36/2017-110964(1) 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОМСКОЙ ОБЛАСТИ 

ул. Учебная, д. 51, г. Омск, 644024; тел./факс (3812) 31-56-51 / 53-02-05, http://omsk.arbitr.ru, http://my.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е

(резолютивная часть) 

город Омск  № дела  28 сентября 2017 года А46-17528/2016  

Арбитражный суд Омской области в составе судьи Ярковой С.В., 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ширяй И.Ю.,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной  ответственностью «Финэстейт Ко.» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>),  

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований  относительно предмета спора, акционерного общества «Регистратор Р.О.С.Т.»,  

об урегулировании разногласий, возникших при заключении соглашения к договору аренды  земельного участка № Д-С-14-5096, зарегистрированному 25.11.2004,  

руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Омской области именем Российской Федерации  

Р Е Ш И Л:

требования общества с ограниченной ответственностью «Финэстейт Ко.» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить частично.  

Урегулировать разногласия, возникшие при заключении соглашения между  департаментом имущественных отношений Администрации г. Омска (Арендодатель) и ООО  «Финэстейт Ко.» (Арендатор) к договору аренды земельного участка № Д-С-14-5096 от  15.11.2004 в следующей редакции:  

1.) Преамбула договора аренды земельного участка № Д-С-14-5096 от 15.11.2004 в  редакции соглашения в части сведений об Арендаторе: «и Общество с ограниченной  ответственностью «Финэстейт Ко.», место нахождения: Россия, 115035, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, в лице ФИО1, представителя Управляющей организации ООО «Миллхаус», ИНН  

<

***>/КПП 770501001, ОГРН 

<

***>, место нахождения: 115035, 

<

...>, осуществляющей функции единоличного исполнительного органа  ООО «Финэстейт Ко.» на основании Договора о передаче полномочий единоличного  исполнительного органа от 11.05.2016 г. и Решения единственного участника от 25.04.2016,  действующей на основании доверенности от 26 мая 2016 года бланк 77 АВ 1089224,  зарегистрировано в реестре за № 6-3107, именуемое в дальнейшем «Арендатор».  

2.) Пункт 1 строка 9 соглашения: «недвижимое имущество и сделок с ним от  29.10.2015 № 55-55/001-55/101/029/2015-7166/2, регистрационной».  

3.) Пункт 2.1 договора аренды земельного участка № Д-С-14-5096 от 15.11.2004 в  редакции соглашения:  

«2.1. Размер арендной платы для Арендатора с 05.02.2016 определяется расчётным путём в  соответствии с порядком расчёта арендной платы (приложение к Договору)».  

4.) Пункт 2.4 договора аренды земельного участка № Д-С-14-5096 от 15.11.2004 в  редакции соглашения:  

«2.4. Арендная плата оплачивается Арендатором в размере и порядке, установленном  настоящим Договором с 05.02.2016».  

5.) Приложение к Договору в редакции соглашения  ПОРЯДОК РАСЧЁТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ  с 05.02.2016 

Расчёт ежемесячной арендной платы за предоставленный в аренду земельный участок  производится по формуле:  

А = СхР/12, где: А -размер арендной платы в год; 

С -рыночная стоимость земельного участка, определяемая на основании результатов судебной  экспертизы по делу № А46-17773/2016, составляет 31 074 000 рублей;  

Р – действующая ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. В удовлетворении остальной части требований отказать. 

Взыскать с департамента имущественных отношений Администрации города Омска  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Финэстейт Ко.» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) расходы по  уплате государственной пошлины в сумме 6 000 руб.  

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении десяти дней со дня его  принятия и может быть обжаловано в течение этого срока лицами, участвующими в деле, в  порядке апелляционного производства в Восьмой арбитражный апелляционный суд (644024,  

<

...> Октября, д. 42).  

Информация о движении дела может быть получена путем использования сервиса «Картотека арбитражных  дел» http://kad.arbitr.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».  

Судья С.В. Яркова