение регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области ФИО7, исполнительное производство от 04.12.2017 № 92046/17/66001-ИП, возбужденного на основании исполнительного листа от 12.10.2017 № ФС 017097402, выданного Центральным районным судом г. Челябинска; 08.05.2019 наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя Верх-Исетского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области ФИО7, исполнительное производство №74141/17/6600 ПИП, возбужденного на основании исполнительного листа от 14.09.2017 № ФС 017095082; 14.10.2020 наложен запрет на совершение регистрационных действий на основании Постановления о запрете на совершение действий по регистрации ИП 48430/20/66001-ИП. Дата возбуждения ИП 2020-06-10, № ИД 2-19/2020. Дата ИД 2020-02-12, выдал Судебный участок № 8 судебного района, в котором создан Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в отношении объектов недвижимого имущества судебного пристава-исполнителя ВерхИсетского районного отдела судебных приставов г. Екатеринбурга УФССП России по Свердловской области ФИО8; 27.01.2021 наложен арест на основании определения Арбитражного суда Свердловской области о принятии обеспечительных мер от 18.01.2021 по делу № А60-1927/2017.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 04.12.2020 принято к производству заявление общества «СДМ-Банк» о признании ФИО1 несостоятельным (банкротом), возбуждено дело о банкротстве.

Решением арбитражного суда от 12.01.2021 ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО2 

Финансовым управляющим разработано Положение о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества ФИО1 - жилого дом, общей площадью 215 кв. м, расположенного по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый номер 66:25:2901003:869; право аренды земельного участка, функционально обеспечивающего закладываемый жилой дом, из земель населенных пунктов, расположенный по адресу: Свердловская обл., Сысертский район, г. Сысерть, СНТ «Вектор-2», участок № 21, кадастровый номер 66:25:2901003:781, площадью 1 504 кв.м. Рыночная стоимость имущества определена управляющим в размере 8 513 185 руб. на основании отчета об оценке рыночной стоимости имущества от 26.04.2021 № 18/21. 

Согласно сведениям, предоставленным финансовым управляющим, данный объект, обременен ипотекой в пользу общества «Железобетонный завод № 1».

Ссылаясь на то, что общество «Железобетонный завод № 1» с заявлением о включении в реестр требований кредиторов должника не обратилось, в том числе признания за ним статуса залогового кредитора по делу, а также с учетом пропуска срока, установленного статьей 142 Закона о банкротстве, утратило специальные права, финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с рассматриваемым заявлением.

Возражая против утверждения Положения о порядке, о сроках и об условиях продажи имущества, должника, общество «Железобетонный завод № 1» обратилось с заявлением об исключении имущества из конкурсной массы должника.

Суд первой инстанции в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации и имущества должника отказал. При этом, установив, что общество «Железобетонный завод № 1» в период с 11.12.2019 (постановление о передаче нереализованного имущества взыскателю) по 12.01.2021 не смогло реализовать свое право на государственную регистрацию права собственности на имущество по независящим от него причинам, с учетом дат заключения договора ипотеки (залога недвижимого имущества) от 30.11.2016 № 1, вынесения решения от 19.12.2017 по делу № 2-4674/2017 об обращении взыскания на имущество, принадлежащее на праве собственности должнику, постановления от 11.12.2019 о передаче нереализованного имущества взыскателю обществу «Железобетонный завод № 1», а также с учетом того, что самое раннее право требования к должнику возникло у кредитора ФИО9 после 30.12.2017, суд первой инстанции констатировав, что исключение спорного имущества из конкурсной массы не повлечет за собой удовлетворение требований общества «Железобетонный завод № 1» во внеочередном порядке преимущественно перед требованиями иных конкурсных кредиторов, признал заявление общества «Железобетонный завод № 1» об исключении имущества из конкурсной массы подлежащим удовлетворению.     

Суд апелляционной инстанции, пересмотрев данный обособленный спор, выводы суда первой инстанции  поддержал, определение суда первой инстанции оставил без изменения. 

         Рассмотрев доводы кассационной жалобы финансового управляющего, изучив материалы дела, проверив правильность выводов судов первой и апелляционной инстанций, суд кассационной инстанции находит обжалуемые судебные акты подлежащими отмене исходя из следующего.

  В соответствии со статьей 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 статьи 32 Закона о банкротстве, дела о банкротстве юридических рассматриваются арбитражным судом по правилам Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

  В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

  С учетом особенностей рассмотрения дел о несостоятельности (банкротстве) суд вправе по мотивированному ходатайству гражданина и иных лиц, участвующих в деле о банкротстве гражданина, исключить из конкурсной массы имущество гражданина, на которое в соответствии с Федеральным законом может быть обращено взыскание по исполнительным документам и доход от реализации которого существенно не повлияет на удовлетворение требований кредиторов, общая стоимость имущества гражданина, которое исключается из конкурсной массы в соответствии с положениями названного пункта, не может превышать десять тысяч рублей (пункт 2 статьи 213.25 Закона о банкротстве).

  Согласно пункту 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве, из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

  Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъекта, в чьей собственности оно находится.

  В силу пунктов 1 и 2 статьи 8.1, пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации и возникает, прекращается с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр.

  Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ императивно определяет, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество.

  Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

С учетом изложенного, вывод  судов первой и апелляционной инстанций о том, что  обществом «Железобетонный завод № 1» выполнены все требования, предусмотренные действующим законодательством для государственной регистрации права собственности за собой, а отсутствие государственной регистрации права на спорный объект недвижимости произошло по независящим от него причинам, значения не имеет, поскольку в связи с признанием ФИО1 несостоятельным (банкротом) и введением процедуры реализации его имущества спорное имущество было правомерно включено в конкурсную массу, при этом регистрация перехода права может быть произведена только  в порядке, не нарушающем положения Закона о банкротстве.

Таким образом, несмотря на то, что постановлением о передаче нереализованного имущества взыскателю 11.12.2019 не реализованное в принудительном порядке имущество должника передано взыскателю - обществу «Железобетонный завод № 1», учитывая, что государственная регистрация перехода права собственности от должника к обществу «Железобетонный завод № 1» в установленном законом порядке не осуществлена, исключение указанного имущества из конкурсной массы должника является преждевременным.

В соответствии с частью 1 статьи 288 АПК РФ основаниями для изменения или отмены решения, постановления арбитражного суда первой и апелляционной инстанций являются несоответствие выводов суда, содержащихся в решении, постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, и имеющимся в деле доказательствам, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

  Поскольку суд первой инстанции по существу не рассмотрел заявление финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации имущества должника, то в указанной части обособленный спор подлежит направлению на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области. При рассмотрении данного требования суду первой инстанции в предмет исследования также необходимо включить вопрос о фактическом владении должником спорным имуществом как условия для последующей реализации его в процедуре.

Руководствуясь статьями 286- 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

определение Арбитражного суда Свердловской области от 21.05.2022 по делу № А60-54990/2020 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.09.2022 по тому же делу отменить.

В удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью «Железобетонный завод №1» об исключении имущества из конкурсной массы отказать.

В остальной части обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Свердловской области.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

 

ПредседательствующийК.А. Савицкая 

СудьиО.Н. Пирская 

Д.Н. Морозов