АРБИТРАЖНЫЙ СУД

ЗАПАДНО-СИБИРСКОГО ОКРУГА

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об отложении судебного заседания

Дело № А46-5044/2025

г. Тюмень

26 февраля 2026 года

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Демидовой Е.Ю.

судей	 Сириной В.В.

ФИО1

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств видеоконференц- связи помощником судьи Берсенёвой М.С., рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу департамента имущественных отношений Администрации города Омска на постановление от 25.11.2025 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Воронов Т.А., Бацман Н.В., Веревкин А.В.) по делу № А46-5044/2025 по иску департамента имущественных отношений администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) о расторжении договора аренды, об обязании передать земельный участок; по встречному иску индивидуального предпринимателя ФИО2 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) к департаменту имущественных отношений Администрации города Омска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об обязании внести изменения в договор аренды.

Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области (судья Солодкевич И.М.) в заседании участвовали представитель индивидуального предпринимателя ФИО2 – ФИО3 по доверенности от 08.06.2023.

Суд установил:

департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) обратился в Арбитражный суд Омской области с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – предприниматель) о расторжении договора аренды от 28.06.2017 № Д-Кр-13-180 (далее – договор), об обязании передать земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3042 по акту приема-передачи.

Предпринимателем заявлено встречное исковое заявление, уточненное в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), к департаменту об обязании внести изменения в договор, указав площадь земельного участка в размере 1706 кв.м и определив размер арендной платы по указанному договору

2 А46-5044/2025

за земельный участок с кадастровым номером 55:36:140103:3042, площадью 1706 кв.м, начиная с 27.05.2024 в размере 336 601,07 руб./год, 28 050,10 руб./месяц.

Решением от 21.08.2025 Арбитражного суда Омской области исковые требования департамента имущественных отношений удовлетворены, во встречном иске предпринимателя отказано.

Постановлением от 25.11.2025 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение суда первой инстанции отменено, по делу принят новый судебный акт, который в иске департамента отказано, а заявленные предпринимателем требования удовлетворены.

Департамент обратился с кассационной жалобой, в которой просит постановление отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Предприниматель в отзыве указывает на необоснованность позиции департамента.

В судебном заседании представитель предпринимателя изложенные в отзыве доводы поддержал.

В соответствии с частью 5 статьи 158 АПК РФ арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает, что оно не может быть рассмотрено в данном судебном заседании, в том числе вследствие неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, других участников арбитражного процесса, в случае возникновения технических неполадок при использовании технических средств ведения судебного заседания, в том числе систем видеоконференц-связи, а также при удовлетворении ходатайства стороны об отложении судебного разбирательства в связи с необходимостью представления ею дополнительных доказательств, при совершении иных процессуальных действий.

Изучив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции полагает возможным отложить судебное разбирательство для обеспечения возможности участникам спора представить дополнительные объяснения в порядке статьи 81 АПК РФ.

Техническая возможность для проведения судебного заседания с использованием системы видеоконференц-связи имеется.

Руководствуясь статьями 153.1, 158, 184, 185 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

определил:

1. Судебное заседание по рассмотрению кассационной жалобы департамента имущественных отношений администрации города Омска на постановление от 25.11.2025 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу № А46-5044/2025 отложить на 26 марта 2026 года на 10 часов 10 минут по тюменскому времени (08 часов 10 минут по московскому времени). Судебное заседание состоится по адресу: 

<

...>, зал № 3 (5 этаж) с использованием систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Омской области.

2. Поручить Арбитражному суду Омской области организацию видеоконференц- связи в здании арбитражного суда 26 марта 2026 года на 10 часов 10 минут по тюменскому времени (08 часов 10 минут по московскому времени).

Добавочный номер для соединения с системой видеоконференц-связи Арбитражного суда Западно-Сибирского округа 7229.

3. Лица, участвующие в деле, вправе принять участие в рассмотрении дела в здании Арбитражного суда Западно-Сибирского округа (

<

...>,

3 А46-5044/2025

зал № 3 (5 этаж) или в здании Арбитражного суда Омской области (

<

...>, зал № 1).

4. Арбитражному суду Омской области проверить явку лиц, участвующих в деле, их представителей, установить личность явившихся лиц, проверить их полномочия, истребовать доверенности и выяснить вопрос о возможности их участия в соответствии с правилами, установленными частью 2 статьи 153 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации; осуществить контроль за обеспечением технической возможности проведения данного судебного заседания.

5. Предложить департаменту имущественных отношений администрации города Омска и индивидуальному предпринимателю ФИО2 представить в порядке статьи 81 АПК РФ письменные пояснения относительно оснований продления договора № Д-Кр-13-180 по дополнительным соглашениям, выданным 26.06.2020 и 18.04.2022, а также предусматривалось ли возведение вспомогательного объекта проектной документацией автосалона; необходимость продления договора аренды в 2022 году (для строительства автосалона) после ввода в эксплуатацию и регистрации права собственности предпринимателя 21.05.2021 на здание автосалона; предпринимателю представить выписку из ЕГРН в отношении вспомогательного объекта.

6. Дополнительные пояснения представить заблаговременно до дня судебного заседания с представлением надлежащих доказательств направления другим участвующим в деле лицам.

Председательствующий Е.Ю. Демидова

Судьи В.В. Сирина

ФИО1