АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-15017/2022

город Кемерово

14 февраля 2023 года

Дата объявления резолютивной части решения: 07 февраля 2023 года

Дата изготовления судебного акта в полном объёме: 14 февраля 2023 года

Арбитражный суд Кемеровской области в составе судьи А. А. Филатова,

при ведении протокола с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа, город Гурьевск, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоресурс", село Малая Салаирка, Гурьевский район, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

о взыскании 98 276 руб. 32 коп.,

при участии:

от истца: ФИО2 – представитель (доверенность от 01.02.2021 № 2, диплом),

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью "Теплоресурс" о взыскании 102 133 руб. 94 коп., в том числе 83 550 руб. 84 коп. долга с 01.11.2019 по 31.12.2019, 18 583 руб. 10 коп. неустойки с 18.11.2019 по 30.06.2022 по договору аренды объектов муниципального имущества имущественного комплекса коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, необходимого для организации теплоснабжения на территории Салаирского городского поселения от 16.11.2018 № 148.

Истцом заявлено ходатайство об уменьшении размера исковых требований, просит взыскать 83 550 руб. 84 коп. долга, 14 725 руб. 48 коп. неустойки, всего 98 276 руб. 32 коп.

Ходатайство об уменьшении размера исковых требований принято судом к рассмотрению.

В настоящее судебное заседание ответчик явку представителя не обеспечил.

На основании статей 121, 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Ответчиком отзыв на исковое заявление не представлен, требования не оспорены.

Из пояснений истца в судебном заседании и представленных в дело письменных документов следует, что между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью "Теплоресурс"  (арендатор) заключен договор аренды объектов муниципального имущества имущественного комплекса коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства, необходимого для организации теплоснабжения на территории Салаирского городского поселения от 16.11.2018 № 148.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.2 договора арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование имущество, представляющее собой совокупность объектов коммунальной инфраструктуры (объектов теплоснабжения) на территории Салаирского городского поселения, поименованного в Приложении № 1.

Арендная плата согласована сторонами в размере 41 775 руб. в месяц (пункт 5.1 договора).

Оплата производится ежемесячно до 15 числа текущего месяца (пункт 4.3 договора).

Пунктом 8.2.2 договора стороны согласовали ответственность арендатора за несвоевременное внесение платы в виде пени в размере 1/300 ключевой ставки от суммы долга за каждый день просрочки.

В период действия договора истцом за ноябрь – декабрь 2019 года начислена арендная плата в сумме 83 550 руб. 84 коп.

Доказательств оплаты ответчиком не представлено.

Претензией, врученной ответчику 01.07.2022, истец потребовал уплаты долга и неустойки.

Неисполнение ответчиком обязательств по оплате послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.         

В соответствии со статьей 611 Гражданского Кодекса Российской Федерации арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Согласно требованиям статьи 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В связи с нарушением арендатором сроков внесения арендной платы, истцом начислена неустойка в размере 14 725 руб. 48 коп. с 16.11.2019 по 31.03.2022, на суммы долга, с учетом сроков оплаты, с применением 1/300 ключевой ставки. 

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (штрафом, пеней) (статьи 329, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Соглашение о неустойке совершено сторонами в надлежащей форме, предусмотренной статьей 331 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение.

Заключив договор, установив ответственность за нарушение срока внесения арендной платы, стороны действовали свободно в определении условий своих взаимоотношений (п. 4 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расчет неустойки произведен истцом в соответствии с условиями закона, договора, судом проверен.

В соответствии со статьями 8, 9, 65, 64 части 1, 65 части 2, 71, 168 АПК РФ, арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права и на основе состязательности и равноправия сторон.

Исходя из представленных суду документов и доказательств исковое заявление подлежит удовлетворению.

Государственная пошлина, в соответствии с частью 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относится на ответчика, поскольку судебный акт принят в пользу истца и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 167 - 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Теплоресурс", село Малая Салаирка, Гурьевский район, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом Гурьевского муниципального округа, город Гурьевск, Кемеровская область (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 83 550 руб. 84 коп. долга, 14 725 руб. 48 коп. неустойки, всего 98 276 руб. 32 коп., в доход федерального бюджета 3 931 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд (г. Томск), в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу, в Арбитражный суд Западно-Сибирского округа (г. Тюмень). 

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                            А. А. Филатов