﻿

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА

420066, Республика Татарстан, г. Казань, ул. Красносельская, д. 20, тел. (843) 291-04-15

http://faspo.arbitr.ru   e-mail: info@faspo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции

Ф06-58820/2020

Дело № А65-14136/2017

г. Казань

21 января 2021 года

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2021 года

Полный текст постановления изготовлен 21 января 2021 года

Арбитражный суд Поволжского округа в составе:

председательствующего судьи Хайруллиной Ф.В.,

судей Петрушкина В.А., Фатхутдиновой А.Ф.,

в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лифт-Строй Компания»

на определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.09.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2020 

по делу № А65-14136/2017

по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лифт-Строй Компания» о включении требования в реестр требований кредиторов в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «ФОН» (ИНН 1656008446), с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - общества с ограниченной ответственностью «Лифт-Строй Казань»,

УСТАНОВИЛ:

определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 31.05.2017 по заявлению Салаховой Рузалии Нурутдиновны возбуждено дело о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью «ФОН» (далее – должник, общество «ФОН»), Высокогорский район, пос. ст. Киндери (ИНН 1656008446, ОГРН 1021603148500).

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15.08.2019 общество «ФОН» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на 1 год до 09.08.2020; к банкротству должника применены правила параграфа 7 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве); конкурсным управляющим утверждён Храмов Д.В.

11.10.2019 г. общество с ограниченной ответственностью «Лифт-Строй Компания» (далее – общество «Лифт-Строй Компания», кредитор) обратилось к конкурсному управляющему Храмову Д.В. с заявлением о включении в реестр требований участников строительства требования о передаче жилого помещения (квартиры) № 234, площадью 69,24 кв. м., секция 8, 1 этаж, блок Г, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Академика Губкина, д. 2. 

Решением конкурсного управляющего общества «ФОН» Храмова Д.В. от 11.11.2019 обществу отказано во включении в реестр требований участников строительства должника. 

Уведомление об отказе во включении в реестр требований участников строительства получено кредитором 02.12.2019.

Не согласившись с решением конкурсного управляющего общества «ФОН» Храмова Д.В. об отказе во включении в реестр требований участников строительства, кредитор обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением о признании требования общества «Лифт-Строй Компания» по передаче жилого помещения - квартиры № 234, площадью 69,24 кв. м., секция 8, 1 этаж, блок Г, расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Академика Губкина, д. 2. обоснованным, просило включить требование в реестр требований участников строительства общества «ФОН».

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.09.2020 заявление общества «Лифт-Строй Компания» удовлетворено частично в размере 3 513 930 руб. долга в состав четвертой очереди реестра требований кредиторов общества «ФОН»; в удовлетворении остальной части заявления отказано.

Суд пришел к выводу, что на момент введения в отношении должника процедуры конкурсного производства, юридическое лицо утратило статус «участник строительства», поэтому вправе заявить о включении в реестр своего денежного требования на общих основаниях, т.е. в четвертую очередь реестра.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2020 определение суда первой инстанции от 07.09.2020 оставлено без изменения. Отклоняя доводы общества «Лифт-Строй Компания», и, соглашаясь с выводами суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции, указал, что процедура конкурсного производства в отношении должника введена решением суда от 15.08.2019, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежит применению редакция Закона о банкротстве (часть 1 статьи 201.1), в которой под участником строительства понимается исключительно физическое лицо.

Не согласившись с судебными актами, общество «Лифт-Строй Компания» обратилось в Арбитражный суд Поволжского округа с кассационной жалобой, в которой просит судебные акты отменить, как принятые с нарушением норм действующего законодательства, направить дело на новое рассмотрение. 

Заявитель кассационной жалобы считает, что суды необоснованно применили к возникшим правоотношениям положения Федерального закона от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 151-ФЗ), в то время как подлежали применению положения Закона о банкротстве, в редакции, действовавшей до введения Закона № 151-ФЗ; требование кредитора в размере 3 513 930 руб., вытекающее из инвестиционного договора от 29.06.2017 № АГ2-608И, подлежит удовлетворению в составе третьей очереди реестра требований кредиторов.

Информация о принятии кассационной жалобы к производству, движении дела, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Поволжского округа в информационнотелекоммуникационной сети «Интернет» по адресу: http://faspo.arbitr.ru/ и в информационной системе «Картотека арбитражных дел» - kad.arbitr.ru в порядке, предусмотренном статьей 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ).

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили.

Согласно части 3 статьи 284 АПК РФ кассационная жалоба заявителя рассматривается в отсутствие участвующих в обособленном споре лиц, извещенных о времени и месте проведения судебного заседания. 

Проверив законность обжалуемых судебных актов по доводам, изложенным в кассационной жалобе, изучив материалы дела, суд кассационной инстанции считает, что кассационная жалоба подлежит удовлетворению, обособленный спор – направлению на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

В отношении должника применены правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве.

По правилам пункта 1 статьи 201.4 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о введении наблюдения в отношении застройщика, в ходе проведения наблюдения и всех последующих процедур, применяемых в деле о банкротстве застройщика, требования о передаче жилых помещений и (или) денежные требования участников строительства, за исключением требований в отношении текущих платежей, могут быть предъявлены к застройщику только в рамках дела о банкротстве застройщика с соблюдением установленного параграфом 7 «Банкротство застройщиков» Закона о банкротстве порядка предъявления требований к застройщику. При этом кредитором может быть предъявлено как денежное требование, так и требование о передаче жилых помещений.

При рассмотрении настоящего обособленного спора в деле о банкротстве должника-застройщика судами первой и апелляционной инстанций было установлено, что между кредитором и должником (застройщик) заключен инвестиционный договор от 29.06.2017 № АГ2-608И, предметом которого является привлечение инвестора для частичного инвестирования строительства объекта - жилого помещения, двухкомнатной квартиры № 234, площадью 69,24 кв. м., секция 8, 1 этаж, блок Г, расположенной по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Академика Губкина, д. 2. 

В соответствии с пунктом 2.3 названного договора застройщик осуществляет строительство объекта указанного в пункте 1.1 договора с привлечением инвестора. После окончания строительства и сдачи объекта в эксплуатацию (пункты 5.1.,5.1.6), заказчик передает инвестору пакет документов, необходимых для оформления инвестором права собственности введенного в эксплуатацию объекта на инвестиционный объект (пункт 5.1.4) и жилое помещение (квартиру), указанное в пункте 1.4 договора. 

Согласно пункту 4.1 договора объем инвестиционных средств, вкладываемых инвестором в инвестиционный объект, составляет 3 513 930 руб. 

Суды установили, что кредитором была произведена оплата стоимости указанной квартиры в полном объеме (в размере 3 513 930 руб.), данные обстоятельства документально не опровергнуты.

В то же время застройщиком обязательство по передаче жилого помещения в установленный договором срок не исполнено; данный факт должником не оспорен и не опровергнут. 

Параграф 7 главы IX Закона о банкротстве, касающийся банкротства застройщиков, в том числе подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, который впервые закрепил в указанной норме понятие «участник строительства» и привел его перечень, включив в указанный перечень, в том числе «юридических лиц», введен в действие Федеральным законом от 12.07.2011 № 210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно указанной норме, до введения в него изменений Законом № 151-ФЗ участник строительства - физическое лицо, юридическое лицо, Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование.

В силу изменений, внесенных Законом № 151-ФЗ в подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия участник строительства были исключены слова «юридическое лицо», как следствие, в настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование. 

Суды первой и апелляционной инстанции, при рассмотрении заявления кредитора общества «Лифт-Строй Компания» исходили из того, что процедура конкурсного производства в отношении должника введена решением суда от 15.08.2019, в связи с чем к правоотношениям сторон подлежит применению редакция Закона о банкротстве, в частности, часть 1 статьи 201.1, в которой под участником строительства понимается исключительно физическое лицо.

Указанные выводы судов являются преждевременными.

Федеральным законом от 25.12.2018 № 478-ФЗ и от 27.06.2019 № 151-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующие банкротство застройщиков.

В частности, в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве из понятия «участник строительства» были исключены слова «юридическое лицо», вследствие чего, в настоящее время под участником строительства понимается исключительно физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование, а также Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование, имеющие к застройщику требование о передаче жилого помещения или денежное требование.

Между тем, согласно пунктам 16, 17 статьи 16 Закона № 151-ФЗ, положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются арбитражными судами при рассмотрении дел о банкротстве, производство по которым возбуждено после дня вступления в силу данного Федерального закона; а положения пункта 3.2 статьи 201.1, статей 201.8.1, 201.8.2, 201.9, 201.10 - 201.14, 201.15.1, 201.15.2, 201.15.2.1 Закона о банкротстве в редакции названного Федерального закона применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

Положения вышеуказанного закона вступили в силу со дня его официального опубликования (опубликован на официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru - 27.06.2019, «Российская газета» - № 140 от 01.07.2019, «Собрание законодательства Российской Федерации» - 01.07.2019 № 26, ст. 3317), и начали свое действие с 27.06.2019, а окончили 01.08.2019.

Дело о банкротстве в отношении должника возбуждено 31.05.2017, что подтверждается определением Арбитражного суда Республики Татарстан.

Таким образом, на момент возбуждения дела о банкротстве в отношении должника (31.05.2017), в соответствии с пунктом 16 статьи 16 Закона № 151-ФЗ действовали положения подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в редакции, предшествующей Закону № 151-ФЗ и основания для невозможности отнесения заявителя к участникам строительства отсутствовали.

Суды не дали оценку возникшим правоотношениям с учетом переходных положений Закона № 151-ФЗ, и не учли, что пункт 17 статьи 16 Закона № 151-ФЗ не содержит указаний на возможность применения к делам о банкротстве застройщиков, производство по которым возбуждено до вступления Закона № 151-ФЗ в силу, положений подпункта 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве в новой редакции названного Федерального закона.

Кроме этого, в силу указанной нормы, положения о порядке очередности удовлетворения требований кредиторов в деле о банкротстве застройщика, установленные статьей 201.9 Закона о банкротстве, в редакции Закона № 151-ФЗ применяются в случаях, если производство по делу о банкротстве застройщика возбуждено до дня вступления в силу данного Федерального закона при условии, что к этому дню не начаты расчеты с кредиторами третьей очереди.

Аналогичная правовая позиция высказана в постановлении Арбитражного суда Уральского округа от 28.09.2020 № Ф09-4238/20 по делу № А76-22380/2019.

Закон № 151-ФЗ вступил в силу 01.07.2019, производство по настоящему делу возбуждено 31.05.2017, между тем сведения о том, начаты расчеты с кредиторами третьей очереди или нет, судами не устанавливались.

Таким образом, при рассмотрении заявления общества «Лифт-Строй Компания», суды неправильно применили положения подпункта 2 пункта 1 статьи 201, статьи 201.9 Закона о банкротстве, а также в нарушение статей 65, 71, 168, 170 АПК РФ не оценили с учетом изложенных обстоятельств обоснованность требований кредитора, не исследовали и не оценили все необходимые доказательства, доводы и возражения лиц, участвующих в деле, не определили в установленном порядке пределы и предмет доказывания по данному требованию, не предложили лицам, участвующим в деле, представить все необходимые доказательства, в связи с чем сделали преждевременные выводы о включении требования общества «Лифт-Строй Компания» в реестр требований кредиторов должника в состав четвертой очереди.

Поскольку выводы судов основаны на неполной оценке и исследовании доказательств, и установлении всех фактических обстоятельств, доводов и возражений сторон, судами допущено нарушение норм материального права (пункт 2 части 2 статьи 288 АПК РФ), повлиявшее на результаты рассмотрения данного обособленного спора, определение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции подлежат отмене, обособленный спор - направлению на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела суду надлежит устранить отмеченные недостатки, оценить доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, установить все фактические обстоятельства дела, имеющие значение для разрешения настоящего спора, исследовать и оценить в совокупности все имеющиеся в деле доказательства и вынести законный и обоснованный судебный акт.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 287, статьями 286, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Поволжского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 07.09.2020 и постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.11.2020 по делу № А65-14136/2017 отменить.

Обособленный спор направить на новое рассмотрение в Арбитражный суд Республики Татарстан.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в порядке и сроки, установленные статьями 291.1., 291.2. Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий судья				     Ф.В. Хайруллина

 

Судьи								     В.А. Петрушкин

 

А.Ф. Фатхутдинова