АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077,  http://tomsk.arbitr.ru, e-mail: tomsk.info@arbitr.ru

Именем Российской Федерации

 

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

 

г. Томск                                                                                                  Дело № А67-8915/2023

07.11.2023 объявлена резолютивная часть решения

09.11.2023 изготовлен полный текст решения

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Р.Г. Пересыпко,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению

Департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Лесоустроитель» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>)

о взыскании задолженности по договору аренды частей лесного участка № 14/08/14 от 19.06.2014 в размере 1 328 730,78 руб.,

в отсутствие представителей сторон (извещены),

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Лесоустроитель» (далее – ООО «Лесоустроитель») о  взыскании задолженности по договору аренды частей лесного участка № 14/08/14 от 19.06.2014 в размере 1 328 730,78 руб., из которых 251 550,53  руб. – задолженность по арендной плате за декабрь 2022 - май 2023 года в бюджет Российской Федерации, 948 093,63 руб. – задолженность по арендной плате за период с декабрь 2022 - май 2023 года в бюджет Томской области, 129 086,62 руб. – неустойка на основании пункта 4.3 договора за период с 07.02.2023 по 21.09.2023 в бюджет Томской области.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору частей лесного участка № 14/08/14 от 19.06.2014 исполнены ненадлежащим образом. На сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании пункта 4.3 договора (л.д. 3-5).

Ответчик отзыв на исковое заявление не направил, возражения по существу заявленных требований не представил.

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства  стороны в предварительное судебное заседание своих представителей не направили, против открытия судебного заседания не возражали.

В связи с отсутствием возражений сторон относительно перехода в судебное заседание суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие сторон (часть 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению, при этом исходит из следующего.

Как следует из материалов дела, 19.06.2014 между Департаментом лесного хозяйства Томской области (арендодатель) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (арендатор) был заключен договор аренды частей лесного участка № 14/08/14, согласно которому арендодатель на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды частей лесного участка, находящегося в государственной собственности, № 13 от 29.05.2014 обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование за плату части лесного участка, относящегося к землям лесного фонда, расположенного в Томской области, Шегарском районе, Шегарском лесничестве, с условным номером 70-70-07/129/2008-539, определенные в п. 1.2 договора (пункт 1.1).

В соответствие с пунктом 1.2 договора части лесного участка общей площадью 6453 га, предоставляемые в аренду по договору, имеют:

- часть лесного участка площадью 3147 га: Томская область, Шегарский район, Шегарское лесничество, Шегарское участковое лесничество, урочище «Шегарское»

<

...>, 28-33, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11105-2014-04;

- часть лесного участка площадью 3306 га: Томская область, Шегарский район, Шегарское лесничество, Шегарское участковое лесничество, урочище «Каргалинское», кварталы 2, 3, 7-10, 16-18, 33, 34; урочище «Гусевское сельское», кварталы 69, 78, 83, номер учетной записи в государственном лесном реестре 11106-2014-04.

Части лесного участка предоставляются для заготовки древесины. Среднегодовой объем использования лесов: 8788 кбм.

Схема расположения частей лесного участка (план лесного участка или план части лесного участка), их количественные и качественные характеристики приводятся в приложениях № 1-3 (пункт 1.3).

Арендатору передаются части лесного участка для использования в целях и объемах согласно пункту 1.2 договора и приложению № 4 (пункт 1.4 договора аренды).

Размер арендной платы по договору составляет 1 049 515 рублей в год. Арендная плата начисляется со дня проведения государственной регистрации договора (пункт 2.1 договора аренды).

Арендатор вносит арендную плату согласно приложению № 5 ежемесячно в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, и представляет в течение 15 дней со дня внесения арендной платы арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату (пункт 2.2).

Как указано в пунктах 2.5, 2.6, размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации в соответствии со ст. 73 Лесного кодекса Российской Федерации. В случае индексации ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых Правительством Российской Федерации, размер арендной платы также подлежит индексации и применяется с коэффициентом, установленным Федеральным законом о бюджете или иным нормативно-правовым актом.

Изменение размера арендной платы или его индексация, предусмотренные пунктами 2.5 и 2.6 договора, оформляются расчетом арендной платы, подготавливаемым арендодателем или его представителем, который направляется в адрес арендатора. Измененный и (или) проиндексированный размер арендной платы применяется с даты, предусмотренной соответствующим нормативно-правовым актом Российской Федерации. Арендодатель производит перерасчет арендной платы, уведомляет арендатора в письменной форме не позднее 3 месяцев с момента изменения соответствующих ставок платы об измененном размере арендной платы и сумме, подлежащей уплате (зачету), а также ведет ведомость учета изменений арендной платы  (п. 2.7 договора).

Пунктом 3.4 договора предусмотрена обязанность арендатора вносить арендную плату в размерах и в сроки, которые установлены договором (подп. «б»).

В силу пункта 4.3 договора аренды за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,03% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Согласно пункту 7.1 договора он вступает в силу со дня его государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, и действует 49 лет.

Договор аренды зарегистрирован в установленном порядке (номер регистрации 70-70-07/138/2014-592 от 07.07.2014), что подтверждается соответствующим регистрационным штампом на договоре.

По акту приема-передачи части лесного участка в аренду от 19.06.2014 (приложение № 6 к договору) лесной участок передан арендатору.

На основании договора № 10/11/15 переуступки (перенайма) права аренды части лесного участка, находящегося в государственной (муниципальной) собственности от 10.11.2015 права, обязанности и ответственность по вышеуказанному договору аренды были переданы ООО «Лесоустроитель».

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2022 года № 2405 «О применении в 2023-2026 годах коэффициентов к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 установлен коэффициент 2,59; с 01.01.2024 - коэффициент 2,7, с 01.01.2025 - коэффициент 2,82, с 01.01.2026 - коэффициент 2,93. В связи с этим Департамент произвел перерасчет арендной платы.

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял. Размер задолженности по договору аренды составляет 1 199 644,16 руб., из которых 251 550,53  руб. – задолженность по арендной плате за декабрь 2022 - май 2023 года в бюджет Российской Федерации, 948 093,63 руб. – задолженность по арендной плате за период с декабрь 2022 - май 2023 года в бюджет Томской области.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил  ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения. 

Ссылаясь на то, что ответчиком обязательство не исполнено, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Применительно к договорным отношениям данный принцип гражданского законодательства отражен в пункте 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, которым установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации  предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации  использование лесов в Российской Федерации является платным.

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации  к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Расчет основного долга судом проверен и принят, ответчиком не оспорен.

Материалами дела подтверждается факт наличия задолженности ответчика по уплате арендных платежей в заявленном в иске размере.

Ответчик доказательства оплаты основного долга в сумме 1 199 644,16 руб., из которых 251 550,53  руб. – задолженность в федеральный бюджет, 948 093,63 руб. – задолженность в бюджет Томской области, в материалы дела не представил.

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 1 199 644,16 руб. является обоснованным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 4.3 договора за нарушение сроков внесения арендной платы арендатор обязан уплатить неустойку в размере 0,03% от неуплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В связи с просрочкой исполнения ответчиком денежного обязательства истцом начислена неустойка, размер которой за период с 07.02.2023 по 21.09.2023 составил 129 086,62 руб.

Расчет неустойки судом проверен, признан соответствующим условиям договора аренды и арифметически верным, ответчиком не оспорен. Ответчиком о снижении размера неустойки не заявлено.

          Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. 

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 ГК РФ.

Доказательств оплаты неустойки ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика суммы неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.

Государственная пошлина по иску в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесоустроитель» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Российской Федерации задолженность в сумме 251 550 руб. 53 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесоустроитель» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в бюджет Томской области задолженность в сумме 948 093 руб. 63 коп., неустойку в сумме 129 086 руб. 62 коп., всего взыскать 1 077 180 руб. 25 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Лесоустроитель» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 26 287 руб.

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.

 

Судья                                                                                   М.А. Селиванова