Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Тамбов

«02» марта 2021 г.                                             Дело № А64-9627/2020

Резолютивная часть решения объявлена 24 февраля 2021 г.

Полный текст решения изготовлен 02 марта 2021 г.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Истомина А.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Комаровой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску

акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области», г. Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к 

обществу с ограниченной ответственностью «ТамбовКапиталПроект», г. Тамбов  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании задолженности

при участии в судебном заседании:

от истца: ФИО1, представитель по доверенности №72 от 26.12.2020,

от ответчика: не явился, извещен надлежащим образом.

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ТамбовКапиталПроект» с требованием о взыскании  задолженности в размере 2 715 947,20 руб.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалы дела представил отзыв на иск от 26.01.2021, в котором просит суд в иске отказать в силу истечения срока исковой давности (л.д. 90-91). 

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам, поскольку он извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Дело рассматривается по имеющимся в деле доказательствам.

При исследовании обстоятельств, послуживших основанием для обращения в арбитражный суд области с заявленным иском установлено, что между Акционерным обществом «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области»  и Обществом с ограниченной ответственностью «ТамбовКапиталПроект» заключены договоры №1/1 о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 08.11.2013, № 1/5 о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 22.11.2013, № 1/6 о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 22.11.2013, № 1\7 о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 02.12.2013, договор ТКП/14/99 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 10.07.2014, а также договоры о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 18.11.2016.

ООО «ТамбовКапиталПроект» обязательства по договорам не исполнил, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность в размере 2715947,20 руб., а именно:

- по договору №1/1 от 08 ноября 2013 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 68:29:0211027:417 (адрес земельного участка: 

<

...>, площадью 2106 кв.м.), согласно которого ООО «ТамбовКапиталПроект» обязалось оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей в размере 370 544 руб., в том числе НДС 18 % в срок до 30.12.2014 (п.3.3 договора). Указанная сумма до настоящего времени оплачена не была.

- по договору №1/5 от 22 ноября 2013 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 68:29:0211027:420 (адрес земельного участка: 

<

...>, площадью 2108 кв.м.),  согласно которого ООО «ТамбовКапиталПроект» обязалось оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей в размере 370 544 руб., в том числе НДС 18 % в срок до 30.12.2014 (п.3.3  договора). Указанная сумма до настоящего времени оплачена не была.

- по договору №1/6 от 22 ноября 2013 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 68:29:0211027:423 (адрес земельного участка: 

<

...>, строение 2, площадью 1907кв.м.), согласно которого ООО «ТамбовКапиталПроект» обязалось оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей в размере 370 544 руб. в том числе НДС 18 % в срок до 30.12.2014 (п.3.3 договора). Указанная сумма до настоящего времени оплачена не была.

- по договору №1/7 от 02 декабря 2013 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 68:29:0211027:419 (адрес земельного участка 

<

...>, строение 1, площадью 1925 кв.м.), согласно которого ООО «ТамбовКапиталПроект» обязалось оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей в размере 370 544 руб. в том числе НДС 18 % в срок до 30.12.2014 (п.3.3 договора). Указанная сумма до настоящего времени оплачена не была.

- по договору №б/н от 18.11.2016 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 68:20:3660003:81 (адрес земельного участка 

<

...> площадью 2338 кв.м.), согласно которого                                          ООО «ТамбовКапиталПроект» обязалось оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей в размере 44 015 руб. в том числе НДС 18 % в срок до 24.11.2016 (п.3.2  договора). Указанная сумма до настоящего времени оплачена не была.

- по договору №б/н от 18.11.2016 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 68:20:3660003:82 (адрес земельного участка 

<

...> площадью 7061 кв.м.), согласно которого ООО «ТамбовКапиталПроект» обязалось оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей в размере 44 015 руб. в том числе НДС 18 % в срок до 24.11.2016 (п.3.2 договора). Указанная сумма до настоящего времени оплачена не была.

- по договору №б/н от 18.11.2016 года о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 68:20:3660003:84 (адрес земельного участка 

<

...>, площадью 2305 кв.м.), согласно которого ООО «ТамбовКапиталПроект» обязалось оплатить стоимость уступаемых прав и обязанностей в размере 44 015 руб., в том числе НДС 18 % в срок до 24.11.2016 (п.3.2 договора). Указанная сумма до настоящего времени оплачена не была.

Кроме того, АО «АИЖК Тамбовской области» понесло затраты по осуществлению технологического присоединения энергопринимающих устройств строительной площадки по адресу: 

<

...>, принадлежащей                                                 ООО «ТамбовКапиталПроект» на основании договора №ТКП/14/99 от 10.07.2014 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка с кадастровым номером 68:20:3660003:83, в размере 1 102 906,20 руб. 

Стоимость затрат по обеспечению строительной площадки технологическим подключением к электрическим сетям определена договором от 22.12.2015 №41181114, заключенного АО «АИЖК Тамбовской области» с филиалом «МРСК -Центра» -«Тамбовэнерго». Поскольку строительство 12-ти этажного многоквартирного жилого по адресу: 

<

...> осуществлено ООО «ТамбовКапиталПроект», что подтверждается разрешением на строительство №RU 68520000-441 от 01.12.2014, разрешение па ввод объекта в эксплуатацию №68-520000-521-2015 от 18.11.2015, затраты по обеспечению технологического подключения к электрическим сетям должны быть осуществлены за счет застройщика.

В адрес ООО «ТамбовКапиталПроект» было направлено письмо №02-27/1473 от 07.04.2016 года, с приложением договора о возмещении затрат по обеспечению технологического подключения к электрическим сетям, оставленное ООО«ТамбовКапиталПроект» без ответа.

Оставленное без удовлетворение досудебное требование о погашении задолженности, явилось основанием для обращения в арбитражный суд области с заявленными требованиями о взыскании задолженности в размере 2715947,20 руб.  

Исследовав представленные в дело доказательства, заслушав доводы представителя истца, суд признает обоснованными доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности и как следствие, отсутствие оснований для удовлетворения заявленного иска. 

Истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п.  2 ст. 199 ГК РФ).                                                                                                                                                                                                                                  

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Положениями п. 2 приведенной нормы определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 3 ст.202 ГК РФ течение срока исковой давности приостанавливается, если стороны прибегли к внесудебной процедуре разрешения спора, обращение к которой предусмотрено законом, в том числе к обязательному претензионному порядку. В этих случаях течение исковой давности приостанавливается на срок, установленный законом для проведения этой процедуры, а при отсутствии такого срока – на шесть месяцев со дня начала соответствующей процедуры.

В силу части 5 статьи 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении 30 (тридцати) календарных дней со дня направления претензии (требования).

По смыслу статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная защита нарушенных гражданских прав гарантируется в пределах срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Иск был подан в арбитражный суд области только 22.12.2020, тогда как срок исковой давности истек по договорам:

- №1/1 о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 08.11.2013 – 08.11.2016;

- № 1/5 о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 22.11.2013 – 22.11.2016; 

-№ 1/6 о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 22.11.2013 -22.11.2016; 

-№ 1\7 о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 02.12.2013 – 02.12.2016; 

- по договорам о передаче прав и обязанностей аренды земельного участка от 18.11.2016 – 18.11.2019.

Истцом пропущен срок исковой давности о взыскании задолженности в размере 2 715 947,20 руб.

Согласно ч. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию. 

Сам факт истечения срока исковой давности с учетом разъяснения, данного в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12, 15.11.2001 N 15/18 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", служит самостоятельным основанием для отказа в иске и исключает необходимость исследования представленных истцом доказательств.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного иска. 

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине следует отнести на истца. 

Руководствуясь ст.ст. 102, 110, 112, 167-170 АПК РФ, Арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Тамбовской области» оставить без удовлетворения. 

Направить лицам, участвующим в деле, решение заказным письмом с уведомлением о вручении.

Решение арбитражного суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы, решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 

<

...>, через Арбитражный суд Тамбовской области.

Судья                                                                                                    А.В. Истомин