АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А39-9917/2017

город Саранск19 марта 2018 года

Резолютивная часть решения объявлена 13 марта 2018 года.

Решение в полном объеме изготовлено 19 марта 2018 года.

Арбитражный суд Республики Мордовия в лице судьи   Юськаева Р.К.

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к государственному унитарному предприятию Республики Мордовия "Фармация" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании пени в размере 9686 руб. 65 коп.,

при участии в заседании:

стороны не явились,

у с т а н о в и л:

Государственный комитет имущественных и земельных отношений Республики Мордовия обратился в арбитражный суд с иском к государственному унитарному предприятию Республики Мордовия «Фармация» о взыскании задолженности по арендной плате в сумме 33993 руб. 35 коп., неустойки в сумме 8242 руб. 

Заявлением от 05 февраля 2018 года истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнил требования в части размера неустойки, просил взыскать с ответчика 9686 руб. 65 коп., заявил отказ от иска в части взыскания суммы задолженности в размере 33993 руб. 35 коп.

 Стороны явку представителей в заседание не обеспечили.

Руководствуясь правилами части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая отсутствие возражений истца и ответчика на момент рассмотрения спора, суд счел возможным завершить предварительное судебное заседание и продолжить рассмотрение дела в судебном заседании первой инстанции.

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителей сторон по имеющимся в материалах дела документам.

Рассмотрев материалы дела и представленные в обоснование иска доказательства, суд установил, что между Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (арендодатель) и государственным унитарным предприятием Республики Мордовия «Фармация» (арендатор) заключены договоры аренды земельных участков: №6 (374-З) от 31.10.2006, №104-З от 03.04.2007, №277-З от 14.08.2008, №540-З от 05.10.2012, №646-З от 13.07.2015, №57 (439-З) от 14.04.2004.

Предметом указанных договоров аренды являются земельные участки, находящиеся в государственной собственности Республики Мордовия.

Размер и условия внесения арендной платы стороны согласовали в разделе 3 договоров. 

Указывая на нарушение ответчиком обязательств по оплате аренды за второй и третий кварталы 2017 года, образование долга в размере 33993 руб.            35 коп., истец обратился в суд с настоящим иском.

На момент рассмотрения спора по существу истец отказался от иска в части взыскания суммы задолженности.

С учетом положений пункта 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отказ судом принят. Производство по делу в указанной части подлежит прекращению в соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На момент рассмотрения спора по существу истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку внесения арендной платы за период с 16.06.2017 по 11.01.2018 в сумме 9686 руб. 65 коп.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Возникшие между сторонами правоотношения по спорным договорам регулируются главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ, Кодекс).

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику. Арендодателями могут быть также лица, управомоченные законом или собственником сдавать имущество в аренду (статья 608 ГК РФ).

Согласно п.п. 2 п. 3 ст. 39.7 Земельного кодекса Российской Федерации порядок определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности и предоставленные в аренду без торгов, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации.

Расчеты размера арендной платы по договорам на 2017 год произведены в соответствии с Постановлением Правительства Республики Мордовия от 22.05.2006 № 201.

Размер арендной платы за 2 и 3 кварталы 2017 года составил 33993 руб.            35 коп. (согласно расчетам арендной платы на 2017 год, расчеты прилагаются к договорам).

Невнесение арендных платежей за второй и третий кварталы 2017 года послужило арендодателю основанием для направления арендатору претензии №1574 от 12.10.2017 с требованием об оплате задолженности. 

Согласно статьям 309, 614 Гражданского кодекса РФ на ответчике, как арендаторе лежит обязанность по внесению арендных платежей.

Как установлено материалами дела, арендная плата за второй и третий кварталы 2017 года оплачена не своевременно, в связи с чем за период с 16.06.2017 по 11.01.2018 истцом начислена неустойка в сумме 9686 руб. 65 коп.

Ответчик размер неустойки не оспорил.

В силу статей 329 и 330 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе, неустойкой (штрафом, пеней), которой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Судом установлено, что ответчик нарушил срок оплаты аренды, что и послужило основанием для начисления пеней.

При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки (пени) предъявлено правомерно.

В соответствии со статьей 123 Конституции Российской Федерации, статьями 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, компенсационную природу неустойки, суд, с учетом необходимости соблюдения баланса интересов сторон и принципа разумности и справедливости, считает требования истца о взыскании неустойки в сумме 9686 руб. 65 коп. подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении с исковыми заявлениями в арбитражный суд, госпошлина по делу в размере 2000 руб. относится на ответчика в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ и подлежит взысканию в доход федерального бюджета.

         Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  арбитражный суд

р е ш и л:

взыскать с государственного унитарного предприятия Республики Мордовия «Фармация» (г.Саранск Республика Мордовия, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Государственного комитета   имущественных и земельных отношений Республики Мордовия (г.Саранск Республики Мордовия, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) неустойку в сумме 9686 руб. 65 коп.

   В остальной части иска производство по делу прекратить.

   Взыскать с государственного унитарного предприятия Республики Мордовия «Фармация» (г.Саранск Республика Мордовия, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб.  

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня вынесения решения.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

СудьяР.К. Юськаев