АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ 428000, 

<

...> 

http://www.chuvashia.arbitr.ru/ 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-5269/2024

г. Чебоксары

27 октября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 16 октября 2025 года. 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Владимировой О.Е.,  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Михайловой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  

общества с ограниченной ответственностью "СТМ", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Россия 429900, г. Цивильск, ФИО1 м.о., Чувашская Республика, ул. Павла Иванова стр. 16Б  

к акционерному обществу "Специализированный застройщик "Ипотечная корпорация Чувашской Республики", ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, Россия 428032, г. Чебоксары, Чувашская Республика, пр. Московский д. 3  

о взыскании 3 063 528 руб. 48 коп. и встречному иску о взыскании 2 215 364 руб. 13 коп., 

с участием в деле третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МИНИСТЕРСТВА СТРОИТЕЛЬСТВА, АРХИТЕКТУРЫ И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ (428004, ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА - ЧУВАШИЯ, Г. ЧЕБОКСАРЫ, Б-Р ПРЕЗИДЕНТСКИЙ, Д.17, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>),  

при участии от истца: ФИО2 по ордеру, 

 от ответчика: ФИО3 по доверенности от 27.12.2024 № 50 (сроком по 31.12.2025),  

эксперта ФИО4, установил: 

общество с ограниченной ответственностью "СТМ" обратилось в суд с иском к акционерному обществу "Специализированный застройщик "Ипотечная  

корпорация Чувашской Республики" о взыскании 3 063 528 руб. 48 коп. долга по договору № 108 от 21.03.2023.  

28.10.2024 принято к рассмотрению встречное исковое заявление о взыскании 2215364 руб. 13 коп., в том числе 2147868 руб. 73 коп. долга, 15610 руб. 19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2024 по 14.10.2024 и далее по день фактической уплаты долга, 51885 руб. 21 коп. штрафа по п. 7.6 договора.  

Как указано во встречном иске, АО «СЗ «ИК ЧР» произвело оплату аванса по договору в размере 887500,65 коп. по платежному поручению № 359 от 29.03.2023, а также в размере 1260368,08 руб. по платежному поручению № 328 от 22.03.2023. Встречное исполнение на сумму 2147868,73 руб. в соответствии с условиями договора Подрядчиком не предоставлено.  

Кроме того, условиями договора также была предусмотрена обязанность предоставления Подрядчиком обеспечения исполнения договора в размере 5 % от цены договора и исполнения гарантийных обязательств в размере 5 % от стоимости выполненных работ (раздел 11 договора).  

В соответствии с пп. 11.3.8 договора срок действия банковской (независимой) гарантии должен устанавливаться с учетом установленного общего срока выполнения работ по договору и оканчиваться не ранее истечения 90 (девяноста) дней со дня завершения общего срока выполнения работ. С учетом продления сроков исполнения обязательств по выполнению работ до 30.03.2024 (включительно) банковская гарантия 

<

***>-23-Г1 от 22.03.2023 (срок действия по 17.09.2023) не подтверждает надлежащее исполнение Подрядчиком обязательства по предоставлению обеспечения исполнения договора.  

Письмом от 30.09.2024 № 1161 (направлено по электронной почте Подрядчика 30.09.2024) Заказчик уведомил Подрядчика о расторжении с 01.10.2024 договора в виду неоднократных нарушений последним условий договора о порядке сдачи работ, не предоставления обеспечения исполнения договора, потребовал возвратить аванс в размере 2147868,73 руб.  

Письмом от 04.10.2024 № 15 ООО «СТМ» отказало в удовлетворении требований Заказчика.  

С учетом норм части 1 статьи 450.1 ГК РФ уведомление о расторжении договора считается полученным Подрядчиком 30.09.2024, договор расторгнутым с 01.10.2024.  

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал; встречный иск не признал. Представил письменные возражения на отзыв ответчика.  

Представитель ответчика иск не признала; встречные требования поддержала, представила письменные дополнения к отзыву.  

Эксперт ООО "Экспертное бюро" ФИО4 дал пояснения, ответил на вопросы.  

Третье лицо представителя в суд не направило. 

На основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.  

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.  

21.03.2023 акционерным обществом «Специализированный застройщик «Ипотечная корпорация Чувашской Республики» (заказчик) и обществом с  

ограниченной ответственностью «СТМ» (подрядчик) заключен договор № 108, согласно которому Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс строительно-монтажных работ по устройству системы газоснабжения на объекте: «Жилой дом по адресу: Чувашская Республика, пгт. Урмары, ул. Порфирьева, д.7 (2 отдельно стоящие секции, объединенные на уровне техподполья)» (далее по тексту - «Объект») в соответствии со сметой Договора (Приложение № 1), ведомостью объёмов работ (Приложение № 2), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.  

Стоимость работ составляет 6301840 руб. 39 коп. без учета НДС (пункт 3.1 договора).  

Пунктом 1.3 договора срок выполнения работ установлен до 30.04.2023. 

Дополнительным соглашением от 04.05.2023 № 2 к договору срок выполнения работ изменен на 31.05.2023, дополнительным соглашением от 30.05.2023 № 3 - на 30.06.2023, дополнительным соглашением от 06.07.2023 № 4 - на 01.10.2023, дополнительным соглашением от 03.10.2023 № 5 - на 30.03.2024.  

27.11.2023 сторонами подписано дополнительное соглашение № 6. 

В соответствии с пунктом 1.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023 Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс строительно-монтажных работ по устройству системы газоснабжения на объекте: «Жилой дом по адресу: Чувашская Республика, пгт. Урмары, ул. Порфирьева, д.7 (2 отдельно стоящие секции, объединенные на уровне техподполья)» (далее по тексту - «Объект») в соответствии со сметой Договора (Приложение № 1), ведомостью объёмов работ (Приложение № 2), используя согласованный Сторонами перечень оборудования (товаров) (Приложение № 4), являющимися неотъемлемой частью настоящего договора.  

В соответствии с пунктом 1.2 договора в редакции дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023 материалы, необходимые для выполнения предусмотренных настоящим договором работ, учтенные в смете договора (Приложение № 1), Подрядчик приобретает самостоятельно либо использует материалы, предоставленные Заказчиком па давальческой основе, на основании заявления Подрядчика, содержащего объем и наименование материала. Оборудование, необходимое для выполнения предусмотренных настоящим договором работ, Подрядчик приобретает самостоятельно в соответствии с перечнем оборудования, согласованным Сторонами (Приложение № 4).  

В соответствии с пунктом 1.6 договора в редакции дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023 стороны согласовали, что работы, предусмотренные настоящим договором, считаются выполненными, а обязательства Подрядчика, вытекающие из настоящего договора, считаются исполненными в полном объеме надлежащим образом после подписания по каждому этапу работ Акта о приемке выполненных работ, подписания Акта приемки законченного строительством объекта, передачи Заказчику исполнительной документации в полном объеме, оформленной согласно требованиям СНиП, СП и другой нормативной документации, требованиям отдела государственного строительною надзора Минстроя Чувашии и эксплуатирующих коммунальных служб, а также подписания унифицированных передаточных документов на оборудование согласно Приложению № 4 к настоящему договору.  

В соответствии с пп. 2.3.8 договора в редакции дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023 Заказчик обязан принять оборудование,  

используемое для выполнения работ по настоящему договору в соответствии со сметой договора, предоставленное Подрядчиком по форме УПД на основании обращения.  

В соответствии с пунктом 3.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023 стоимость оборудования и работ, поручаемых Подрядчику по настоящему договору (далее - Цена Договора), определяется в соответствии со сметой договора (Приложение № 1), перечнем оборудования (Приложение № 4) и составляет 6301840 (Шесть миллионов триста одна тысяча восемьсот сорок) руб. 39 коп., без учета НДС. Цена Договора является закрытой (твёрдой). Цена Договора включает в себя стоимость всех работ, затрат, в том числе: временные здания и сооружения; стоимость основных, вспомогательных и прочих строительных материалов (изделий), используемых для производства работ: стоимость оборудования, необходимых для выполнения строительно-монтажных работ, расходы на использование оборудования, инструментов и механизмов, используемых для производства работ; расходы на перевозку строительных материалов (изделий), оборудования, инструментов и механизмов к месту выполнения работ; стоимость вывоза оборудования, инструментов и механизмов по окончании работ; стоимость вывоза и утилизации отходов, затраты по электроэнергии, отоплению, а также другие затраты, в том числе сезонного характера (зимнее удорожание), необходимые для функционирования строительной площадки и оборудования до момента сдачи работ; все затраты, издержки, все налоги, сборы и обязательные платежи, в том числе налог на добавленную стоимость, связанные с исполнением договора и которые потребуется уплатить в соответствии с законодательством РФ в ходе исполнения Подрядчиком своих обязательств.  

В соответствии с пунктом 3.6 договора в редакции дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023 оплата работ, выполненных подрядчиком и принятых Заказчиком, производится Заказчиком в течение 7 рабочих дней с даты подписания Сторонами Акта о приемке выполненных работ (форма КС-2), Справки о стоимости выполненных работ- и затрат (форма КС-3), при условии передачи Заказчику исполнительной документации, оформленной по мере выполнения работ  

в необходимом объеме, согласно СНиП, СП и другой нормативной документации, эксплуатирующих коммунальных служб, а также подписанных унифицированных передаточных документов (УПД) на оборудование, необходимое для выполнения строительно-монтажных работ, путем перечисления денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в Договоре. Обязательство по оплате считается исполненным Заказчиком в день перечисления Заказчиком денежных средств на расчетный счет Подрядчика, указанный в настоящем Договоре. При оплате работ, выполненных Подрядчиком и принятых Заказчиком, Заказчик вправе производить гарантийные удержания н порядке, предусмотренном пунктом 11.10. настоящего Договора. Расчет по настоящему Договору может быть произведен иными не запрещенными законом способами по согласованию сторон.  

В соответствии с пунктом 5.1 договора в редакции дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023 Подрядчик не позднее 23-го числа текущего месяца предъявляет Заказчику выполненные работы, исполнительную документацию и после приемки работ уполномоченными представителями Заказчика предоставляет Заказчику не позднее 29-го числа текущего месяца документы по каждому этапу работ по форме КС-2 и форме КС-3. Заказчик в течение 10 (десяти) рабочих дней  

рассматривает и утверждает представленные Подрядчиком акт о приемке выполненных работ по форме КС-2, справку о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 и унифицированные передаточные документы (УПД) на оборудование или предоставляет мотивированный отказ от их приемки. Без предъявления Подрядчиком полного пакета указанных документов, Акты сдачи-приемки выполненных работ Заказчиком не рассматриваются, а оплата указанных в них работ не производится. В случае неполучения Подрядчиком по истечении указанного срока мотивированного отказа, формы считаются принятыми и подлежат оплате в полном объеме. Подписание актов о приемке выполненных работ и справок о стоимости выполненных работ и затрат, а также УПД на оборудование от имени сторон осуществляется лицами, подписавшими договор, либо иными уполномоченными лицами на основании доверенности.  

Дополнительным соглашением № 6 от 27.11.2023 к договору сторонами принято решение дополнить договор приложением № 4 «Перечень оборудования» согласно приложению № 3 к настоящему дополнительному соглашению.  

Согласованный сторонами Перечень оборудования (товаров) (Приложение № 3 к дополнительному соглашению № 6 от 27.11.2023 и он же Приложение № 4 к Договору) на выполнение строительно-монтажных работ по устройству системы газоснабжения на объект: «Жилой дом по адресу: Чувашская Республика, пгт. Урмары, ул. Порфирьева, д.7 (2 отдельно стоящие секции, объединенные на уровне техподполья), включил в себя наименование оборудования в виде газовых счётчиков (45 штук), газовых котлов (45 штук), газовых плит (45 штук), сигнализаторов загазованности (45 штук), клапанов с электромагнитной катушкой (45 штук), блоков сигнализации и управления (2 штуки), всего на сумму 3063528,48 рублей.  

Согласно пункту 3.10 договора расчёты по договору производятся за фактически выполненные объёмы по единичным расценкам, согласованным сторонами в смете договора (Приложение № 2), если иное не предусмотрено настоящим договором.  

Согласно Приложению № 1 к дополнительному соглашению № 6 от 27.11.2023 смета договора объекта «Жилой дом по адресу: Чувашская Республика, пгт. Урмары, ул. Порфирьева, д.7 (2 отдельно стоящие секции, объединенные в уровне техподполья)» составляет без учёта НДС Система газоснабжения. Внутренний газопровод 3238311,91 рублей, куда входят 4 основных объекта строительства: Система газоснабжения Внутренний газопровод; Система газоснабжения Фасадный газопровод; Система газоснабжения Автоматика газоснабжения; Система газоснабжения Наружный газопровод.  

Как указывает истец, работы, предусмотренные договором № 108 от 21.03.2023, с учётом дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023, подрядчиком выполнены в полном объеме.  

13.10.2023 подрядчиком по выполненным работам с учётом стоимости оборудования в виде газовых счётчиков, газовых котлов, газовых плит, сигнализаторов загазованности, электромагнитных клапанов, блоков сигнализации и управления выставлен счёт на оплату № 44 от 13.10.2023 на сумму 3063528,48 руб.  

Претензия от 31.05.2024 ответчиком оставлена без ответа. 

Ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательства по оплате, истец обратился в суд с настоящим иском.  

АО "СЗ" ИКЧР" заявлено встречное исковое заявление о взыскании 2215364 руб. 13 коп., в том числе 2147868 руб. 73 коп. долга, 15610 руб. 19 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.10.2024 по 14.10.2024 и далее по день фактической уплаты долга, 51885 руб. 21 коп. штрафа по п. 7.6 договора.  

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств допускается в исключительных случаях, прямо указанных в законе.  

В соответствии со статьей 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.  

По правилам статьи 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.  

В связи с возникшим между сторонами спором по стоимости качественно выполненных ООО «СТМ» работ, а также в отношении оборудования, указанного в счете на оплату № 44 от 13.10.2023, судом была назначена экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ООО "Экспертное бюро" ФИО4.  

В соответствии с заключением от 29.05.2025 № 06/АС2025 экспертом установлено следующее:  

«Стоимость выполненных ООО «СТМ» работ по договору № 108 от 21.03.2023, в соответствии с предусмотренными требованиями рабочей документации «Жилой дом по адресу Чувашская 

<

...> отдельно стоящие секции, объединенные в уровне техподполья), составляет 1559122,47 рублей, в том числе следующие работы: монтаж внутренних сетей газоснабжения (монтаж вводов сетей газораспределения в помещения кухни квартир) - 148453,27 рублей; фасадный газопровод низкого давления из стальных труб - 376777,72 рублей; сети поземного газопровода среднего давления из напорных полиэтиленовых газопроводных труб, с учетом монтажа газорегуляторного пункта шкафного ГРПШ-РДНК- L 000-2 У1 – 1033891,48 рубля. Итого общая стоимость выполненных ООО «СТМ» работ по договору № 108 от 21.03.2023 составляет 1559122,47 рублей, без учета стоимости поставленного на объект газового оборудования, отраженного в счете на оплату № 44 от 13.10.2023, согласно Приложению № 3 к Дополнительному соглашению № 6 от 27.11.2023 и Приложению № 4 к Договору № 108 от 21.03.2023, на сумму 3063528,48 рубля.  

На исследуемом объекте предусматривалось выполнение строительно-монтажных работ по устройству системы газоснабжения на объекте: «Жилой дом по адресу: Чувашская Республика, пгт. Урмары, ул. Порфирьева, д.7 (2 отдельно стоящие секции, объединенные на уровне техподполья)» в соответствии со сметой  

договора № 108 от 21.03.2023 года (Приложение 1) и ведомостью объемов работ (Приложение 2).  

Из Дополнительного соглашения № 6 от 27.11.2023 к договору № 108 от 21.03.2023 следует, что работы по устройству системы газоснабжения на исследуемом объекте выполняются в соответствии со сметой договора (Приложение № 1), ведомостью объемов работ (Приложение № 2), а газовое оборудование монтируется по согласованному перечню оборудования (Приложение № 3 к Дополнительному соглашению № 6 от 27.11.2023 года, Приложение № 4 к договору № 108 от 21.03.2023 года).  

В счете на оплату № 44 от 13.10.2023 отражен тот же перечень оборудования, что и в Приложении № 3 к Дополнительному соглашению № 6 от 27.11.2023 и в Приложении № 4 к Договору № 108 от 21.03.2023.  

Указанный в счете на оплату № 44 от 13.10.2023, в Приложении № 3 к Дополнительному соглашению № 6 от 27.11.2023 и в Приложении № 4 к Договору № 108 от 21.03.2023 перечень оборудования поставляется в комплекте.  

В соответствии с рабочей документацией «Жилой дом по адресу Чувашская Республика пгт. Урмары ул. Порфирьева д. 7» (2 отдельно стоящие секции, объединенные в уровне техподполья). Раздел «Газоснабжение», этот перечень газового оборудования поставляется на объект с учетом монтажа на объекте.  

Указанное в счете на оплату № 44 от 13.10.2023 газовое оборудование частично смонтировано на объекте, частично, по причине отсутствия возможности монтажа и условий хранения, складировано на складах ООО «СТМ».  

Согласно имеющимся в материалах дела паспортов и сертификатов качества, газовое оборудование, закупленное ООО «СТМ» и указанное в счете на оплату № 44 от 13.10.2023, частично смонтированное на исследуемом объекте, соответствует рабочей документации «Жилой дом по адресу Чувашская Республика пгт. Урмары ул. Порфирьева д.7» (2 отдельно стоящие секции, объединенные в уровне техподполья) и отраженному в перечне оборудований в Приложении № 3 к Дополнительному соглашению № 6 от 27.11.2023, Приложении № 4 к Договору № 108 от 21.03.2023.  

Фактические условия хранения на исследуемом объекте по причине незавершенных общестроительных работ не соответствуют допустимым требованиям условий хранения и газового оборудования. По этой причине газовое оборудование хранится в соответствующих условиях в складских помещениях ООО «СТМ».  

По факту на объекте по адресу: Чувашская Республика, пгт. Урмары, ул. Порфирьева, д.7, частично смонтированы комплекты муфтовых соединений газовых счетчиков в количестве 24 шт., которые входят в комплектацию газовых счетчиков G-4 и электромагнитные клапана отсекатели в количестве 24 шт., которые входят в комплектацию бытовых сигнализаторов горючих газов «Кристалл-4».  

Использование закупленного в соответствии с требованиями рабочей документации «Жилой дом по адресу Чувашская Республика шт. Урмары ул. Порфирьева д. 7» (2 отдельно стоящие секции, объединенные в уровне техподполья) и отраженных в перечне оборудования Приложения № 3 к Дополнительному соглашению № 6 от 27.11.2023, Приложения № 4 к договору № 108 от 21.03.2023, а в последующем в счете на оплату № 44 от 13.10.2023 газового оборудования, для монтажа на других объектах возможно частично, если  

часть комплектующих этого оборудования не использовалось для монтажа на исследуемом объекте и в проекте газоснабжения какого-либо объекта также будут предусмотрены идентичное по техническим параметрам и наименованиям оборудование, а само оборудование в ходе длительного хранения не вышел из строя и выданные ранее сертификаты качества и документы, подтверждающие допуск к использованию данного газового оборудования на территории Российской Федерации окажутся действительными».  

Таким образом, из заключения эксперта от 29.05.2025 № 06/АС2025 следует, что стоимость выполненных ООО «СТМ» работ по договору № 108 от 21.03.2023 составляет 1559122,47 руб. с учетом НДС.  

Вместе с тем, на момент заключения договора № 108 от 21.03.2023 ООО «СТМ» работало без НДС, на упрощенной системе налогообложения, это также указано в самом договоре № 108 от 21.03.2023. Стоимость работ согласована сторонами без учета НДС (пункт 3.1 договора).  

Учитывая изложенное, стоимость выполненных ООО «СТМ» работ по договору № 108 от 21.03.2023 подлежит определению без учета НДС, что составляет 1382107,79 руб. согласно заключению эксперта.  

Что касается оборудования, находящегося на складе ООО «СТМ», то согласно условиям договора приемка оборудования производится заказчиком совместно с приемкой работ по той системе газоснабжения, при устройстве которой производился его монтаж. Приемка оборудования отдельно от приемки работ не согласована сторонами. В соответствии с рабочей документацией «Жилой дом по адресу Чувашская Республика пгт. Урмары ул. Порфирьева д. 7» (2 отдельно стоящие секции, объединенные в уровне техподполья). Раздел «Газоснабжение», газовое оборудование поставляется на объект с учетом монтажа на объекте.  

Интерес ответчика по договору № 108 от 21.03.2023 состоит в выполнении работ, а не в приобретении материалов, при этом газовое оборудование, находящееся на складе истца, ответчику фактически не передано (доказательств обратного в материалы дела не представлено),  

Истцом также не представлено доказательств того, что приобретенные материалы не могут быть использованы в хозяйственной деятельности истца в рамках иных гражданско-правовых отношений.  

Согласно выводам эксперта использование закупленного оборудования для монтажа на других объектах возможно, если в проекте газоснабжения какого-либо объекта также будет предусмотрено идентичное по техническим параметрам и наименованиям оборудование, а само оборудование в ходе длительного хранения не вышло из строя и выданные ранее сертификаты качества и документы, подтверждающие допуск к использованию данного газового оборудования на территории Российской Федерации, окажутся действительными.  

Кроме того, из материалов дела следует, что в дополнительном соглашении № 6 от 21.11.2023 согласованы котлы газовые 24 кВТ ARISTON HS Х24 FF в количестве 42 шт., 28 кВТ ARISTON CLASS Х28 FF в количестве 3 шт.  

При этом из УПД (т.1 л.д. 85) следует, что фактически закуплены котлы: 

по дополнительному соглашению 

по УПД 

24 кВТ ARISTON HS Х24 FF в количестве 42 шт. - 44971,87 руб. без НДС за 1 шт.  

 ARISTON HS ХС 24 FF NG 17 шт. за 26666,67 руб. за ед. без НДС  

ARISTON HS С 24 FF NG - 25 шт. за 

26666,67 руб. за ед. без НДС  

28 кВТ ARISTON CLASS Х28 FF в количестве 3 шт. - 51 408,72 руб. без НДС за 1 шт.  

 ARISTON CLAS ХС 28 FF NG - 3 шт. за 38 333,34 руб. за ед. без НДС  

По дополнительному соглашению № 6 от 21.11.2023 также согласован  

сигнализатор загазованности САКЗ-М-3 в количестве 45 шт., при этом по УПД (т.1 л.д. 91) закуплено сигнализатор загазованности (дублирующий) (СН4) с разъемом для подключения линии связи и клапана по природному газу СЗБ-1ДК в количестве 45 шт., сигнализатор загазованности по оксиду углерода СЗБ-2Д-Д (СО) в количестве 45 шт.  

Доказательств согласования с ответчиком замены номенклатуры закупаемого оборудования не представлено.  

Учитывая изложенное, требование истца об оплате стоимости оборудования, отраженного в счете на оплату № 44 от 13.10.2023, на сумму 3063528,48 руб. удовлетворению не подлежит.  

Учитывая сумму предварительной оплаты в размере 2147868,73 руб., перечисленной по платежным поручениям № 359 от 29.03.2023, № 328 от 22.03.2023, а также установленную судом стоимость выполненных ООО «СТМ» работ по договору № 108 от 21.03.2023 в размере 1382107,79 руб. (без учета НДС), задолженности у ответчика перед ООО «СТМ» не имеется.  

В связи с чем, суд в иске ООО «СТМ» отказывает. 

В соответствии с пунктом 4 статьи 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.  

Таким образом, в силу статьи 453 ГК РФ и разъяснений, приведенных в Постановлении Пленума ВАС РФ от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора», после прекращения договора подряда полученный подрядчиком аванс подлежит возврату заказчику в качестве неосновательного обогащения (глава 60 ГК РФ), если не это не нарушает эквивалентность встречных предоставлений сторон.  

В силу части 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  

С учетом вышеизложенного суд удовлетворяет встречные требования АО «СЗ «ИКЧР» о взыскании суммы неосновательного обогащения частично в сумме 765760 руб. 94 коп. (2147868,73 руб. - 1382107,79 руб. = 765760 руб. 94 коп.).  

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (части 2 статьи 1107 ГК РФ).  

В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга.  

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором (статья 395 ГК РФ).  

Проверив расчет процентов АО «СЗ «ИКЧР», суд удовлетворяет требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами частично в сумме 159 042 руб. 73 коп. за период с 04.10.2024 по 16.10.2025.  

АО «СЗ «ИКЧР» также заявлено требование о взыскании 51885 руб. 21 коп. штрафа.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.  

Пунктом 7.6. договора предусмотрено, что в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Подрядчиком обязательств, предусмотренных настоящим Договором (за исключением просрочки исполнения обязательств) Подрядчик уплачивает Заказчику штраф в размере 1/300 ставки рефинансирования от цены договора, указанной в п. 3.1. настоящего договора, за каждый случай нарушения, если иное не установлено настоящим договором.  

Условиями договора была предусмотрена обязанность предоставления Подрядчиком обеспечения исполнения договора в размере 5 % от цены договора и исполнения гарантийных обязательств в размере 5 % от стоимости выполненных работ (раздел 11 договора, п. 2.1.33 договора).  

Поскольку материалами дела подтверждено ненадлежащее исполнение подрядчиком обязательств по п. 2.1.33 договора, требование АО «СЗ «ИК ЧР» о взыскании штрафа подлежит удовлетворению в заявленном размере - 51 885 руб. 21 коп.  

Расходы по оплате государственной пошлины по основному иску суд относит на истца, расходы по оплате государственной пошлины по встречному иску и по экспертизе – на стороны пропорционально размеру удовлетворенных встречных исковых требований по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Путем зачета встречных требований по судебным расходам с общества с ограниченной ответственностью "СТМ" в пользу акционерного общества "Специализированный застройщик "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" подлежит взысканию 765 760 рублей 94 копейки неосновательного обогащения, 159 042 рубля 73 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2024 по 16.10.2025, 51 885 рублей 21 копейку штрафа, с 17.10.2025 начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить по день фактической оплаты суммы 765 760 рублей 94 копейки исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.  

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

обществу с ограниченной ответственностью "СТМ" в иске отказать. 

Встречный иск удовлетворить частично. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТМ" в пользу акционерного общества "Специализированный застройщик "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" 765 760 (Семьсот шестьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 94 копейки неосновательного обогащения, 159 042 (Сто пятьдесят девять тысяч сорок два) рубля 73 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2024 по 16.10.2025, 51 885 (Пятьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) рублей 21 копейку штрафа, 40 405 (Сорок тысяч четыреста пять) рублей расходов по государственной пошлине, с 17.10.2025 начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить по день фактической уплаты суммы 765 760 (Семьсот шестьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 94 копейки исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.  

В остальной части во встречном иске отказать. 

Взыскать с акционерного общества "Специализированный застройщик "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" в пользу общества с ограниченной ответственностью "СТМ" 26 793 (Двадцать шесть тысяч семьсот девяносто три) рубля 60 копеек расходов по экспертизе.  

Путем зачета встречных требований взыскать с общества с ограниченной ответственностью "СТМ" в пользу акционерного общества "Специализированный застройщик "Ипотечная корпорация Чувашской Республики" 765 760 (Семьсот шестьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 94 копейки неосновательного обогащения, 159 042 (Сто пятьдесят девять тысяч сорок два) рубля 73 копейки процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.10.2024 по 16.10.2025, 51 885 (Пятьдесят одна тысяча восемьсот восемьдесят пять) рублей 21 копейку штрафа, 13 611 (Тринадцать тысяч шестьсот одиннадцать) рублей 40 копеек расходов по государственной пошлине, с 17.10.2025 начисление процентов за пользование чужими денежными средствами производить по день фактической оплаты суммы 765 760 (Семьсот шестьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят) рублей 94 копейки исходя из ключевой ставки Банка России, действующей в соответствующие периоды.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.  

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.  

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.  

Судья О.Е. Владимирова