АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ  634050, пр. Кирова д. 10, г. Томск, тел. (3822)284083, факс (3822)284077, http://tomsk.arbitr.ru, e-mail:  

tomsk.info@arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Томск Дело № А67-6133/2024  

30.07.2024 объявлена резолютивная часть решения 31.07.2024 изготовлен полный текст решения 

Арбитражный суд Томской области в составе судьи М.А. Селивановой,  при ведении протокола секретарем судебного заседания Е.С. Водолазовой,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  

Департамента лесного хозяйства Томской области (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>)  

к обществу с ограниченной ответственностью «Сокол» (ИНН 

<

***> ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 9 078 089,60 руб., при участии в заседании: от истца – без участия, по заявлению, от ответчика – без участия, извещен, 

У С Т А Н О В И Л:

Департамент лесного хозяйства Томской области (далее – департамент) обратился в  арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Сокол» (далее  – ООО «Сокол») о взыскании 9 078 089,60 руб., из которых 80 690,25 руб. – задолженность по арендной плате за период с июля 2023 года по февраль 2024 года по договору  аренды от 09.03.2021 № 4/08/21 в бюджет Российской Федерации, 5 299 713,20 руб. – задолженность по арендной плате за период с июля 2023 года по февраль 2024 года по договору аренды от 09.03.2021 № 4/08/21 в бюджет Томской области, 3 697 686,15 руб. –  неустойка на основании подпункта а) пункта 4.2 договора за период с 03.08.2023 по  27.06.2024 в бюджет Томской области.  

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ответчиком обязательства по договору частей лесного участка от 09.03.2021 № 4/08/21 исполнены ненадлежащим образом. На сумму задолженности подлежит начислению неустойка на основании пункта 4.2 договора.  

Ответчик отзыв на исковое заявление не представил, извещен надлежащим образом.  

 В связи с отсутствием возражений сторон относительно перехода в судебное заседание суд, признав дело подготовленным к судебному разбирательству, согласно части 4  статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации завершил  предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.  

Извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства,  стороны в судебное заседание своих представителей не направили.  

Дело рассматривается по имеющимся в нем материалам в отсутствие сторон (часть  3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими  удовлетворению.  

Как усматривается из материалов дела, 09.03.2021 между департаментом лесного  хозяйства Томской области (арендодатель) и ООО «Сокол» (арендатор) заключен договор аренды лесного участка для заготовки древесины № 4/08/21, по условиям которого  арендодатель на основании протокола аукциона по продаже права на заключение договора аренды лесного участка № U48368-3 от 19.02.2021 обязуется предоставить, а арендатор - принять во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной  собственности, определенный в пункте 1.2 договора (далее - лесной участок) (л.д. 12-17).  

Данным договором предусмотрено, что лесной участок, являющийся объектом права собственности Российской Федерации, имеет следующие характеристики: площадь  16842,0 га, местоположение: Томская область, Первомайский район, Улу-Юльское лесничество, Улу-Юльское участковое лесничество, урочище «Аргат-Юльское», кварталы  106-110, 126-130, 146-150, 166, 167, 186-189, с кадастровым номером 70:12:01000007:163.  Категория защитности: леса, расположенные в водоохранных зонах на площади 138,3 га.  Вид разрешенного использования: заготовка древесины (пункт 1.2); арендатору передается лесной участок в целях использования лесов для заготовки древесины в объеме 9925  куб. м древесины. Ежегодный объем заготовки древесины приводится в приложении № 3  к договору (пункт 1.4); арендная плата по договору составляет 7 051 325,10 руб. в год.  Арендная плата определяется в соответствии со статьей 73 Лесного кодекса Российской  Федерации на основе минимального размера арендной платы. Расчет арендной платы  приводится в приложении № 4 к договору (пункт 2.1); размер арендной платы подлежит  изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 «О ставках платы  за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года (пункт 2.2);  начисление арендной платы осуществляется со дня государственной регистрации договора (пункт 2.3); арендатор вносит арендную плату в сроки, предусмотренные приложением № 5 к договору: ежемесячно не позднее 15 числа текущего месяца (пункт 2.4); за  нарушение арендатором сроков внесения арендной платы, предусмотренных приложением № 5 к договору, арендатор уплачивает арендодателю неустойку в размере 0,1 процент  от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (подпункт а) пункта 4.2);  срок действия договора устанавливается с даты государственной регистрации права  аренды и составляет 49 лет (пункт 6.1).  

Лесной участок передан арендатору по акту приема-передачи части лесного участка  в аренду 09.03.2021.  

Договор аренды зарегистрирован 01 апреля 2021 года Управлением Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области за  номером 70:12:0100007:163-70/075/2021-2.  

Указанные обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением  Арбитражного суда Томской области от 02.02.2023 по делу № А67-11970/2022, и имеют  силу части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.  

Кроме того, вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской  области от 22.01.2024 по делу № А67-7200/2024 спорный договор расторгнут.  

В соответствии с пунктом 2.1 договора аренды лесного участка от 09.03.2021 №  4/08/21, приложением № 5 к указанному договору аренды размер арендной платы состав- 

ляет 7 051 325,10 руб. в год (в 2021 году), из которой 698 151,00 руб. подлежит внесению  в бюджет Российской Федерации и 6 353 174,10 руб. - в бюджет Томской области.  

Пунктом 2.2 договора аренды предусмотрено, что размер арендной платы подлежит  изменению в соответствии с коэффициентами к ставкам платы, установленными постановлением Правительства Российской Федерации от 22 мая 2007 года № 310 «О ставках  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности» для соответствующего года.  

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2022 года № 2405 «О применении в 2023 - 2026 годах коэффициентов к ставкам  платы за единицу объема лесных ресурсов и ставкам платы за единицу площади лесного  участка, находящегося в федеральной собственности» с 01.01.2023 установлен коэффициент 3,00; с 01.01.2024 - коэффициент 3,14; с 01.01.2025 - коэффициент - 3,27; с  01.01.2026 - коэффициент - 3,4.  

В связи с этим Департамент лесного хозяйства Томской области произвел перерасчет арендной платы с 01.01.2023. В результате перерасчета арендная плата по договору  аренды части лесного участка от 09.03.2021 № 4/08/21составила 7 777 196,80 руб. в год  (в 2023 году), из неё 770 019,49 руб. подлежит внесению в бюджет Российской Федерации и 7 007 177,31 руб. - в бюджет Томской области.  

Из материалов дела следует, что ответчик свою обязанность по своевременной  оплате аренды за пользование лесным участком не выполнял. На день подачи иска задолженность за период с июля 2023 года по февраль 2024 года в бюджет Российской Федерации составила 80 690,25 руб., в бюджет Томской области за период с июля 2023 года  по февраль 2024 года – 5 299 713,20 руб.  

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец направил  ответчику претензию с требованием об оплате задолженности, которая оставлена последним без удовлетворения.  

Ссылаясь на то, что ответчиком обязательство не исполнено, истец обратился с  настоящим иском в арбитражный суд.  

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном  настоящим Кодексом.  

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и  не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии  с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных  сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.  

Из пункта 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что  договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении  или прекращении гражданских прав и обязанностей.  

Применительно к договорным отношениям данный принцип гражданского законодательства отражен в пункте 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации,  которым установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда  обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению  сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом  

или иными правовыми актами (статья 422 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В силу пункта 2 статьи 307 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями  обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких  условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми  требованиями.  

В соответствии со статьей 94 Лесного кодекса Российской Федерации использование лесов в Российской Федерации является платным.  

В силу части 3 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским  кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации.  

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору  аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.  

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).  Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В  случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых  обстоятельствах.  

 Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Томской области от  22.01.2024 по делу № А67-7200/2024 спорный договор расторгнут, в то же время участок  арендодателю не возвращен.  

Расчет основного долга судом проверен, признан соответствующим условиям договора и принят, ответчиком не оспорен.  

Материалами дела подтверждается факт наличия задолженности ответчика по  уплате арендных платежей в заявленном в иске размере.  

Ответчик доказательства оплаты основного долга в сумме 5 380 403,45 руб., из которых 80 690,25 руб. – задолженность в федеральный бюджет, 5 299 713,20 руб. – задолженность в бюджет Томской области, в материалы дела не представил.  

При таких обстоятельствах, требование истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 5 380 403,45 руб. является обоснованным.  

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой и другими способами,  предусмотренными законом или договором.  

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения  (пункт 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).  

В связи с просрочкой внесения арендных платежей истец в соответствии с подпунктом а) пункта 4.2 договора начислил неустойку в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки за период с 03.08.2023 по 27.06.2024 в сумме  3 697 686,15 руб. в бюджет Томской области.  

 Расчет неустойки судом проверен, признан соответствующим условиям договора  аренды лесного участка и принят, ответчиком не оспорен. Ответчиком о снижении размера неустойки не заявлено.  

 Пунктом 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24  марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса  Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено,  что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход  деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме.  

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса  Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по  инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (статья 56 ГПК РФ, статья 65 АПК  РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам  статьи 333 ГК РФ.  

Доказательств оплаты неустойки ответчиком в материалы дела не представлено. 

 При таких обстоятельствах требование истца о взыскании с ответчика суммы неустойки является обоснованным и подлежит удовлетворению в заявленном размере.  

Государственная пошлина по иску в соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика.  

Руководствуясь статьями 110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сокол» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) в бюджет Российской Федерации задолженность в сумме 80 690  руб. 25 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сокол» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) в бюджет Томской области задолженность в сумме 5 299 713 руб.  20 коп., неустойку в сумме 3 697 686 руб. 15 коп., всего взыскать 8 997 399 руб. 35 коп.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Сокол» (ИНН 

<

***>  ОГРН 

<

***>) доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме  68 390 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  Седьмой арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия путем  подачи апелляционной жалобы через Арбитражный суд Томской области.  

Судья М.А. Селиванова