АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КАМЧАТСКОГО КРАЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А24-4140/2018

г. Петропавловск-Камчатский

20 сентября 2018 года

Решение в виде резолютивной части принято 11 сентября 2018 года.

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2018 года.

Арбитражный суд Камчатского края в составе судьи О.Н. Бляхер, рассмотрев в порядке упрощенного производства дело 

по иску 

Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края (ИНН 4101145761, ОГРН 1114101003708)

к 

обществу с ограниченной ответственностью  «Камчатская лесопромышленная компания» (ИНН 4105028716, ОГРН 1054100107896)

о взыскании долга и неустойки по договору от 15.09.2010 № 119-А в сумме 140 641, 67 руб.

лица, участвующие в деле, в судебное заседание не вызывались,

установил:

Агентство лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края (далее – истец, Агентство, место нахождения которого: 683006, 

<

...>) обратилось в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Камчатская лесопромышленная компания» (далее – ответчик, ООО «Камчатская лесопромышленная компания», место нахождения которого: 684014, 

<

...>) 140 641, 67 руб., составляющих: 135 551,71 руб. долга по арендной плате за 2017 год и 5 089, 97 руб. неустойки за период с 02.12.2017 по 31.05.2018.

Требования заявлены истцом со ссылкой на статьи 309, 314, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьи 71, 73 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате арендных платежей по названному договору.

11.09.2018 по результатам рассмотрения дела судом принято решение в виде резолютивной части. 17.09.2018 истец в порядке, предусмотренном частью 2 статьи 229 АПК РФ, обратился в суд с заявлением о составлении мотивированного решения.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в порядке статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, 15.09.2010 между Агентством лесного хозяйства Камчатского края (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью «Камчатская лесопромышленная компания» (арендатор) на основании протокола № 7 от 06.09.2010 о результатах аукциона № 1 на право заключения договора аренды лесного участка, заключен договор № 119-А аренды лесного участка, по условиям которого арендодатель обязуется предоставить, а арендатор обязуется принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, определенный в пункте 2 договора (далее – лесной участок). Вид использования лесов – заготовка древесины. Лесной участок площадью 2592 га, имеет местоположение: в пределах земель лесного фонда Быстринского лесничества Камчатского края квартала 73,78,79, выдела (все в пределах кварталов) Анавгайского участкового лесничества. Номер из государственного лесного реестра: 45-2010-09. Арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах согласно приложению № 3 (пункты 1, 2, 4 договора).

Схема расположения лесного участка и его характеристика приведены в приложениях № 1 и 2 (границы лесного участка определены на кадастровой карте (плане) лесного участка, являющейся неотъемлемой частью договора).

В соответствии с пунктом 6 договора все расчеты по договору производятся через краевое государственное учреждение «Быстринское лесничество». Арендатор вносит плату, расчет которой представлен в приложении № 4 и предоставляет в течение 10 дней арендодателю документы, подтверждающие произведенную оплату

В пункте 7 договора стороны установили, что размер арендной платы подлежит изменению пропорционально изменению ставок платы за единицу объема лесных ресурсов или за единицу площади лесного участка, устанавливаемых в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской Федерации. Арендная плата начисляется с момента заключения (государственной регистрации) и до момента прекращения действия договора указанного в пункте 19 договора или до момента государственной регистрации соглашения о расторжении договора. Первый платеж осуществляется не позднее 10-го числа месяца, следующего за кварталом, в котором зарегистрирован договор.

Из пункта 5 договора и приложения № 4 к договору следует, что арендная плата по договору определена согласно протоколу о результате аукциона и составляет 233 512,53 руб. в год. В федеральный бюджет по 116 756,53 руб. не позднее 01 июня и не позднее 01 декабря.

По акту приема-передачи от 15.09.2010 (приложение № 5 к договору) обусловленный в пунктах 1, 2 договора и в приложениях № 1, № 2 к нему лесной участок передан арендатору. 

Договор зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 23.09.2011.

Согласно постановлению Губернатора Камчатского края от 22.03.2011 № 55 «О структуре исполнительных органов государственной власти Камчатского края» Агентство лесного хозяйства Камчатского края реорганизовано в форме слияния в Агентство лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края, о чем 08.07.2011 внесена запись в ЕГРЮЛ.

Ответчик по состоянию на 01.06.2018 арендной платы по договору от 15.09.2010 № 119-А за 2017 год не оплатил.

Коэффициент индексации в 2017 году установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 14.12.2016 № 1350 в размере 1,51. Соответственно размер арендной платы за 2017 год по договору № 119-А изменился и стал составлять 271 233,78 руб., разовый платеж, подлежащий зачислению в федеральный бюджет в срок не позднее 01 июня и 01 декабря текущего года, составляет 135 616,89 руб.

Письмом от 21.03.2017 № 1226, направленном в адрес ООО «Камчатская лесопромышленная компания» и полученным последним 27.03.2017, Агентство уведомило ответчика об изменении размера арендной платы. 

Как указывает истец, платежным поручением от 20.07.2017 № 160 обществом внесен платеж на сумму 135 682,08 руб., следовательно, переплата составила 65,19 руб., следующий платеж 01.12.2017 должен был составить за вычетом переплаты 135 551,70 руб. Однако, по состоянию на 01.06.2018 данный платеж от арендатора не поступил.

Претензией от 05.02.2018 № 535 истец обратился к ответчику с требованием об оплате долга по договору аренды от 15.09.2010 № 119-А, которое было оставлено ООО «Камчатская лесопромышленная компания» без удовлетворения.

Неисполнение ответчиком принятых на себя обязательств по внесению арендной платы в соответствии с условиями договора аренды от 15.09.2010 № 119-А явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Оценив договор от 15.09.2010 № 119-А, суд признает его заключенным в соответствии с требованиями закона и устанавливает, что между сторонами возникли отношения по аренде, регулируемые главой 34 ГК РФ, а также главой 6 ЛК РФ.

Согласно части 3 статьи 71 и части 1 статьи 72 ЛК РФ по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статье 25 настоящего Кодекса, к которым, в том числе, относится предоставление лесного участка для заготовки древесины. 

К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Арендатор, в свою очередь, обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату) в порядке, на условиях и в сроки, определенные договором аренды (пункт 1 статьи 614 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 73 ЛК РФ размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

В соответствии с частью 2 статьи 73 ЛК РФ при использовании лесного участка с изъятием лесных ресурсов минимальный размер арендной платы определяется как произведение ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и объема изъятия лесных ресурсов на арендуемом лесном участке.

Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (часть 4 статьи 73 ЛК РФ).

Ставки платы утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

С 01.01.2017 вступило в законную силу Постановление Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350 «О коэффициентах к ставкам платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в пункте 1 которого установлено, что ставки платы, предусмотренные таблицами 1 и 2 ставок платы за единицу объема лесных ресурсов и ставок платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности», в 2017 году применяются с коэффициентом 1,51.

Соответственно арендная плата по договору за 2017 год изменилась и стала составлять в год 271 233,78 руб.

Судом установлено, что об изменении размера арендной платы в 2017 году по договору от 15.09.2010 № 119-А истец уведомил ответчика уведомлением от 21.03.2017 № 1226.

Ответчик доказательств оплаты истцу 135 551,80 руб. арендных платежей за 2017 год либо доказательств, опровергающих наличие долга в заявленном размере, суду не предоставил.

Проверив правильность представленного истцом расчета долга по арендной плате, суд признает его верным, соответствующим условиям договора от 15.09.2010 № 119-А, Постановлению Правительства РФ от 22.05.2007 № 310, Постановлению Правительства РФ от 14.12.2016 № 1350 (коэффициент 1,51).

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика 135 551, 70 руб. долга заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

Истцом также заявлено требование о применении к ответчику ответственности, предусмотренной пунктом 13 договора, в соответствии с которым за нарушение срока внесения арендной платы, либо перечисление арендной платы не в полном объеме, в том числе в связи с неправильным ее исчислением по вине арендатора, арендатор обязан уплатить получателю арендной платы за каждый день просрочки неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на дату платежа, от суммы просроченного платежа (размера невнесенной арендной платы). Началом применения данной санкции считается день, следующий за днем срока оплаты указанный в приложении № 4 договора.

В соответствии со статьей 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка (пеня) является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязанностей.

Учитывая, что нарушение ответчиком обязательства по своевременному внесению арендной платы в соответствии с условиями договора 15.09.2010 № 119-А судом установлено, а соглашение о неустойке (пени) сторонами в договоре достигнуто, истец вправе требовать от ответчика уплаты согласованной договором неустойки.

Проверив произведенный истцом расчет неустойки, суд признает его правильным, а требование о взыскании 5 089, 97 руб. неустойки за период просрочки с 02.12.2017 по 31.05.2018, в отсутствие доказательств ее оплаты, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина по делу составляет 5 219 руб. и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета, поскольку истец, освобожденный от уплаты государственной пошлины, при обращении в суд ее не оплачивал.

Руководствуясь статьями 1–3, 17, 27, 101–103, 110, 167–170, 226–229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

решил:

иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Камчатская лесопромышленная компания" в пользу Агентства лесного хозяйства и охраны животного мира Камчатского края 135 551, 70 руб. долга по арендной плате за 2017 год и 5 089, 97 руб. неустойки за период с 02.12.2017 по 31.05.2018, всего – 140 641,67 руб.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью  "Камчатская лесопромышленная компания" в доход федерального бюджета 5 219 руб. государственной пошлины.

Решение по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению.

Решение по результатам рассмотрения дела в порядке упрощенного производства может быть обжаловано в Пятый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия.

Решение, если оно было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы, и постановление арбитражного суда апелляционной инстанции, принятое по данному делу, могут быть обжалованы в Арбитражный суд Дальневосточного округа через Арбитражный суд Камчатского края в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, и только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 АПК РФ.

Заявление о составлении мотивированного решения арбитражного суда может быть подано в течение пяти дней со дня размещения решения, принятого в порядке упрощенного производства, на официальном сайте Арбитражного суда Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http://www.kamchatka.arbitr.ru.

Судья                         О.Н. Бляхер