АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта, 102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-2237/2023

г. Киров

08 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 января 2024 года 

В полном объеме решение изготовлено 08 февраля 2024 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Киселевой В.А.

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в помещении арбитражного суда по адресу: 

<

...>,  дело по иску 

публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, адрес: 143421, Московская область, г.о. Красногорск, тер. Автодорога Балтия, км 26-й, д. 5, стр. 3, оф. 506)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ИНН: 

<

***>, ОГРНИП: 

<

***>)

третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Юго-западного района" (ОГРН: 

<

***>, 610048, 

<

...>)

о взыскании 41 915 рублей 26 копеек

при участии в судебном заседании представителей:

от истца - ФИО3,  по доверенности от 22.08.2022; 

от ответчика - ФИО4, по доверенности от 09.01.2023, 

от третьего лица - не явился, извещен, 

 

установил:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Кировской области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (далее – ответчик, Предприниматель) о взыскании 41 915 рублей 26 копеек задолженности по оплате тепловой энергии, поставленной в сентябре – декабре 2022 года по договору теплоснабжения от 17.05.2021 № 943669, 215 рублей 70 копеек почтовых расходов, а также расходов по уплате государственной пошлины.

Исковые требования основаны на положениях статей 309, 310, 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате тепловой энергии, поставленной в спорный период. 

Определением Арбитражного суда Кировской области от 09.03.2023 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 28.04.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Определением от 29.05.2023 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью «Юго-западного района» (далее – третье лицо, ООО «Юго-западного района»).

Дело рассмотрено с объявлением перерыва с 23.11.2023 по 30.11.2023 в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Ответчик требования не признает по основаниям, изложенным в отзыве на иск и дополнениях к нему. Указывает, что часть нежилого помещения № 1004, расположенного в многоквартирном доме (далее – МКД) по адресу 

<

...>, площадью 348,9 кв.м (подвал) является неотапливаемой. Отапливаемая часть помещения площадью 770,5 кв.м находится на первом этаже в указанном МКД. Согласно контррасчету ответчика стоимость тепловой энергии за спорный период, поставленной в отапливаемое помещение площадью 770,5 кв.м и за общедомовые нужды (ОДН) подвальной части площадью 348,9 кв.м составила 91 107 рублей 81 копейка. Ответчик оплатил за коммунальный ресурс в сумме 91 300 рублей 00 копеек. В связи с чем задолженность Предпринимателя перед Обществом отсутствует. Ответчик просил в иске отказать.

Третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечило, о времени и месте проведения которого извещено надлежащим образом; отзыв на исковое заявление не представило.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившегося третьего лица.

Заслушав пояснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующие фактические обстоятельства.

Между истцом (теплоснабжающая организация) и ответчиком (потребитель) заключен договор теплоснабжения от 17.05.2021 № 943669 (далее - договор), в соответствии с пунктом 1.1 которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и (или) теплоноситель.

Сведения об объектах потребителя и приборах учета приведены в приложении № 2 к договору - нежилое помещение по адресу: 

<

...> (площадь 1119,4 кв.м).

Учет потребленной тепловой энергии и теплоносителя согласован сторонами в разделе 3 договора.

Цена и порядок расчетов предусмотрены разделом 4 договора.

Договор действует с 17.12.2019 по 31.12.2021 включительно и считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, если не менее чем за месяц до окончания срока его действия ни одна из сторон не заявит о прекращении, изменении или заключении нового договора (пункты 7.1, 7.2 договора).

В сентябре – декабре 2022 истец осуществлял поставку тепловой энергии в многоквартирный дом по адресу: 

<

...>, в котором расположено помещение ответчика. 

Для оплаты поставленной тепловой энергии истец выставил в адрес ответчика счета-фактуры (представлены в материалы дела).

Количество тепловой энергии, поставленной на объект ответчика, определено истцом на основании сведений о показаниях общедомового прибора учета путем распределения объема тепловой энергии пропорционально площади жилого дома и площади жилых, нежилых помещений, а также с учетом неотапливаемых помещений (площадь 6,1 кв.м).

Расчет стоимости тепловой энергии произведен истцом по тарифам, установленным Региональной службы по тарифам Кировской области.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате тепловой энергии истец направил в адрес ответчика претензию от 18.01.2023, не получив ответа на которую, обратился в суд с настоящим иском.

Суд, оценив по правилам статьи 71 АПК РФ доказательства, представленные в материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Отношения сторон основаны на договоре теплоснабжения.

Пунктом 1 статьи 548 ГК РФ установлено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется  оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей  и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Учитывая, что объектом теплоснабжения является помещение в многоквартирном жилом доме, к правоотношениям сторон применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 06.05.2011 (далее - Правила № 354).

Согласно  части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Из материалов дела следует и сторонами не оспаривается, что нежилое помещение по адресу 

<

...>, общей площадью 1119,4 кв.м состоит из двух помещений: площадью 770,5 кв.м (расположено на первом этаже МКД) и 348,9 кв.м (подвальное помещение МКД).

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ссылается на то, что подвальное помещение (площадь 348,9 кв.м), расположенное по адресу: 

<

...>, не отапливается.

Согласно пункту 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 4 Правил № 354 отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к данным Правилам.

Одним из условий возникновения обязанности собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме, подключенном к централизованным сетям теплоснабжения, оплатить коммунальную услугу по отоплению является фактическое потребление поступающей в этот дом тепловой энергии для обогрева конкретного помещения при помощи подключенного к внутридомовой инженерной системе отопления внутриквартирного оборудования и (или) теплоотдачи от расположенных в помещении элементов указанной системы (Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П).

В силу части 1 статьи 64 и статей 71, 168 АПК РФ арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, на основании представленных доказательств, при оценке которых он руководствуется правилами статей 67 и 68 АПК РФ об относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств.

В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В подтверждение доводов об отсутствии отопления в помещении по адресу: 

<

...>, ответчиком в материалы дела представлен технический паспорт на помещение № 1004 от 22.09.2011, акты обследования объекта недвижимости на предмет установления фактов наличия неотапливаемых помещений от 14.09.2020 № 130н, от 01.02.2023 № 447н, акты осмотра от 23.12.2021, 21.02.2022, 13.01.2023.

Технический паспорт на помещение № 1004 содержит информацию о том, что в результате обследования нежилого помещения № 1004, расположенного по адресу: г. Киров, по адресу 

<

...>, 14.02.2022 было выявлено, что в помещениях №№ 1, 2, 5, 8, 12, 13, 14, 15, 16, 17  (номера помещений на поэтажном плане) отсутствуют приборы системы  центрального отопления. В помещениях №№ 13, 15, 16 (номера помещений на поэтажном плане) проходят транзитом трубопроводы (в изоляции) инженерной системы многоквартирного дома. 

В акте обследования объекта недвижимости от 14.09.2020 № 130н указано: в помещениях №№ 1 – 10, 12 – 18, 20, 21, 23, 24, 26, 28, 30 радиаторы отсутствуют; в помещениях №№ 11, 19, 22, 25, 27, 29, 31 радиаторы в наличии от собственного теплового пункта, вводная запорная арматура в закрытом положении, на которой висит пломба. В помещениях №№ 1-31 демонтаж системы отопления не осуществлялся. В ряде помещений имеются транзитные трубопроводы с изоляцией или без таковой. 

В акте обследования объекта недвижимости от 01.02.2023 № 447н указано, что помещения №№ 1-7, 8.1, 8.2, 9, 10 отапливаются путем естественной теплопередачи через ограждающие конструкции. В помещениях 3, 5, 8.1 проходит транзитный трубопровод в изоляции.

В актах от 23.12.2021, 21.02.2022, 13.01.2023, составленных комиссией в присутствии представителей ООО «Юго-западного района» и Предпринимателя, зафиксировано, что при осмотре помещения № 1004 температура воздуха составляет +10оС , + 11оС, +13,5оС соответственно.

Истец считает подвальное помещение отапливаемым, ссылаясь на то, что актом от 16.05.2022 № 202-КФ/ВПТ-59 (представлен в материалы дела 26.04.2023) зафиксировано, что при проверке системы теплоснабжения на закрытой запорной арматуре системы отопления обнаружены установленные пломбы; пломбы сняты сотрудником, уровень до которого возобновлена подача энергии – полное. Также истец указал, что указание в рабочей документации «Реконструкция теплового пункта № 152-2020-ТМ», выполненной ООО «Элгисс-Монтаж» (представлена в материалы дела 26.12.2023), в разделе «паспорт ИТП» в графе «число этажей» цифры 1 не может рассматриваться, как указание только отапливаемой площади помещения, поскольку в данной таблице указывается строительная характеристика объекта. При этом неотапливаемые помещения не указаны. Поэтому Общество полагает, что нагрузка, указанная в проекте, выделена на все помещение, в том числе на подвальный этаж.

С целью установить, обеспечивается ли нормативная температура воздуха в подвальной части нежилого помещения № 1004 многоквартирного дома № 8 по ул. Производственная г. Кирова площадью 348,9 кв.м за счет естественной теплопередачи через ограждающие конструкции, а также для выяснения,  проектировалась ли подвальная часть данного нежилого помещения как отапливаемое помещение от централизованной системы отопления, суд по ходатайству ответчика привлек к участию в деле в качестве специалиста ФИО5 (определение от 30.11.2023).

22.12.2023 в материалы дела поступили письменные разъяснения специалиста, который отвечая на указанные выше вопросы, пришел к следующим выводам: 

1) в соответствии с актом обследования объекта недвижимости № 447н на предмет установления фактов наличия частично неотапливаемых помещений от 01.02.2023 установлено, что в спорных помещениях (нумерация в техническом паспорте КОГБУ «БТИ» - 1, 2, 5, 8, 12, 13, 14, 15, 16, 17, нумерация в акте обследования ПАО «Т Плюс» от 01.02.2023 - 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8.1, 8.2, 9, 10) площадью 348,9 кв.м отопительные приборы отсутствуют. В части помещений проходят транзитные трубопроводы системы отопления в надлежащей изоляции. 

СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий» (Приложение Б, Таблица Б 1) классифицирует подвальные помещения в соответствии со следующими признаками: согласно п. 4.3: Техподполье (технический подвал) - это пространство под перекрытием первого этажа, в котором размещаются трубопроводы отопления и горячего водоснабжения; согласно п. 4.4: Холодный подвал - это подвал, в котором отсутствуют источники тепловыделения и пространство которого сообщается с наружным воздухом; согласно п. 4.5: Отапливаемый подвал - подвал, в котором предусматриваются отопительные приборы для поддержания заданной температуры.

В соответствии с проектной документацией (РП на Магазин «Каравай» по ул. Производственной, 8, в г. Кирове, лист 1) отопление в подвальной части не предусмотрено, а изоляция транзитных трубопроводов диаметром 20 мм выполнена асбошнуром толщиной 30 мм с покровным слоем из стеклоткани.  

В соответствии с данной классификацией и проектной документацией подвальная часть помещения № 1004 многоквартирного дома № 8 по ул. Производственная г. Кирова площадью 348,9 кв.м проектировалось как неотапливаемое помещение. Данное помещение следует считать техническим подпольем, и согласно п. 5.4.1 СП 23-101-2004 его площадь не включается в отапливаемую площадь здания.

2) температура воздуха в неотапливаемом техническом подвале (техподполье) определяется в соответствии с п. 9.3 СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий». Тепловой поток через ограждающие конструкции от смежных помещений в спорном помещении обеспечивает температуру внутреннего воздуха равную 3,9°С при расчетной температуре наружного воздуха для проектирования системы отопления (tнв= -32°С). При средней температуре наружного воздуха за отопительный период (tнв= -5°С) внутренняя температура воздуха в спорном помещении составляет 11,27°С. Тепловой поток через ограждающие конструкции от смежных помещений не обеспечивает в спорном помещении нормативную температуру равную 14 - 20°С (6-ая категория в соответствии с ГОСТ 30494-2011. Межгосударственный стандарт. Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях).

С учетом представленных доказательств суд приходит к выводу, что тепловая энергия от централизованной системы отопления путем теплоотдачи через ограждающие конструкции не отапливает подвальное помещение ответчика площадью 348,9 кв.м. 

Доводы истца о превышении в подвальных помещениях нормативно установленной температуры воздуха 14оС не имеют правового значения для настоящего дела, поскольку указанное обстоятельство свидетельствует только о соответствии температуры воздуха в помещениях установленным нормативным требованиям в соответствии с ГОСТ 30494-2011 от 01.01.2013 «Здания жилые и общественные. Параметры микроклимата в помещениях» (не ниже 14оС), однако не является безусловным доказательством отапливаемости помещений №№ 1, 2, 5, 8, 12, 13, 14, 15, 16, 17 (нумерация в техническом паспорте КОГБУ «БТИ»).

Проектная документация не предусматривала установку отопительных приборов в подвальной части помещения. Факт демонтажа системы отопления в рассматриваемом помещении истцом при обследовании 14.09.2020 установлен не был, что нашло отражение в соответствующем акте.

Кроме того, суд обращает внимание на то, что до снятия пломб установленных на запорной арматуре ИТП нежилого помещения (разводка трубопроводов отопления от него идет по первому этажу) истец считал все это помещение площадью 1119,4 кв.м. (и первый и подвальный этаж) неотапливаемым: за расчетные периоды, рассмотренные в рамках дел А28-7249/2022, А28-12081/2022, к оплате была выставлена только стоимость тепловой энергии на ОДН. 

Учитывая изложенное, суд не находит оснований для возложения на ответчика обязанности по оплате тепловой энергии по подвальной части помещения, расположенного по адресу: 

<

...> (площадь 348,9 кв.м).

В то же время, на основании частей 1 и 2 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в МКД. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с положениями части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, на ответчике, как собственнике неотапливаемого помещения, лежит обязанность по внесению платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Данная обязанность ответчиком не оспаривается.

Расчет платы на коммунальную услугу по отоплению в МКД следует производить в соответствии с формулами 3, 3(6) Приложения № 2 к Правилам № 354, исходя из расхода общедомового прибора учета, общей площади жилых и нежилых помещений, площади мест общего пользования, площади неотапливаемых отопление помещения первого этажа и на ОДН по подвальной части помещения, составляет 91 107 рублей 81 копейка. 

Представленный ответчиком расчет истцом проверен, арифметически признан верным. 

Из материалов дела следует, что ответчиком произведена оплата за нежилое помещения, расположенное по адресу 

<

...>, в сумме 91 300 рублей 00 копеек.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что задолженность ответчика перед истцом отсутствует. Поэтому в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Истец просит взыскать с ответчика 215 рублей 70 копеек расходов по оплате почтовых услуг.

В силу статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В связи с тем, что в удовлетворении требований истцу отказано, судебные расходы на отправку почтовой корреспонденции не могут быть отнесены на ответчика. Поэтому требования в данной части удовлетворению не подлежат.

Государственная пошлина в сумме 2 000 рублей 00 копеек также остается на истце. 

Руководствуясь статьями 110, 167 - 170, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Жалоба подается через Арбитражный суд Кировской области.

 

Судья                                                                                                 В.А. Киселева