Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-110565/19-25-919

04 сентября 2019 года

г. Москва

Резолютивная часть решения объявлена 20 августа 2019 года

Мотивированный текст решения изготовлен 04 сентября 2019 года

Арбитражный суд в составе:

судьи Мороз К.Г.

при ведении протокола секретарем с/з ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании, дело 

по иску акционерного общества «Концерн «Созвездие» (ИНН 

<

***>; дата регистрации 19.10.2005; 394018, 

<

...>) (далее – АО «Концерн «Созвездие», цессионарий, истец)

к акционерному обществу «Центральный научно-исследовательский Институт экономики, информатики и систем управления» (ИНН 

<

***>; дата регистрации 23.12.2014; 123104, 

<

...>) (далее – АО «ЦНИИ ЭИСУ», ответчик)

третьи лица: АО «Системы управления» (ИНН 

<

***>, 117393, 

<

...>);

АО АКБ «Новикомбанк» (119180, 

<

...>) (далее – кредитор, цедент, банк);

АО «Объединенная приборостроительная корпорация» (ИНН 

<

***>, 121257, 

<

...>) (далее – АО «ОПК», заемщик)

о взыскании задолженности по кредитному договору №170кл/16 от 28.07.2016 в размере 1 000 000 000 руб.; процентов за пользование кредитом за период с 28.07.2018 по 20.08.2019 в размере 132 876 712,32 руб., с начислением процентов по дату фактической оплаты суммы основного долга, включая эту дату, по ставке 12,5% годовых исходя из фактического количества дней и года, состоящего из 365 (или 366) календарных дней; неустойки (пени) за просрочку возврата суммы основного долга за период с 29.09.2018 по 08.08.2019 в размере 111 643 835,61 руб., с начислением начиная с 21.08.2019 по день фактической уплаты суммы основного долга, по ставке 12,5% годовых за каждый календарный день просрочки, включая день оплаты; неустойки (пени) за просрочку оплаты процентов по кредиту за период с 08.08.2018 по 20.08.2019 в размере 6 464 726,01 руб., с начислением начиная с 21.08.2019 по день фактической уплаты процентов по ставке 0,1 % от суммы просроченных процентов за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки, включая день оплаты; об обращении взыскания на заложенное имущество;

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

АО «Концерн «Созвездие» обратилось в Арбитражный суд города Москвы к АО «ЦНИИ ЭИСУ» с исковым заявлением, с учетом уточнений принятых судом в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), о взыскании задолженности по кредитному договору №170кл/16 от 28.07.2016 в размере 1 000 000 000 руб.; процентов за пользование кредитом за период с 28.07.2018 по 20.08.2019 в размере 132 876 712,32 руб., с начислением процентов по дату фактической оплаты суммы основного долга, включая эту дату, по ставке 12,5% годовых исходя из фактического количества дней и года, состоящего из 365 (или 366) календарных дней; неустойки (пени) за просрочку возврата суммы основного долга за период с 29.09.2018 по 08.08.2019 в размере 111 643 835,61 руб., с начислением начиная с 21.08.2019 по день фактической уплаты суммы основного долга, по ставке 12,5% годовых за каждый календарный день просрочки, включая день оплаты; неустойки (пени) за просрочку оплаты процентов по кредиту за период с 08.08.2018 по 20.08.2019 в размере 6 464 726,01 руб., с начислением начиная с 21.08.2019 по день фактической уплаты процентов по ставке 0,1 % от суммы просроченных процентов за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки, включая день оплаты; об обращении взыскания на заложенное имущество в счет исполнения обязательств по кредитному договору №170кл/16 от 28.07.2016.

Судом привлечены к участию в деле в порядке ст. 51 АПК РФ АО «Системы управления», АО АКБ «Новикомбанк», АО «ОПК» в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам иска, уточнений к нему.

Представитель ответчика признал исковые требования в полном объеме, ходатайствовал об уменьшении суммы неустойки в порядке ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Третьи лица представили письменные правовые позиции по спору.

Рассмотрев материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что между АО «ОПК» (заемщик) и АО АКБ «Новикомбанк» (кредитор), заключен кредитный договор №170кл/16 от 28.07.2016 (далее - кредитный договор).

В соответствии с п. 2.1. кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения №2 от 27.07.2018) кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства путем открытия ему кредитной линии с лимитом выдачи в размере 1 000 000 000 (один миллиард) рублей 00 копеек (далее - кредит) в порядке и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется лично возвратить полученную сумму кредита кредитору вместе с начисленными процентами и другими денежными средствами в соответствии с условиями договора не позднее 28.09.2018.

Дополнительным соглашением №2 от 27.07.2018 к кредитному договору также абзац 10 раздела 1 изменен - изложен в следующей редакции: «дата полного и окончательного погашения кредита» означает дату 28.09.2018, по наступлении которой заемщик обязан погасить задолженность по кредиту полностью.

В соответствии с п.1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Согласно п. 2 ст. 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 главы 42 ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

Как следует из выписки по расчётному счёту заёмщика №45207810100001600170, кредитор свои обязательства по кредитному договору исполнил в полном объёме, посредством предоставления на счёт заёмщика всей суммы кредита. Данный факт лицами, участвующими в деле, в судебных заседаниях не оспаривался.

Между тем соглашением об уступке требования (цессия) №20-24/1 от 27.07.2018 (далее - соглашение об уступке) АО АКБ «Новикомбанк» (первоначальный кредитор) уступило АО «Концерн «Созвездие» (новый кредитор) все требования по кредитному договору.

Согласно п. 13.1 кредитного договора согласие заемщика на уступку прав (требований) по кредитному договору не требуется.

В соответствии с п. 1.1. соглашения об уступке первоначальный кредитор (цедент) уступает, а новый кредитор (цессионарий) принимает все требования к должнику по кредитному договору № 170кл/16 от 28.07.2016 (далее также - договор), заключенному между первоначальным кредитором (цедентом) и акционерным обществом «Объединенная приборостроительная корпорация» (АО «ОПК»), ОГРН 

<

***>. ИНН 

<

***>, адрес: 121357, 

<

...>, именуемый в дальнейшем «должник», а также права, обеспечивающие исполнение обязательств должника и другие, связанные с указанными правами (требованиями), в том числе право на неуплаченные проценты, а также неуплаченные срочные и повышенные проценты, штрафные санкции (далее - требование, требования).

Согласно п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В силу п.1 ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договорам, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

На основании п. 1 ст. 388 ГК РФ уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

В силу п. 1.2. соглашения об уступке в соответствии с условиями кредитного договора, указанного в п. 1.1 настоящего соглашения, согласия должника на передачу прав первоначального кредитора (цедента) к новому кредитору (цессионарию) не требуется.

Согласно п. 1.3. соглашения об уступке требование первоначального кредитора (цедента) к должнику, указанное в п. 1.1. настоящего соглашения, на дату подписания настоящего соглашения составляет 1 000 000 000,00 (один миллиард) рублей 00 копеек (срок возврата кредита не позднее 27.07.2018) и включает сумму основного долга, а также, права, обеспечивающие исполнение обязательств по кредитному договору:

право на удовлетворение в первоочередном порядке своих требований из стоимости заложенного имущества по договору залога № 170ди/16 от 28.07.2016 (запись об ипотеке в ЕГРН № 7777/011-17/011/003/2016-2887/1 от 09.09.2016), заключенному между Первоначальным кредитором (цедент) и акционерным обществом «Центральный научно-исследовательский институт экономики, информатики и систем управления» (АО «ЦНИИ ЭИСУ»), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 123104, 

<

...>, (далее - договор залога);

право получить исполнение обязательств должника по кредитному договору на основании договора поручительства № 170пч/16 от 28.07.2016, заключенного между первоначальным кредитором (цедент) и акционерным обществом «Концерн «Созвездие» (АО «Концерн «Созвездие»), ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 394018, 

<

...>, (далее - договор поручительства).

Пунктом 1.5. соглашения об уступке предусмотрено, что требование первоначального кредитора переходит к новому кредитору с момента поступления денежных средств по реквизитам, указанным в соглашении.

Платежным поручением №11925 от 27.07.2018 на сумму 1 000 000 000 руб. АО «Концерн «Созвездие» перечислило АО АКБ «Новикомбанк» денежные средства в счет оплаты уступаемого требования по соглашению об уступке.

В соглашении об уступке требования установлено, что требование АО АКБ «Новикомбанк» к АО «ОПК» по состоянию на 27.07.2018 составляет 1 000 000 000 руб.

Вместе с тем между АО «ОПК» и АО «ЦНИИ ЭИСУ» заключено соглашение о переводе долга от 27.07.2018 (далее также - соглашение о переводе долга), в соответствии с которым на АО «ЦНИИ ЭИСУ» переведен долг АО «ОПК» по кредитному договору №170кл/16 от 28.07.2016.

В силу п. 1, 2 ст. 391 ГК РФ перевод долга с должника на другое лицо может быть произведен по соглашению между первоначальным должником и новым должником. В обязательствах, связанных с осуществлением их сторонами предпринимательской деятельности, перевод долга может быть произведен по соглашению между кредитором и новым должником, согласно которому новый должник принимает на себя обязательство первоначального должника. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается с согласия кредитора и при отсутствии такого согласия является ничтожным.

Перевод долга с АО «ОПК» на АО «ЦНИИ ЭИСУ» согласован АО «Концерн «Созвездие».

Согласно п. 1.1. соглашения о переводе долга предметом соглашения является перевод на нового должника долга первоначального должника перед АО «Концерн» Созвездие», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, зарегистрированным по адресу: 394018, 

<

...> (далее - концерн, кредитор), по кредитному договору № 170кл/16 от 28.07.2016, заключенному между первоначальным должником и акционерным коммерческим банком «НОВИКОМБАНК» акционерное общество (АО АКБ «НОВИКОМБАНК»), ОГРЫ 1027739075891, ИНН 

<

***>, адрес: 119180, г. Москва, Полянка Большая, д. 50/1, стр. 1, (далее - договор), требования по которому уступлены Кредитору в соответствии с договором об уступке требований цессии № 20-24/1 от 27.07.2018. Долг первоначального должника перед концерном включает в себя:

сумму основного долга в размере 1 000 000 000,00 (один миллиард) рублей 00 копеек. Срок возврата до 27.07.2018, а также обязательства:

по уплате процентов за пользование кредитом по ставке 12,5 (двенадцать целых пять десятых) процента годовых в порядке, установленном договором;

по уплате неустойки за просрочку уплаты основного долга, в размере действующей по договору процентной ставки за пользование кредитом в порядке, установленном договором;

по уплате неустойки за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом в размере 0,1 (ноль целых и одна десятая) процента от суммы просроченных процентов за каждый календарный день просрочки в порядке, установленном договором.

В соответствии с п. 1.2. соглашения о переводе долга первоначальный должник передает, а новый должник принимает долг, указанный в п. 1.1 соглашения.

Пунктом 5.3. кредитного договора предусмотрено, что датой предоставления кредита (части кредита) считается дата первичного зачисления денежных средств в соответствии с кредитным договором на расчетный счета заемщика, открытый у кредитора (п.5.3).

В соответствии с п. 6.1. кредитного договора заемщик обязуется уплатить кредитору проценты за пользование кредитом по ставке 13,5% (тринадцать целых пять десятых процента) годовых.

При этом в соответствии с п. 6.4. кредитного договора кредитор имеет право изменить процентную ставку за пользование кредитом в сторону повышения или понижения на равное или меньшее число процентов годовых в соответствии с изменениями ключевой ставки Банка России; датой начала действия новой процентной ставки за пользование кредитом является дата, указанная кредитором в направленном в адрес заемщика уведомлением об изменении процентной ставки.

Так уведомлением от 10.05.2017 №03009/1 кредитор сообщил заемщику о снижении процентной ставки до 13 % годовых с 11.05.2017; уведомлением от 15.08.2017 №04910/1 кредитор сообщил заемщику о снижении процентной ставки до 12,5 % годовых с 01.08.2017.

В соответствии с условиями кредитного договора (п.6.2) процентный период составляет 1 (один) календарный месяц.

Согласно пп. «а» п. 6.3 кредитного договора проценты начисляются кредитором на остаток основного долга со дня, следующего за днем использования кредита в рамках лимита выдачи.

Подпунктом «б» п. 6.3 кредитного договора предусмотрено, что проценты рассчитываются по формуле простых процентов, исходя из фактического количества календарных дней в истекшем процентном периоде и года, состоящего из 365 (или 366) календарных дней.

Вместе с тем подпунктом «в» п. 6.3 кредитного договора предусмотрено, что проценты выплачиваются заемщиком кредитору не позднее 7 (седьмого) числа месяца, следующего за месяцем истечения каждого процентного периода (за исключением процентов, начисленных за последний процентный период каждого календарного года), и в дату полного и окончательного погашения кредита.

Также подпунктом «г» п. 6.3 кредитного договора предусмотрено, что начисленные за последний процентный период каждого календарного года - выплачиваются не позднее последнего рабочего дня такого периода (если такой период является последним процентным периодом, то в дату полного и окончательного погашения кредита.

28.09.2018 АО «ЦНИИ ЭИСУ» обязано было возвратить сумму основного долга в размере 1 000 000 000 руб. и оплатить проценты, между тем договорные обязательства последним не исполнены.

Стороны подписали акт сверки взаимных расчетов за 2018 год, в соответствии с которым по состоянию на 31.12.2018 ответчик признал за собой задолженность перед истцом в размере 1 427 293 210,08 руб. Указанный акт сверки ответчиком не оспаривается.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 9.1 кредитного договора предусмотрено, что в случае просрочки уплаты основного долга по кредиту заемщик обязуется уплатить кредитору начисленную на просроченную сумму основного долга неустойку в размере действующей по настоящему договору процентной ставки за пользование кредитом за период, следующий за датой, когда соответствующая сумма основного долга подлежала уплате или погашению (или с даты, указанной в уведомлении кредитора, по истечении которой заемщик обязан устранить нарушение согласно ст. 11 кредитного договора), по дату их фактической выплаты кредитору включительно. Неустойка за просрочку уплаты процентов и/или комиссий по кредиту начисляется и выплачивается в аналогичном порядке в размере 0,1% (ноль целых одной десятой процента) от суммы просроченных процентов и/или комиссий за каждый календарный день просрочки.

По данным бухгалтерского учета истца задолженность по кредитному договору составляет 1 250 985 273,94 руб., из которой: сумма основного долга в размере 1 000 000 000 руб.; проценты за пользование кредитом за период с 28.07.2018 по 20.08.2019 в размере 132 876 712,32 руб.; неустойка (пени) за просрочку возврата суммы основного долга за период с 29.09.2018 по 08.08.2019 в размере 111 643 835,61 руб.; неустойка (пени) за просрочку оплаты процентов по кредиту за период с 08.08.2018 по 20.08.2019 в размере 6 464 726,01 руб.

Ответчик считает сумму неустойки явно несоразмерной последствиям нарушения обязательств и просит об ее уменьшении в порядке ст. 333 ГК РФ.

Подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Заявленное ответчиком ходатайство о применении ст. 333 ГК РФ, судом отклоняется, поскольку согласно п.п. 73 75 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. 

Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ч. 1 ст. 65 АПК РФ). 

Возражая против заявления об уменьшении размера неустойки, кредитор не обязан доказывать возникновение у него убытков (пункт 1 статьи 330 ГК РФ), но вправе представлять доказательства того, какие последствия имеют подобные нарушения обязательства для кредитора, действующего при сравнимых обстоятельствах разумно и осмотрительно, например, указать на изменение средних показателей по рынку (процентных ставок по кредитам или рыночных цен на определенные виды товаров в соответствующий период, валютных курсов и т.д.).

Кроме того, применение ст. 333 ГК РФ является правом суда, а не обязанностью. При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Присуждая проценты, неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки (пункт 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Поскольку судом установлено, что на день вынесения решения денежное обязательство должником не исполнено, требования истца о взыскании процентов, неустойки по день фактического исполнения обязательства также подлежат удовлетворению.

Вместе с тем надлежащее исполнение обязательств по кредитному договору  обеспечено, в том числе, залогом (по договору об ипотеке №170ди/16 от 28.07.2016 (запись об ипотеке ЕГРН №77:01:0001070:1765-77/011/2019-6 от 19.04.2019)) принадлежащего АО «ЦНИИ «ЭИСУ» нежилого помещения площадью 7 092,3 кв.м., кадастровый номер: 77:01:0001070:1765., расположенного по адресу: 

<

...>, номера на поэтажном плане: подвал -комнаты А, Д; помещение III - комната 7а; помещение IV - комната За; помещение 1 -комнаты с 1 по 7; помещение 2 - комнаты с 1 по 4; помещение 3 - комнаты с 1 по 8; помещение 4 - комнаты с 1 по 5: помещение 5 - комнаты 4, 5, 8, с 10 то 15: помещение 6 - комнаты с 1 по 11; этаж 1 - комнаты б1, в 1, А, а, б, Б, В, г, Г, Д, д, Е, е; помещение I - комнаты с 1 по 3; помещение II - комнаты с 1 по 9; помещения IV - комнаты 23а, 59а, 60а, 606, 62а, 626, помещение V - комната 5а; помещения VII -комнаты 1а, 7, 8; помещение 10 - комната 1, помещение 11 - комната 1; помещения 12 - комната 1; помещение 13 - комната 1; помещение 2 - комнаты с 10 по 16: помещение 3 - комната 1; помещение 4 - комнаты 1, с 22 по 66; помещение 5 - комнаты с 1 по 15: помещение 6 - комнаты 1,2; помещение 7 - комнаты с 1 по 6, 9, 10; помещение 8 -комната 1; помещение 9 - комната 1; этаж 2 - комнаты А, В. Г, Д; помещение 1 -комнаты 17а, 176, 29а, 31а, 72а, 92а; помещение 1 - комнаты с 12 по 17. 17Б, с 18 по 47, с 53 по 55, 63, с 68 по 103; этаж 3 - комнаты А, Б, В, Г, Д; помещение 1 - комнаты 5а, 18а, 26а, 54а, 95а: помещение 1 - комнаты с 1 по 5, 5А, 6, 7, с 18 по 54, 54А. с 55 по 61, с 74 по 108; этаж 4 - комнаты В, Г, Д; помещение I - комнаты 17а, с 25 по 27; помещение 1 - комнаты с 17 по 24, с 28 по 57, с 81 по 86, адрес (местонахождение) объекта: 

<

...>, кадастровый номер: 77:01:0001070:1765.

Согласно п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии с п. 1, 3 ст.340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно п. 2.2. договора об ипотеке предмет залога оценивается по соглашению сторон в сумме 801 300 000 руб.

В п. 3.1.4 договора об ипотеке предусмотрено, что залогодатель (АО «ЦНИИ «ЭИСУ») обязан в случае обращения взыскания на предмет залога в порядке и на условиях настоящего договора за свой счет освободить предмет залога от движимого имущества в течение 30 календарных дней с момента получения требования от Залогодержателя с сохранением санитарно-технического и другого необходимого для нормальной эксплуатации предмета залога оборудования и приборов.

В п. 4.1 договора об ипотеке также предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) заемщиком своих обязательств по основному договору (кредитному договору №170кл/16 от 28.07.2016) залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога (на весь или на часть по своему смотрению) в порядке, предусмотренном законодательством.

В соответствии с п.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

На основании ч. 1 ст. 50 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Вместе с тем в соответствии с договором на проведение оценки № 1907-254ОК от 22.07.2019, заключенному между АО «ЦНИИ ЭИСУ» (заказчик) и ООО «ЦДК» (исполнитель), оценщик исполнителя провел оценку рыночной стоимости объекта оценки, находящегося по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 77:01:0001070:1765.

Отчет независимого оценщика является одним из доказательств по делу и его оценка как доказательства осуществляется судом в соответствии с правилами главы 7 АПК РФ (п. 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30.05.2005 № 92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества, произведенной независимым оценщиком»).

Из представленного заключения следует, что по состоянию на 25.07.2019 рыночная стоимость объекта оценки составляет 1 277 145 785 руб. с учетом НДС.

Статьей 65 АПК РФ предусмотрено, что каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основании своих требований или возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Поскольку ответчиком доказательств исполнения обязательств по кредитному договору в полном объеме и своевременно суду не представлено, право на истребование кредита у истца возникло, заемщиком существенно нарушены условия договора, требования истца соответствуют условиям кредитного договора, договору залога, следовательно, исковые требования признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном размере.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам ст. 110 АПК РФ.

В соответствии со ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 314, 329, 330, 334, 337, 340, 348, 382, 384, 391, 809, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст. 2, 4, 37, 65, 71, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180-182 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с акционерного общества «Центральный научно-исследовательский институт экономики, информатики и систем управления» в пользу акционерного общества «Концерн «Созвездие» сумму основного долга по кредитному договору №170кл/16 от 28.07.2016 в размере 1 000 000 000 (один миллиард) рублей 00 копеек.

Взыскать с АО «Центральный научно-исследовательский институт экономики, информатики и систем управления» в пользу Акционерного общества «Концерн «Созвездие» проценты за пользование кредитом за период с 28.07.2018 по 20.08.2019 по кредитному договору № 170кл/16 от 28.07.2016 в размере 132 876 712,32 (сто тридцать два миллиона восемьсот семьдесят шесть тысяч семьсот двенадцать рублей 32 копейки) руб., с начислением процентов по дату фактической оплаты суммы основного долга, включая эту дату, по ставке 12,5% годовых исходя из фактического количества дней и года, состоящего из 365 (или 366) календарных дней.

Взыскать с АО «Центральный научно-исследовательский институт экономики, информатики и систем управления» в пользу Акционерного общества «Концерн «Созвездие» неустойку (пени) за просрочку возврата суммы основного долга за период с 29.09.2018 по 08.08.2019 по кредитному договору № 170кл/16 от 28.07.2016 в размере 111 643 835,61 (сто одиннадцать миллионов шестьсот сорок три тысячи восемьсот тридцать пять рублей 61 копейка) руб., с начислением начиная с 21.08.2019 по день фактической уплаты суммы основного долга, по ставке 12,5% годовых за каждый календарный день просрочки, включая день оплаты.

Взыскать с АО «Центральный научно-исследовательский институт экономики, информатики и систем управления» в пользу Акционерного общества «Концерн «Созвездие» неустойки (пени) за просрочку оплаты процентов по кредиту за период с 08.08.2018 по 20.08.2019 по кредитному договору № 170кл/16 от 28.07.2016 в размере 6 464 726,01 (шесть миллионов четыреста шестьдесят четыре тысячи семьсот двадцать шесть рублей 01 копейка) руб., с начислением начиная с 21.08.2019 по день фактической уплаты процентов по ставке 0,1 % от суммы просроченных процентов за пользование кредитом за каждый календарный день просрочки, включая день оплаты.

В счет исполнения обязательств АО «Центральный научно-исследовательский  институт экономики, информатики и систем управления» по кредитному договору №170кл/16 от 28.07.2016, обеспеченных залогом по договору об ипотеке №170ди/16 от 28.07.2016 (запись об ипотеке ЕГРН №77:01:0001070:1765-77/011/2019-6 от 19.04.2019) обратить взыскание на принадлежащее АО «Центральный научно-исследовательский  институт экономики, информатики и систем управления» нежилое помещение общей площадью 7 092,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер: 77:01:0001070:1765, расположенные по адресу: 

<

...>, номера на поэтажном плане: подвал - комнаты А, Д; помещение III - комната 7а; помещение IV - комната 3а; помещение 1 - комнаты с 1 по 7; помещение 2 - комнаты с 1 по 4; помещение 3 - комнаты с 1 по 8; помещение 4 - комнаты с 1 по 5; помещение 5 - комнаты 4, 5, 8, с 10 по 15; помещение 6 - комнаты с 1 по 11; этаж 1 - комнаты б1, в1, А, а, б, Б, В, г, Г, Д, д, Е, е; помещение I - комнаты с 1 по 3; помещение II - комнаты с 1 по 9; помещение IV - комнаты 23а, 59а, 60а, 606, 62а, 626, помещение V - комната 5а; помещение VII - комнаты 1а, 7, 8; помещение 10 - комната 1, помещение 11 - комната 1; помещение 12 - комната 1; помещение 13 - комната 1; помещение 2 - комнаты с 10 по 16; помещение 3 - комната 1; помещение 4 - комнаты 1, с 22 по 66; помещение 5 - комнаты с 1 по 15; помещение 6 - комнаты 1,2; помещение 7 - комнаты с 1 по 6, 9, 10; помещение 8 - комната 1; помещение 9 - комната 1; этаж 2 - комнаты А, В, Г, Д; помещение 1 - комнаты 17а, 176, 29а, 31а, 72а, 92а; помещение 1 - комнаты с 12 по 17, 17Б, с 18 по 47, с 53 по 55, 63, с 68 по 103; этаж 3 - комнаты А, Б, В, Г, Д; помещение 1 - комнаты 5а, 18а, 26а, 54а, 95а; помещение 1 - комнаты с 1 по 5, 5А, 6, 7, с 18 по 54, 54А, с 55 по 61, с 74 по 108; этаж 4 - комнаты В, Г, Д; помещение I - комнаты 17а, с 25 по 27; помещение 1 - комнаты с 17 по 24, с 28 по 57, с 81 по 86; с установлением способа реализации - продажа с публичных торгов, с установлением начальной продажной стоимости в размере 1 277 145 785 (один миллиард двести семьдесят семь миллионов сто сорок пять тысяч семьсот восемьдесят пять рублей 00 копеек) рублей.

Взыскать с акционерного общества «Центральный научно-исследовательский Институт экономики, информатики и систем управления» в пользу акционерного общества «Концерн «Созвездие» расходы на оплату государственной пошлины в размере 206 000 (двести шесть тысяч рублей 00 копеек) руб.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                                                К.Г. Мороз