Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 50/52

http://www.spb.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-96181/2018

21 сентября 2018 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена  18 сентября 2018 года.

Полный текст решения изготовлен  21 сентября 2018 года.

 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:судьи  Васильевой Н.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску:

истец: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-петербургский государственный университет гражданской авиации" (адрес:  196210, 

<

...>, ОГРН:  

<

***>);

ответчик: Общество с ограниченной ответственностью "Планета Питер" (адрес:  196128, 

<

...>, лит. а, пом. 2-Н, ОГРН:  

<

***>);

о взыскании, 

 

при участии

- от истца: ФИО2, доверенность от 13.09.2018, 

- от ответчика: не явился, извещен, 

установил:

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования "Санкт-Петербургский государственный университет гражданской авиации" (далее - Учреждение) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Планета Питер" (далее - Общество) о взыскании задолженности за оказанные услуги по договору найма специализированного жилого помещения №15 от 01.04.2017 в размере 1 653 660 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ за период с 01.12.2017 по 10.07.2018 в размере 67 814 руб. 

В соответствии со статьями 136-137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд, с согласия истца, завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции. 

В настоящем судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить; представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, возражений против рассмотрения дела в его отсутствие не заявил, отзыв на иск не представил.

Суд, в порядке статьей 123, 156 АПК РФ, рассмотрел дело без участия ответчика.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил следующее.

01.04.2017 между Учреждением (наймодатель) и Обществом (наниматель) заключен договор найма специализированного жилого помещения №15, в силу которого наймодатель обязуется предоставить, а наниматель принять и оплатить специализированные жилые помещения в общежитии, расположенную по адресу: 188800, 

<

...>, на период с 01.04.2017 по 31.12.2017 для проживания, жилплощадь, состоящую из койко-мест для временного проживания.  

Порядок расчетов за предоставленные услуги по договору определен главой 2 Договора: стоимость услуг составляет 180 руб., без НДС, за одно койко-место в сутки, в стоимость включаются –коммунальные услуги: вода, канализация, электричество, отопление, вывоз мусора, уборка помещений,  все иные затраты, связанные с эксплуатацией имущества, понесенные Исполнителем, никакие иные платежи нанимателем не производятся (п. 2.1 договора); авансовые платежи производятся в срок до 10 числа текущего месяца в размере 50% от суммы акта оказанных услуг за предшествующий месяц (п. 2.2.1 договора); окончательный расчет за месяц производится по фактическому количеству прожитых работников Нанимателя на основании счета Наймодателя. Если в течение месяца количество проживающих меняется в большую сторону, то выставляется дополнительный счет, если в меньшую сторону, то производится перерасчет в следующем месяце с учетом переплаты; предоставляемые по договору услуги оплачиваются нанимателем по завершению каждого месяца в течение 5 дней на основании подписанного с обеих сторон акта оказанных услуг. 

С 01 апреля 2017 года, как указал Истец, Ответчик ежемесячно производил оплату услуг по Договору в установленном порядке на основании журнала учета проживающих в жилых помещениях, составляемого ежемесячно и акта об оказании услуг, формированного Наймодателем, подписываемого Сторонами договора, который являлся основанием для оплаты оказанных услуг.

В ноябре 2017 года Ответчик перечислил на расчетный счет Истца предоплату в размере 547 020 руб. за ноябрь 2017 года. Однако, окончательную оплату за фактическое проживание работников Ответчика за период - ноябрь, декабрь 2017 года, Ответчик не произвел, не смотря на выставленные счета Истца, вследствие чего возникла задолженность по оказанным услугам в размере 1 653 660 руб., которая состоит из 535 500 руб. за ноябрь 2017 года и 1 118 160 руб. за декабрь 2017 года.

Ввиду ненадлежащего исполнения обязательств по договору Истец направил в адрес ответчика претензию № 135 от 29.03.2018 о погашении задолженностей и процентов в порядке ст. 395 ГК РФ с актом сверки расчетов. Однако, указанная претензия оставлена Ответчиком без удовлетворения.

Обязательства по договорам в добровольном порядке ответчиком не исполнены, что послужило основанием для обращения истца с иском в арбитражный суд. 

 В силу статьи 606 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ предусмотрено, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, руководствуясь статьями 8, 309, 310, 606, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с отсутствием доказательств перечисления арендной платы в порядке и сроки, установленные договором, а также возражений относительно произведенного истцом расчета задолженности в порядке статьи 65 АПК РФ, суд пришел к выводу о наличии оснований для взыскания с Общества в пользу Учреждения задолженности в размере 1 653 660 руб. Расчет истца проверен и признан судом правильным. 

Требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы статьей 395 ГК РФ. Истцом представлен расчет за период 01.12.2017 по 10.07.2018, размер подлежащих взысканию процентов, составляет 67 814 руб.

Расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "Планета Питер" в пользу Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования "Санкт-петербургский государственный университет гражданской авиации" задолженность в размере 1 653 660 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 67 814 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 30 215 руб. 

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия Решения.

 

Судья                                                                            Васильева Н.В.