АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ДАЛЬНЕВОСТОЧНОГО ОКРУГА

улица Пушкина, дом 45, Хабаровск, 680000, официальный сайт: www.fasdvo.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ Ф03-1485/2019

24 апреля 2019 года

г. Хабаровск

Резолютивная часть постановления объявлена 17 апреля 2019 года.

Полный текст постановления изготовлен 24 апреля 2019 года.

Арбитражный суд Дальневосточного округа в составе:

Председательствующего судьи: Кондратьевой Я.В.

Судей: Камалиевой Г.А., Мельниковой Н.Ю.

при участии:

от ООО СМК ПС «ИТЦПТМ»: ФИО1, представителя по доверенности от 03.09.2018 № 17

от Министерства строительства Хабаровского края: ФИО2, представителя по доверенности от 24.09.2018 № 26

рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных сооружений «Инженерно-технический центр «Подъемно-транспортные механизмы»

на постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2019

по делу № А73-16522/2018 Арбитражного суда Хабаровского края

дело рассматривали: в суде апелляционной инстанции судьи М.О.Волкова, В.Г.Дроздова, И.В.Иноземцев

по иску общества с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных сооружений «Инженерно-технический центр «Подъемно-транспортные механизмы»

к Министерству строительства Хабаровского края

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «ТехноСити» 

о взыскании 4 527 261 руб. 80 коп.

Общество с ограниченной ответственностью «Специализированная многопрофильная компания в области подъемных сооружений «Инженерно-технический центр «Подъемно-транспортные механизмы»                              (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 680009, 

<

...>; далее – ООО СМК ПС «ИТЦПТМ») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к Министерству строительства Хабаровского края                                    (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, место нахождения: 680000, 

<

...>; далее – Министерство строительства) с иском о взыскании задолженности в размере 4 527 261 руб. 80 коп.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью «ТехноСити» (далее – ООО «ТехноСити»).

Решением от 15.11.2018 иск удовлетворен.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2019 решение отменено, в удовлетворении иска – отказано.

В кассационной жалобе, поданной в Арбитражный суд Дальневосточного округа, ООО СМК ПС «ИТЦПТМ», ссылаясь на неправильное применение судом апелляционной инстанции норм материального права, просит постановление от 06.02.2019 отменить, оставить в силе решение суда от 15.11.2018. В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что уведомление о зачете от 06.09.2018 №02.1.19-7719 было направлено в адрес первоначального кредитора. В этой связи считает, что ответчик не реализовал свое право на зачет, предусмотренное статьей 412 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства того, что возражения, которые должник имел против требований первоначального кредитора, были заявлены новому кредитору – ООО СМК ПС «ИТЦПТМ».

В отзыве на кассационную жалобу Министерство строительства, выразив несогласие относительно доводов, изложенных в ней, просило постановление суда апелляционной инстанции от 06.02.2019 оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

В судебном заседании кассационной инстанции представители                 ООО СМК ПС «ИТЦПТМ» и Министерства строительства привели свои правовые позиции, дав соответствующие доводам кассационной жалобы и отзыва на ее пояснения. 

Проверив законность постановления суда апелляционной инстанции  от 06.02.2018, изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы и отзыва на нее, Арбитражный суд Дальневосточного округа не усматривает оснований для его отмены.

Судами первой и апелляционной инстанций из материалов дела установлено, что 29.11.2013 между Министерством строительства  (заказчик, участник долевого строительства) и ООО «ТехноСити» (застройщик) заключен государственный контракт №17, по условиям которого застройщик обязался построить в многоквартирном жилом доме (многоквартирных жилых домах) объект долевого строительства – 10 (десять) трехкомнатных квартир в соответствии с Техническим заданием (Приложение 1) и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома (многоквартирных жилых домов) передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, определенный настоящим контрактом, а участник долевого строительства обязался оплатить обусловленную контрактом цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию построенного многоквартирного жилого дома (многоквартирных жилых домов), в котором(ых) находятся вышеуказанные квартиры.

Размер денежных средств, подлежащих оплате участником долевого строительства квартир, является ценой контракта и составляет                              45 272 612 руб., в том числе: в 2013 году – 4 527 261 руб., в 2014 году –             40 745 351 руб. Сроки и порядок оплаты: платеж в размере 10% цены контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 10% от общего объема работ, подтвержденного представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на основании счета, предоставленного застройщиком (планируется на 2013 год); общий платеж за выполненный объем работ за 2013 год предусмотрен в сумме не более                     4 527 261 руб. и подлежит оплате до 31.12.2013; платеж в размере 20% цены контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 30% от общего объема работ, подтвержденного представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на основании счета, предоставленного застройщиком; платеж в размере 20% цены контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 50% от общего объема работ, подтвержденного представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 на основании счета, предоставленного застройщиком; платеж в размере 20% цены контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 70% от общего объема работ, подтвержденного представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат по форме КС-3 на основании счета, предоставленного застройщиком; платеж в размере 20% цены контракта осуществляется в течение 5 дней после выполнения не менее 90% от общего объема работ, подтвержденного представленными справками о стоимости выполненных работ и затрат формы КС-3 на основании счета, предоставленного застройщиком; платеж в размере 5% цены контракта осуществляется в течение 5 дней после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома на основании переданных застройщиком участнику долевого строительства заверенной копии (заверенных копий) разрешения на ввод в эксплуатацию и счета, предоставленного застройщиком; окончательный платеж (оставшиеся 5% цены контракта) осуществляется в течение 5 дней после передачи застройщиком участнику долевого строительства подписанного уполномоченным представителем застройщика передаточного акта и документов, необходимых для оформления квартир в собственность Хабаровского края (пункты 2.1, 3.1 государственного контракта).

01.06.2016 между ООО «ТехноСити» (цедент) и ООО ПС «СМКИТЦ ПТМ» (цессионарий) заключен договор уступки будущего требования (цессии), по условиям которого у цедента на основании государственного контракта от 29.11.2013 № 17, заключенного с Министерством строительства (должник) в будущем, а именно: после получения цедентом разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (1 пусковой комплекс. Жилой дом № 5. Жилой дом № 6. Жилой дом № 7) возникнет к должнику право требования оплаты платежа в размере 5%; после передачи цедентом должнику подписанного уполномоченным представителем цедента передаточного акта и документов, необходимых для оформления квартир в собственность Хабаровского края, возникнет к должнику право требования оплаты окончательного платежа в размере 5%, всего 10% от полной стоимости контракта, которая составляет                         45 272 612 руб.

Цедент уступает, а цессионарий принимает право требования к должнику по государственному контракту от 29.11.2013 № 17 в части требования оплаты суммы 4 527 261 руб. 80 коп., составляющих часть платежа, указанного в пункте 1 настоящего договора. Будущее требование переходит от цедента к цессионарию с момента его возникновения. С момента перехода требования от цедента к цессионарию, в счет уступаемого требования цессионарий производит зачет задолженности цедента по договору возмездного оказания услуг от 01.09.2014 № 09/14 в размере                   4 527 261 руб. 80 коп. (пункты 2, 3, 4 договора).

29.12.2017 администрацией города Хабаровска в лице Департамента архитектуры, строительства и землепользования застройщику выдано разрешение № 27-23-149-2017 на ввод объекта в эксплуатацию «Строительство 4-х этажных жилых домов по ул. Хорышева в Краснофлотском районе г. Хабаровска» на дома № 5, № 6, № 7.

ООО «ТехноСити» передало Министерству строительства, а последнее приняло десять трехкомнатных квартир: № 3, № 22, № 26, № 30, № 23, № 27, № 31, № 39, № 43, № 47, что подтверждается передаточным актом                  от 21.05.2018. 

31.05.2018 заказчиком зарегистрировано право собственности на указанные квартиры.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.01.2016 по делу №А73-5702/2015 с                       ООО «ТехноСити» в пользу Министерства строительства взыскана неустойка в размере  14 860 838 руб. 23 коп., из которых по контракту                  от 29.11.2013 № 17 –  4 780 787 руб. 83 коп.

29.05.2018 ООО СМК ПС «ИТЦПТМ» в адрес Министерства строительства направлена претензия с требованием оплатить оставшуюся часть долга по контракту от 29.11.2013 № 17 в размере 4 527 261 руб. 80 коп.

Министерством строительства 11.09.2018 направлено в адрес                      ООО ПС «СМК ИТЦПТМ» и ООО «ТехноСити» уведомление от 06.09.2018                № 02.1.19-7719 о зачете в счет остатка оплаты по контракту от 29.11.2013              № 17 основного долга в размере 4 527 261 руб. 80 коп.

Ссылаясь на неисполнение Министерство строительства требований, изложенных в претензии, ООО СМК ПС «ИТЦПТМ» обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» (далее – Закон № 214-ФЗ) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно части 1 статьи 8 Закона № 214-ФЗ передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

В силу пункта 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования).

Из норм статей 407, 410 ГК РФ следует, что обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. Для зачета достаточно заявления одной стороны.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции  исходил из того, что у Министерства строительства на момент уведомления о зачете              от 06.09.2018 отсутствовала обязанность по оплате основного долга в размере 4 527 261 руб. 80 коп. по контракту от 29.11.2013 № 17 в отношении ООО «ТехноСити», поскольку между обществом и ООО СМК ПС «ИТЦПТМ» 01.06.2016 заключен договор уступки будущего требования от 01.06.2016, то есть уведомление о зачете направлено после заключения договора цессии.

Отменяя решение суда первой инстанции, и отказывая в удовлетворении иска, апелляционный суд, повторно рассматривая настоящий спор, правомерно руководствовался следующим.

Согласно статье 386 ГК РФ должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора, если основания для таких возражений возникли к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Статьей 412 ГК РФ предусмотрено, что в случае уступки требования должник вправе зачесть против требования нового кредитора свое встречное требование к первоначальному кредитору. Зачет производится, если требование возникло по основанию, существовавшему к моменту получения должником уведомления об уступке требования, и срок требования наступил до его получения либо этот срок не указан или определен моментом востребования. 

Оценив и исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, в том числе условия государственного контракта от 29.11.2013 № 17, договора уступки будущего требования                    от 01.06.2016, передаточный акт от 21.05.2018, установив, что к моменту получения Министерством строительства уведомления об уступке требования по оплате оставшегося долга по государственному контракту от 29.11.2013  № 17 обязанность ООО «ТехноСити» выплатить неустойку по этому же контракту существовала (что также подтверждено решением Арбитражного суда Хабаровского края от 22.01.2016 по делу                                 № А73-5702/2015), учитывая, что обязательство Министерства строительства по оплате 10% цены контракта от 29.11.2013 № 17 в сумме 4 527 261 руб.             80 коп. прекратилось в результате зачета, суд апелляционной инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Указанное соответствует правовой позиции, приведенной в Определении Верховного Суда РФ №307-ЭС15-6545 от 25.09.2015, а также в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки».

Доводы заявителя кассационной жалобы относительно того, что уведомление о зачете от 06.09.2018 №02.1.19-7719 было направлено в адрес первоначального кредитора, в связи с чем ответчик не реализовал свое право на зачет, предусмотренное статьей 412 ГК РФ, судом кассационной инстанции отклоняются как не соответствующие материалам дела. Так, из материалов дела (том 1 лист дела 89) усматривается и судами установлено при рассмотрении настоящего спора, что ответчиком в адрес                              ООО ПС «СМК ИТЦПТМ» и ООО «ТехноСити» направлено уведомление                  от 06.09.2018 № 02.1.19-7719 о зачете в счет остатка оплаты по контракту                  от 29.11.2013 № 17 основного долга в размере 4 527 261 руб. 80 коп.

Нарушений норм процессуального права, в том числе являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта, кассационной инстанцией не установлено.

При таких обстоятельствах основания для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Дальневосточного округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 06.02.2019 по делу № А73-16522/2018 Арбитражного суда Хабаровского края оставить без изменения, кассационную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                           Я.В. Кондратьева                   

Судьи                                                                                    Г.А. Камалиева         

 

Н.Ю. Мельникова