АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А48-8043/2019

г. Орел

17 декабря 2019 года

Резолютивная часть решения оглашена 10 декабря 2019 года.

Решение в полном объеме изготовлено 17 декабря 2019 года.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Карловой И.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании заявление Федеральной налоговой службы России (юридический адрес: 127381, Москва, ул. Неглинная, д. 23, адрес для корреспонденции: 302030, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в лице Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Орлу (302029, 

<

...>, ИНН 

<

***>), публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>) к обществу с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» (302035, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании  должника несостоятельным (банкротом) – проверка обоснованности требований заявителя,

заинтересованное лицо: Департамент надзорной и контрольной деятельности Орловской области (302021, 

<

...>),

при участии:

от ФНС России в лице ИФНС по г. Орлу – представитель ФИО2 (доверенность от 16.10.2019 №17-45/26957),

от ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» - представитель ФИО3 (доверенность от 14.08.2019),

от должника – директор ФИО4 (предъявлен паспорт), 

от Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области – представитель ФИО5 (доверенность от 17.04.2019),

УСТАНОВИЛ:

Уполномоченный орган - Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Орлу 04 июля 2019 года обратилась в Арбитражный суд Орловской области с заявлением о признании общества с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» (далее - должник) несостоятельным (банкротом).

Уполномоченный орган просит признать должника банкротом, включить сумму задолженности, подтвержденную решениями о взыскании задолженности за счет денежных средств или иного имущества должника в реестр требований кредиторов ООО «Промжилстрой» во вторую очередь в размере 256 428,37 руб., в третью очередь 262 673,52 руб.. в т. ч. налог - 68 616,78 руб.. пени -160 430.98 руб., штраф - 33 625,76 руб., назначить арбитражного управляющего из числа членов Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих» (юридический и почтовый адрес: 109240. т. Москва, наб. Котельническая, д. 17).

Определением от 15.08.2019 заявление уполномоченного органа было принято судом, возбуждено производство по делу №А48-8043/2049 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Промжилстрой», назначено судебное заседание по проверке обоснованности требований заявителя к должнику.

27 августа 2019 года (согласно регистрационному штампу суда) Публично-правовая компания «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (далее – Фонд) также обратилась в Арбитражный суд Орловской области с заявлением, в котором просит суд:

– принять к производству заявление Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» о признании несостоятельным (банкротом) ООО «Промжилстрой» и назначить судебное заседание по рассмотрению его обоснованности в приоритетном порядке по отношению к заявлениям иных кредиторов, судебные заседания по рассмотрению обоснованности заявлений иных кредиторов отложить;

– применить при рассмотрении дела № А48-8043/2019 о несостоятельности (банкротстве) ООО «Промжилстрой» правила параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве;

– признать ООО «Промжилстрой» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) несостоятельным (банкротом), открыть в отношении застройщика процедуру конкурсного производства;

– утвердить конкурсным управляющим ООО «Промжилстрой» арбитражного управляющего ФИО6, члена Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных управляющих» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес: 101000, 

<

...>), соответствующего требованиям ст. 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве и аккредитованного Фондом;

– взыскать с ООО «Промжилстрой» расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Определением от 28.08.2019 указанное заявление также было принято к производству и назначено к рассмотрению в судебном заседании совместно с заявлением уполномоченного органа, к участию в деле привлечено Управление по государственному строительному надзору Орловской области.

В ходе рассмотрения заявления Фонд ходатайствовал о замене кандидатуры арбитражного управляющего и саморегулируемой организации, из числа членов которой подлежит утверждению арбитражный управляющий должника, в связи с отзывом ФИО6 согласия на его утверждение и отсутствием согласия иных членов первоначально заявленной саморегулируемой организации. Фонд просил утвердить конкурсным управляющим ООО «Промжилстрой» ФИО7, члена Ассоциации МСРО «Содействие».

В судебном заседании представитель Фонда представил письменные объяснения по обстоятельствам дела, поддержал заявление о признании должника банкротом, полагает заявление Фонда подлежащим удовлетворению в приоритетном порядке.

Уполномоченный орган в ходе рассмотрения заявления уточнил заявленные требования в части очередности их удовлетворения, просил суд включить требования в размере 262 673,52 руб. (налог - 68 616,78 руб., пени -160 430.98 руб., штраф - 33 625,76 руб.) в четвертую очередь реестра требований кредиторов. В остальной части требования оставлены уполномоченным органом без изменения.

Протокольным определением от 19.11.2019 суд, руководствуясь ст. 49 АПК РФ, принял уточнение заявленных требований.

В судебном заседании представитель уполномоченного органа поддержал требования в уточненной редакции, относительно приоритетного порядка рассмотрения заявления Фонда возражений не заявил.

Представитель должника представил отзыв на заявление, в котором не возражает относительно удовлетворения требований о признании его банкротом, требований уполномоченного органа о включении в реестр требований кредиторов задолженности в заявленной сумме, а также утверждения арбитражным управляющим должника ФИО7

Представитель Департамента надзорной и контрольной деятельности Орловской области, привлеченного к участию в деле определением суда от 24.09.2019 в связи с прекращением деятельности Управления по государственному строительному надзору Орловской области путем реорганизации в форме присоединения к Департаменту, представил письменный отзыв и дополнение к нему, в котором полагает требования Фонда обоснованными и подлежащими удовлетворению в приоритетном порядке

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела.

Общество с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» зарегистрирован в налоговом органе 17.11.2003 по юридическому адресу: 302035, г. Орел ул., ОКТЯБРЬСКАЯ. 35, пом. 6-21, стоит на учете в ИФНС России по г. Орлу. Обществу присвоены ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>.

Основной вид деятельности ООО «Промжилстрой» - производство общестроительных работ по возведению зданий.

Руководителем и учредителем ООО «Промжилстрой» является ФИО4. Также учредителями Общества являются: ФИО8, ФИО9.

Как усматривается из материалов дела, ООО «Промжилстрой» на основании разрешения на строительство № RU 57301-000-16/15, выданного Управлением градостроительства, архитектуры и землеустройства Орловской области 12.03.2015 (срок действия неоднократно продлевался и в настоящее время действует до 30.07.2020) осуществляет строительство многоквартирного жилого дома № 46 по улице Бурова в городе Орле (2 этап) на земельном участке с кадастровым номером 57:25:0040322:10, площадью 7506, 68 кв. м.

Земельный участок под объектом незавершенного строительства принадлежит застройщику на праве аренды на основании соглашения от 07.03.2008 о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка №187/3 от 19.01.2007.

При осуществлении строительства объектов, ООО «Промжилстрой» с целью привлечения денежных средств участников долевого строительства заключены договоры участия в долевом строительстве, в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон №214-ФЗ). Как указал должник, на сегодняшний день реализовано 132 квартиры.

Первоначальный срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства, предусмотренный договорами участия в долевом строительстве жилья - 1 полугодие 2016 года. В дальнейшем указанный срок неоднократно переносился и согласно ежеквартальной отчетности за 4 квартал 2018 года, представленной в контролирующий орган, срок передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства— 3 квартал 2019 года.

В настоящее время объект в эксплуатацию не введен. Строительство объекта капитального строительства застройщиком не ведется. Как указал должник, завершить строительство жилого дома должник своими силами не может.

Согласно данным бухгалтерского баланса должника за 2018 год активы общества составляли 209 356 000 руб., в том числе, основные средства – 143 703 000 руб., запасы – 21 424 000 руб., дебиторская задолженность – 44 229 000 руб. Кредиторская задолженность составила 21 934 000 руб., краткосрочные заемные обязательства – 2 797 000 руб., иные краткосрочные обязательства – 179 538 000 руб.

При этом согласно объяснениям должника, полную информацию о сумме кредиторской и дебиторской задолженности предоставить не представляется возможным в связи с изъятием документации должника правоохранительными органами по уголовному делу. Имущество и денежные средства у должника отсутствуют, все счета должника в кредитных организациях закрыты.

Как указал Фонд в заявлении и подтверждается представленными в материалы дела доказательствами в отношении застройщика возбуждено 136 исполнительных производств на общую сумму 18 834 515 руб., из которых задолженность по налогам и сборам составляет 677 340 руб. 

Арбитражным судом вынесено 16 решений, вступивших в законную силу и не исполненных до настоящего времени, о взыскании с ООО «Промжилстрой» задолженности в общей сумме 1 845 069 руб. 

С начала 2018 года на рассмотрении судов общей юрисдикции находится более 65 исковых заявлений участников долевого строительства, ответчиком по которым выступает ООО «Промжилстрой», связанные с неисполнением застройщиком своих обязательств по договорам участия в долевом строительстве.

Изложенные обстоятельства, по мнению Фонда, свидетельствует о недостаточности денежных средств должника для исполнения обязательств и подтверждает невозможность исполнения застройщиком своих обязательств по возведению многоэтажных домов в связи с неплатежеспособностью и недостаточностью имущества должника. В связи с этим Фонд обратился в суд с настоящим заявлением о признании должника банкротом.

Заслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев представленные по делу доказательства, оценив по правилам ст. 71 АПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, арбитражный суд пришел к выводу о том, что при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Промжилстрой» подлежат применению положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, заявление Фонда является обоснованным и подлежит удовлетворению. При этом арбитражный суд исходил из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), ст. 32 Федерального закона от 26.10.02 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в т.ч. индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом РФ, с особенностями, установленными настоящим федеральным законом.

Согласно подп. 1 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве застройщиком является лицо, привлекающее денежные средства и (или) имущество участников строительства, - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, в том числе жилищно-строительный кооператив, или индивидуальный предприниматель, к которым имеются требования о передаче жилых помещений или денежные требования.

В соответствии с п. 2 ст. 201.1 Закона о банкротстве правила, установленные параграфом 7 главы IX Закона о банкротстве, применяются независимо от того, имеет ли застройщик на праве собственности, аренды или субаренды земельный участок, а также независимо от того, обладает ли застройщик правом собственности или иным имущественным правом на объект строительства. 

Как усматривается из материалов дела и подтверждается участвующими в деле лицами, ООО «Промжилстрой» осуществляет строительство жилого дома и привлекает денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 214-ФЗ).

Таким образом, должник является застройщиком по смыслу подп. 1. п.1 ст. 201.1 Закона о банкротстве, в связи с чем, при рассмотрении дела о банкротстве ООО «Промжилстрой» подлежат применению положения параграфа 7 главы 9 Закона о банкротстве. 

Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 218-ФЗ) были внесены существенные изменения в параграф 7 главы 9 Закона о банкротстве, которые вступили в силу с 1 января 2018 года. 

В частности, право обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом предоставлено Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства, созданному в соответствии с Законом № 218-ФЗ в целях защиты прав и законных интересов граждан-участников долевого строительства, средства которых привлекаются для строительства жилья и финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, в том числе в случаях, если он не является кредитором застройщика (п. 2.6 ст. 201.1. Закона о банкротстве). 

В силу п. 2.7. ст. 201.1 Закона о банкротстве, Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по общим правилам ст. 48 Закона о банкротстве с учетом особенностей и изъятий, установленных параграфом 7. 

Параграфом 7 гл. 9 Закона о банкротстве предусмотрены изъятия из общего правила доказывания обоснованности заявления применительно к случаям, когда с заявлением о несостоятельности (банкротстве) застройщика обращается Фонд.

При обращении с заявлением о признании застройщика несостоятельным (банкротом) Фонд освобожден от необходимости соблюдения положений п. 2 и п. 2.1 ст. 7 Закона о банкротстве, предусматривающих в частности: наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда или судебного акта о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение решений третейского суда о взыскании с должника денежных средств; предварительного, не менее чем за пятнадцать календарных дней до обращения в арбитражный суд, опубликования уведомления о намерении обратиться с заявлением о признании должника банкротом. 

Кроме того, при обращении Фонда с заявлением о признании должника банкротом не применяются положения, предусмотренные пунктами 8 и 9 статьи 42 настоящего Федерального закона. 

В случае, если до назначенного судом заседания на рассмотрение арбитражного суда поступают заявления о признании должника банкротом от других лиц, все поступившие заявления рассматриваются арбитражным судом в качестве заявлений о вступлении в дело о банкротстве. Данные заявления должны быть рассмотрены в течение пятнадцати дней с даты судебного заседания по рассмотрению заявления Фонда в случае подачи им такого заявления.

Исходя из смысла вышеназванной нормы, заявление Фонда имеет приоритет перед заявлениями иных лиц, обратившихся с аналогичными заявлениями к предприятию – застройщику даже ранее Фонда.

В силу изложенного в рамках настоящего дела заявление Фонда подлежит приоритетному рассмотрению судом, а аналогичное заявление уполномоченного органа подлежит рассмотрению как требование кредитора в течение пятнадцати дней с даты вынесения настоящего судебного акта.

Согласно п. 2.6 ст. 201.1 Закона о банкротстве, при обращении Фонда в арбитражный суд с заявлением о признании застройщика банкротом принимаются во внимание представленные им доказательства наличия признаков неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества застройщика и не требуется наличие судебных решений, подтверждающих денежные требования к застройщику. 

Таким образом, по смыслу п. 2.6. ст. 201.1 Закона о банкротстве Фонд наделен специальной правоспособностью инициировать процедуру несостоятельности застройщика, даже в случае, когда Фонд не является кредитором застройщика и без представления в суд, рассматривающий дело о банкротстве, вступившего в законную силу судебного акта о взыскании долга в общеисковом порядке.

В силу специфики деятельности застройщиков, осуществляющих строительство в соответствии с Законом об участии в долевом строительстве, в частности, связанной с привлечением денежных средств граждан, и полномочий Фонда, застройщик является той категорией должников, в отношении которой законодатель предусмотрел введение процедуры банкротства при наличии оснований, формально свидетельствующих о значительном риске наступления несостоятельности (банкротства), в частности, признаков неплатежеспособности и/или недостаточности имущества.

В соответствии со ст. 2 Закона о банкротстве: неплатежеспособность - прекращение исполнения должником части денежных обязательств или обязанностей по уплате обязательных платежей, вызванное недостаточностью денежных средств, при этом недостаточность денежных средств предполагается, если не доказано другое; недостаточность имущества - превышение размера денежных обязательств и обязанностей по уплате обязательных платежей должника над стоимостью имущества (активов) должника. 

Следовательно, учитывая предусмотренные Законом о банкротстве особенности инициирования процедуры банкротства по заявлению Фонда, рассмотрению подлежат не только стандартные средства доказывания общих оснований несостоятельности (решение суда о взыскании задолженности), но и любые иные, подтверждающие неплатёжеспособность и/или недостаточность имущества застройщика. 

В этой связи, по заявлению Фонда застройщик может быть признан несостоятельным (банкротом) при предоставлении любых относимых и допустимых доказательств, свидетельствующих о неплатежеспособности или недостаточности имущества застройщика. 

В соответствии с п. 2.7 ст. 201.1. Закона о банкротстве, при рассмотрении дела о банкротстве застройщика предусмотренные процедуры наблюдения и финансового оздоровления не применяются. Признав заявление о признании должника банкротом обоснованным, суд принимает решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Конкурсное производство вводится сроком на один год. 

Введение процедуры конкурсного производства в отношении застройщика, минуя процедуру наблюдения (в экстраординарном порядке), является предоставлением дополнительных гарантий гражданам - участникам долевого строительства по защите их прав и интересов, и, в первую очередь, для обеспечения завершения строительства объектов, и обусловлено необходимостью своевременного введения процедуры банкротства при наличии минимально достаточного круга обстоятельств, указывающих на невозможность удовлетворения застройщиком требований участников строительства. 

Таким образом, учитывая публично-правовую функцию Фонда, как заявителя по делу о банкротстве застройщика, а также цель введения конкурсного производства в отношении застройщика в соответствии с нормами Закона о банкротстве в редакции Федерального закона от 01.07.2018 № 175-ФЗ, при оценке судом доказательств неплатежеспособности должника-застройщика суду необходимо учитывать не только общие, но и специальные признаки неплатежеспособности застройщика. 

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд приходит к выводу о наличии признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества ООО «Промжилстрой» по смыслу п. 2.6, п. 2.7. ст. 201.1 Закона о банкротстве.

С учетом вышеназванных норм Закона о банкротстве и установленных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что заявление Фонда следует признать обоснованным и ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства сроком на 1 год. Срок конкурсного производства может продлеваться по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, до шести месяцев.

В соответствии с п. 2.6 ст. 201.1 Закона о банкротстве арбитражный суд утверждает в деле о банкротстве должника-застройщика конкурсного управляющего, кандидатура которого указана в признанном обоснованным заявлении Фонда.

Предусмотренный пунктом 9 статьи 42 Закона о банкротстве порядок утверждения кандидатуры конкурсного управляющего, согласно которому арбитражный суд утверждает временного управляющего, кандидатура которого указана в заявлении о банкротстве должника, поступившем в арбитражный суд первым, не применяется при обращении Фонда с заявлением о признании застройщика банкротом.

Таким образом, утверждению в настоящем деле о банкротстве подлежит кандидатура арбитражного управляющего, указанная Фондом. 

При обращении в суд с заявлением Фонд в качестве арбитражного управляющего должника указал кандидатуру ФИО6, члена Ассоциации «Московская саморегулируемая организация профессиональных управляющих», соответствующего требованиям ст. 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве и аккредитованного Фондом.

Ассоциация «Московская саморегулируемая организация профессиональных управляющих» представила сведения об отказе арбитражного управляющего ФИО6 от утверждения в качестве конкурсного управляющего должника, а также об отсутствии возможности представить кандидатуру арбитражного управляющего в порядке ст. 45 Закона о банкротстве в связи с тем, что никто из членов Ассоциации не изъявил согласия на утверждение.

В связи с этим Фонд ходатайствовал об утверждении кандидатуры арбитражного управляющего из числа членов иной саморегулируемой организации, просил утвердить конкурсным управляющим должника ФИО7, члена Ассоциации МСРО «Содействие».

В силу п. 7 ст. 45 Закона о банкротстве в случае непредставления заявленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих в арбитражный суд кандидатуры арбитражного управляющего или информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 настоящего Федерального закона, в течение четырнадцати дней с даты получения определения арбитражного суда о принятии заявления о признании должника банкротом заявитель, а также иные лица, участвующие в деле о банкротстве, вправе обратиться с ходатайством об утверждении арбитражного управляющего в деле о банкротстве из числа членов другой саморегулируемой организации.

При таких обстоятельствах, в связи с отсутствием в первоначально заявленной саморегулируемой организации членов, изъявивших согласие на утверждение в настоящем деле о банкротстве, суд считает возможным удовлетворить ходатайство о замене кандидатуры арбитражного управляющего ФИО6 на ФИО7, члена Ассоциации МСРО «Содействие»

Ассоциация «Межрегиональная Саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие» представила информацию о соответствии кандидатуры ФИО7, изъявившего согласие быть утвержденным арбитражным управляющим ООО «Промжилстрой», требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» и аккредитованного фондом (мотивированное заключение №121119/10МЗ от 12.11.2019).

Возражений относительно заявленной кандидатуры арбитражного управляющего от лиц, участвующих в деле, не поступило.

В силу пункта 5 статьи 45 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения представленной саморегулируемой организацией арбитражных управляющих информации о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным пунктами 2 - 4 статьи 20 (в том числе требованиям, установленным саморегулируемой организацией арбитражных управляющих в качестве условий членства в ней) и статьей 20.2 настоящего Федерального закона, или кандидатуры арбитражного управляющего арбитражный суд утверждает арбитражного управляющего, соответствующего таким требованиям.

Согласно п. 2.1 ст. 201.1 Закона о банкротстве конкурсными управляющими (внешними управляющими) в деле о банкротстве застройщика утверждаются арбитражные управляющие, соответствующие установленным настоящим Федеральным законом требованиям и аккредитованные Фондом.

На основании изложенного, в целях обеспечения проведения процедуры конкурсного производства, арбитражный суд приходит к выводу об утверждении конкурсным управляющим должника ФИО7, поскольку его кандидатура соответствует требованиям, предусмотренным статьями 20, 20.2, 201.1 Закона о банкротстве.

В силу положений статьи 20.6 Закона о банкротстве вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом. 

Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет для конкурсного управляющего тридцать тысяч рублей в месяц.

Арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, на основании решения собрания кредиторов или мотивированного ходатайства лиц, участвующих в деле о банкротстве, вправе увеличить размер фиксированной суммы вознаграждения, выплачиваемого арбитражному управляющему, в зависимости от объема и сложности выполняемой им работы.

Собранием кредиторов может быть установлено дополнительное вознаграждение арбитражного управляющего. Дополнительное вознаграждение выплачивается арбитражному управляющему за счет средств кредиторов, принявших решение об установлении дополнительного вознаграждения, или причитающихся им платежей в счет погашения их требований.

Расходы по публикации объявления отнести на счет имущества должника.

Расходы по госпошлине в соответствии со ст. 102, 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 59 Закона о банкротстве подлежат взысканию с должника в пользу заявителя по делу – публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства».

На основании изложенного и руководствуясь статьями 32, 45, 53, 59, 124, 126, 127, 128, 201.1, 201.4 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ №О несостоятельности (банкротстве)», статьями 110, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд,

Р Е Ш И Л:

Признать обоснованным заявление публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>).

Признать должника общество с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» (302035, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) несостоятельным (банкротом), открыть в отношении должника конкурсное производство сроком на один год.

Применить при банкротстве общества с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» правила параграфа 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Утвердить конкурсным управляющим обществом с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» (302035, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) ФИО7 (ИНН 

<

***>, регистрационный номер в сводном реестре арбитражных управляющих 2857 от 27.12.2002), являющегося членом Ассоциации «Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие» (302004, 

<

...>, оф. 14).

Почтовый адрес в Российской Федерации, по которому все заинтересованные лица могут направлять конкурсному управляющему корреспонденцию в связи с его участием в деле о банкротстве: 302028, 

<

...> эт., оф. 15.

Утвердить конкурсному управляющему ФИО7 ежемесячное фиксированное вознаграждение в размере 30 000,0 рублей, за каждый месяц осуществления им своих полномочий.

Предложить конкурсному управляющему за счет средств должника опубликовать сведения о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства в соответствии с требованиями ст. 28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Обязать руководителя общества с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» в течение трех дней обеспечить передачу бухгалтерской и иной документации должника, печатей, штампов, материальных и иных ценностей конкурсному управляющему.

Обязать руководителя общества с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» в течение десяти календарных дней с даты утверждения конкурсного управляющего обеспечить передачу сведений обо всех участниках строительства конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от руководителя застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований о передаче жилых помещений, требований о передаче машино-мест и нежилых помещений и денежных требований и о сроке предъявления таких требований.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений, требования о передаче машино-мест и нежилых помещений (далее - требования участников строительства) предъявляются конкурсному управляющему.

Обязать конкурсного управляющего в срок не позднее 02 декабря 2020 года представить суду и основным участникам дела о несостоятельности (банкротстве) отчет о результатах проведения конкурсного производства. К отчету, представляемому в суд, приложить документы, подтверждающие продажу имущества должника, реестр требований кредиторов с указанием размера погашенных требований кредиторов, документы, подтверждающие погашение требований кредиторов.

Назначить рассмотрение отчета конкурсного управляющего в судебном заседании арбитражного суда на 10 декабря 2020 года в 09 час. 40 мин., в помещении суда по адресу: 302000, 

<

...>, зал судебных № 4 (1 этаж).

Конкурсному управляющему обеспечить явку в судебное заседание.

Назначить судебное заседание по рассмотрению заявления уполномоченного органа как требования кредитора по делу №А48-8043/2019(1) на 04 февраля 2020 года в 14 час. 10 мин. по адресу: 302000, 

<

...>, зал судебных заседаний № 4 (1 этаж).

Конкурсному управляющему представить мотивированный отзыв на заявление кредитора с нормативным и документальным обоснованием своих доводов и возражений при наличии таковых (отзыв заблаговременно направить лицам, участвующим в деле, доказательства отправки/вручения представить в суд). 

Явка в судебное заседание лиц, участвующих в деле, обязательна.

Контактные данные Арбитражного суда Орловской области: почтовый адрес: 302000, 

<

...>; адрес официального сайта Арбитражного суда Орловской области в сети Интернет для получения информации о движении дела: www.orel.arbitr.ru; номера телефонов, для получения информации о движении дела: (4862) 43-24-44 (канцелярия суда), 43-53-20 (секретарь судебного заседания, помощник судьи); номер факса суда для направления информации: (4862) 43-24-66; сервис «Мой арбитр», размещенный на сайте суда в сети Интернет, для направления информации в электронном виде; информационные киоски, в которых самостоятельно можно получить информацию о движении дела, расположены на первом этаже здания суда (возле канцелярии и возле залов судебных заседаний).

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Промжилстрой» (302035, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>) расходы по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Выдать исполнительный лист.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                      И.С. Карлова