Арбитражный суд Краснодарского края  

350063, г. Краснодар, ул. Постовая, д. 32  

http://krasnodar.arbitr.ru  ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Дело № А32-1718/2021

г. Краснодар

28 сентября 2022 г.

Арбитражный суд Краснодарского края в составе судьи Язвенко В.А., 

руководствуясь статьями 110, 167–170, 176 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации,  

Р Е Ш И Л:

Ходатайство истца об уточнении (уменьшении) исковых требований удовлетворить.  

Ходатайство ФИО1 об отложении судебного заседания –  отклонить.  

Ходатайство ФИО1 о фальсификации доказательств –  отклонить.  

Ходатайство общества с ограниченной ответственностью «Виктория 2006» (ИНН  

<

***>) об исключении ФИО1 из числа лиц участвующих в  деле – отклонить.  

Ходатайство ФИО1 о приостановлении производства по  делу – отклонить.  

Расторгнуть договоры купли-продажи, заключённые между обществом с  ограниченной ответственностью «Телекомстрой» (ИНН 

<

***>) и обществом с  ограниченной ответственностью «Виктория 2006» (ИНН 

<

***>):  

1) Договор № 84-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  2) Договор № 97-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  3) Договор № 144-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  4) Договор № 151-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  5) Договор № 154-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  6) Договор № 157-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  7) Договор № 160-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  8) Договор № 124-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  9) Договор № 131-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  10) Договор № 132-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  11) Договор № 133-К купли-продажи квартир от 4.02.2016г.,  12) Договор № 134-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  13) Договор № 135-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  14) Договор № 138-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  15) Договор № 141-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  16) Договор № 139-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  

17) Договор № 142-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  18) Договор № 147-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  19) Договор № 48-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  

20) Договор № 47-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  21) Договор № 136-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  

22) Договор № 60-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  23) Договор № 137-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  

24) Договор № 83-К купли-продажи квартиры от 4.02.2016г.,  

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр) основанием  для аннулирования записей в едином государственном реестре недвижимости об объектах  недвижимости, сведения о зарегистрированных правах за ООО «Виктория 2006» (ИНН  

<

***>, ОГРН 

<

***>):  

- от 25.03.20156г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2606/2 на объект недвижимости  жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3120;  

- от 15.04.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2605/2 на объект недвижимости -жилое  помещение, площадью 36,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3100;  

- от 25.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2627/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3179;  

- от 18.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2693/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 36,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3199;  

- от 25.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2626/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 39 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3221;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2688/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 46,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3142;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2682/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3109;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2621/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3115;  

- от 18.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2620/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3090;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2622/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3127;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2625/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 39 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3099;  

- от 25.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2611/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3126;  

- от 25.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2640/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 46,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3240;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2623/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 36,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3198;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2628/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 36,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3077;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2642/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3147;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2624/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3177;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2641/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3084;  

- от 12.04.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2639/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 46,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3170;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2631/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 40,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3222;  

- от 25.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2630/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 46,7 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3125;  

- от 25.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2637/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3202.  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2636/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3176;  

- от 24.03.2016г. № 23-23/050-23/019/805/2016-2629/2 на объект недвижимости жилое  помещение, площадью 40,16 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3098.  

Настоящее решение является для Управления Федеральной службы государственной  регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю (Росреестр) основанием  регистрации за ООО «ТЕЛЕКОМСТРОЙ» (ИНН 

<

***>: ОГРН 

<

***>) права  собственности:  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3120;  

- на объект недвижимости - жилое помещение, площадью 36,3 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3100;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3179;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 36,3 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3199;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 39 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3221;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 46,7 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3142;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3109;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,7 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3115;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3090;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 40,1 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3127;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 39 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3099;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3126;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 46,7 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3240;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 36,3 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3198;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 36,3 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3077;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3147;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3177;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3084;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 46,7 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3170;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 40,1 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3222;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 46,7 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3125;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3202.  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 45,6 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3176;  

- на объект недвижимости жилое помещение, площадью 40,16 кв.м., расположенное  по адресу: 

<

...>, кадастровый номер 23:49:0205029:3098;  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория 2006» (ИНН  

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Телекомстрой» (ИНН  

<

***>) денежные средства в размере 120 029 120 рублей, в качестве возмещения  стоимости квартир, которые были реализованы ответчиком, а также 54 851 688 руб. 33  коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.  

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Виктория 2006» (ИНН  

<

***>) в доход федерального бюджета 344 000 руб. госпошлины.  

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Новая экспертиза» (ИНН  

<

***>) 25 000 руб. стоимости экспертного исследования.  

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной  ответственностью «Виктория 2006» (ИНН 

<

***>) 15 000 руб. расходов на оплату  экспертного исследования.  

Решение может быть обжаловано в арбитражный суд апелляционной инстанции  в течение месяца со дня его принятия, в арбитражный суд кассационной инстанции - в  течение двух месяцев со дня вступления решения в законную силу, если такое решение  было предметом рассмотрения в арбитражном суде апелляционной инстанции или если  

арбитражный суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Судья В.А. Язвенко