Арбитражный суд Московской области

107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

 

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства

Дело №А41-37349/23

21 июня 2023 года

г. Москва

 

Арбитражный суд Московской области в составе судьи М.Ю. Бондарева, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-СТРОЙКАПИТАЛ" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 453 171 руб. задолженности за 2 квартал 2022 года, 26 963 руб. 67 коп. неустойки за период с 19.03.2022 по 30.06.2022, по договору № 108-2013/Ю от 08.05.2013 

 

УСТАНОВИЛ:

АДМИНИСТРАЦИЯ ЛЕНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА (далее – истец) обратилась в Арбитражный суд Московской области с иском к ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-СТРОЙКАПИТАЛ" (далее – ответчик) о взыскании 453 171 руб. задолженности, 26 963 руб. 67 коп. неустойки.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.227 АПК РФ  настоящее дело подлежит рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Стороны о принятии искового заявления в порядке упрощенного производства извещены надлежащим образом в порядке ст.121, 123 АПК РФ.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Между АДМИНИСТРАЦИЕЙ ЛЕНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА («арендодатель») и ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-СТРОЙКАПИТАЛ" («арендатор») был заключен договор аренды земельного участка № 108-2013/Ю от 08.05.2013.

В нарушение условия пункта 3.1 договора, арендатор не в полном объеме внес арендную плату за 2 квартал 2022 года, и задолженность перед арендодателем составила 453 171 руб. 35 коп.

Условием пункта 5.3 договора предусмотрена неустойка за просрочку внесения арендной платы в размере 0,05% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой внесения арендной платы арендатору начислена неустойка в размере 26 963 руб. 67 коп. за период с 19.03.2022 по 30.06.2022.

Исследовав материалы дела с учетом доводов искового заявления и поступившего письменного отзыва, арбитражный суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения исковых требований в соответствии со ст.8, 307, 309, 310, 314, 330, 606, 614 ГК РФ. Факт наличия задолженности ответчиком не оспаривается.

Расчет неустойки является не правильным т.к. в период расчета включен период действия моратория, установленного постановлением Правительства РФ № 497 от 28.03.2022. Так, неустойка за 2 квартал 2022 года правомерно начислена с 16.06.2022 по 30.06.2022. Но при этом истцом также начислена неустойка за предшествующей период аренды (1 квартал 2022 года) за период с 16.03.2022 по 15.06.2022, из которого период с 01.04.2022 по 15.06.2022 входит в период действия моратория.

Контррасчет неустойки ответчиком не представлен.

Судом произведен перерасчет неустойки, величина которой составит 6 012 руб. 42 коп.

Судебные расходы распределяются в соответствии со ст.110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176, 226 – 229 АПК РФ, суд  

 

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Взыскать с ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-СТРОЙКАПИТАЛ" в пользу АДМИНИСТРАЦИИ ЛЕНИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА 453 171 руб. задолженности, 6 012 руб. 42 коп. неустойки.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МИЦ-СТРОЙКАПИТАЛ" в доход федерального бюджета госпошлину в размере 12 053 руб.

Решение подлежит немедленному исполнению.

 

Решение может быть обжаловано в Десятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

 

Судья                                                                     М.Ю.Бондарев