АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

12 апреля 2024 года

 

Дело № А33-295/2024

Красноярск

 

Резолютивная часть решения изготовлено в судебном заседании 08 апреля 2024 года.

В полном объёме решение изготовлено 12 апреля 2024 года.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Смольниковой Е.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный трест №7" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 11.11.2019, адрес: 660075, 

<

...>)

к Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации – 21.12.2002, адрес: 660021, 

<

...> зд. 160)

о взыскании задолженности, пени,

в присутствии в судебном заседании:

от ответчика: ФИО1 представителя по доверенности № 5 от 09.01.2024,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Миллер И.А., 

 

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный трест №7" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске (далее – ответчик) о взыскании 178 634,28 руб. задолженности по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг по квартире № 12 в доме № 45 «И» по ул. Калинина в г. Красноярске за период с 01.09.2020 по 30.11.2023, 66 528,61 руб. пени за просрочку платежей за период с 10.10.2020 по 29.12.2023, пени за просрочку платежей за период с 30.12.2023 по 1/130 ставки ЦБ РФ по день фактической оплаты долга.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 01.02.2024 возбуждено производство по делу.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в заседание не явился, представителей не направил. На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное заседание проводится в его отсутствие.

Представитель ответчика исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, заявил о применении срока исковой давности период с 01.09.2020 по 31.12.2020. Поскольку на основании договора найма от 01.07.2005 квартира передана в возмездное пользование ФИО2 и ФИО3, с 03.12.2019 в ней проживали ФИО2, ФИО4, ФИО5, которые сняты с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире 27.10.2023, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.09.2020 по 27.10.2023, по мнению ответчика, должны нести указанные лица как наниматели. Кроме того, финансирование администрации Железнодорожного района осуществляется из бюджета города Красноярска, при этом исполнение бюджета по расходам - это определенный процесс, урегулированный нормами Бюджетного кодекса РФ, включающий, в том числе, регистрацию бюджетных обязательств, санкционирование их оплаты, вместе с тем платежные документы, позволяющие внести оплату за содержание данного жилого помещения и коммунальные услуги, истцом в адрес ответчика с момента возникновения задолженности не направлялись.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный трест № 7", являясь специализированной организацией, осуществляет управление многоквартирным домом № 45И по улице Калинина в г. Красноярске на основании договора управления от 10.01.2014, заключенного с собственниками помещений многоквартирного дома на основании протокола от 13.01.2014 № 1.

Пунктом 4.2. утвержден размер платы за содержание и текущий ремонт, пунктом 4.10 договора установлен срок оплаты – не позднее 5 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно пунктам 5.1. 5.2. договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и договором. В случае несвоевременного и (или) неполного внесения платы за услуги и работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества, а также за коммунальные услуги, собственник обязан уплатить управляющей компании пени. Если иное не предусмотрено законом, несвоевременное внесение платы влечет за собой начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты задолженности включительно.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.01.2023 № КУВИ-001-/2023-18400409 Муниципальное образование город Красноярск с 18.01.2019 является собственником жилого помещения общей и жилой площадью 35,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

...> «И», кв. 12.

Обременение объекта недвижимости в виде наличия договора социального найма на квартиру № 2 по сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю в едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Согласно ответу на претензию от 15.11.2023 № 4608 договор социального найма в отношении спорного объекта не заключался.

Жилое помещение на основании договора найма от 01.07.2005 было передано открытым акционерным обществом «Сельэлектрострой» в пользование ФИО2, ФИО3. Согласно выписке из домовой книги финансово-лицевого счета на данную квартиру в муниципальном жилом помещении с 03.12.2019 (на основании акта фактического проживания) проживали ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые сняты с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире 27.10.2023. Заочным решением Железнодорожного районного суда г. Красноярска от 17.10.2019 было принято решение о выселении и снятии с учета указанных граждан как не приобретшими право пользования муниципальным жилым помещением. На основании акта от 27.10.2023 с участием судебного пристава-исполнителя ФИО2, ФИО4, ФИО5 были выселены из занимаемого жилого помещения 27.10.2023.

Обществом "Управляющая компания "Жилищный трест № 7" начислена плата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 в размере 178 634,28 руб.

В связи с несвоевременной оплатой Администрацией Железнодорожного района в городе Красноярске предоставленных управляющей компанией жилищно-коммунальных услуг начислена пеня в размере 66 528,61 руб. за просрочку платежей за период с 10.10.2020 по 29.12.2023.

Администрацией обязанность по внесению платы не исполнена, в связи с чем управляющая компания обратилось в адрес ответчика с претензией об оплате задолженности.

Обязанность по внесению платы администрацией не исполнена, ссылаясь на наличие задолженности, управляющая компания обратилось в суд с иском о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 178 634,28 руб., пени в размере 66 528,61 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы присутствующих в заседании лиц, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В силу положений статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание принадлежащего им помещения, а также общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу части пункта 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным Кодексом.

В силу пункта 1, пункта 3 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма и по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда - с момента заключения такого договора.

При этом в силу части 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица. Указанная норма жилищного законодательства, устанавливающая обязанность органов государственной власти и местного самоуправления по несению соответствующих расходов до заселения жилых помещений нанимателем, носит императивный характер.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491  (далее – Правила № 491)  собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений. В силу пункта 29 Правил № 491 расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг. С 1 января 2017 года в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг).

Таким образом, по смыслу приведенных норм законодательства обязанность по внесе-нию платы возникает:

·        у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора;

·        у арендатора жилого помещения муниципального жилищного фонда - с момента заключения договора аренды;

·        у нанимателя жилого помещения муниципального жилищного фонда - с момента заключения договора найма;

·        у собственника помещения -  с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно пункту 26 постановления Пленума  Верховного Суда  Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В процессе рассмотрения настоящего спора судом установлено, общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный трест №7" на основании договора управления многоквартирным домом, протокола общего собрания собственников помещений является управляющей организацией многоквартирного дома № 45И по улице Калинина в г. Красноярске. Материалами дела подтверждено, что помещение № 12, находятся в муниципальной собственности. Следовательно, в силу прямого указания закона ответчик обязан до момента заключения договора социального найма нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома.

Из представленных доказательств следует, что собственником жилого помещения № 12 в доме № 45 «И» по ул. Калинина в г. Красноярске является муниципальное образование город Красноярск с 18.01.2019. Истцом, осуществляющим управление указанным многоквартирным домом, администрации Железнодорожного района города Красноярска начислена плата за содержание и ремонт общего имущества за период 01.09.2020 по 30.11.2023.

Доводы администрации об отсутствии у нее обязанности по внесению платы за содержание в силу фактического проживания в помещении физических лиц противоречат положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающей круг субъектов, обязанных вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и определяющей момент возникновения у них такой обязанности. Данная правовая позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от 15 мая 2018 г. по делу № 4-КГ18-35. Поскольку в материалы дела не представлены доказательства о передаче жилого помещения в наём, мнение ответчика об обязанности внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги  ФИО6 суд считает ошибочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Распоряжением администрации г. Красноярска от 26.02.2007 N 46-р утверждено Положение об администрации района в г. Красноярске. Согласно пункту 2.2.6 распоряжения администрации г. Красноярска от 26.02.2007 № 46-р «Об утверждении Положения об администрации района в г. Красноярске» районная администрация осуществляет содержание муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами. Следовательно, в отношении муниципального жилищного фонда, не обремененного договорными обязательствами, правомочиями собственника, предполагающими управление, распоряжение данным имуществом, а также несение бремени его содержания обладает администрация Железнодорожного района в городе Красноярске. Учитывая изложенное, истец правомерно предъявил требования о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества, оказанные в отношении муниципального жилого фонда, за период с 01.09.2020 по 30.11.2023  к администрации Железнодорожного района в г. Красноярске. Доводы ответчика о том, что администрация не является надлежащим ответчиком по настоящему делу, судом отклонены.

Размер расходов, подлежащих несению ответчиком по содержанию и ремонту общего имущества за спорный период, определён истцом исходя из площади жилого помещения с применением тарифов, согласно пункту 4.2. договора управления.

В силу характера правоотношений по содержанию общего имущества размер расходов управляющей компании и размер платы одного из собственников помещений не совпадает, следовательно, управляющая компания не должна доказывать размер фактических расходов, возникших у неё в связи с содержанием общего имущества по отношению к одному из собственников помещений. Данный вывод основан на правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановлении от 09.11.2010 № 4910/10.

Заявленная ко взысканию сумма задолженности образовалась за период с 01.09.2020 по 30.11.2023 в связи с неисполнением ответчиком обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. В соответствии с частью 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса. Частью 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске. В силу части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (часть 2). Соблюдение обязательного досудебного порядка пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» отнесено к основаниям приостановления течения срока исковой давности. Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для принятия сторонами мер по досудебному урегулированию гражданско-правовых споров о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного обогащения, предусмотрено 30 календарных дней со дня направления претензии (часть 5 статьи 4 АПК РФ). Таким образом, в период соблюдения обязательного претензионного порядка урегулирования спора течение исковой давности приостанавливалось. Указанный период времени не засчитывается в срок исковой давности. Представленной в материалы дела претензией, направленной ответчику Почтой России, подтверждается соблюдение истцом претензионного порядка разрешения спора. С учётом приведенного правового регулирования, течение срока исковой давности по иску в части взыскания задолженности приостановлено на 30 дней.

Срок исковой давности в отношении долга за сентябрь 2020 года с учётом претензионного порядка урегулирования спора и установленного договором срока уплаты - до 5 числа месяца, следующего за истекшим, истекает 5 ноября 2023 года, за октябрь 2020 года – 5 декабря 2023 года. Принимая во внимание дату обращения в суд - 29.12.2023 (дата поступления в систему «Мой Арбитр»), суд приходит к выводу о соблюдении истцом срока исковой давности взыскания задолженности за период с ноября 2020 года по 30.11.2023.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в размере 168 629,66 руб. (178 634,28 - 4 866,91 – 5137,71) задолженности.

Суд отклоняет доводы ответчика о том, что платежные документы, позволяющие внести оплату за содержание данного жилого помещения и коммунальные услуги, истцом в адрес ответчика с момента возникновения задолженности не направлялись, поскольку внесение собственниками жилых и нежилых помещений многоквартирных домов платы за коммунальные услуги предусмотрено статьей 155 ЖК РФ, ненаправление либо несвоевременное направление в адрес собственников помещений многоквартирных домов квитанций на оплату коммунальных услуг не освобождает собственников от обязанностей по оплате оказанных услуг.

Наравне с суммой основного дома, истцом заявлено требование о взыскании пени в размере 66 528,61 руб., начисленной на сумму долга, за период с 10.10.2020 по 29.12.2023, а также  пени за просрочку платежей за период с 30.12.2023 по 1/130 ставки ЦБ РФ по день фактической оплаты долга.

Согласно части 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. Из расчёта следует, что истцом учтены периоды моратория, введенные Постановлениями Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 № 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», а также положения постановления Правительства Российской Федерации от 26.03.2022 N 474 (ред. от 28.12.2022 N 2479) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах" о размере ставки рефинансирования, подлежащей применению при расчете пени.

Проверив расчет пени, суд признал его арифметически верным. Контррасчет неустойки ответчиком в материалы дела не представлен. С учётом отказа во взыскании долга за сентябрь и октябрь 2020 года, пеня за просрочку их уплаты в общей сумме 6554,09 руб. также взысканию не подлежит (3 218.36 руб. за сентябрь 2020 года и 3335,73 руб. за октябрь 2020 года), иск в данной части подлежит удовлетворению в размере 59 974,52 (66 528,61 - 6 554,09).

Кроме того, истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени, подлежащей начислению на сумму задолженности, начиная с 30.12.2023, рассчитанной за каждый день просрочки исполнения обязательства по 1/130 ставки ЦБ РФ по день фактической оплаты долга. Поскольку денежное обязательство по оплате долга до вынесения решения по делу ответчиком не исполнено, требование истца о взыскании с 30.12.2023 пени по день фактической оплаты денежных средств, исходя из суммы основного долга, является правомерным и подлежит удовлетворению (пункт 48 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Государственная пошлина за рассмотрение исковых требований на сумму 245 162,89 руб. (178 634,28 + 66 528,61) составляет 7 903 руб. Истцом при обращении в суд с исковым заявлением уплачена госпошлина в сумме 7 903 руб. платежными поручениями № 631 от 29.12.2023 на сумму 1 496 руб., № 13 от 36.01.2023 на сумму 6 407 руб.

Учитывая результат рассмотрения настоящего спора – удовлетворение исковых требований в сумме 228 604,18 руб. (168 629,66 + 59 974,52) на 93,25 %, в соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации 7 369,22 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ). По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации Железнодорожного района в городе Красноярске в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Жилищный трест № 7" 168 629,66 руб. задолженности, 59 974,52 руб. пени за период с 10.10.2020 по 29.12.2023, пени за просрочку оплаты долга за период с 30.12.2023 по 1/130 ставки ЦБ РФ по день фактической оплаты долга, 7 369,22 руб. судебных расходов по оплате государственной пошлины.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Е.Р. Смольникова