АРБИТРАЖНЫЙ СУД УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011, г. Ижевск, ул. Ломоносова, 5

http://www.udmurtiya.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А71- 7071/2019

г. Ижевск

19 июня 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 июня 2019 года. Полный текст решения изготовлен 19 июня 2019 года. 

Арбитражный суд УР в составе судьи Мельниковой М.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Мельниковым И.Н., рассмотрел в предварительном судебном заседании дело по  исковому заявлению Открытого акционерного общества «Агрохим-Прибой» к Администрации муниципального образования «Граховский район» при участии третьих лиц: Территориального управления Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Удмуртской Республике, Министерства имущественных отношений Удмуртской Республики о признании права собственности на объекты недвижимости:

- телятник нижний 6-12 общей площадью 418,3 кв.м. (1972 года постройки);

- теплая стоянка общей площадью 1362,3 кв.м. (1991 года постройки);

- навес для зерна общей площадью 410,3 кв.м. (1989 года постройки);

- зерносклад БР№1 общей площадью 874,8 кв.м. (1988 года постройки);

- телятник 0-6 общей площадью 557 кв.м. (1964 года постройки);

- арочный склад общей площадью 763,3 кв.м. (1980 года постройки);

- н/база объемом 88,2 куб.м. (1975 года постройки);

- коровник 4 рядный общей площадью 1597,3 кв.м. (1976 года постройки);

- коровник во 2 бр. на 100 голов обшей площадью 1263,6 кв.м. (1993 года постройки);

- навес для техники общей площадью 1015,2 кв.м. (1991 года постройки);

- навесы для зерна общей площадью 1844,5 кв.м. (1986 года постройки)

при участии:

от истца: ФИО1 - представитель по доверенности от 20.03.2019, 

от ответчика: не явился (уведомление в деле),

от третьих лиц: не явились (уведомления в деле),

дело рассмотрено в отсутствие представителей ответчика и третьих лиц, надлежащим   образом извещенных  о времени и месте судебного заседания посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «Интернет», что подтверждается отчетом о публикации судебных актов (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.12.2017 №57 «О некоторых вопросах применения законодательства, регулирующего использование документов в электронном виде в деятельности судов общей юрисдикции и арбитражных судов», статьи 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации)

Судом в порядке части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершено предварительное судебное заседание и открыто судебное заседание в первой инстанции. 

установил:

Открытое акционерное общество «Агрохим-Прибой» (далее – истец) обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с исковым заявлением к Администрации муниципального образования «Граховский район» (далее – ответчик) о признании права собственности на объекты недвижимости

- телятник нижний 6-12 общей площадью 418,3 кв.м. (1972 года постройки);

- теплая стоянка общей площадью 1362,3 кв.м. (1991 года постройки);

- навес для зерна общей площадью 410,3 кв.м. (1989 года постройки);

- зерносклад БР№1 общей площадью 874,8 кв.м. (1988 года постройки);

- телятник 0-6 общей площадью 557 кв.м. (1964 года постройки);

- арочный склад общей площадью 763,3 кв.м. (1980 года постройки);

- н/база объемом 88,2 куб.м. (1975 года постройки);

- коровник 4 рядный общей площадью 1597,3 кв.м. (1976 года постройки);

- коровник во 2 бр. на 100 голов обшей площадью 1263,6 кв.м. (1993 года постройки);

- навес для техники общей площадью 1015,2 кв.м. (1991 года постройки);

- навесы для зерна общей площадью 1844,5 кв.м. (1986 года постройки) 

Из материалов дела  и  текста искового заявления следует, что в  период с 1964 года по 1993 года, колхозом «Прибой» в д. Порым и д. Кузебаево Граховского района Удмуртской Республики построены следующие объекты : 

- телятник нижний 6-12 общей площадью 418,3 кв.м. (1972 года постройки);

- теплая стоянка общей площадью 1362,3 кв.м. (1991 года постройки);

- навес для зерна общей площадью 410,3 кв.м. (1989 года постройки);

- зерносклад БР№1 общей площадью 874,8 кв.м. (1988 года постройки);

- телятник 0-6 общей площадью 557 кв.м. (1964 года постройки);

- арочный склад общей площадью 763,3 кв.м. (1980 года постройки);

- н/база объемом 88,2 куб.м. (1975 года постройки);

- коровник 4 рядный общей площадью 1597,3 кв.м. (1976 года постройки);

- коровник во 2 бр. на 100 голов обшей площадью 1263,6 кв.м. (1993 года постройки);

- навес для техники общей площадью 1015,2 кв.м. (1991 года постройки);

- навесы для зерна общей площадью 1844,5 кв.м. (1986 года постройки)

В 1999 году колхозники бывшего колхоза «Прибой» перешли со своими имущественными паями в ОАО «Агрохим» (том дела 2 л.д. 101-105). После присоединения колхоза «Прибой» к ОАО «Агрохим» в 2000 году Постановлением Администрации Граховского района Удмуртской Республики №249 от 23.06.2000 (л.д. 94) ОАО «Агрохим» было переименовано в ОАО «Агрохим-Прибой».  

26.03.2019 года в отношении спорных объектов подготовлены технические планы зданий. 

В связи с отсутствием комплекта правоустанавливающих документов, необходимых для государственной регистрации права собственности на здание телятника, истец обратился в Арбитражный суд Удмуртской Республики с настоящими исковыми требованиями.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 71 АПК РФ, приняв во внимание пояснения истца, отзыв ответчика и письменные пояснения третьих лиц, суд признал исковое заявление подлежащим удовлетворению на основании нижеследующего.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Основания приобретения права собственности предусмотрены нормами главы 14 ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Нормами раздела 2 Гражданского кодекса РСФСР от 11.06.1964, действовавшими на момент строительства объектов недвижимости, в РСФСР установлена государственная (общенародная) собственность; колхозно-кооперативная собственность; собственность профсоюзных и иных общественных организаций; личная собственность граждан.

Согласно положениям статей 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы, иные кооперативные организации, их объединения владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).    

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Закона РСФСР от 24 декабря 1990 года № 443-1 «О собственности в РСФСР» гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества. 

Согласно статье 14 названного Закона хозяйственные общества и товарищества, кооперативы, коллективные и иные предприятия, созданные в качестве собственников имущества и являющиеся юридическими лицами, обладают правом собственности на имущество, переданное им в форме вкладов и других взносов их участниками, а также на имущество, полученное в результате своей предпринимательской деятельности и приобретенное по иным основаниям, допускаемым законом.

Судом установлено, что колхозом «Прибой» в  период с 1964 года по 1993 года построены спорные объекты недвижимости.

Представленными в материалы дела документами подтверждается факт нахождения спорных объектов на балансе истца.  

Колхоз «Прибой»  реорганизован в форме присоединения к Открытому акционерному обществу «Агрохим». В 2000 году ОАО «Агрохим» переименовано в ОАО «Агрохим-Прибой».  

Истец является правопреемником Колхоза «Прибой». Правопреемство при реорганизации в форме присоединения имеет универсальный характер, при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

Таким образом, с момента возведения спорными объектами Колхоз «Прибой» и его правопреемник (истец) владели им и несли бремя его содержания.

В силу пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с частью 1 статьи 69 Федерального закона Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие факт   государственной регистрации права собственности истца либо иного лица на спорные объекты. 

Ответчик и третьи лица исковые требования не оспорили, возражений относительно их удовлетворения не заявили. 

Таким образом, правопритязаний в отношении спорных объектов не установлено, доказательств, опровергающих факт их создания правопредшественником истца, в материалах дела не имеется.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорные объекты подлежит удовлетворению. 

На основании п. 4 ст. 110 АПК РФ с учетом заявления истца судебные расходы по рассмотрению дела в суде первой инстанции относятся на истца. 

Руководствуясь ст. ст.  110, 167-171, 176, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Удмуртской Республики,

Р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Открытого акционерного общества «Агрохим-Прибой» на недвижимое имущество:

- телятник нижний 6-12 общей площадью 418,3 кв.м. (1972 года постройки);

- теплая стоянка общей площадью 1362,3 кв.м. (1991 года постройки);

- навес для зерна общей площадью 410,3 кв.м. (1989 года постройки);

- зерносклад БР№1 общей площадью 874,8 кв.м. (1988 года постройки);

- телятник 0-6 общей площадью 557 кв.м. (1964 года постройки);

- арочный склад общей площадью 763,3 кв.м. (1980 года постройки);

- н/база объемом 88,2 куб.м. (1975 года постройки);

- коровник 4 рядный общей площадью 1597,3 кв.м. (1976 года постройки);

- коровник во 2 бр. на 100 голов обшей площадью 1263,6 кв.м. (1993 года постройки);

- навес для техники общей площадью 1015,2 кв.м. (1991 года постройки);

- навесы для зерна общей площадью 1844,5 кв.м. (1986 года постройки).

 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Семнадцатый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме)   через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Судья                                                                       М.В.Мельникова