АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

 

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 533-50-00

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Казань                                                                                                      Дело № А65-17811/2018 

 

Дата принятия решения –  30 августа 2018 года.

Дата объявления резолютивной части –  27 августа 2018 года.

 

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего: судьи Андреева К.П.,

при ведении протокола судебного заседания и аудиопротоколирования помощником судьи Артемьевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению 

Федерального бюджетного учреждения "Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Республике Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к  Индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

об обязании освободить нежилые помещения первого этажа №№ 3,4 общей площадью 74 кв.м. , по адресу 

<

...>

с участием:

от истца -  ФИО2 по доверенности от 07.12.2017

от ответчика - не явился, извещен

от третьего лица - не явился, извещен

установил:

Истец, Федеральное бюджетное учреждение "Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Республике Татарстан", г.Казань обратился в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к ответчику,  Индивидуальному предпринимателю ФИО1, г.Казань, об обязании освободить нежилые помещения первого этажа №№ 3,4 общей площадью 74 кв.м. , по адресу 

<

...>.

Определением суда от 24.07.2018 в порядке ст. 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по РТ и Ульяновской области. 

Ответчик, третье лицо в суд не явились, извещены в порядке ст.ст.121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом судебное заседание проводится в отсутствии представителя ответчика, третьего лица.

В суд от третьего лица поступило ходатайство об отложении судебного заседания для ознакомления с материалами дела.

Суд не находит оснований для отложения судебного заседания, полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, в порядке, предусмотренном статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд приходит к следующему.

Помещения первого этажа №№3,4 общей площадью 74 кв.м., расположенные по адресу 

<

...>, закреплены за истцом на праве оперативного управления, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2014 серия 16-АН №148081. Указанные помещения переданы Федеральному бюджетному учреждению "Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Республике Татарстан", г.Казань на основании распоряжения Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Татарстан №430-р от 26.10.2006.

В связи с территориальной отдаленностью и ветхостью помещений истец не имеет возможности использовать их по назначению (склады).

В настоящее время помещения незаконно занял Индивидуальный предприниматель ФИО1, г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), организовавший по адресу 

<

...> предпринимательскую деятельность по техническому обслуживанию и ремонту легковых автомобилей.

Письмом от 22.05.2018 №1060-6945/01 истец обратился к ответчику с требованием освободить незаконно занятые  им помещения.

В ответ письмом от 22.05.2018 ответчик предложил взамен незаконно занятых другие помещения той же площадью.

В силу п.1 ст.296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу п.3 ст.298 ГК РФ бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Собственником помещений является Российская Федерация, что подтверждается свидетельством о госрегитрации права от 08.04.2016 серия АА №717619.

Исходя из вышеизложенного, истец не имеет полномочий осуществлять обмен, распоряжаться помещениями без согласия собственника недвижимого имущества.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является истребование имущества из чужого незаконного владения.

Вещные права лица, являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном ГК РФ.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 32 Постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 29.04.10 года, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

В силу п.34 Постановления Пленума ВАС РФ и ВС РФ № 10/22 от 29.04.10 года, применяя статью 301 ГК РФ в случаях, когда между лицами отсутствуют договорные отношения или отношения, связанные с последствиями недействительности сделки, спор о возврате имущества собственнику подлежит разрешению по правилам статей 301, 302 ГК РФ.

Применительно к заявленным исковым требованиям истец должен доказать:

- право собственности на спорное имущество,

- наличие имущества у ответчика,

- отсутствие правовых оснований для приобретения имущества ответчиком.

Доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидульно-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату истцом фактического владения вещью, а также нахождение ее в незаконном владении ответчика.

В подтверждение доводов по иску истцом в материалы дела представлены свидетельство о госрегистрации серия 16-АН №148081 от 28.01.2014, свидетельство о госрегистрации права от 08.04.2016, выписка из технического паспорта здания.

Основания возникновения вещных прав на имущество установлены ГК РФ.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Нормы ст.65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  возлагают на лиц, участвующих в деле, обязанность доказать обстоятельства, на которые они ссылается как на основание своих требований и возражений.

Таким образом, суд, оценив представленные сторонами документы по правилам статьи 71 АПК РФ каждый в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, давая оценку действиям сторон с точки зрения добросовестности, установил, что истцом доказано право оперативного управления на имущество: нежилые помещения первого этажа №№ 3,4 общей площадью 74 кв.м. , по адресу 

<

...> и нахождение этого имущества в незаконном владении ответчика.

В связи с изложенным, у суда имеются основания для удовлетворения иска Федерального бюджетного учреждения "Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Республике Татарстан", г.Казань об обязании Индивидуального предпринимателя ФИО1, освободить нежилые помещения первого этажа №№ 3,4 общей площадью 74 кв.м. , по адресу 

<

...>.

Расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан 

 

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Обязать Индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) освободить нежилые помещения первого этажа №№ 3,4 общей площадью 74 кв.м. , по адресу 

<

...>

Взыскать с Индивидуального предпринимателя ФИО1, г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Федерального бюджетного учреждения "Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Республике Татарстан", г.Казань, (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6 000 руб. госпошлины.

Решение может быть обжаловано в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Республики Татарстан в месячный срок.

 

Судья                                                                                                             К.П. Андреев