Арбитражный суд Волгоградской области

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Волгоград                                                                                              Дело №А12-2624/2019

«22» мая 2019 года

Резолютивная часть решения суда от 15 мая 2019 г.

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2019 г.  

Арбитражный суд Волгоградской области в составе судьи Напалковой Л. В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гостевой З.Б.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК "Жилсоцгарантия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному  предпринимателю  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

о взыскании задолженности  в размере 75 326 руб. 74 коп., пеней в размере 21425 руб. 63 коп.,  а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере  3 872 руб.

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, представителя по доверенности от 04.02.2019 г.;

от ответчика – не явился, извещён;

Общество с ограниченной ответственностью "УК "Жилсоцгарантия" (далее - истец) обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области к индивидуальному  предпринимателю  ФИО1  (далее – ответчик, ИП ФИО1) с иском о взыскании задолженности по содержанию общего имущества в многоквартирном доме № 40 по пр. Героев Сталинграда Красноармейского района г. Волгограда в размере 75 326 руб. 74 коп., пеней в размере 21425 руб. 63 коп. с учётом уточнения размера исковых требований в порядке ст. 49 АПК РФ.  

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал. 

Ответчик в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представил. Дело на основании ч. 3 ст. 156 АПК РФ рассмотрено в отсутствие ответчика.

Изучив основания исковых требований, исследовав материалы дела, арбитражный суд

установил:

Истец является управляющей организацией многоквартирного дома № 40 по пр. Героев Сталинграда Красноармейского района г. Волгограда. 

Ответчику в указанном доме принадлежит на праве собственности нежилое помещение площадью 76,9 кв.м., в связи с чем истцом к взысканию с ответчика заявлена  задолженность по содержанию и текущему ремонту общего дома имущества  за период с января 2016 г. по ноябрь 2018 г. в общем размере 75 326 руб. 74 коп. согласно представленному расчёту. 

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу положений статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт помещения.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание вышеуказанные правовые нормы, собственники помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме обязаны нести расходы по содержанию общего имущества дома пропорционально своей доле.

Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 4 Постановления от 23.07.2009 года №64 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания» при рассмотрении споров о размере доли следует учитывать, что исходя из существа указанных отношений соответствующие доли в праве общей собственности на общее имущество определяются пропорционально площади находящихся в собственности помещений.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

На основании указанных положений закона суд признаёт требование истца о взыскании с ответчика основного долга в размере 75 326 руб. 74 коп. обоснованным и подлежащим удовлетворению 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центратьного банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня. следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

На основании указанной нормы закона истцом к взысканию заявлены пени в размере 21 425 руб. 63 коп. согласно представленному расчёту, рассчитанные по состоянию на 21.01.2019 г. 

Судом расчёт проверен, признан верным.  

На основании приведённых норм права суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований. 

В соответствии со ст. 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Руководствуясь ст. ст. 110, 167-170, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального  предпринимателя  ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу общества с ограниченной  ответственностью "УК "Жилсоцгарантия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 96752 руб. 37 коп., из которых 75 326 руб. 74 коп. основного долга, 21 425 руб. 63 коп. пеней, а также 3870 руб. в счёт возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.

Выдать обществу с ограниченной  ответственностью "УК "Жилсоцгарантия" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) справку на возврат из федерального бюджета государственной пошлины в размере 2 руб. 

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Волгоградской области.

Судья                                                                                                     Л.В. Напалкова