Арбитражный суд Московской области

 

Проспект Академика Сахарова, дом 18, г. Москва, Россия, ГСП-6, 107053, www.asmo.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

 

г. Москва 

 

А41-40746/22

05     сентября            2

«__» ___________ 202_ г.                                                              Дело № _____________________

 

судьи Бобковой С.Ю.

 

секретарь судебного заседания Цечоева Л.М.

 

председательствующего ____________________________________________________________ судей (заседателей) ______________________________________________________________ протокол судебного заседания вел ____________________________________________________

МУП «ЖИЛИЩНИК Г.О.ХИМКИ»

 

КИИЗО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ

3 лица: Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Химки, Управление культуры Администрации г.о. Химки, Военный комиссариат Московской области, ОО «Союз художников Подмосковья», Управление Федеральной службы судебных приставов по МО, ООО   «Виктори»,     ГУ МО «Госжилинспекция МО», ООО «Матрица», межрегиональное управление Росприроднадзора по г.Москве и Калужской области, ФКУ «ГБ МСЭ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» Минтруда России

к _________________________________________________________________________________

взыскании

 

от истца:   ФИО1

от  ответчика:  не явился, извещен

от 3 лиц:   не явились, извещены

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

установил:

МУП «ЖИЛИЩНИК Г.О.ХИМКИ» обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к КУИ Администрации городского округа Химки Московской области о взыскании 2.458.695руб.06коп. задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества в отношении принадлежащего ответчику имущества за март 2022г., неустойки, рассчитанной после даты окончания  моратория, установленного постановлением  Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по день фактической оплаты задолженности.

В порядке ст.124 АПК РФ судом принято уточнение наименования ответчика - КИИЗО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик и третьи лица Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городскому округу Химки, Управление культуры Администрации г.о. Химки, Военный комиссариат Московской области, ОО «Союз художников Подмосковья», Управление Федеральной службы судебных приставов по МО, ООО   «Виктори»,     ГУ МО «Госжилинспекция МО», ООО «Матрица», межрегиональное управление Росприроднадзора по г.Москве и Калужской области, ФКУ «ГБ МСЭ ПО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ» Минтруда России   в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Ответчик  требования истца не оспорил, отзыв на иск не представил. 

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

МУП «ЖИЛИЩНИК Г.О.ХИМКИ» является управляющей организацией в многоквартирных жилых домах в г.Химки Московской области.

Городской округ Химки является собственником нежилых помещений в жилых домах, находящихся в управлении истца.

В соответствии Уставом городского округа Химки Московской области КИИЗО управляет и распоряжается муниципальной собственностью.

Таким образом, обязанность по содержанию помещений возложена на ответчика.

Согласно ст.210 ГК РФ, ст.ст.30,39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст.249 ГК РФ, ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Истец как управляющая компания добросовестно выполнял свои обязательства по предоставлению коммунальных услуг, ремонту и содержанию -  в соответствии с заключенными  договорами, претензий по качеству от собственника не поступало.

В адрес собственника истцом были направлены письма и претензии об оплате услуг, однако оплата не была произведена.

По расчету истца задолженность ответчика за март 2022г. составила 2.458.695руб.06коп.

Ответчик требования истца по существу не оспорил, доказательств оплаты не представил.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие  плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой оплаты истец также  просит взыскать пени по день фактической уплаты задолженности на основании п.65  Постановления  Пленума от 24.03.2016г. № 7 «О применении судами  некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации  об ответственности  за нарушение обязательств».

Так как факт наличия у ответчика перед истцом задолженности подтвержден материалами дела, требования истца подлежат удовлетворению как заявленные правомерно и основанные на нормах действующего законодательства.

Расходы по госпошлине подлежат возмещению с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.309,310,330 ГК РФ, ст.ст.153-155  ЖК РФ, ст.ст.123,156,1767-171,176 АПК РФ, суд 

 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с КИИЗО АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ХИМКИ  в пользу МУП «ЖИЛИЩНИК Г.О.ХИМКИ»:

-  2.458.695руб.06коп. задолженности,

- неустойку, рассчитанную после даты окончания  моратория, установленного постановлением  Правительства Российской Федерации от 28.03.2022г. №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами» по день фактической оплаты задолженности 2.458.695руб.06коп., исходя из фактического размера задолженности в размере 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки 

- 35.301руб.  расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                                                Бобкова С.Ю.