АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-10776/2024

г. Новосибирск

19 марта 2026 года

Резолютивная часть решения объявлена 04 марта 2026 года. В полном объеме решение изготовлено 19 марта 2026 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Пахомовой Ю.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дубовицким С.А. рассмотрев дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

к обществу с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Ельцовский» (ИНН 

<

***>), г. Новосибирск,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Нарымский Квартал» (ИНН 

<

***>),

о взыскании задолженности за потребленные энергоресурсы за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 2 738 887 руб. 06 коп., пени за период 12.12.2023 по 08.07.2024 в размере 323 458 руб. 68 коп.; неустойки, начисленной на сумму основного долга за период 01.11.2023 по 29.02.2024, на основании п. 9.1 ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», за каждый день просрочки, начиная с 09.07.2024 по день фактической оплаты задолженности исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей на день оплаты от невыплаченной суммы задолженности,

в судебном заседании приняли участие представители: истца: ФИО1, доверенность от 08.04.2024, паспорт, диплом,

ответчика: ФИО2, доверенность от 28.01.2025, паспорт, диплом,

третьего лица: не явился, извещён;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (далее по тексту – истец, общество) обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с исковым заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – АПК

РФ), к обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Ельцовский» (далее по тексту – ответчик, компания) о взыскании 2 738 887 руб. 06 коп. задолженности за потреблённые энергоресурсы за период с 01.10.2023 по 29.02.2024, 323 458 руб. 68 коп. пени за нарушение сроков оплаты за период с 12.12.2023 по 08.07.2024.

Решением от 05.12.2024 Арбитражного суда Новосибирской области исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу истца взыскано 2 738 887 руб. 06 коп. задолженности, 185 811 руб. 80 коп. пени за период с 12.12.2023 по 08.07.2024, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением от 01.04.2025 Седьмого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции изменено: с компании в пользу общества взыскано 1 555 899 руб. 79 коп. долга, 185 811 руб. 80 коп. неустойки за период с 12.12.2023 по 08.07.2024, в удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением от 29.07.2025 Арбитражного суда Западно-Сибирского округа решение от 05.12.2024 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 01.04.2025 Седьмого арбитражного апелляционного суда отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Новосибирской области.

В постановлении от 29.07.2025 суд округа указал, что при новом рассмотрении дела Арбитражному суду Новосибирской области необходимо верно определить субъектный состав спорных правоотношений, проверить наличие иных потребителей, рассмотреть вопрос об их привлечении к участию в деле, дать оценку сложившемуся порядку организации коммерческого учета тепловой энергии, установить конкретные обстоятельства, определяющие возможность или невозможность осуществления такового в спорный период учетным способом в отношении секций 22, 23, приняв во внимание поведение ЕТО, проверить характер осуществляемого ответчиком потребления с учетом ранее сложившихся отношений сторон, осуществленного технологического присоединения, произвести верную квалификацию спорных правоотношений, исходя из установленных обстоятельств разрешить спор при правильном применении норм материального и процессуального права.

Исковое заявление основано ссылками на статьи 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и мотивировано ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за потреблённый коммунальный ресурс.

В ходе нового рассмотрения дела истец уточнил исковые требования в порядке статьи 49 АПК РФ и просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 2 738 887 руб. 06 коп., пени за период 12.12.2023 по 08.07.2024 в

размере 323 458 руб. 68 коп., с последующим начислением неустойки с 09.07.2024 по день фактического исполнения обязательства.

Уточнение исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК РФ.

Определением суда от 29.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью управляющая компания «Нарымский Квартал» - ИНН 

<

***>, адрес 630046, Россия, 

<

...>.

Ответчик в письменных пояснениях отметил, что истец не представил в материалы дела договор о подключении к тепловым сетям № 438-Т-53514 от 11.06.2010. В дополнительном соглашении № 15 от 28.02.2023 к договору указано, что подключение 22, 23 блок секций будет произведено в октябре 2023. В Акте № 11 от 26.10.2023 указана дата подключения к тепловым сетям – 26.10.2023, в Акте № 12 от 31.10.2023 дата подключения к тепловым сетям – 31.10.2023. Ответчик в соответствии с условиями договора от 11.06.2010, с разрешения и в присутствии представителей истца совместно проводили подключение тепловой энергии, промывку и заполнение новых систем. Договор № 526005733 поставки тепловой энергии, теплоносителя на период пусконаладочных работ и комплексного опробования датирован 27.12.2023 подготовлен Истцом, при этом подготовка, дата подписания не зависит от Ответчика. Истец, действуя добросовестно, должен был подготовить и направить договор ответчику для подписания своевременно, сразу после совместного подключения к тепловым сетям. Принимая во внимание, что договор поставки тепловой энергии, теплоносителя на период пусконаладочных работ и комплексного опробования № 526005733 подготовлен только истцом, как естественным монополистом и его подготовка не зависит от Ответчика, а дата начала действия Договора № 526005733 с 27.12.2023 указана истцом и установка этой даты не зависела от ответчика и при этом все начисления Истец проводит согласно п. 1.4. Договора – с 26.10.2023 и 31.10.2023. Материалами дела подтверждается, что истец начисляет потребление тепловой энергии с даты Акта № 11 – 26.10.2023 и Акта № 12 – 31.10.2023. Исходя из вышеизложенного, ответчик фактически не потреблял тепловую энергию без договора, начало потребления зафиксировано истцом в Актах № 11 и № 12, согласно условиям Договора № 526005733 с 27.12.2023.

В дополнительных пояснениях ответчик также признал иск на сумму задолженности в размере 1 555 899 руб. 79 коп. за период с 01.11.2023 по 29.02.2024, неустойку в размере 185 811 руб. 80 коп. за период с 12.12.2023 по 08.07.2024 согласно Постановлению от 01.04.2025 Седьмого арбитражного апелляционного суда.

Истец в ходе судебного заседания поддержал исковые требования в полном объеме, с учетом уточнений.

Ответчик в судебном заседании поддержал ходатайство о признании исковых требований на сумму задолженности в размере 1 555 899 руб. 79 коп. за период с 01.11.2023 по 29.02.2024, неустойку в размере 185 811 руб. 80 коп. за период с 12.12.2023 по 08.07.2024, в остальной части возражал против удовлетворения исковых требований.

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении и отзыве, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично, при этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, ООО СЗ «Ельцовский» является застройщиком, который осуществлял строительство многоквартирного дома по ул. Дуси Ковальчук, д. 238.

Между ООО «НТСК» (единая теплоснабжающая компания, ЕТО) и ООО СЗ «Ельцовский» (потребитель, исполнитель) заключен договор поставки тепловой энергии, теплоносителя на период пусконаладочных работ и комплексного опробования № 526005733 от 27.12.2023 (далее по тексту – договор).

Согласно пункту 1.1 Договора истец обязался поставлять ответчику тепловую энергию и теплоноситель, в том числе на нужды горячего водоснабжения, на период проведения пусконаладочных работ и комплексного опломбирования, а ответчик, в свою очередь, обязался своевременно оплачивать принятые энергоресурсы.

Согласно условиям заключенного договора, коммунальные ресурсы поставлялись для нужд строящегося МКД (блок секции 22,23), расположенного по адресу: 

<

...>.

В соответствии с пунктами 1.2, 1.3 договора перечень подлежащих выполнению строителем пусконаладочных работ и комплексного опробования тепловых энергоустановок определен сторонами в Приложении № 6 к договору. Поставка ресурса на объекты строителя (Приложение № 3) производится поставщиком в точки поставки, которая располагается на границе эксплуатационной ответственности строителя и поставщика или теплосетевой организации, либо в точки подключения к бесхозяйной тепловой сети. Граница эксплуатационной ответственности указывается в Акте разграничения эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2).

В соответствии с пунктом 8.1 договора договор вступает в силу с момента его подписания, распространяя свое действие на отношения сторон с 27.12.2023 и действует

по 22.01.2024, а в части неисполнения денежных обязательств – до полного их исполнения.

Пунктом 5.3 договора предусмотрен порядок исполнения обязательств по оплате ответчиком. Оплата за фактически потребленный энергоресурс производится строителем самостоятельно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным, на расчетный счет энергоснабжающей организации.

Истец свои обязательства по договору исполнил надлежащим образом, передав тепловую энергию и горячую воду для объекта ответчика. Количество и факт потребления ответчиком тепловой энергии подтверждается счетами-фактурами.

Обязанность по оплате потребленных ресурсов ответчиком исполнялась ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность перед истцом за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 2 738 887 руб. 06 коп. с учетом уточнений.

В адрес ответчика истцом направлена претензия с указанием на необходимость погашения суммы задолженности, которая осталась без ответа, что послужило основанием для обращения с настоящим иском в арбитражный суд.

В соответствии с пунктом 1 статьи 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства (ст. 310 ГК РФ).

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Факт поставки ресурса в заявленный период подтверждается материалами дела.

По расчету истца задолженность за потребленные ресурсы составила 1 429 050 руб. 38 коп., начисленной за период с 01.10.2023 по 31.12.2023, задолженность на основании актов о бездоговорном потреблении - 1 740 301 руб. 25 коп., начисленной за период 01.01.2024 по 29.02.2024.

В соответствии с п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. Факт поставки ресурса в заявленный период подтверждается материалами дела, ответчиком не оспаривается.

Помимо заключенного договора № 526005733 от 27.12.2023, истцом зафиксировано бездоговорное потребления тепловой энергии в связи с чем, составлены акты № 11 от 26.10.2023, № 12 от 31.10.2023. В указанных актах установлено бездоговорное потребление для строящегося объекта по адресу ул. Дуси Ковальчук, 238 по блок-секциям № 22, 23, в связи с чем произведено доначисление по тепловой энергии на нужды отопления за октябрь 2023 (с 19.10.2023).

В указанных актах установлено бездоговорное потребление для строящегося объекта по адресу ул. Дуси Ковальчук, 238, по блок-секциям № 22, 23, в связи с чем произведено доначисление по тепловой энергии на нужды отопления за октябрь 2023 (с 19.10.2023). В ноябре 2023 года поступили акт № 11 выявления бездоговорного потребления по жилой части МКД с приложением и акт № 12 выявления бездоговорного потребления по нежилой части МКД с приложением для предъявления начислений за утечки сетевой воды в результате проведения ремонтов, испытаний, опрессовки, промывки и заполнения систем (в соответствии с пунктом 93 Методики осуществления коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденной Приказом от 17 марта 2014 № 99/пр).

Приложение с расчетом начислений за утечки сетевой воды к Акту выявления бездоговорного потребления тепловой энергии № 11 от 26.10.2023 составлено для строящегося объекта по адресу ул. Дуси Ковальчук, 238 - стр. МКД (жилая часть), б/с22,23. Приложение с расчетом начислений за утечки сетевой воды к Акту выявления бездоговорного потребления тепловой энергии № 12 от 31.10.2023 составлен для строящегося объекта по адресу ул. Дуси Ковальчук, 238 - стр. МКД (офисная часть), б/с

22,23. Акты и Приложения к актам составлены и подписаны в присутствии представителей ООО «НТСК» и ООО СЗ «Ельцовский» и предъявлены начисления потребителю в ноябре 2023 года на лицевой счет 

<

***>.

Между тем, как следует из материалов дела и пояснений сторон, строительство многоквартирного жилого дома по ул. Дуси Ковальчук, д. 238 в г. Новосибирске осуществляется поэтапно по блок-секциям, система теплоснабжения спроектирована таким образом, что каждая последующая построенная блок-секция технологически присоединяется к уже существующей в соседних секциях и, таким образом, все потребление тепловой энергии фиксируется единым общедомовым прибором, расположенным в уже построенных ранее секциях.

В материалы дела в суде апелляционной инстанции ответчиком были представлены: акт периодической проверки/ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии/ГВС у потребителя от 10.07.2023 в отношении прибора № 255821, свидетельство о поверке № С-ВЯЫ/27-01 2022/127476636 в отношении прибора учета № 255821, сведения о результатах поверки СИ.

Таким образом, все потребление тепловой энергии фиксируется общедомовым прибором учета.

Пунктами 5, 111 Правил № 1034 предусмотрено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, полученных потребителем, определяется энергоснабжающей организацией на основании показаний приборов узла учёта потребителя за расчётный период.

Учетный метод исчисления объема (количества) переданных тепловой энергии и теплоносителя является приоритетным над расчетным, поскольку именно учетный метод точно отражает объем материального блага, потребленного абонентом, тогда как расчетный метод всегда завышает такой объем, стимулируя абонента к оборудованию сетей узлами учета (решение Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.2013 N АКПИ13-205).

Поэтому наличие введенного в установленном порядке в эксплуатацию сертифицированного и поверенного прибора учета тепловой энергии предполагает необходимость исчисления количества потребленной тепловой энергии по показаниям такого прибора.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым применить альтернативный расчёт задолженности, исходя из данных общедомового прибора учета, представленный истцом на сумму 1 555 899 руб. 79 коп. за период 01.11.2023 по 29.02.2024.

На основании изложенного, с учетом отсутствия в материалах доказательств оплаты ответчиком задолженности в полном объеме, суд находит требования о взыскании задолженности за период с 01.11.2023 по 29.02.2024 в размере 1 555 899 руб. 79 коп. (с учётом альтернативного расчёта) обоснованным, документально подтвержденными, а потому подлежащими удовлетворению судом.

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат как необоснованные.

Кроме того, истцом заявлено о взыскании суммы пени за период с 12.12.2023 по 08.07.2024 в размере 323 458 руб. 68 коп.

В силу части 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с частью 9.1 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

На основании указанных норм, истцом произведен расчет суммы пени за период с 12.12.2023 по 08.07.2024 в сумме 323 458 руб. 68 коп.

Вместе с тем с учетом того, что расчет суммы пени произведен на долг по расчетному методу, данный расчет нельзя признать верным. Согласно альтернативному расчету (на основании данных прибора учета), выполненному истцом, сумма пени за период с 12.12.2023 по 08.07.2024 составляет 185 811 руб. 80 коп.

Ответчик расчёт неустойки при новом рассмотрении не оспорил.

Данные обстоятельства в своей совокупности возлагают на ответчика обязанность уплатить сумму пени за период с 12.12.2023 по 08.07.2024 в размере 185 811 руб. 80 коп. В остальной части требований о взыскании пени судом отказано.

Истцом заявлено о взыскании неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Согласно пункту 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика неустойки по дату фактического исполнения обязательства является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Кроме того, ответчиком заявлено о признании исковых требований на сумму задолженности в размере 1 555 899 руб. 79 коп. за период с 01.11.2023 по 29.02.2024, неустойку в размере 185 811 руб. 80 коп. за период с 12.12.2023 по 08.07.2024.

В соответствии с частью 3 статьи 49 АПК РФ ответчик вправе при рассмотрении дела в арбитражном суде любой инстанции признать иск полностью или частично.

Согласно части 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Абзацем 3 пункта 3 части 4 статьи 170 АПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения достаточно указания на признание иска и принятие его судом.

Суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит действующему законодательству, не нарушает права и интересы третьих лиц, поэтому, в соответствии со статьёй 49 АПК РФ, суд принимает признание ответчиком иска.

Признание иска в совокупности с обоснованностью предъявленных требований позволяет признать требование истца подлежащим удовлетворению.

Решения, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» не позднее следующего дня после дня их принятия.

Руководствуясь статьями 167 – 171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «Ельцовский» (ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Новосибирская теплосетевая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность в размере 1 555 899 руб. 79 коп. за период 01.11.2023 по 29.02.2024,

неустойку в размере 185 811 руб. 80 коп. за период с 12.12.2023 по 08.07.2024, с 09.07.2024 взыскивать неустойку по день фактической оплаты задолженности.

В остальной части отказать.

Решение, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск).

Решение может быть обжаловано в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень) при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Новосибирской области.

Судья Ю.А. Пахомова