АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ВОЛГО-ВЯТСКОГО ОКРУГА

Кремль, корпус 4, Нижний Новгород, 603082

 http://fasvvo.arbitr.ru/ E-mail: info@fasvvo.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда кассационной инстанции 

Нижний Новгород

Дело № А43-17812/2014

09 августа 2017 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 08.08.2017.

В полном объеме постановление изготовлено 09.08.2017.

Арбитражный суд Волго-Вятского округа в составе:

председательствующего Елисеевой Е.В.,

судей Жегловой О.Н., Прытковой В.П.

в отсутствие представителей участвующих в деле лиц

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу 

конкурсного управляющего 

общества с ограниченной ответственностью «Меттехнологии»

Петрушкина Михаила Владимировича

на определение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.03.2017,

принятое судьей Елисейкиным Е.П.,  и

на постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2017,

принятое судьями Кириловой Е.А., Захаровой Т.А., Рубис Е.А.,

по делу № А43-17812/2014 

по заявлению конкурсного управляющего

Иванова Ильи Владимировича 

о разрешении разногласий

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве)

общества с ограниченной ответственностью «Магистраль»

(ИНН: 5250028262, ОГРН: 1025201990307) 

и   у с т а н о в и л : 

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью «Магистраль» (далее – ООО «Магистраль»; должник) конкурсный управляющий должника Иванов Илья Владимирович обратился в Арбитражный суд Нижегородской области с заявлением о разрешении разногласий при утверждении дополнений в Положение о порядке, сроках и условиях продажи (далее – Дополнения) имущества ООО «Магистраль», являющихся предметом залога общества с ограниченной ответственностью «Меттехнологии» (далее – ООО «Меттехнологии»), и утверждении Дополнений в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника. 

Суд первой инстанции определением от 09.03.2017, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2017, удовлетворил заявленные требования. Суды руководствовались статьями 60, 110, 131, 138, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»                 (далее – Закон о банкротстве), разъяснениями, изложенным в постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее – Постановление № 58), и пришли к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленного требования об утверждении Дополнений в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника.

Не согласившись с состоявшимися судебными актами, конкурсный управляющий ООО «Меттехнологии» Петрушкин Михаил Владимирович обратился в Арбитражный суд Волго-Вятского округа с кассационной жалобой, в которой просит отменить определение от 09.03.2017 и постановление от 19.05.2017, как принятые с нарушением норм материального права, и принять по делу новый судебный акт об утверждении Дополнений в редакции, предложенной ООО «Меттехнологии» (залоговым кредитором).

По мнению заявителя, Дополнения в редакции конкурсного управляющего должника предусматривают продажу предмета залога посредством публичного предложения. Срок приема заявок потенциальных участников предложения является чересчур коротким (49 дней) для реализации столь крупных объектов недвижимости. Данное дополнение предполагает снижение начальной цены спорного имущества на                10 процентов каждые семь календарных дней, что не соответствует целям процедуры банкротства и может повлечь продажу предмета залога по заниженной цене. Предметом торгов является комплекс недвижимого имущества; у потенциальных участников предложения может возникнуть необходимость осмотра объекта продажи, привлечения технических специалистов для оценки состояния имущества, в связи с чем частая периодичность снижения цены является необоснованной. Дополнения в редакции конкурсного управляющего должника нарушают интересы ООО «Меттехнологии», не гарантируют реализацию объекта недвижимости по максимально высокой и выгодной цене. 

В отзыве на кассационную жалобу конкурсный управляющий должника попросил оставить без изменения принятые судебные акты, как законные и обоснованные.

До рассмотрения кассационной жалобы по существу в суд округа поступило ходатайство конкурсного управляющего «Меттехнологии» о рассмотрении жалобы в его отсутствие. 

Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, не обеспечили явку представителей в судебное заседание, что в силу части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие.

Законность определения Арбитражного суда Нижегородской области от 09.03.2017 и постановления Первого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2017 по делу № А43-17812/2014 проверена Арбитражным судом Волго-Вятского округа в порядке, установленном в статьях 274, 284 и 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах изложенных в кассационной жалобе доводов.

Проверив обоснованность кассационной жалобы и отзыва, суд округа не нашел правовых оснований для отмены обжалованных судебных актов. 

Как следует из материалов дела, Арбитражный суд Нижегородской области решением от 13.03.2015 признал ООО «Магистраль» несостоятельным (банкротом) и открыл в отношении его имущества конкурсное производство, утвердив конкурсным управляющим должника Иванова И.В.

Определением суда от 11.08.2015 включено требование ООО «Меттехнологии» в реестр требований кредиторов в сумме 49 700 132 рублей 33 копеек, как требование кредиторов третьей очереди, обеспеченное залогом следующего имущества должника:

– нежилое здание физкультурно-оздоровительного корпуса площадью                            774,2 квадратного метра, этажность 2, условный номер 52:26:00 00 00:0000:02919:Е, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

– нежилое здание 2-этажного спального корпуса площадью 1428,8 квадратного метра, этажность 2, условный номер 52:26:00 00 00:0000:02919:А, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

– нежилое здание овощехранилища площадью 155,8 квадратного метра, этажность 2, условный номер 52:26:00 00 00:0000:02919:К, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

– нежилое здание котельной площадью 188,3 квадратного метра, этажность 1, условный номер 52:26:00 00 00:0000:02919:В, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

– нежилое здание гаража площадью 345,2 квадратного метра, этажность 1, условный номер 52:26:00 00 00:0000:02919:Б, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

– нежилое здание башни Рожновского с артезианской скважиной площадью                            1,4 квадратного метра, условный номер 52:26:00 00 00:0000:02919:Л, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

– нежилое здание бани площадью 106,3 квадратного метра, условный номер 52:26:00 00 00:0000:02919:Д, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

– нежилое здание – домик сторожа площадью 12,5 квадратного метра, условный номер 52:26:00 00 00:0000:02919:М, расположенное по адресу: Нижегородская область, Кстовский район, деревня Черемисское;

– земельный участок площадью 36 381 квадратный метр, кадастровый номер 52:26:0030029:3, назначение: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, под базой ООО «Магистраль», адрес: Нижегородская область, Кстовский район, относительно ориентира у деревни Черемисское, расположенного в границах участка, адрес ориентира: район Кстовский;

– земельный участок площадью 25 328 квадратных метров, кадастровый номер 52:26:0030029:2, назначение – земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, под базой ООО «Магистраль», адрес: Нижегородская область, Кстовский район, относительно ориентира у деревни Черемисское, расположенного в границах участка, адрес ориентира: Кстовский район.

Залоговый кредитор ООО «Меттехнологии» утвердил Положение о порядке, сроках, и условиях продажи указанного имущества (далее – Положение). Суд определением от 06.04.2016 утвердил начальную продажную цену заложенного имущества в размере                        32 123 200 рублей. Открытые торги по продаже имущества ООО «Магистраль», являющегося предметом залога ООО «Меттехнологии», 19.08.2016 не состоялись в связи с отсутствием заявок (сообщение на ЕФРСБ от 24.08.2016 № 1257064). Повторные торги по продаже заложенного имущества, проведенные 07.10.2016, также признаны несостоявшимися ввиду отсутствия заявок.

В связи с тем, что открытые торги по продаже заложенного ООО «Меттехнологии» не состоялись, утвержденное залоговым кредитором Положение не содержало условий продажи залогового имущества посредством публичного предложения, конкурсный управляющий ООО «Магистраль» направил залоговому кредитору предложение об оставлении за собой предмета залога, а также Дополнения в Положение, содержащие условия о реализации имущества посредством публичного предложения.

ООО «Меттехнологии» должника не сообщило об оставлении за собой предмета залога конкурсному управляющему и не утвердило Дополнения в Положение.

При указанных обстоятельствах конкурсный управляющий должника обратился в арбитражный суд с заявлением о разрешении  разногласий при утверждении Дополнений в Положение и об утверждении Дополнений в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника, а именно:  Пункт 7.1. В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, а также в случае неполучения конкурсным управляющим заявления залогового кредитора об оставлении заложенного имущества за собой полностью или частично в течение 30 дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися, а также при неоплате залоговым кредитором суммы в соответствии с абзацем 2 пункта 3.5.10 Положения, имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

Пункт 7.2. Начальная цена продажи имущества Должника на торгах посредством публичного предложения устанавливается в размере, предусмотренном пунктом 3.5.8 настоящего Положения (на 10 процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах и равной начальной цене продажи имущества, установленной на повторных торгах).

Пункт 7.3. Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже имущества путем публичного предложения в официальном издании в порядке, установленном статьей 28 Закона о банкротстве, а также объявить о торгах на сайте оператора электронной площадки и в печатном органе по месту нахождения должника.

При продаже имущества посредством публичного предложения сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Закона о банкротстве, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена, а именно:

– срок приема заявок – 49 календарных дней;

– срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена – по истечении 7 календарных дней цена продаваемого имущества снижается на 10 процентов от начальной цены имущества, установленной на торгах посредством публичного предложения;

– максимальная величина снижения начальной цены – до 60 процентов от начальной цены лота, то есть цена отсечения составляет 40 процентов от начальной цены лота, установленной на торгах посредством публичного предложения.

Начало приема заявок для участия в публичном предложении начинается не ранее чем через 5 рабочих дней с момента опубликования сообщения в официальном издании и на сайте оператора электронной площадки.

Задаток для участия в торгах составляет 10 процентов от начальной цены соответствующего лота. Задаток участником торгов (претендентом) должен быть уплачен до дня (включительно) подачи заявки на участие в торгах и поступить на счет Должника.

Пункт 7.4. К участию в торгах допускаются юридические или физические лица, своевременно подавшие Заявку на участие в торгах, оплатившие задаток и представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с перечнем, объявленным в информационном сообщении, подтверждающие их право выступать в качестве покупателей реализуемого имущества.

Пункт 7.5. Для участия в торгах юридические или физические лица предоставляют организатору торгов заявку на участие в торгах посредством публичного предложения в электронной форме посредством системы электронного документооборота на сайте в сети Интернет по адресу http://www.b2b-center. и должна в обязательном порядке содержать:

– для юридического лица – наименование, организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес заявителя;

– для физического лица – фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя;

– предложение о цене покупки имущества;

– номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя.

К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов: выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не позднее чем за 30 дней до даты подачи заявки, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, выданная не позднее чем за 30 дней до подачи заявки (для индивидуального предпринимателя), документы, удостоверяющих личность (для физического лица), надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица); документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя, если заявка подается его представителем; документ, подтверждающий оплату задатка.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 Закона о банкротстве.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Пункт 7.6. Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

Пункт 7.7. Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, вправе оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определенном в соответствии пунктами 1 и 2 статьи 138 Закона о банкротстве, на специальный банковский счет в порядке, установленном пунктом 3 указанной статьи, одновременно с направлением конкурсному управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

С даты поступления денежных средств на специальный банковский счет и получения арбитражным управляющим заявления об оставлении предмета залога за собой торги по продаже предмета залога посредством публичного предложения подлежат завершению.

Настоящие Дополнения в Положение вступают в силу с момента их утверждения залоговым кредитором либо вступления в законную силу определения Арбитражного суда Нижегородской области об их утверждении.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 Закона о банкротстве.

В пункте 4 статьи 138 Закона о банкротстве предусмотрено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 – 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 Закона о банкротстве, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве (абзац 3 пункта 4 статьи 138 Закона о банкротстве).

Аналогичное положение закреплено в абзаце 4 пункта 9 Постановления № 58, предусматривающем порядок рассмотрения такого заявления в соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве.

В силу статей 110 и 139 Закона о банкротстве процедура реализации имущества должника, признанного банкротом, включает в себя последовательное проведение первых, повторных торгов, а также торгов путем публичного предложения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве в случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

При продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (абзац 6 пункта 9 Постановления № 58).

Проанализировав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суды установили, что условия продажи залогового имущества ООО «Меттехнологии» путем его продажи посредством публичного предложения не утверждены последним, между ним и конкурсным управляющим должника имеются разногласия, представленные в редакции конкурсного управляющего Дополнения в Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО «Магистраль», являющегося предметом залога ООО «Меттехнологии», соответствуют требованиям Закона о банкротстве.

При этом суд первой инстанции отклонил представленное залоговым кредитором ООО «Меттехнологии» Положение о порядке проведения торгов о продаже имущества должника в форме аукциона (первые и повторные торги), обоснованно отметив, что ранее залоговый кредитор утвердил соответствующее положение. Последующая его отмена залоговым кредитором (решение собрания кредиторов ООО «Меттехнологии»), после признания торгов несостоявшимися, не имеет правового значения, поскольку законодатель императивно предусмотрел порядок реализации залогового имущества в случае признания повторных торгов несостоявшимися.

С учетом изложенного суды пришли к правомерному выводу о том, что Положение о порядке и условиях проведения торгов по продаже имущества ООО «Магистраль» подлежит утверждению с внесением Дополнений в редакции, предложенной конкурсным управляющим должника.

Доводы заявителя, содержащиеся в жалобе, отклонены судом округа, поскольку имеют предположительный характер и не подтверждаются материалами дела; они свидетельствуют о несогласии заявителя с установленными по делу фактическими обстоятельствами и оценкой судом доказательств. Переоценка доказательств и установленных судами фактических обстоятельств дела в силу статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в компетенцию суда кассационной инстанции.

Обжалованный судебный акт принят при правильном применении норм права, содержащиеся в нем выводы не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом округа не установлено.

Кассационная жалоба не подлежит удовлетворению.

Вопрос о распределении расходов по уплате государственной пошлины с кассационной жалобы не рассматривался, поскольку, согласно статье 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче кассационной жалобы по данной категории дел государственная пошлина не уплачивается.

В связи с окончанием кассационного производства определение Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.07.2017 о приостановлении исполнения обжалованных судебных актов подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 283 (частью 4), 286, 287 (пунктом 1 части 1), 289 и 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Волго-Вятского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Нижегородской области от 09.03.2017 и постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2017 по делу № А43-17812/2014 оставить без изменения, кассационную жалобу конкурсного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Меттехнологии» Петрушкина Михаила Владимировича – без удовлетворения.

Отменить определение Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 07.07.2017 о приостановлении исполнения обжалованных судебных актов по настоящему делу.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

 

Председательствующий

 

Е.В. Елисеева

 

Судьи

О.Н. Жеглова

В.П. Прыткова