Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 

http://www.spb.arbitr.ru  

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-14102/2024

17 июня 2024 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 23 мая 2024 года. Полный текст решения изготовлен 17 июня 2024 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Коноваленко Я.А.,  

при ведении протокола помощником судьи Бамбасовым А.В., рассмотрев в судебном заседании дело по иску: 

истец: государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс  Санкт-Петербурга" (190000, 

<

...>,  литера А, ОГРН: 

<

***>);  

ответчик: межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по  управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и Ленинградской  области (191186, 

<

...>, литера А,  ОГРН: 

<

***>)  

о взыскании денежных средств, при участии от истца ФИО1 (доверенность от 15.01.2023), 

установил:

государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс  Санкт-Петербурга" (далее – Предприятие) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к межрегиональному территориальному  управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в  городе Санкт-Петербурге и Ленинградской области (далее – Управление) о взыскании  

17 469 руб. 53 коп. задолженности по оплате стоимости потребленной тепловой энергии, 

8 448 руб. 92 коп. неустойки, исчисленной по состоянию на 15.12.2023, а также неустойки,  начисляемой на сумму долга с 16.12.2023 по дату фактического исполнения основного  обязательства в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации.  

До принятия решения истец, уточнив в порядке статьи 49 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) размер исковых  требований, просит взыскать с ответчика 17 469 руб. 53 коп. долга, 6 942 руб. 20 коп.  неустойки, исчисленной по состоянию на 20.02.2024, а также неустойку, начисляемую на  сумму долга с 21.02.2024 по дату фактического исполнения основного обязательства в  соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее –  ЖК РФ).  

Ответчик в отзыве сослался на то, что: не является главным распорядителем  денежных средств, расчет платы подлежит перерасчету, поскольку в спорный период  помещения не были предоставлены в пользование нанимателей; отсутствуют основания  для начисления неустойки, ввиду того что не получены счета на оплату.  

Ходатайство ответчика об обязании истца провести совместный осмотр помещений  отклонено судом, поскольку не указаны основания для проведения такого осмотра.  

В судебном заседании представитель истца поддержал уточненные исковые  требования.  

Представитель ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте  судебного разбирательства, в заседание не явился, ввиду чего дело рассмотрено в его  отсутствие по правилам статьи 156 АПК РФ.  

Судом установлено, что Российской Федерации на праве собственности  принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, 2-й  Рабфаковский пер., д. 22, лит. Ц, кв. 54, что подтверждается выпиской из Единого  государственного реестра недвижимости.  

Истец, ссылаясь на то, что им в соответствии с правилами статьи 157.2 ЖК РФ  оказываются услуги по горячему водоснабжению и отоплению указанного помещения,  оплата которых за период с 01.04.2021 по 20.07.2022 не произведена, обратился к  ответчику с претензией о погашении образовавшейся задолженности.  

Оставление ответчиком претензии истца без удовлетворения послужило  основанием для предъявления настоящего иска.  

В соответствии со статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации  (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества,  если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой  собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по содержанию  и сохранению общего имущества.  

В статье 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные  услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за  содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы  по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего  имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при  использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на  капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.  

В силу пункта 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном  доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также  участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме  соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения  платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата  дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на  капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется  собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью  1.1 настоящей статьи.  

В пунктах 1, 2 статьи 125 ГК РФ установлено, что от имени субъектов Российской  Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и  личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной  власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих  органов; в случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами субъектов  Российской Федерации, по их специальному поручению от их имени могут выступать  государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица и  граждане.  

В силу пункта 5.3 Положения о Федеральном агентстве по управлению  государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства  Российской Федерации от 05.06.2008 № 432 (далее - Положение № 432), Федеральное  агентство по управлению государственным имуществом осуществляет в порядке и  пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской  Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника в  

отношении имущества федеральных государственных унитарных предприятий,  федеральных государственных учреждений, акций (долей) акционерных (хозяйственных)  обществ и иного имущества, в том числе составляющего государственную казну  Российской Федерации, а также полномочия собственника по передаче федерального  имущества юридическим и физическим лицам, приватизации (отчуждению) федерального  имущества.  

Федеральное агентство осуществляет свою деятельность непосредственно и через  свои территориальные органы и подведомственные организации во взаимодействии с  другими федеральными органами исполнительной власти, органами исполнительной  власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления,  общественными объединениями и иными организациями, в том числе выполняет функции  главного распорядителя средств федерального бюджета, предусмотренных на его  содержание, его территориальных органов и подведомственных учреждений и финансовое  обеспечение возложенных на него функций (пункты 4, 5.47).  

В силу пункта 4.1 Типового положения о территориальном органе Федерального  агентства, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской  Федерации от 01.11.2008 № 374, данное лицо реализует от имени Российской Федерации  соответствующие полномочия.  

Таким образом, именно Управление является лицом, отвечающим за исполнение  обязательств по оплате тепловой энергии, потребленной объектами,  находящимися в собственности Российской Федерации, и, следовательно, надлежащим  ответчиком по настоящему делу.  

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться  надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона,  иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев,  предусмотренных законом.  

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств,  предусмотренных статьями 210 ГК РФ, 30 ЖК РФ, в деле отсутствуют.  

Расчет платы на ГВС произведен с учетом количества собственников такого  помещения в соответствии с пунктом 85(3) постановления Правительства РФ от  06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и  пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с  "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям  помещений в многоквартирных домах и жилых домов").  

Основания для проведения перерасчета платы по ГВС не установлены. 

Одним из способов обеспечения исполнения обязательств, средством возмещения  потерь кредитора, вызванных нарушением должником своих обязательств, является  неустойка (пункт 1 статьи 329 ГК РФ).  

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается  определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить  кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в  частности в случае просрочки исполнения.  

Частью 14 статьи 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и  (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны  уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования  Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого  дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической  оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления  установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня  наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок  

оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем  наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени  уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального  банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты,  от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных  настоящей частью размеров пеней не допускается.  

Довод ответчика об отсутствии оснований для взыскания неустойки в связи  с не выставлением истцом счетов на оплату не принимаются судом ввиду следующего.  

В силу части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные  услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том  числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе),  представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если  иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением  общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или  иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере  платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых  помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных  системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и  задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о  начислениях в системе, сведения, содержащиеся в  представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг  или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.  

Согласно части 2.1 статьи 155 ЖК РФ платежные документы, информация о  размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате  жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок,  предусмотренный частью 2 данной статьи.  

Таким образом, ЖК РФ предусматривает два способа доведения до собственников  помещений информации о подлежащих уплате суммах - путем  предоставления платежных документов собственникам и путем размещения  данных документов информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные  услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, в  государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства или в  иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и  коммунальные услуги.  

До 01.03.2020 ГУП «ТЭК СПб» рассчитывало сумму оплат за коммунальные  услуги по отоплению и горячему водоснабжению, а также печатало и  доставляло квитанции, вносило квитанции в личные кабинеты  собственников/пользователей жилых помещений в МКД самостоятельно.  

С 01.03.2020 заключены договоры агентские договоры между ГУП «ТЭК СПб» и  АО «ПЭС» по взаимодействию в целях реализации обязательств Предприятия по расчету  стоимости предоставляемых коммунальных услуг по отоплению и горячему  водоснабжению и выставлению счетов собственникам, пользователям, нанимателям  жилых помещений в многоквартирных домах. В предмете указанных договоров четко  указано, что Агент оказывает услуги по ежемесячному начислению платы за  коммунальные услуги, формированию и печати платежных документов на оплату  коммунальных услуг, доставки платежных документов до собственников и нанимателей  жилых помещений. На официальном сайте Предприятия в сети Интернет  (https://gptek.spb.ru/) существует сервис «Личный кабинет», который содержит  информацию о начислениях и оплате услуг по отоплению и горячему водоснабжению,  состоянии лицевого счета и позволял выгружать квитанции для оплаты до 01.10.2020. С  01.10.2020 сервис «Личный кабинет» с аналогичным функционалом доступен на  

официальном сайте АО «ПЭС» (https://www.pes.spb.ru/). Для каждого  собственника/пользователя жилого помещения сформирован отдельный лицевой счет для  расчетов по начисляемым коммунальным услугам по отоплению и горячему  водоснабжению, к каждому лицевому счету привязан электронный личный кабинет, куда  в установленные законодательством сроки выставляется квитанция для оплаты  коммунальных услуг в части отопления и горячего водоснабжения.  

Указанный способ уведомления о размере платы за коммунальные услуги  соответствует положениям действующего законодательства.  

Неполучение Управлением платежных документов не является основанием для  освобождения от ответственности за нарушение обязательства.  

Ответчик указал, что период, в который действовал мораторий,  установленный постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022   № 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям,  подаваемым кредиторами" (далее - Постановление № 497), подлежит исключению из  расчета неустойки.  

Постановлением № 497 в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона  от 26.10.2002 № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о  банкротстве) на территории Российской Федерации введен мораторий.  

Указанный мораторий учтен истцом при уточнении исковых требований. 

Правовых оснований для освобождения ответчика от ответственности за  нарушение обязательства судом не установлено.  

Расчет взыскиваемых денежных сумм проверен судом и признан правильным. 

При таких обстоятельствах требования истца, обоснованные по праву и по размеру,  подлежат удовлетворению.  

В соответствии с правилами статей 110 и 111 АПК РФ понесенные истцом расходы  по уплате государственной пошлины полностью относятся на ответчика. Излишне  уплаченная сумма государственной пошлины подлежит возвращению истцу из  федерального бюджета.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области  

решил:

Взыскать с межрегионального территориального управления Федерального  агентства по управлению государственным имуществом в городе Санкт-Петербурге и  Ленинградской области (ИНН 

<

***>) в пользу государственного унитарного  предприятия "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" 17 469 руб. 53 коп.  долга, 6 942 руб. 20 коп. неустойки, исчисленной по состоянию на 20.02.2024, а также  неустойку, начисляемую на сумму долга с 21.02.2024 по дату фактического исполнения  основного обязательства в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса  Российской Федерации, 2 000 руб. расходов по уплате государственной пошлины.  

Возвратить государственному унитарному предприятию "Топливно-энергетический  комплекс Санкт-Петербурга" из федерального бюджета 1 000 руб. государственной  пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в  течение месяца со дня принятия Решения.  

Судья Коноваленко Я.А.