Арбитражный суд Амурской области

675023, 

<

...>

тел. 

<

***>, факс 

<

***>

http://www.amuras.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело  №

А04-4283/2025

г. Благовещенск

30 июля 2025 года

Арбитражный суд Амурской области в составе судьи М.В. Дрожаченко,

при ведении протоколирования с использованием средств аудиозаписи секретарем судебного заседания А.Л. Сухановой,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к муниципальному образованию города Благовещенска в лице администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

о взыскании 212 168,32 руб. ( с учетом уточнений),

при участии в заседании:

от истца: ФИО1, по доверенности от 23.12.2024 № 324-ДЭК, сроком по 31.12.2025;

от ответчика: не явились, извещены;

установил:

в Арбитражный суд Амурской области обратилось акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее - истец, АО «ДГК», общество) с иском к администрации города Благовещенска (далее - ответчик) о взыскании задолженности за фактически потребленную тепловую энергию за период с 01.04.2022 по 28.02.2025 в размере 222 912,75 руб.

Заявленные требования обоснованы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате поставленной тепловой энергии (отопление, горячее водоснабжение, теплоснабжение на содержание общего имущества) в жилые помещения, расположенные в г. Благовещенске по адресам:

- ул. Театральная, д.11/а, кв.2;

- ул. Чайковского, д. 165, кв.10;

- ул. Б.Хмельницкого, д.52, кв 506/4а;

- ул. Муравьева-Амурского, д. 18/2, кв. 6;

- ул. Чайковского, д.24, кв. 330/а;

- ул. Краснофлотская, д. 187/1, кв. 1;

- п. Аэропорт, ул. д. 10, кв. 54;

- ул. Чайковского, д. 165, кв. 16;

- ул. Чайковского, д.165, кв. 7;

- ул. Чайковского, д.165, кв. 15;

- ул. Чайковского, д.165, кв. 8;

- ул. Чайковского, д.165, кв. 5;

- ул. Чайковского, д.165, кв. 2;

- ул. Чайковского, д.165, кв. 1;

- ул. Горького, д.240/1, кв. 4, к. 6,7;

- ул. Нагорная, д. 16, ком. 328/1;

- п. Моховая падь, Л 23, кв.45;

- ул. Театральная, д.11/al, ком. 33.

Определением от 04.06.2025 судом возбуждено производство по делу,  назначено предварительное судебное заседание на 14.07.2025

От ответчика к предварительному судебному заседанию поступил отзыв на исковое заявление, из которого следует, что квартиры и комнаты в спорных домах в соответствующие периоды были свободны от прав третьих лиц и не эксплуатировались, за некоторым исключением, в связи с чем, ответчик полагает, что истцу необходимо уточнить периоды взыскания задолженности с администрации города Благовещенска. А также просил рассмотреть дело без участия его представителя.

В предварительном судебном заседании 14.07.2025 представитель истца уточнил исковые требования с учетом отзыва ответчика и просил суд взыскать задолженность по оплате потребленной тепловой энергии за период с 07.04.2022 по 28.02.2025 в размере 212 168 руб., по объектам: ул. Театральная, д.11/а, кв.2;  ул. Чайковского, д. 165, кв.10; ул. Б.Хмельницкого, д.52, кв. 506/4а; ул. Муравьева-Амурского, д. 18/2, кв. 6; ул. Чайковского, д.24, кв. 330/а; ул. Краснофлотская, д. 187/1, кв. 1; 

<

...>, к. 6,7;  ул. Нагорная, д. 16, ком. 328/1; п. Моховая падь, Л 23, кв.45; ул. Театральная, д.11/al, ком. 33.

Судом уточненные требования на основании статьи 49 АПК РФ были приняты к рассмотрению.

Таким образом, после уточнения истцом требований между истцом и ответчиком остались разногласия в отношении двух квартир (ул. Чайковского, д. 165, кв.10 и ул. Чайковского, д.165, кв. 7). Ответчик в отзыве указывает, что квартира № 10,  расположенная  по  адресу: 

<

...> числилась в реестре муниципального имущества с 12.05.2022, в период с 12.05.2022 по 21.10.2024 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась. Квартира № 7, расположенная по адресу: 

<

...>, числилась в реестре муниципального имущества с 16.05.2022, в период с 16.05.2022 по 21.10.2024 была свободна от прав третьих лиц, не эксплуатировалась.

В настоящее судебное заседание ответчик не явился, дополнительных документов в обоснование своей позиции не представил.

Истец на уточненных требованиях настаивал, по доводам, изложенным в иске и представленных 14.07.2025 в суд письменных возражениях на доводы ответчика.  В отношении квартиры №10 по ул. Чайковского, д.165 указал, что периодом взыскания по данному адресу является с 07.05.2022 по 24.11.2022. Согласно возражениям ответчика (абз. 6 стр. 1), в период с 12.05.2022 по 21.10.2024 жилое помещение по адресу ул. Чайковского д. 165, кв. 10 было свободно от прав третьих лиц. При этом, ответчиком не предоставлено документов, подтверждающих, что в период с 07.05.2022 по 11.05.2022 г. и с 22.10.2024 по 24.11.2022 указанное жилое помещение находилось в пользовании (найме) третьих лиц. Между тем, истцом предоставлена копия договора мены № 25/15-20 от 06.05.2022 по условиям которого гражданин передает в собственность муниципального образования города Благовещенска спорное жилое помещение. В отношении квартиры №7 по ул. Чайковского д. 165 периодом взыскания по данному адресу является с 13.05.2022 по 23.11.2022. Согласно возражениям ответчика (абз. 2 стр. 2), в период с 16.05.2022 по 21.10.2024 жилое помещение по адресу ул. Чайковского д. 165, кв. 7 было свободно от прав третьих лиц. При этом, ответчиком не предоставлено документов, подтверждающих, что в период с 13.05.2022 по 15.05.2022 указанное жилое помещение находилось в пользовании (найме) третьих лиц. Между тем, истцом предоставлена копия письма МКУ «БГАЖЦ» от 11.07.2022 № 01-17/2846 согласно которому, 12.05.2022 был заключен договор мены № 25/15-25 данного жилого помещения. Следовательно, исковые требования в указанной части являются законными и обоснованными.

При отсутствии каких-либо ходатайств и дополнительных документов дело рассмотрено судом по правилам статьи 156 АПК РФ в отсутствие представителя ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителя истца, суд установил следующие обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, АО «ДГК» является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет поставку тепловой энергии в многоквартирные дома г. Благовещенска, расположенные по адресам: ул. Театральная, д.11/а, кв.2;  ул. Чайковского, д. 165, кв.10; ул. Б.Хмельницкого, д.52, кв. 506/4а; ул. Муравьева-Амурского, д. 18/2, кв. 6; ул. Чайковского, д.24, кв. 330/а; ул. Краснофлотская, д. 187/1, кв. 1; 

<

...>, к. 6,7;  ул. Нагорная, д. 16, ком. 328/1; п. Моховая падь, Л 23, кв.45; ул. Театральная, д.11/al, ком. 33.

В спорных МКД расположены жилые помещения, находящиеся в муниципальной  собственности г. Благовещенска.

Факт предоставления истцом коммунальных услуг подтверждается материалами дела и не оспаривается ответчиком.

Поскольку ответчиком потребленная тепловая электроэнергия оплачена не была, истцом в его адрес направлялась претензия №380320/1818 от 10.04.2025.

Поскольку направленная в адрес администрации г. Благовещенска претензия об оплате задолженности оставлена без удовлетворения, АО «ДГК» обратилось в суд с настоящим исковым заявлением.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает уточненные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Жилищное законодательство устанавливает обязанность нанимателей, проживающих в многоквартирных жилых домах по договорам найма и социального найма, вносить плату за оплату оказанных коммунальных услуг наряду с собственниками жилых помещений.

Органы местного самоуправления несут соответствующие расходы только до заселения жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 2 информационного письма от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» разъяснил, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы); поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

Правовые основы экономических отношений в сфере электроэнергетики, основные права и обязанности субъектов электроэнергетики при осуществлении деятельности в сфере электроэнергетики и потребителей электрической энергии установлены Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике». К отношениям по договору снабжения электрической энергией применяются также правила параграфа 6 главы 30 Гражданский кодекс РФ (пункт 4 статьи 539 Гражданского кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 539 Гражданского кодекса РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии с пунктом 2 статьи 539 Гражданский кодекс РФ договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него, отвечающего установленным техническим требованиям, энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации.

Пунктом 1 статьи 541 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

В силу статьи 544 Гражданского кодекса РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Судом установлено, что АО «ДГК» в период с 07.04.2022 по 28.02.2025 поставило ответчику тепловую энергию (с учетом уточнений) на общую сумму 212 168,32 руб. в отношение объектов, расположенных в Амурской области в г. Благовещенске по следующим адресам: ул. Театральная, д.11/а, кв.2;  ул. Чайковского, д. 165, кв.10; ул. Б.Хмельницкого, д.52, кв. 506/4а; ул. Муравьева-Амурского, д. 18/2, кв. 6; ул. Чайковского, д.24, кв. 330/а; ул. Краснофлотская, д. 187/1, кв. 1; 

<

...>, к. 6,7;  ул. Нагорная, д. 16, ком. 328/1; п. Моховая падь, Л 23, кв.45; ул. Театральная, д.11/al, ком. 33.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу пункта 2 статьи 215 Гражданского кодекса РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 Кодекса.

Федеральным законом № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусмотрено, что содержание муниципального жилищного фонда отнесено к вопросам местного значения городского округа.

В соответствии со статьями 124, 125 Гражданского кодекса РФ муниципальные образования выступают в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, на равных началах с иными участниками этих отношений - гражданами и юридическими лицами. К муниципальным образованиям применяются нормы, определяющие участие юридических лиц в отношениях, регулируемых гражданским законодательством. От имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – Жилищный кодекс РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Из содержания части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ следует, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за электрическую энергию.

В издержках по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома обязаны участвовать как собственники квартир, так и законные владельцы нежилых помещений (в том числе владельцы помещений на правах оперативного управления и хозяйственного ведения) вне зависимости от фактического использования общего имущества (статьи 249, 541, 544 ГК РФ, статьи 39, 155 Жилищного кодекса РФ, пункт 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354).

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства должник обязан совершить в пользу кредитора определенное действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности; обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Статья 310 Гражданского кодекса РФ предусматривает недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.

В силу части 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений.

Судом установлено, что истцом согласно письменным уточнениям, оказаны коммунальные услуги по теплоснабжению на общую сумму 212 168,32 руб., вместе с тем, данные услуги ответчиком не оплачены, в связи с чем, образовалась задолженность.

Факт оказания услуг ответчиком не оспорен и подтверждается представленными в материалы дела документами.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ, если сторона не представляет письменных возражений против обстоятельств, на которые ее оппонент ссылается как на основание своих требований или возражений, такие обстоятельства считаются признанными, и в случае принятия судом такого признания не проверяются в ходе дальнейшего производства по делу на основании части 5 статьи 70 названного Кодекса

Следовательно, в части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса РФ установлена возможность совершения стороной распорядительного действия путем бездействия, в связи, с чем вводится фикция признания обстоятельств, на которые указывает оппонент, приравненную по правовым последствиям к их активному признанию.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 19.03.2010 № 7-П отметил, что подобное регулирование продиктовано принципами процессуальной экономии и эффективности судопроизводства, не предполагающими неоправданное и лишенное смысла использование временных, финансовых и кадровых ресурсов государства.

Согласно части 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения.

Доводы ответчика в отношении неверного указания периода взыскания задолженности по квартирам №№7,10 по ул. Чайковского д. 165, с учетом, представленных в материалы дела истцом договоров мены, судом отклонены как необоснованные не подтвержденные соответствующими доказательствами. Также суд отклоняет доводы ответчика о неиспользовании квартир, так как теплоснабжение является непрерывным технологическим процессом, которое не может быть отключено произвольно в отношении отдельной квартиры и доказательств обращения ответчика с заявкой на отключение от теплоснабжения спорных МКД в материалах дела отсутствуют.

Наряду с этим, как следует из статей 10, 64 - 68 Арбитражного процессуального кодекса РФ, решение принимается судом на основании доказательств, представляемых лицом, утверждающим о наличии определенных обстоятельств. Обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, ответчиком не оспорены, возражений относительно факта поставки электрической энергии, а также ее объемов и стоимости не представлено. Доказательств оплаты суммы задолженности, как и контррасчет в материалах дела не имеется.

Учитывая вышеизложенное, с администрации города Благовещенска в пользу АО «ДГК» следует взыскать задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 212 168,32 руб.

В соответствии со статьей 333.21 Налогового кодекса РФ, размер государственной пошлины, исходя из суммы уточненных требований, составляет 15 608 руб.

При подаче иска истцом была уплачена госпошлина по платежному поручению № 50973 от 21.05.2025 в размере 16 292 руб.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, расходы по уплате государственной пошлины подлежат отнесению на ответчика, и подлежат взысканию в пользу истца в размере 15 608 руб.

На основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса РФ из федерального бюджета истцу следует возвратить государственную пошлину в размере 684 руб.

Руководствуясь статьями 104, 110, 167-170 и 180 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд

решил:

взыскать с администрации города Благовещенска (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) основной долг за поставленную тепловую энергию в период с 07.04.2022 по 28.02.2025 в размере 212 168,32 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 608 руб.

Возвратить акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину, уплаченную по платежному поручению № 50973 от 21.05.2025, в размере 684 руб.

Исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

Решение вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия,  если не подана апелляционная жалоба.

Решение может быть обжаловано в месячный срок со дня его принятия в Шестой арбитражный апелляционный суд (г. Хабаровск) через Арбитражный суд Амурской области.

Судья                                                                                                          М.В. Дрожаченко