ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А41-73977/2017

05 апреля 2024 года

г. Москва

 

Резолютивная часть постановления объявлена 27 марта 2024 года             

Постановление в полном объеме изготовлено 05 апреля 2024 года  

Арбитражный суд Московского округа

в составе: председательствующего - судьи Колмаковой Н.Н.,

судей: Архиповой Ю.В., Дацука С.Ю.,          

при участии в судебном заседании:

от истца: не явился, извещен

от ответчика: ФИО1, по доверенности от 22.05.2023

от третьего лица: не явился, извещен

рассмотрев 27 марта 2024 года в судебном заседании кассационную жалобу Администрации городского округа Павловский Посад Московской области

на решение Арбитражного суда Московской области

от 05 октября 2023 года

на постановление Десятого арбитражного апелляционного суда

от 19 декабря 2023 года

по заявлению ООО «Мособлнедра» о пересмотре судебного акта по новым обстоятельствам по делу № А41-73977/2017 

по заявлению Администрации городского округа Павловский Посад Московской области к ООО «Мособлнедра»

третье лицо: Министерство имущественных отношений Московской области,

о взыскании,

о взыскании денежных средств,  

 

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Павловский Посад Московской области обратилась в Арбитражный суд Московской области с исковым заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью "Мособлнедра" с требованием о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды от 10.06.2013 N 124 за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 в размере 4 335 052, 72 руб. и пени в размере 11 102 900, 75 руб.; о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды от 10.06.2013 N 125 за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 в размере 5 890 997, 11 руб. и пени в размере 21 003 802,05 руб.; о взыскании суммы задолженности по арендной плате по договору аренды от 01.07.2013 N 138 за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 в размере 441 717, 28 руб. и пени в размере 1 557 871, 05 руб.

Решением Арбитражного суда Московской области от 09.11.2017 исковые требования удовлетворены частично.

Решением Арбитражного суда Московской области от 22.08.2022 решение Арбитражного суда Московской области от 09 ноября 2017 года по делу N А41-73977/17 отменено по новым обстоятельствам.

Решением Арбитражного суда Московской области от 05.10.2023, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 19.12.2023, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с принятыми судебными актами, истец обратился в Арбитражный суд Московского округа с кассационной жалобой, в которой просит обжалованные решение и постановление отменить и направить дело на новое рассмотрение.   

Требования кассационной жалобы мотивированы неправильным применением норм права, несоответствием выводов суда обстоятельствам дела.

В соответствии с абзацем 2 части 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о принятии кассационной жалобы к производству, о месте и времени судебного заседания была размещена на официальном Интернет-сайте суда: www.fasmo.arbitr.ru.

В заседании суда кассационной инстанции представитель ответчика просил оставить принятые судебные акты без изменения.

Истец и третье лицо явку представителей в судебное заседание не обеспечили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем в соответствии с частью 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Заслушав представителя ответчика, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив в порядке статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации правильность применения норм материального и процессуального права, а также соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам, кассационная инстанция не находит оснований для отмены судебных актов по следующим основаниям.

Как установлено судами и подтверждается материалами дела, между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и открытым акционерным обществом "Московское областное объединение по ремонту и строительству городских дорог", правопреемником которого является ООО "МОСОБЛНЕДРА", (арендатор) 10.06.2013 года был заключен Договор аренды земли N 124 (далее - Договор аренды), по условиям которого, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 721 787 кв. м с кадастровым номером 50:17:0011308:5, с видом разрешенного использования: "размещение водного объекта - строительство противопожарного водоема".

Договор заключен на семь лет с даты государственной регистрации (п. 1.2. договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем 06.06.2014 в ЕГРП внесена соответствующая регистрационная запись.

10.06.2013 между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и открытым акционерным обществом "Московское областное объединение по ремонту и строительству городских дорог", правопреемником которого является ООО "МОСОБЛНЕДРА", (арендатор) заключен Договор аренды земли N 125 (далее - Договор аренды), по условиям которого, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 980 852 кв. м с кадастровым номером 50:17:0011306:43, с видом разрешенного использования: "размещение водного объекта - строительство противопожарного водоема".

Договор заключен на семь лет с даты государственной регистрации (п. 1.2. договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП внесена соответствующая регистрационная запись.

01.07.2013 между Администрацией Павлово-Посадского муниципального района Московской области и открытым акционерным обществом "Московское областное объединение по ремонту и строительству городских дорог", правопреемником которого является ООО "МОСОБЛНЕДРА", (арендатор) заключен Договор аренды земли N 138 (далее - Договор аренды), по условиям которого, арендодатель сдает, а арендатор принимает в аренду земельный участок общей площадью 73 546 кв. м с кадастровым номером 50:17:0011306:44, с видом разрешенного использования: "размещение водного объекта - строительство противопожарного водоема".

Договор заключен на семь лет с даты государственной регистрации (п. 1.2. договора).

Договор зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем в ЕГРП внесена соответствующая регистрационная запись.

Арендная плата вносится арендатором в полном объеме ежеквартально до 15 числа последнего месяца текущего квартала (п. 2. договоров).

Пунктом 3.2.6. договоров установлено, что арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за землю.

Согласно п. 6.2. договоров за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор уплачивает арендодателю пеню в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Согласно расчету истца задолженность ответчика составила по договору аренды от 10.06.2013 N 124 за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 в размере 4 335 052, 72 руб. и пени в размере 11 102 900, 75 руб.; по договору аренды от 10.06.2013 N 125 за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 в размере 5 890 997, 11 руб. и пени в размере 21 003 802,05 руб.; по договору аренды от 01.07.2013 N 138 за период с 01.04.2017 по 30.06.2017 в размере 441 717, 28 руб. и пени в размере 1 557 871, 05 руб.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 17.07.2017 N 2297 исх; 2296 исх, 2295 исх, в которой указал на наличие задолженности по арендной плате и необходимость ее погашения. Оставление указанной претензии без удовлетворения послужило основанием для обращения в суд с рассматриваемыми требованиями.

Исследовав и оценив доводы сторон и собранные по делу доказательства в соответствии с требованиями ст. ст. 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из предмета и оснований заявленных исковых требований, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 14 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", установив, что решение Совета депутатов городского округа Павловский Посад Московской области от 30.11.2017 N 159/14 в части установления Приложением N 2 коэффициента (Км) равного 7, учитывающего местоположение земельных участков на территории городского округа Павловский Посад Московской области д. Васютино, д. Дальняя, земельные участки в районе урочища "Светлое озеро", является недействующим с даты его принятия и не подлежит применению, при расчете арендной платы коэффициент Км рассчитывается равным 1, установив, что ответчик производил оплату арендной платы и имелась переплата по договору, пришли к выводу, что требование не подлежит удовлетворению, оснований для взыскания задолженности и пени не имеется.

Судами соблюдены правила оценки доказательств, предусмотренные ст. ст. 9, 41, 65, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы кассационной жалобы были предметом исследования судов, мотивированно отклонены, сводятся к несогласию с выводами суда относительно обстоятельств по делу и имеющихся в деле доказательств, а потому не могут быть положены в основу отмены обжалуемых судебных актов, так как заявлены без учета норм части 2 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исключивших из полномочий суда кассационной инстанции установление обстоятельств, которые не были установлены в решении или постановлении либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешение вопросов достоверности или недостоверности доказательств, преимущества одних доказательств перед другими, а также переоценку доказательств, которым уже была дана оценка судом первой или апелляционной инстанции.

Неправильное применение норм материального права и нарушения норм процессуального права, которые могли бы послужить основанием для отмены принятых по делу судебных актов в соответствии со статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом, кассационной инстанции не установлены, а потому кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 176, 284-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Московской области от 05 октября 2023 года, постановление Десятого арбитражного апелляционного суда от 19 декабря 2023 года по делу № А41-73977/2017 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

 

Председательствующий-судья                                                       Н.Н. Колмакова

 

Судьи:                                                                                              Ю.В. Архипова

 

                                                                                                          С.Ю. Дацук