Арбитражный суд Краснодарского края 

 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

 от 09.10.2024 г. 

по делу № А32-53827/2024 

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи: Огилец А.А., 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 64-66, 101, 102, 104, 110, 167-171,  176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд   

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК  АНАСТАСИЯ» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Сочи удовлетворить  частично.  

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «ВАШ ДОМ» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Сочи в течение 30  календарных дней с даты вступления решения суда по делу № А32-53827/2024 в законную  силу, передать обществу с ограниченной ответственностью «УК АНАСТАСИЯ» ОГРН:  

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Сочи техническую документацию на  многоквартирные дома, расположенные по адресу: 354340, Краснодарский край, г. Сочи,  Адлерский район, ул. Бакинская, д. 9/1; 354340 Краснодарский край, г. Сочи, Адлерский  район, ул. Павлика ФИО1, д. 27;  

- документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и  сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении  помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными)  приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном,  общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт  замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего  контрольного снятия показаний;  

- акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций,  приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного  оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп  населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме,  конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и  ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном  участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных  качеств установленным требованиям, журнал осмотра;  

- акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта  готовности многоквартирного дома к отопительному периоду;  

- инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной  федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке  государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере  строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства.  Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по  содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных  

частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации  проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования,  субподрядчиков.  

а) копию кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом,  осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;  

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на  объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;  

в) заверенная уполномоченный органом местного самоуправления копия  градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для  многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых  осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после  установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана  земельного участка);  

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или  иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом)  по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором  отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящегося к  части земельного участка (при наличии сервитута);  

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный  дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция)  многоквартирного дома (при наличии);  

д(1) реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого  предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также  составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите  персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании  договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном  доме);  

д(2) договоры об использовании общего имущества собственников  помещений в многоквартирном доме;  

д(3) оригиналы решений и протоколов общих собраний собственников  помещений в многоквартирном доме  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания  «ВАШ ДОМ» ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>, г. Сочи в пользу общества с  ограниченной ответственностью «УК АНАСТАСИЯ» ОГРН: 

<

***>, ИНН:  

<

***>, г. Сочи 6 000 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

В удовлетворении оставшейся части требований отказать. 

Решение арбитражного суда, не вступившее в законную силу, может быть  обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции в течение месяца после его  принятия и в кассационную инстанцию с момента вступления его в законную силу.  

. 

Судья А.А. Огилец