АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ул. Гоголя, 18, г. Уфа, 

<

...>, http://ufa.arbitr.ru/,

сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Резолютивная часть

Дело № А07-21704/2024

г. Уфа

17 февраля 2026 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Кузнецова Д.П., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Исхаковой Я.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ОГРНИП: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) о взыскании 280 203 руб. 19 коп.

Руководствуясь п. 1 ст. 82, 144, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Назначить по делу № А07-21704/2024 судебную экспертизу.

2. Производство экспертизы поручить эксперту общества с ограниченной ответственностью "ЮНИТ-ЭКСПЕРТ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, 450057, 

<

...>) ФИО2 с целью разрешения следующих вопросов:

1. Имеются ли в нежилых помещениях, с кадастровыми номерами 02:67:010118:1406 и 02:67:010118:1932 по адресу: 

<

...>, какие-либо смежные основные несущие и ограждающие строительные конструкции (фундамент, стены, перекрытия, колонны) по отношению к жилым (нежилым) помещениям, расположенным в границах многоквартирного дома (далее - МКД) по адресу: г. Учалы, ул, Ленина, д. 44?

2. Имеется ли в нежилых помещениях, с кадастровыми номерами 02:67:010118:1406 и 02:67:010118:1932, по адресу: 

<

...>, инженерные коммуникации и иное механическое, электрическое инженерное, санитарно-техническое оборудование, являющееся общим имуществом с МКД по указанному адресу?

3. Являются ли нежилые помещения с кадастровыми номерами 02:67:010118:1406 и 02:67:010118:1932 по адресу: 

<

...>, и МКД по адресу: 

<

...>, единым объектом недвижимости или отдельно стоящим объектом?

4. Возможно ли полноценное функционирование и использование нежилых помещений, с кадастровыми номерами 02:67:010118:1406 и 02:67:010118:1932, по адресу: 

<

...>, независимо от МКД?

3. Установить срок проведения судебной экспертизы 20 календарных дней со дня получения экспертом материалов дела.

4. Предоставить в распоряжение эксперта копии материалов дела № А07-21704/2024 в электронном виде.

5. Предупредить эксперта ФИО2 об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.

6. В соответствии с ч. 2 ст. 86 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если эксперт при проведении экспертизы установит обстоятельства, которые имеют значение для дела, и по поводу которых ему не были поставлены вопросы, он вправе включить выводы об этих обстоятельствах в свое заключение.

8. Оплату расходов за проведение экспертизы возложить на Некоммерческую организацию фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>), обеспечившее перечисление денежных средств в размере 75 000 рублей на депозит Арбитражного суда Республики Башкортостан, что подтверждается платежным поручением от 02.02.2026г. № 2369.

Некоммерческой организации фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Башкортостан» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) произвести доплату за проведение экспертизы в размере 10 000 руб.

Обязать сторон предоставить в распоряжение эксперта по его ходатайству все необходимые для производства экспертизы документы.

9. Разъяснить, что при невозможности проведения экспертизы до истечения указанного в определении срока, эксперт обязан сообщить об этом и направить в суд ходатайство о продлении срока проведения экспертизы с указанием причин невозможности проведения экспертизы в установленный судом срок.

10. Предупредить сторон об ответственности за неисполнение требований суда и эксперта о представлении истребуемых экспертом дополнительных материалов и имущества на экспертизу, а также оплате экспертизы в установленный им срок и неблагоприятных последствиях неисполнения процессуальных обязанностей.

11. Эксперту известить сторон о времени и месте осмотра спорного объекта.

12. Приостановить производство по делу до получения результатов экспертизы.

Определение в части приостановления производства по делу может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия определения через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Судья Д.П. Кузнецов