АРБИТРАЖНЫЙ СУД ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ

Бульвар Гагарина, 70, Иркутск, 664025, тел. (3952)24-12-96; факс (3952) 24-15-99

дополнительное здание суда: ул. Дзержинского, 36А, Иркутск, 664011,

тел. (3952) 261-709; факс: (3952) 261-761

http://www.irkutsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Иркутск                                                                                                 Дело  № А19-28179/17 

18.07.2018 г.

 

Резолютивная часть решения объявлена  в судебном заседании  12.07.2018   года.

Решение  в полном объеме изготовлено   18.07.2018  года.

 

Арбитражный суд Иркутской области в составе судьи Архипенко А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению государственного казенного учреждения «Центр материально-технического обслуживания» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 672000, Забайкальский край, Чита г,  Чайковского ул, 8)

к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 664025,  Иркутская обл, Иркутск г, Российская ул, 17)

о взыскании 2 381 821 руб. 16 коп.,

при участии в судебном заседании: 

от истца – ФИО2 (доверенность № 7 от 20.02.2018, паспорт); ФИО3 (доверенность от 15.01.2018 № 3);

от ответчика – ФИО4 (доверенность от 23.04.2018, паспорт); 

УСТАНОВИЛ:

Государственное казенное учреждение «Центр материально-технического обслуживания» Забайкальского края обратилось к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальское крае с требованием о взыскании 2 381 821 руб. 16 коп., составляющих сумму задолженности за оказанные по договору от 31.10.2016 в период с 01.01.2017 по 01.07.2017 услуги по содержанию, эксплуатации, техническому обслуживанию административного здания, расположенного по адресу: 

<

...>.

Ответчик иск не признал по мотиву: несоблюдение сторонами требований Федерального закона от 05.04.2013 № 44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», что влечет за собой отказ в оплате оказанных услуг; обязанность нести отыскиваемые учреждением расходы должны нести лица, использующие помещения в здании; обоснованным за спорный период возможен размер задолженности в сумме, не превышающей 1 916 130 руб. 73 коп.

Обстоятельства дела.

Между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (управление) и государственным казенным учреждением «Центр материально-технического обслуживания» Забайкальского края (учреждение) 31.10.2016 был заключен договор (в редакции протокола разногласий от 31.10.2016, протокола согласования разногласий от 01.11.2016), по условиям которого учреждение приняло на себя обязательство по содержанию, эксплуатации, техническому обслуживанию в соответствии с техническими, санитарными и противопожарными нормами административного здания - объекта культурного наследия регионального значения - «Гостиница Селект», расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 6 559,5 кв.м.

Административное здание, расположенное по адресу: 

<

...> находится в собственности Российской Федерации, управление имуществом последней осуществляет межтерриториальное  управление.

Согласно пункту 2.1.1 договора в обязанности учреждения входит: содержание здания, оплата потребляемых коммунальных услуг, выполнение требований пожарной безопасности, содержание в исправном состоянии инженерных систем здания, охрана и уборка помещений, проведение текущего ремонта здания; оформление охранных обязательств на здания, заключение договоров на представление коммунальных услуг с поставщиками услуг.

Учреждение по поручению управления должно было заключить с пользователями помещений в здании договоры на содержание и эксплуатацию помещений, находящихся в их пользовании, а также договоры на возмещение затрат за предоставленные коммунальные услуги.

Пользователями помещений в административном здании по адресу: 

<

...> с различным правовым статусом (договора аренды, безвозмездного пользование имуществом) являются:

- ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» управления делами Президента РФ (договоры безвозмездного пользования от 01.01.2004 № 13 П, от 18.11.2010 № УЭ30В-05/8;

- Департамент записи актов гражданского состояния Забайкальского края (Договор о передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества № 36-096 от 29.07.2009 года);

- Министерство финансов Забайкальского края (договор безвозмездного пользования №  03-096 от 12.03.2009);

- Министерство иностранных дел Российской Федерации (договор безвозмездного пользования №  30-10б от 08.10.2010);

- Департамент управления делами Губернатора Забайкальского края (договор безвозмездного пользования №  29-10б от 08.10.2010);

- Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (Договор о передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества № 35-096 от 29.07.2009);

- Государственное казенное учреждение «Центр материально-технического обслуживания» Забайкальского края (договор аренды № 13-17ф от 26.04.2017, договор аренды № 15-17ф от 26.07.2017).

Перечисленные пользователи от заключения с учреждением договоров на содержание и эксплуатацию помещений, как и договоров на возмещение затрат за предоставленные коммунальные услуги уклонились.

Несмотря на отсутствие заключенных с пользователями помещений договоров на содержание и обслуживание здания и, соответственно, возмещения пользователями затрат на обслуживание, учреждение в период с 01.01.2017 по 01.07.2017 постоянно оказывало услуги по содержанию здания (помещений в нем, инженерных внутридомовых подводящих сетей и т.п., услуги по охране имущества, услуги по проведению текущих и капитальных ремонтов, услуги аварийной бригады, вывоз ТБО, коммунальные услуги), стоимость которых согласно представленного им расчету составила 2 799 342 руб. 08 коп.

Факт содержание и обслуживание здания по  ул. Амурская, д. 68 в Чите и нахождение его в собственности Российской Федерации, ответчиком не оспаривается.

В  соответствии  со  статьей 210 Гражданского  кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,  если иное не смотрено законом или договором.

Исходя из указанной нормы права, учреждение посчитало, что управление как уполномоченный орган государственной власти в рамках его компетенции должно нести расходы по содержанию принадлежащего государству административного здания по адресу: 

<

...>, и обратилось к управлению с претензией от 30.08.2017 № 745 с требованием погасить задолженность.

Претензия оставлена без ответа, поэтому учреждение (с учетом частичной оплаты) обратилось в суд с требованием о взыскании понесенных расходов на обслуживание здание в сумме 2 381 821 руб. 16 коп.

Ответчик иск оспорил по мотиву того, что несоблюдение сторонами требований Федерального закона от 05.04.2013 № 44 «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» влечет за собой отказ в оплате оказанных услуг, а также указал на обязанность нести отыскиваемые учреждением расходы лицами, фактически использующими помещения в здании.

Кроме того, по мнению ответчика, исходя из предоставленных истцом расчетов размер коммунально-эксплуатационных расходов на 1 кв.м здания должен составлять 586 руб. 67 коп., что при пощади нежилых помещений 666,3 кв.м. в год составит сумму 3 832 261 руб. 73 коп, а за спорный период (7 месяцев 2017 года)  – 1 916 130 руб. 86 коп., однако каких-либо относимых и допустимых доказательств и обосновывающих каждую позицию расчетов  по обоснованию данной суммы расходов не представил. Пояснить суду, каким образом и по какому алгоритму им произведен таковой расчет, ответчик затруднился.

Истец в заседании суда представил расчет затрат на отыскиваемую сумму 2 381 821 руб. 16 коп., однако пояснить какими конкретными и представленными в дело доказательствами  подтверждаются каждый из приведенный в расчете показателей суду не смог.

Определением суда от 03.05.2018 суд обязал сторон представить акт сверки с отражением в нем спорных и неоспариваемых позиций.

Сторонами в заседание суда представлен Акт сверки расчетов за период 1 полугодие 2017 года, подписанный сторонами с разногласиями в части понесенных учреждением затрат на «общехозяйственные расходы».

Согласно Акту сверки подтвержденные учреждением и согласованные сторонами расходы по содержанию и эксплуатации принадлежащего государству административного здания по адресу: 

<

...> составили сумму 1 768 829 руб. 40 коп.

Разногласия сторон возникли относительно подтверждения учреждением суммы «общехозяйственных расходов» в размере - 122 341 руб.40 коп., которая ответчиком оспорена.

Истцом уточнен размер отыскиваемой суммы  до 1783 419 руб. 69 коп. 

Исследовав материалы дела и выслушав доводы сторон, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В собственности Российской Федерации находится административное здание общей площадью 6 559,5 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>  (Свидетельство о государственной регистрации права от 18.02.200875 АБ 268069).

Данное обстоятельство установлено решением арбитражного суда Забайкальского края от 13.06.2017 по делу № А78-12461/2016

31.10.2016 между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае (управление) и государственным казенным учреждением «Центр материально-технического обслуживания» Забайкальского края (учреждение) был заключен договор (в редакции протокола разногласий от 31.10.2016, протокола согласования разногласий от 01.11.2016) по содержанию, эксплуатации, техническому обслуживанию в соответствии с техническими, санитарными и противопожарными нормами административного здания - объекта культурного наследия регионального значения - «Гостиница Селект», расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 6 559,5 кв.м. (ранее аналогичный договор между заключен с предыдущей содержащей и эксплуатирующей здание организацией - казенным предприятием Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество», расторгнутый с 31.20.2016).

Согласно пункту 2.1.1 договора обязанности учреждения предусматривали: содержание здания, оплата потребляемых коммунальных услуг, выполнение требований пожарной безопасности, содержание в исправном состоянии инженерных систем здания, охрана и уборка помещений, проведение текущего ремонта здания; оформление охранных обязательств на здания, заключение договоров на представление коммунальных услуг с поставщиками услуг.

Учреждение по поручению управления должно было заключить с пользователями помещений в здании договоры на содержание и эксплуатацию помещений, находящихся в их пользовании, а также договоры на возмещение затрат за предоставленные коммунальные услуги.

Пользователями помещений в административном здании по адресу: 

<

...> с различным правовым статусом (договора аренды, безвозмездного пользование имуществом) являются:

- ФГБУ «Управление по эксплуатации зданий высших органов власти» управления делами Президента РФ (договоры безвозмездного пользования от 01.01.2004 № 13 П, от 18.11.2010 № УЭ30В-05/8;

- Департамент записи актов гражданского состояния Забайкальского края (Договор о передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества № 36-096 от 29.07.2009 года);

- Министерство финансов Забайкальского края (договор безвозмездного пользования №  03-096 от 12.03.2009);

- Министерство иностранных дел Российской Федерации (договор безвозмездного пользования №  30-10б от 08.10.2010);

- Департамент управления делами Губернатора Забайкальского края (договор безвозмездного пользования №  29-10б от 08.10.2010);

- Департамент государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края (Договор о передаче в безвозмездное пользование федерального недвижимого имущества № 35-096 от 29.07.2009);

- Государственное казенное учреждение «Центр материально-технического обслуживания» Забайкальского края (договор аренды № 13-17ф от 26.04.2017, договор аренды № 15-17ф от 26.07.2017).

Перечисленные пользователи от заключения с учреждением договоров на содержание и эксплуатацию помещений, как и договоров на возмещение затрат за предоставленные им коммунальные услуги уклонились.

Материалами дела подтверждается (и данное обстоятельство ответчиком не оспаривается),  что учреждение в период с 01.01.2017 по 01.07.2017 постоянно оказывало услуги по содержанию и обслуживанию здания (услуги по проведению текущих и капитальных ремонтов, услуги аварийной бригады, вывоз ТБО, коммунальные услуги,  услуги по охране имущества, обслуживание инженерных внутридомовых коммуникаций и т.п.,).

Для целей определения стоимости услуг руководителем Департамента управления делами Губернатора Забайкальского края 19.01.2017 было утверждено «Положение о расчете стоимости оказания коммунально-эксплуатационных услуг для нежилых помещений, обслуживаемых ГКУ «Центр МТО» Забайкальского края для пользователей помещений….», которым предусмотрен состав возможных затрат, сгруппированных по следующим статьям, как-то: заработная плата обслуживающего персонала; начисления на фонд оплаты труда; теплопотребление; водопотребление; электропотребление; услуги охраны; услуги и работы по содержанию здания; ТО ТСО; вывоз мусора ; материалы для обслуживанию здания; спецодежда для обслуживающего персонала; санитарно-гигиенически и противоэпидемиологические мероприятия;  гидравлическая опрессовка сетей; плата за негативное воздействие на окружающую среду; налог на имущество.

Согласно представленному в заседание суда Акту сверки расчетов за период 1 полугодие 2017 года (составленному сторонами по требованию суда на основании представленных истцом доказательств) сумма подтвержденных и согласованных расходов по содержанию и эксплуатации принадлежащего государству административного здания составила 1 768 829 руб. 40 коп.

По правилам части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В этой связи суд посчитал доказанным размер понесенных учреждением затрат по содержанию и обслуживанию здания в период с 01.01.2017 по 01.07.2017 в размере 1 768 829 руб. 40 коп.

Вместе с тем, с  учетом, возникших между сторонами разногласий относительно достоверности суммы затрат, произведенных учреждением на общехозяйственные расходы, суд проверил по представленным учреждением доказательствам и расчетам обоснованность включенных в состав «общехозяйственных расходов» затрат в сумме 122 341 руб.20 коп.( см. Акт сверки на разногласиях).

Общехозяйственные расходы рассчитаны учреждением в соответствии с составом  возможных затрат, сгруппированном в пункте к) Положения о расчете стоимости оказания коммунально-эксплуатационных услуг для нежилых помещений, обслуживаемых ГКУ «Центр МТО» Забайкальского края для пользователей помещений, не относящихся к государственным органам исполнительной власти Забайкальского края, утвержденного руководителем департамента управления делами Губернатора Забайкальского края 19.01.2017, а именно:  расходы, связанные с содержанием аппарата управления (заработная плата, начисления на заработную плату, содержание специализированного программного обеспечения, закупка оборудования, повышение квалификации и другое).

Так, начисленная заработная плата аппарата управления за 1 полугодие 2017 года составила 6 189 716,01 руб., что усматривается их табелей рабочего времени, данных о фактической численности персонала и начисленной заработной плате, подписанной начальником учреждения и главным бухгалтером;

- во внебюджетные фонды В соответствии с действующим налоговым законодательством Российской Федерации, регулирующим порядок уплаты страховых взносов сделаны начисления на выплаты по оплате труда в размере 30,2%, что составляет сумму 1 869 294,24 руб. 

- стоимость услуг связи, оказанных на основании государственного контракта № 6886 от 08.02.2017 и дополнительного соглашения к нему на общую сумму 350 570 рублей , № 6886 от 13.12.2017 на сумму 32 000 руб. в размере 189 441 руб.62 коп., что подтверждается актами выполненных работ и счетами на оплату услуг связи; актами сверки расчетов за оказанные услуги от 01.10.2017, от 31.01.2018; 

- канцелярские расходы аппарата управления за 1 полугодие 2017 года составили сумму 131 720 руб. 99 коп, что видно из сводной фактических затрат на канцелярские расходы, требованиями-накладными на каждое подотчетное лицо, а также актов о списании материальных запасов.

Затраты на обучение аппарата управления по различны направлениям:

- обучение работников по охране труда - договор без номера от 14.04.2017 с ЗРО МАНЭБ на сумму 43 700 руб. за, акт выполненных работ № 19 от 14.04.2017, оплата платежным поручением № 537473 от 03.08.2017;

- обучение работников эффективности, результативности осуществления закупок по Федеральному закону от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» - договор № 92/С от 19.04.2017 с ООО «Консультативный центр ценообразования в строительстве» на сумму 4 900 руб., акт выполненных работ № 405 от 21.04.2017, оплата платежным поручением № 713548 от 11.05.2017 и  договор № 37/17 ГЗ от 24.03.2017  ЧИ ФГБОУ ВО «БГУ»  сумму 33 800 рублей за обучение сотрудников по 44-фЗ, акт выполненных работ № 72 от 25.04.2017, оплата платежным поручением № 745557 от 15.05.2017;

- обучение работников в области охраны труда по специальной оценке условий труда - договор № 04-11/2017 от 12.04.2017 с ФБУ «Забайкальским ЦСМ» на сумму 25 036,93 руб., акт выполненных работ № 135л от 10.05.2017, оплата платежным поручением № 438851 от 21.07.2017 на сумму 10 000 руб., платежным поручением № 573107 от 09.08.2017 на сумму 15 036,93 руб.;  обучение работников по курсу : кадровый учет в 1 С :

зарплата и управление персоналом - договор № 127 от 15.05.2017 с ЧУ ДПО «УМЦ Гранд» на сумму 5 900 руб., акт выполненных работ № 387 от 08.06.2017, оплата платежным поручением № 543316 от 04.08.2017;

 - обучение работников по программе повышения квалификации - договор 02-05/17/089/008 от 15.05.2017 с НОУ ДПО «Институт Ай-Ти» на сумму 8 750 руб., акт сдачи-приемки оказанных услуг № 1 от 23.06.2017, оплата платежным поручением № 893385 от 20.09.2017.

Суд считает ошибочным отнесение истцом к общехозяйственным расходам затраты за испытание системы внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу по договору № ПК-241/17 от 18.05.2017 с Забайкальским межрайонным отделением ЗКО В ДПО на сумму 12 000 руб. (акт выполненных работ № 1292 от 18.05.2017, платежное  поручение № 495795 от 28.07.2017), в этой связи с учетом коэффициента перерасчета из суммы Общехозяйственных расходов подлежит исключению сумма 182 руб.16 коп. 

В состав Общехозяйственных расходов учреждением правомерно были включены затраты на связанные с приобретением компьютерного оборудования и периферии, программного обеспечения, подтвержденные:

- договором № С 2017-55 от 01.03.2017 с ИП ФИО5, актами выполненных работ № 216 от 31.03.2017, № 73 от 30.04.2017; № 139 от 31.05.2017 и № 180 от 30.06.2017, оплата платежными поручениямми № 727097 от 12.05.2017 на сумму 15 200 руб., № 612701 от 15.08.2017 на сумму 11 000 руб., № 744699 от 31.08.2017 на сумму 15 200 руб., № 106362 от 02.10.2017  на сумму 11 000 руб., всего 52 400 руб.;

- договора с ООО «ТНТ-плюс» № 83 от 05.04.2017, оплата платежным поручением № 693852 от 05.05.2017 и № 693858 от 05.05.2017 на сумму 35 300 руб.; № 58 от 13.03.2017, оплата платежным поручением № 432570 от 03.04.2017; № 432567 от 03.04.2017 на сумму 38 700 руб.; б/н от 28.02.2017, оплата платежным поручением № 432569 от 03.04.2017; № 432568 от 03.04.2017 35 300 руб.; б/н от 27.12.2016  оплата платежным поручением № 70349 от 15.02.2017 на сумму 24 200 руб.;

На приобретение компьютерных комплектующих на сумму 16 600 руб.; серверного оборудования на сумму 93 600 руб.; поставка и поддержка специализированного программного обеспечения на сумму 80 300 руб.; ремонт оргтехники на сумму 3 700 руб., подтверждены: 

- договор б/н от 28.12.2016 внешний FDD, оплата платежным поручением № 171243 от 01.03.2017 на сумму 1 350 руб.; договор б/н от 27.12.2016 ( жесткий диск, сетевой фильтр), оплата платежным поручением № 230209 от 09.03.2017       на сумму 11 800 руб.; договор б/н от 23.05.2017 ( жесткий диск), оплата платежным поручением № 74026 от 08.06.2017 на сумму 3 450 руб;) договор б/н от 24.03.2017 ( коммутатор), оплата платежным поручением № 458036 от 06.04.2017 , № 458037 от 06.04.2017 года на сумму 4 400 руб.; договор б/н от 27.01.2017 ( приобретение сервера), оплата платежным поручением № 668641 от 03.05.2017 на сумму 86 800 руб.; договор б/н от 21.04.2017 ( коммутатор), оплата произведена платежным поручением № 693860 от 05.05.2017 на сумму 2 400 руб        .); договор б/н от 27.01.2017поставку программного обеспечения, оплата платежным поручением № 565365 от 19.04.2017 на сумму 47 500 руб., согласно товарной накладной № 18 от 27.01.2017 , акту № 18 от 27.01.2017 года на передачу исключительных прав на использование результатов интеллектуальной деятельности;  договор б/н от 11.01.2017 года на сумму 5 400 рублей в месяц ( обслуживание системы по контролю управления доступа); договор б/н от 27.01.2017 на техническую экспертизу моноблока DHS Ноше, оплата платежным поручением № 251088 от 29.06.2017 на сумму 400 руб., по акту выполненных работ № 228 от 02.06.2017; договор б/н от 10.05.2017 на оказание услуг ремонт оргтехники (МФУ), акт выполненных работ № 164 от 10.05.2017 , оплата платежным поручением № 685942 от 24.08.2017  на сумму 3 700 руб.; сублицензионный договор № 248424246 от 12.01.2017 с ООО «МЦФЭР-ПРЕСС» на передачу неисключительных прав использования базы данных ,  акта выполненных работ № 25742481 от 18.01.2017, оплата платежным поручением № 253291 от 13.03.2017 на сумму 53 300 руб.; договор № 259683989 от 20.03.2017 на  электронную систему «Госфинансы», акт выполненных работ № 32834010 от 03.04.2017, оплата платежным поручением № 554671 от 18.04.2017,  727095 от 12.05.2017 на сумму 59 200 руб.; договор № 01110137/17 от 07.03.2017 на предоставление права использования и абонентское обслуживание системы «Контур-Экстерн» для формирования и предоставления отчетности на сумму 8 860 руб.;

На услуги по обновлению генерации и настройки ЭП системы «Контур.Экстерн» по договору № 120 от 26.06.2017 с предпринимателем ФИО6, что следует из акта выполненных работ № 2017/687 от 26.06.2017 и оплаты по платежному поручению № 310783 от 06.07.2018  в сумме 2 000 руб.; услуги технического обслуживания поддержки программных компонентов для отчетности ФНС, ПФР, ФСС, Росстат на сумму 2 400 руб. согласно договору № 2017/59 от 07.03.2017, акту выполненных работ № 2017/261 от 07.03.2017, платежному поручению № 537558 от 14.04.2017 .

Итого общая сумма общехозяйственных расходов по учреждению составила за 1 полугодие 2017 года 9 020 119,79 руб., для управления сумма общехозяйственных расходов  с учетом коэффициент отнесения общехозяйственных расходов (9 020 119,79 *0,15) составила 122 341 руб.20коп., из которой подлежит вычету сумма затрат за испытание системы внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу по договору № ПК-241/17 от 18.05.2017 в размере 182 руб.16 коп.

Таким образом, суд считает доказанным со стороны истца и размер такого вида затрат как  «общехозяйственные расходы».

С учетом, изложенного размер подтвержденных затрат с учетом показателей Акта сверки составит 1 768 829 руб. 40 коп. плюс 122 341 руб.20 руб. («общехозяйственные расходы») за минусом 182 руб.16 коп., всего 1 783 237 руб. 56 коп. 

Доводы ответчика о несоблюдении требований Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственным и муниципальных нужд» судом отклоняются, поскольку собственник в силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ обязан нести бремя содержания своего имущества. И указанные истцом затраты на содержанию и эксплуатацию принадлежащего государству здания были бы взысканы не зависимо от наличия договорных отношений.

Материалами дела не подтверждается намерения истца обойти закон либо признаков недобросовестности или иного злоупотребления при осуществлении спорной деятельности в отсутствие государственного контракта Отказ в удовлетворении требований истца по указанным ответчиком мотивам будет противоречить задачам судопроизводства в арбитражных судах, закрепленным в статье 2 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Данный правовой подход соответствует сложившейся судебной практике (постановления Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2015 № 16АП-456/15, Пятого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2016 № 05АП-834/16, от 31.03.2016 № 05АП-1651/16).

Расходы по оплате государственной пошлины в силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ  относятся на обе стороны пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 664025,  Иркутская обл, Иркутск г, Российская ул, 17) в пользу казенного предприятия Забайкальского края «Государственное недвижимое имущество» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 672007, Забайкальский край, Чита г, ФИО7 ул, 23) 1 783 237 руб. 56 коп. - основного долга, 30 830 руб. 92 коп. – расходов по уплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Возвратить государственному казенному учреждению «Центр материально-технического обслуживания» Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес местонахождения: 672000, Забайкальский край, Чита г,  Чайковского ул, 8) из федерального бюджета РФ государственную пошлину в сумме 6 162 руб. 72 коп., уплаченной по чеку-ордеру от 13.12.2017 № 41.

Решение может быть обжаловано в Четвертый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Иркутской области в течение месяца после его принятия, и по истечении этого срока вступает в законную силу. 

 

Судья:                                                                                                       А.А. Архипенко