Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело №А20-4996/2018

г. Нальчик

21 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2019 года

Полный текст решения изготовлен 21 июня 2019 года 

Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики

в составе судьи  М.Х. Паштовой,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания                                   ФИО1,                         

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сити-Сервис», г.Нальчик к Кабардино-Балкарскому акционерному обществу энергетики и электрификации, г.Нальчик о списании задолженности,

третье лицо: Министерство энергетики, тарифов и жилищного надзора КБР, г.Нальчик

и встречное исковое заявление Кабардино-Балкарского акционерного общества энергетики и электрификации к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сити-Сервис» о взыскании задолженности и пени  в сумме 458 939 рублей 16 копеек с последующим взысканием пени по день фактического исполнения обязательства,

при участии в судебном заседании представителей:

ООО УК «Сити-Сервис»: ФИО2 – по доверенности от 02.10.2018,

от АО «Каббалкэнерго»: ФИО3 – по доверенности,

от Министерства энергетики, тарифов и жилищного надзора КБР: ФИО4 – по доверенности.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сити-Сервис» (далее – общество) обратилось в Арбитражный суд КБР с иском к Кабардино-Балкарскому акционерному обществу энергетики и электрификации (далее – АО «Каббалкэнерго»)  об обязании акционерного общества энергетики и электрификации списать начисленную задолженность по оплате электрической энергии за период с 01.07.2017 по 31.03.2018  в размере 306 498 рублей 12 копеек (уточненные требования).

Определением суда от 17.01.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено Министерство энергетики, тарифов и жилищного надзора КБР.

Определением суда от 12.02.2019 принят встречный иск Кабардино-Балкарского акционерного общества энергетики и электрификации к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сити-Сервис» о взыскании задолженности по оплате поставленной энергии в сумме 458 939 рублей 16 копеек,  из которых: 306 498 рублей 12 копеек – стоимость электрической энергии, потребленной на нужды общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, доначисленной за период с 01.07.2017 по 31.03.2018;  96 691 рубль 02 копейки - стоимость электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирных домов за апрель 2018 года, 55 750 рублей 02 копейки – пени за несвоевременную оплату электрической энергии за период с 15.05.2018 по 11.02.2019; а также пени начиная с 12.02.2019 по день фактического исполнения обязательства.

Представитель ООО УК «Сити-Сервис» поддержала исковые требования в полном объеме и с учетом представленных доказательств, просила удовлетворить иск, по встречному иску возразила, просила отказать за необоснованностью.

Представитель АО «Каббалкэнерго» по основному иску возразила, поддержала встречные исковые требования в полном объеме.

Третье лицо поддержало доводы, изложенные в отзыве. В отзыве государственный комитет указывает, что в соответствии с актом проверки исполнения предписания Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от 25.05.2018 №12/2-253 требования предписания от 29.03.2018 №12/2-80 исполнены, представлена информация по исполнению предписания. Выявленные нарушения устранены, АО «Каббалкэнерго» произведено снятие начислений платы за коммунальный ресурс электроэнергии всем собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. Таким образом, предписание Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от 29.03.2018 №12/2-80 исполнено в полном объеме.

Заслушав доводы представителей сторон, исследовав и оценив материалы дела по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд установил следующие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, решением общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома, находящегося по адресу: 

<

...> управляющей компанией многоквартирного дома избрано ООО УК «Сити-Сервис».

На основании договора управления домом ООО УК «Сити-Сервис» обязался оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги и осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

АО «Каббалкэнерго» в соответствии с Приказом Региональной энергетической комиссии Кабардино-Балкарской Республики от 12.10.2006 г. №111-Э является гарантирующим поставщиком электрической энергии на территории Кабардино-Балкарской Республики.

29.07.2016 между АО «Каббалкэнерго» и ООО УК «Сити-Сервис» заключен договор ресурсоснабжения № 0703201000101, на основании которого АО «Каббалкэнерго» (гарантирующий поставщик) осуществляло поставку электрической энергии в находившиеся в управлении управляющей компании жилые дома.

Протоколом №1 общего собрания собственников жилья ж/дома №212 по ул.Кабардинской от 26.04.2017 принято решение о распределении всего объема электричества, образовавшегося как разница между общедомовым прибором учета и индивидуальными приборами учета между жильцами и оплачивать указанный объем по квитанции гарантирующего поставщика (АО «Каббалкэнерго») непосредственно в адрес АО «Каббалкэнерго».

В связи с тем, что АО «Каббалкэнерго» производило начисление и взимало у собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, плату за коммунальный ресурс электроэнергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений многоквартирного дома обратились в Государственный комитет КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору.

Так, на основании приказа Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от 08.02.2018 №12/2-80 проведена внеплановая документарная проверка в отношении АО «Каббалкэнерго» в части обоснованности начисления платы за потребленную электрическую энергию в целях содержания общего имущества. В ходе проверочных мероприятий Государственный комитет КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору пришел к выводу о том, что АО «Каббалкэнерго» с мая 2017 года, в отсутствие правовых оснований, производит расчет, взимает у собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, способ управления которым определен в соответствии с жилищным законодательством, плату за коммунальный ресурс электроэнергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

 По результатам проведенной проверки составлен акт проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя от 29.03.2018 №12/2-80. На основании указанного акта проверки уполномоченным органом в адрес АО «Каббалкэнерго» было вынесено предписание от 29.03.2018 №12/2-80 об устранении выявленных нарушений.

16.05.2018 АО «Каббалкэнерго» направило в адрес ООО УК «Сити-Сервис» требование о погашении образовавшейся задолженности за принятую электроэнергию за период с 01.05.2017 по 01.04.2018 в размере 316 917 рублей 05 копеек.

Несогласие ООО УК «Сити-Сервис»  с действиями ответчика, а также  с тем, что указанная сумма намного превышает стоимость фактически потребленной электроэнергии и уже взысканной с правообладателей жилых помещений денежной суммы, явилось основанием для обращения с рассматриваемым иском в суд. 

Исковые требования  ООО УК «Сити-Сервис» не подлежат удовлетворению по следующим  основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Согласно подпункту "а" пункта 16 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, части 2.3 статьи 161 и статье 162 Жилищного кодекса Российской Федерации на управляющую организацию возложена обязанность по содержанию общего имущества многоквартирного дома (далее - МКД) и по предоставлению собственникам помещений всего комплекса коммунальных услуг.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в МКД включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

С 01.01.2017 изменился порядок оплаты расходов на коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества МКД (часть 9 статьи 12 Закон N 176-ФЗ). Расходы на оплату коммунальных ресурсов, в том числе электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, должны включаться в состав платы за содержание жилого помещения (пункт 2 части 1, пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С целью реализации данных изменений в пунктах 21 и 21 (1) Правил N 124 предусмотрено, что организация, управляющая МКД, даже в случаях наличия решения о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги, наличия заключенных договоров между собственниками помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями, в целях содержания общего имущества МКД обязана заключить с ресурсоснабжающей организацией договор, которым определить виды и объем коммунального ресурса, потребляемого при содержании общего имущества МКД и подлежащего оплате именно управляющей организацией, а не потребителями.

Исходя из изложенного, с 01.01.2017 при управлении многоквартирным домом управляющей организацией затраты ресурсоснабжающей организации на коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, подлежат возмещению управляющей организацией.

Указанное соответствует правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 16.07.2018 N 308-ЭС18-3279.

В связи с тем, что АО «Каббалкэнерго» производило начисление и взимало у собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, плату за коммунальный ресурс электроэнергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений многоквартирного дома обратились в Государственный комитет КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору.

Так, на основании приказа Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от 08.02.2018 №12/2-80 проведена внеплановая документарная проверка в отношении АО «Каббалкэнерго» в части обоснованности начисления платы за потребленную электрическую энергию в целях содержания общего имущества. В ходе проверочных мероприятий Государственный комитет КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору пришел к выводу о том, что АО «Каббалкэнерго» с мая 2017 года, в отсутствие правовых оснований, производит расчет, взимает у собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, плату за коммунальный ресурс электроэнергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

По результатам проведенной проверки составлен акт проверки органом государственного контроля (надзора), органом муниципального контроля юридического лица, индивидуального предпринимателя от 29.03.2018 г. № 12/2-80.

На основании указанного акта проверки уполномоченным органом в адрес АО «Каббалкэнерго» было вынесено предписание от 29.03.2018 г. № 12/2-80 об устранении выявленных нарушений.

Во исполнение предписания государственного органа от 29.03.2018 г. № 12/2-80, АО «Каббалкэнерго» был осуществлен перерасчет объемов потребления электрической энергии на содержание общедомового имущества всем собственникам помещений, расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> за период с июля 2017 года по март 2018 года.

В ходе судебного разбирательства, а также в своем отзыве  представитель Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору указал, что выявленные нарушения устранены, АО «Каббалкэнерго» произведено снятие начислений платы за коммунальный ресурс электроэнергии всем собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: 

<

...>. Таким образом, предписание Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от 29.03.2018 №12/2-80 исполнено в полном объеме.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. По правилам статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые  оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Доводы истца о том, что выставленная сумма превышает стоимость фактически потребленной электроэнергии и уже взысканной с правообладателей жилых помещений денежной суммы, а также доводы истца о том, что содержащееся в предписании требование заключается не в необходимости произвести перерасчет уже взысканной с правообладателей жилых помещений денежной суммы в счет оплаты электроэнергии за период с 01.07.2017 по 31.03.2018, а по недопущению впредь начисления и взимания платы за коммунальный ресурс электроэнергии собственникам помещении в вышеуказанном жилом доме,  суд не признает обоснованными.

В частности, возражая против требований истца, ответчик - АО «Каббалкэнерго», в ходе судебного разбирательства указал, что предписание Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от 29.03.2018 №12/2-80 исполнено в полном объеме, обществом произведен перерасчет объемов потребления электрической энергии на содержание общедомового имущества всем собственникам помещений. Письмом от 13.04.2018 № ДА/972 общество известило Государственный комитет КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору о произведенном перерасчете. Никаких замечаний от государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору не поступало.

Также, третье лицо в своем отзыве и в ходе судебного разбирательства указало, что предписание Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от 29.03.2018 №12/2-80 исполнено в полном объеме. Данные акты обжалованы не были.

Таким образом, на основе правового анализа всех представленных доказательств и материалов дела и пояснений представителей сторон, суд пришел к выводу, что отсутствуют правовые основания для удовлетворения исковых требований.   

По встречным исковым требованиям:

Кабардино-Балкарское акционерное общество энергетики и электрификации обратилось в Арбитражный суд КБР с встречным иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сити-Сервис» о взыскании задолженности по оплате поставленной энергии в сумме 458 939 рублей 16 копеек,  из которых: 306 498 рублей 12 копеек – стоимость электрической энергии, потребленной на нужды общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, доначисленной за период с 01.07.2017 по 31.03.2018;  96 691 рубль 02 копейки - стоимость электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирных домов за апрель 2018 года, 55 750 рублей 02 копейки – пени за несвоевременную оплату электрической энергии за период с 15.05.2018 по 11.02.2019; а также пени начиная с 12.02.2019 по день фактического исполнения обязательства.

29.07.2016 между АО «Каббалкэнерго» и ООО УК «Сити-Сервис» заключен договор ресурсоснабжения № 0703201000101.  

В соответствии с пунктом 2.3.1 договора ресурсоснабжения, ответчик обязуется принимать и своевременно, в полном объеме оплачивать АО «Каббалкэнерго» приобретенную электроэнергию (мощность) и оказанные услуги в порядке, сроки и размерах, установленных действующим законодательством РФ. 

Согласно пункту 6.1. договора ресурсоснабжения, расчетный период для оплаты устанавливается равным календарному месяцу. Оплата по указанному договору ресурсоснабжения осуществляется до 15-го числа месяца, следующего за расчетным периодом.

Ответчик свои обязательства по договору исполнил не в полном объеме, в связи с чем, у него образовалась задолженность по оплате стоимости электрической энергии в сумме 403 189 рублей 14 копеек, в том числе:

- 306 498 рублей 12 копеек - доначисление за период с 01.07.2017 по 31.03.2018, основанием для которого является перерасчет стоимости электрической энергии, потребленной на нужды общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу; 

<

...>, произведенный на основании предписания от 29.03.2018 г. № 12/2-80 об устранении выявленных нарушений, выданного Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору;

- 96 691 рубль 02 копейки - стоимость электрической энергии, потребленной на нужды общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся в управлении ответчика за апрель 2018 года.

Сумма иска подтверждается актами поставки электроэнергии и счетами-фактурами и корректировочными счетами-фактурами, выписанными ответчику за указанный период.

Основанием доначисления 306 498 рублей 12 копеек за период с 01.07.2017 по 31.03.2018 явились следующие основания.

Так, на основании приказа Государственного комитета Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору  от 08.02.2018 г. № 12/2-80 по коллективному обращению собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> проведена внеплановая документарная проверка в отношении АО «Каббалкэнерго» в части обоснованности начисления платы за потребленную электрическую энергию в целях содержания общего имущества.

В ходе проверочных мероприятий было установлено, что согласно протоколу общего собрания собственников жилья от 26.04.2017 г. № 1 многоквартирного дома, расположенного по адресу: КБР, 

<

...>, принято решение распределять весь объем электричества, образовавшегося как разница между общедомовым прибором учета и индивидуальными приборами учета электрической энергии между жильцами и оплачивать указанный объем по квитанции гарантирующего поставщика электрической энергии (АО «Каббалкэнерго») непосредственно в адрес гарантирующего поставщика. В связи с чем, АО «Каббалкэнерго» производило начисление платы за потребленную электрическую энергию в целях содержания общего имущества согласно показаниям общедомового прибора учета непосредственно жильцам многоквартирного дома.

Кроме того, проверкой было установлено, что по данным Реестра лицензий Кабардино-Балкарской Республики, многоквартирный дом, расположенный по адресу: КБР, 

<

...>, находится в управлении ООО «УК «Сити-Сервис».

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение включает в себя: плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

При этом, в соответствии с частью 5 статьи 154, частью 8 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям только при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован.

Кроме того, Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 г. № 1498 «О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме, вступившим в силу 01.01.2017 г., существенно изменен порядок работы исполнителей коммунальных услуг в многоквартирных домах.

В Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354, а также в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, внесены изменения, в соответствии с которыми расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, сточных вод, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, включаются в размер платы за содержание жилого помещения в случаях, когда многоквартирный дом находится в управлении управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Указанное означает, что если в многоквартирном доме потребителям предоставляются коммунальные услуги холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, электроснабжения, водоотведения, то с 01.01.2017 г. такие потребители оплачивают расходы на приобретение используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме холодной воды, горячей воды (или используемых в целях горячего водоснабжения холодной воды и тепловой энергии), сточных вод в составе платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме в адрес управляющей компании, а управляющая компания, в свою очередь, производит оплату в адрес поставщика ресурса.

Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по энергетике, тарифам и жилищному надзору пришел к выводу о том, что АО «Каббалкэнерго», с мая 2017 года, в отсутствие правовых оснований, производит расчет, взимает у собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: КБР, 

<

...>, способ управления которым определен в соответствии    с    жилищным    законодательством,    плату    за    коммунальный    ресурс электроэнергии, потребляемой в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

По результатам проведенной проверки 29.03.2018 составлен Акт проверки №12/2-80.

На основании указанного акта проверки уполномоченным органом в адрес АО «Каббалкэнерго» было вынесено предписание от 29.03.2018 г. № 12/2-80 об устранении выявленных нарушений.

При этом, пунктом 1 предписания от 29.03.2018 №12/2-80 на общество возложена обязанность в срок до 27.04.2018 г. устранить выявленное нарушение в части начисления и взимания платы за коммунальный ресурс электроэнергии, потребляемой в целях содержания общего имущества, собственникам помещений в многоквартирном доме по адресу: КБР, 

<

...>.

Во исполнение предписания государственного органа от 29.03.2018 №12/2-80, АО «Каббалкэнерго» был осуществлен перерасчет объемов потребления электрической энергии на содержание общедомового имущества всем собственникам помещений, расположенных в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> за период с июля 2017 года по март 2018 года, в объеме 82 805 кВт/ч на сумму 296 441 рубль 90 копеек.

Общий объем перерасчета, произведенного в МКД по адресу: КБР, 

<

...> составил 86 814 кВт/ч, где: 

- 82 805 кВт/ч – объем перерасчета, произведенного на основании предписания Государственного комитета КБР по энергетике, тарифам и жилищному надзору от 08.02.2018 №12/2-80;

- 4 009 кВт/ч – объем перерасчета по индивидуальным приборам учета, в связи с приведением в соответствие начисления по индивидуальным лицевым счетам жильцам МКД по ул.Кабардинская, 212 за период с 01.07.2017 по 31.03.2018.

В акте поставки электрической энергии за апрель 2018 года по точке поставки: ОДН – ул.Кабардинская, 212, содержится 85 614 кВт/ч на сумму 306 498 рублей 12 копеек, в том числе: 86 814 кВт/ч – 1 200 кВт/ч = 85 614 кВт/ч, где:

- 86 814 кВт/ч – общий объем перерасчета, произведенного в МКД по адресу: КБР, 

<

...>;

- 1 200 кВт/ч – разность между потребленным объемом ОДПУ и объемом потребления всех индивидуальных приборов учета в МКД за апрель 2018 года.

Таким образом, по МКД, расположенному по адресу: КБР, 

<

...>, к оплате за апрель 2018 года, с учетом произведенного перерасчета, выставлено 85 614 кВт/ч на сумму 306 498 рублей 12 копеек.

Требования о погашении задолженности оставлены ответчиком без исполнения, что послужило основанием для обращения общества в арбитражный суд с рассматриваемым иском.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)  по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В силу части 1 статьи 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

По правилам статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии   исходя   из   нормативов   потребления   коммунальных   услуг,   утверждаемых

органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В силу положений части 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

В соответствии со статьями 309, 310  ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Представленными в материалы дела доказательствами, в  том числе договором ресурсоснабжения, актом поставки электрической энергии за  апрель 2018 года, счетом-фактурой №0720/Э014309 от 30.04.2018, корректировочным счетом-фактурой №0720/К021615 от 31.07.2018, корректировочным счетом-фактурой №0720/К037419 от 30.11.2018, данными о показаниях общедомовых приборов учета за апрель 2018 года, информацией о перерасчетах, связанных с индивидуальным потреблением за апрель 2018 года, подтверждается  поставка ответчику электрической энергии. 

В соответствии с положениями статьи 65 АПК РФ, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу пункта 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик, в нарушение указанных норм, не представил доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате потребленной электрической энергии за оспариваемый период, а также документов, опровергающих доводы истца.

Таким образом, исходя из предмета и оснований заявленных требований, установленных фактических обстоятельств настоящего спора, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания основного долга в сумме 403 189 рублей 14 копеек подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Истец  просит также взыскать неустойку в размере 55 750 рублей 02 копейки за период с 15.05.2018 по 11.02.2019. Расчет неустойки произведен истцом из расчета 7,75%  действующей  ключевой ставки ЦБ РФ от невыплаченной в срок суммы. При расчете неустойки истцом применен абзац 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ "Об электроэнергетике" в редакции Федерального закона от 30.12.2015 №307-ФЗ.  

В соответствии со статьями 329, 330 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Оценив расчет неустойки, суд находит его методологически и арифметически верным, соответствующим условиям обязательств и требованиям законодательства. 

Заявлений ответчика о несоразмерности  размера неустойки последствиям нарушенного обязательства  материалы дела не содержат, ходатайств о снижении неустойки не заявлено.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты, требование истца о взыскании 55 750 рублей 02 копейки пени заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Учитывая назначение института неустойки и ее роль для надлежащего исполнения сторонами возникших гражданско-правовых обязательств, в пункте 65 Постановления № 7 разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком нарушены сроки оплаты и требование АО «Каббалкэнерго» о взыскании неустойки заявлено обоснованно, требование истца о взыскании неустойки,  с продолжением ее начисления начиная с 12.02.2019 по день фактического исполнения обязательства также подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ государственная пошлины подлежит взысканию с ООО УК «Сити-Сервис» по первоначальному иску в размере 9130 рублей, по встречным исковым требованиям в размере 12 179 рублей, всего – 21 309 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 70, 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд      

Р Е Ш И Л :

1. В  удовлетворении исковых требований обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сити-Сервис», г.Нальчик отказать.

2. Встречные исковые требования Кабардино-Балкарского публичного акционерного общества энергетики и электрификации удовлетворить.

3. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сити-Сервис», г.Нальчик  в пользу Кабардино-Балкарского публичного акционерного общества энергетики и электрификации задолженность в сумме 458 939 рублей                 16 копеек,  из которых: 306 498 рублей 12 копеек – стоимость электрической энергии, доначисленной за период с 01.07.2017 по 31.03.2018, потребленной на нужды общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...> рубль 02 копейки - стоимость электрической энергии, потребленной на общедомовые нужды многоквартирных домов за апрель 2018 года, 55 750 рублей 02 копейки – пени за несвоевременную оплату электрической энергии за период с 15.05.2018 по 11.02.2019. Продолжить взыскание пени, начиная с 12.02.2019 по день фактического исполнения обязательства.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Сити-Сервис» в доход бюджета Российской Федерации государственную пошлину в сумме   21 309 рублей.

5. Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда через Арбитражный суд Кабардино-Балкарской Республики в течении месяца.

     Судья                                                                               М.Х. Паштова