АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  КОСТРОМСКОЙ  ОБЛАСТИ

156000, 

<

...>

http://kostroma.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

 

Дело № А31-9971/2024

г. Кострома

01 сентября 2025 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 августа 2025 года.

Полный текст решения изготовлен 01 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Костромской области в составе председательствующего судьи Авдеевой Натальи Юрьевны, при ведении протокола судебного заседания секретарем Владимировой С.Н., рассмотрев в судебном заседании дело по иску областного государственного казённого учреждения "Центр занятости населения Костромской области" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью "РостПромСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) об устранении недостатков выполненных работ по контракту №Ф.1199.40, взыскании расходов по локальному сметному расчёту, взыскании 126798 рублей 36 копеек в случае неисполнения решения суда,

при участии:

от истца: представитель ФИО1 по доверенности от 10.04.2024,

установил:

Областное государственное казённое учреждение "Центр занятости населения Костромской области" обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "РостПромСтрой" об устранении недостатков выполненных работ по контракту № Ф.1199.40, взыскании расходов по локальному сметному расчёту, взыскании на основании локального сметного расчета 126798 рублей 36 копеек в случае неисполнения решения суда.

          Истец уточнил исковые требования и просит:

          Обязать ответчика общество с ограниченной ответственностью «РостПромСтрой» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет устранить недостатки работ, выполненных по контракту № Ф. 1199.40 от 10.07.2023 на выполнение работ по текущему ремонту нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно:

-                    переложить поврежденную плитку покрытия входа к лифту для маломобильных групп населения у наружного входа в лифт, оборудованного для маломобильных групп населения (фото стр. 1-6);

-                    отремонтировать нижнюю часть фасадных панелей на фасаде около входа в котельную (фото стр. 7-11);

-                    переложить поврежденную плитку на территории, прилегающей к зданию частично разрушенную плитку (фото стр. 12-13);

-                    отремонтировать порог у гаражных ворот (фото стр. 14-16);

-                    отремонтировать наружный вентиляционный короб (деформирован) (фото стр. 17-18);

-                    устранить протечки на установленных водонагревателях;

-                    отремонтировать отслоение лакокрасочного покрытия на столбах входной группы (фото стр. 19);

-                    отремонтировать отслоение лакокрасочного покрытия на ограждениях территории и на воротах (фото стр. 20-23).

2). Обязать ответчика ООО «РОСТПРОМСТРОЙ» в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет устранить недостатки работ, выполненных по Контракту №Ф. 1199.40 от 10.07.2023г. на выполнение работ по текущему ремонту нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>

по Требованию об устранении недостатков в гарантийный период от 25.02.2025г. № 444 (фото к требованию прилагаются) (приложены к исковому заявлению):

-                    отремонтировать часы вторичные стрелочные СВР-ОЗ-ЗОСМ и часовая станция СВР- 01.1. (30 шт.) Настроить, наладить и запустить часовую станцию СВР-01.1 и часы вторичные стрелочные СВР-ОЗ-ЗОСМ во всем здании (фото №1);

отремонтировать отслоение наружной облицовки по бетонной поверхности боковой стенки крыльца у служебного входа фасада здания. Отвалилась и разбилась керамическая;

- плитка фасадная неглазурованная (1м2). Уложить керамическую плитку фасадную неглазированную (фото№2);

-                    отремонтировать и восстановить просадку отмостки с асфальтобетонным покрытием (12м2) (фото№3, фото №4, фото№5, фото №6);

-                    устранить ржавчину металлического лестничного марша у запасного входа (35м2). Провести антикоррозийные мероприятия, очистить поверхность от ржавчины обезжирить и покрасить (фото№7, фото №8, фото№9);

-                    установить, восстановить и закрепить молниезащиту (держатели для молниеприемника кровельные) на всей площади крыши здания (не закреплены либо отсутствуют). Молниезащита не закреплена и не выполняет свою функцию молниезащиты (100шт.) (фото№10, фото №11, фото №12, фото №13, фото №14).

Истец уточнённые исковые требования поддержал.

Ответчик представителя в суд не направил, конверт возвращён в адрес суда.

На основании частей 1 и 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Рассмотрев материалы дела, выслушав истца, суд считает установленными следующие обстоятельства.

          20.06.2023 на официальном сайте Единой информационной системы в сфере закупок (ЕИС) zakupki.gov.ru областным государственным казённым учреждением «Центр занятости населения Костромской области» размещено извещение о проведении электронного аукциона для закупки № 0841200000723001199 на выполнение работ по текущему ремонту нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>».

          В результате проведенной закупки между областным государственным казённым учреждением «Центр занятости населения Костромской области» (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью «РосПромСтрой» (подрядчик) заключен государственный контракт № Ф. 1199.40 от 10.07.2023 на выполнение работ по текущему ремонту нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>.

В настоящее время, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц правопреемником общества с ограниченной ответственностью «РосПромСтрой» является обществом с ограниченной ответственностью «РостПромСтрой».

Цена контракта составила 72248690 рублей (п. 2.1 контракта).

Срок выполнения работ – с даты заключения контракта в течение 75 дней (п.3.1 контракта).

На основании п. 2.3. контракта заказчиком подрядчику платежным поручением № 495439 от 20.07.2023 перечислен аванс в размере 30 % от цены контракта в сумме 21674607 рублей.

         Гарантийный срок на выполненные работы составляет не менее 60 месяцев с момента подписания заказчиком документа о приемке. Гарантия распространяется на весь объем выполненных работ. Выявленные в течение гарантийного срока дефекты, допущенные по вине подрядчика, устраняются подрядчиком за свой счет в сроки, определенные совместно с заказчиком. Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, при условии нормальной и правильной эксплуатации объекта в течение этого срока; Гарантийный срок продлевается на период устранения некачественно выполненных подрядчиком работ. (п. 8.2 контракта).

         Если в гарантийный период обнаружатся дефекты (возникшие по вине подрядчика), подрядчик обязан их устранить за свой счет, и в установленные заказчиком сроки. Для участия в составлении акта подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 2-х рабочих дней со дня получения письменного извещения заказчика. Гарантийный срок в этом случае устанавливается с момента устранения дефектов (п. 8.4 контракта).

           Работы подрядчиком выполнены, в подтверждение чего сторонами подписан акт о приёмке выполненных работ от 20.10.2023 № 1 (дата сдачи 15.12.2023) (с исправлениями от 23.12.2023 № 2) на сумму 72143068 рублей 25 копеек.

         Как указал истец, в ходе эксплуатации здания в течение гарантийного срока с 23.12.2023 неоднократно выявлялись недостатки и некачественно выполненные работы.

          Письмами от 31.03.2024 № 1453, от 19.04.2024 № 1042, от 04.06.2024 № 1464, от 05.08.2024 № 1854 заказчик просил подрядчика устранить выявленные недостатки работ.

Как указал истец, восстановительные работы исполнителем не произведены, что явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Оценив представленные в дело доказательства на основании статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 763 Гражданского кодекса Российской Федерации подрядные строительные работы, предназначенные для удовлетворения государственных или муниципальных нужд, осуществляются на основе государственного или муниципального контракта на выполнение подрядных работ для государственных или муниципальных нужд.

В силу статьи 740 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

На основании статьи 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В обоснование иска истец ссылается на то, что в ходе эксплуатации объекта были обнаружены недостатки выполненных работ.

Согласно ч. 1 ст. 721 Гражданского кодекса Российской Федерации качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода.

В силу пункта 1 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (статья 397).

В силу положений статьи 722 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота предусмотрен для результата работы гарантийный срок, результат работы должен в течение всего гарантийного срока соответствовать условиям договора о качестве; гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Подрядчик несет ответственность за недостатки (дефекты), обнаруженные в пределах гарантийного срока, если не докажет, что они произошли вследствие нормального износа объекта или его частей, неправильной его эксплуатации или по иным причинам, за которые подрядчик не отвечает.

В пределах гарантийного срока действует презумпция вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ.

Наличие недостатков выполненных работ подтверждено имеющимися в деле материалами и не оспорено ответчиком. 

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации на подрядчика возлагается обязанность доказать, что работы выполнены им качественно, а возникшие в период гарантийного срока недостатки (дефекты) не являются следствием выполненных подрядчиком работ. Общество не представило доказательств, что указанные недостатки работ  вызваны естественным износом либо неправильной эксплуатацией заказчиком результата работ.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Согласно части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Ответчик возражений против удовлетворения исковых требований не заявил, наличие недостатков выполненных работ не оспорил, доказательств отсутствия вины не представил.

Для выполнения обязанности устранить недостатки в выполненных работах, суд полагает возможным установить срок устранения выявленных недостатков (в течение месяца).

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объёме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 170, 171, 110  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "РостПромСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет устранить недостатки работ, выполненных по контракту № Ф. 1199.40 от 10.07.2023 на выполнение работ по текущему ремонту нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно:

- переложить поврежденную плитку покрытия входа к лифту для маломобильных групп населения у наружного входа в лифт, оборудованного для маломобильных групп населения;

- отремонтировать нижнюю часть фасадных панелей на фасаде около входа в котельную;

 - переложить частично поврежденную плитку на территории, прилегающей к зданию;

 - отремонтировать порог у гаражных ворот;

 - отремонтировать наружный вентиляционный короб (деформирован);

 - устранить протечки на установленных водонагревателях;

 - отремонтировать отслоение лакокрасочного покрытия на столбах входной группы;

- отремонтировать отслоение лакокрасочного покрытия на ограждениях территории и на воротах.

Обязать общество с ограниченной ответственностью "РостПромСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу за свой счет устранить недостатки работ, выполненных по контракту № Ф. 1199.40 от 10.07.2023 на выполнение работ по текущему ремонту нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>:

- отремонтировать часы вторичные стрелочные СВР-ОЗ-ЗОСМ и часовая станция СВР- 01.1. (30 шт.) Настроить, наладить и запустить часовую станцию СВР-01.1 и часы вторичные стрелочные СВР-ОЗ-ЗОСМ во всем здании;

- отремонтировать отслоение наружной облицовки по бетонной поверхности боковой стенки крыльца у служебного входа фасада здания, уложить керамическую плитку фасадную неглазированную (1 м2).;

- отремонтировать и восстановить просадку отмостки с асфальтобетонным покрытием (12 м2);

- устранить ржавчину металлического лестничного марша у запасного входа (35 м2), провести антикоррозийные мероприятия, очистить поверхность от ржавчины обезжирить и покрасить;

- установить, восстановить и закрепить молниезащиту (держатели для молниеприемника кровельные) на всей площади крыши здания (не закреплены либо отсутствуют) (100 шт.).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "РостПромСтрой" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета 50000 рублей государственной пошлины.

Исполнительный лист на взыскание государственной пошлины выдать по истечении десяти дней со дня вступления решения в законную силу при отсутствии у суда сведений о добровольной уплате государственной пошлины в соответствии с требованиями пункта 2 части 1 статьи 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Костромской области.

Судья                                                                  Н.Ю. Авдеева