Арбитражный суд Московской области

   107053, проспект Академика Сахарова, д. 18, г. Москва 

http://asmo.arbitr.ru/

 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело №А41-54884/22

21 ноября 2022 года

г.Москва

Резолютивная часть решения объявлена 15 ноября 2022 года 

Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2022 года.

 

Арбитражный суд Московской области в составе:

председательствующий судья Е.В. Моисеева ,

при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з ФИО1,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ООО "УК "РУСИНВЕСТ-СЕРВИС"      

к АО "ТЕПЛОСЕТЬ"

об обязании совершить определенные действия

при участии в судебном заседании- согласно протоколу судебного заседания 

 

УСТАНОВИЛ:

ООО "УК "РУСИНВЕСТ-СЕРВИС" (истец) обратилось в Арбитражный суд Московской области с иском к АО "ТЕПЛОСЕТЬ" (ответчик) об обязании ответчика принять в коммерческий учет приборы учета тепловой энергии, установленные по адресу 

<

...>.

В судебное заседание явились представители сторон.

Как указал истец, на основании решения Общего собрания собственников нежилых помещений, машино-мест в подземной автостоянке - Протокол № 1 от 12 сентября 2019 г. ООО «УК «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС» на основании Договора на оказание услуг по управлению и эксплуатации оказывает собственникам услуги по управлению и эксплуатацией подземной автостоянки и наземной торговой галереи, а также предоставлению коммунальных услуг.

Действия в рамках названного договора осуществляются в интересах собственников.

В целях реализации Договора на оказание услуг по управлению и эксплуатации Истец производит начисления собственникам нежилых помещений по услуге отопление за потребленный ими тепловой ресурс. 

Истец обратился в адрес АО «ТЕПЛОСЕТЬ» с целью принятия в коммерческий учет приборов учета тепловой энергии и теплоносителя, расположенных по адресу: 

<

...>, а именно: приборы учета марки ВИС.Т.НС-М

- №182296 - помещение ИТП - учет вентиляции автостоянки

- №182298 - помещение ИТП - вентиляция ТЦ

- №182298 - помещение ИТП - отопление ТЦ.

Ответчиком в адрес Истца представлен отказ, мотивированный тем, что объект, в отношении которого сформирован запрос является многоквартирным домом. 

Однако Истцом неоднократно было указано, что индивидуальный тепловой пункт (ИТП) расположен по адресу: 

<

...>, а учет потребляемых ресурсов осуществляется по трем самостоятельном объектам недвижимости:

1.      Многоквартирный дом по адресу: 

<

...>;

2.      Многоквартирный дом по адресу: 

<

...>;

3.      Здание подземной автостоянки с наземной торговой галереей.

Указанные объекты введены в эксплуатацию самостоятельно, имеют различные почтовые адреса:

ул. Пионерская 17 корпус 1 – Разрешение на ввод RU50-45-13606-2019 от 29.05.2019;

ул. Пионерская 17 корпус 2 – Разрешение на ввод RU50-45-13738-2019 от 19.06.2019;

ул. Пионерская 17 корпус 3 – Разрешение на ввод RU50-45-13804-2019 от 29.06.2019;

Согласно пункту 9 Постановления Правительства РФ от 18 ноября 2013 № 1034 «О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя» (далее по тексту «Постановление РФ №1034») теплоснабжающая организация, теплосетевая организация и потребитель имеют право установки на узле учета дополнительных приборов для контроля режима подачи и потребления тепловой энергии, теплоносителя в том числе для дистанционного снятия показаний с тепловычислителя, не препятствующих при этом осуществлению коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и не влияющих на точность и качество измерений.

При этом, согласно абзаца 2 пункта 13 Постановления РФ №1034 при наличии 2 равнозначных узлов учета по разные стороны границы балансовой принадлежности для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя принимаются показания узла учета, обеспечивающего учет с минимальной погрешностью. Погрешность в этом случае складывается из величины неизмеряемых тепловых потерь от границы балансовой принадлежности до узла учета и приведенной погрешности измерений.

Согласно пункту 15 коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется во всех точках поставки и точках приема.

Согласно пункту 19 узлы учета оборудуются в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности трубопроводов, с учетом реальных возможностей на объекте.

Вышеуказанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд. 

Ответчик  против удовлетворения заявленных требований возражал, указав, что  применение к расчету иных приборов учета, кроме индивидуальных и общедомовых, установленных после индивидуального теплового пункта на отдельных видах потребления тепловой энергии (отопление, ГВС вентиляция), в целях распределения и определения объемов потребления тепловой энергии на отопление жилых и нежилых помещений, в том числе, встроенно-пристроенной части) законодательством не предусмотрено.

Со стороны истца в адрес АО «Теплосеть» не поступали жалобы на неисправность средств измерений узла учета.

Ссылка истца на пункт 9 Правил необоснованна, ввиду наличия в договорных правоотношений между АО «Теплосеть» и истцом одного прибора учёта, установленного на границе разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей до ИТП согласно Актам разграничения подписанных сторонами и проектной документацией.

Иных приборов учёта, в т.ч. иных мест разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей не предусмотрено.

Заслушав представителей истца и ответчика, исследовав и оценив в совокупности все представленные в материалы дела доказательства, доводы сторон, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей указаны основания, предусмотренные законом и иными правовыми актами, а также действия граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав.

Из материалов дела следует, что на основании заявления истца вх.№112вх-3935 от 28.10.2020 г. между истцом и ответчиком было заключено дополнительное соглашение №2 к договору теплоснабжения №126 от 01.06.2016 г. Предметом заключённого договора является отпуск и потребление тепловой энергии и теплоносителя объектов Абонента (истца), с целью обеспечения теплоснабжения объектов абонента.

Согласно условиям дополнительного соглашения №2 от 01.02.2021 г. в перечень объектов находящихся в управлении истца включен новый объект - торговый центр (встроенно-пристроенный) с надземной торговой галереей и подземной автостоянкой, расположенный по адресу 

<

...>. 

В приложении к заявлению о включении нового объекта в договор истцом предоставлены документы: протокол №1 общего собрания собственников нежилых помещений (машиномест) подземной автостоянки, протокол №1 общего собрания собственников нежилых помещений (торговый центр (встроенно-пристроенный) с надземной торговой галереей, договора №ТО-02/19, №ТО-01/19 от 12.09.2019 г. на оказание услуг по управлению и эксплуатации Торгового центра (встроенно-пристроенный) с надземной торговой галереей и подземной автостоянкой (далее-договора управления), заключенные между истцом и собственниками нежилых помещений, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.06.2019 №RU50-45-13804-2019.

Приложениями №2 к договорам управления указан состав общего имущества передаваемого собственниками нежилых помещений в управление истца, в состав которого входит индивидуальный тепловой пункт.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу 

<

...> (далее-МКД) состоит из комплекса зданий корпусов №1,2,3 оборудованный индивидуальным тепловым пунктом (далее-ИТП) с устройством узлов учета тепловой энергии на объекте, являющемся общим имуществом собственников жилых (корпуса №1,2) и нежилых помещений (корпус №3). 

Из фактических обстоятельств дела следует, что АО «Теплосеть» осуществляет поставку ресурса «тепловая энергия» на основании заключённых договоров ресурсоснабжения до ИТП.

В материалы дела представлены документы, подтверждающие оборудование МКД ИТП с устройством узлов учета тепловой энергии на объекте:

1.   Договор на отпуск тепловой энергии № 648 от 01.11.2007 г., в целях обеспечения теплоснабжения объектов (в редакции дополнительного соглашения №1 от 09.01.2019 г.) заключенный между АО «Теплосеть» (ранее МУП «Теплосеть»-Теплоснабжающая организация) и ООО «РУСИНВЕСТ» (Абонент-застройщик).

2.   Технические условия №735от 07.09.2011-застройщик ООО «РУСИНВЕСТ»- объект Остроительный адрес ул. Пионерская д. 15а),

3.   Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 29.05.2019 г. № RU50-45-13606-2019 (строительный адрес Пионерская д. 15)

4.   Технический паспорт на объект Ул. Пионерская д. 17, корп.З

5. Письмо застройщика ООО «РУСИНВЕСТ» от 23.10.2018 № 256-23/10РИ (вх.112вх-4090 от 23.10.2018) о вызове представителя АО «Теплосеть» для ввода приборов учёта в эксплуатацию.

6.    Акты допуска/недопуска в эксплуатацию узла учёта от 17.10.2018, от 04.10.2020 г., от 13.11.2020,  от 25.05.2021 г., от 14.09.2021 г.

7.   Строительная документация.

Согласно постановления Правительства РФ от 18.11.2013 N 1034 "О коммерческом учете тепловой энергии, теплоносителя" (вместе с "Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя") (далее Правила №1034) "индивидуальный тепловой пункт" - комплекс устройств для присоединения теплопотребляющей установки к тепловой сети, преобразования параметров теплоносителя и распределения его по видам тепловой нагрузки для одного здания, строения или сооружения;

В соответствии с Правилами №1034 - коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, либо в месте, максимально приближенном к границе балансовой принадлежности трубопроводов.

Общий прибор учета расхода (далее-ОПУ), учитывающий тепловую энергию, используемую для приготовления коммунальных услуг, в соответствии с действующим законодательством установлен на вводе в комплекс зданий (корпус №3), до оборудования индивидуального теплового пункта.

ОПУ введён в эксплуатацию согласно Акту допуска 17.10.2018 г. и подписан со стороны застройщика ООО «РУСИНВЕСТ». Последующая поверка прибора учёта и ввод в эксплуатацию осуществляются управляющими организациями и ООО «УК «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС».

Согласно Актам разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения, заключенных с управляющими компаниями и ООО «УК «РУСИНВЕСТ-СЕРВИС», тепловые сети от обреза фундамента МКД являются общим имуществом. 

Узел ввода, тепловые сети по подвалам и внутренние системы теплоснабжения жилого комплекса находятся в эксплуатационной ответственности управляющих компаний (приложение №3 к дополнительному соглашению №2 от 01.02.2021 г. к договору теплоснабжения № 126 от 01.06.2016 с ООО «УК «Русинвест-Сервис», приложение №3 Акт 3/289 к дополнительному соглашению к договору № 1585 от 16.07.2020 с ООО «Блеск-Сервис»).

Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется на основании показаний индивидуального и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

Индивидуальный прибор учета - средство измерения (совокупность средств измерения и дополнительного    оборудования),    устанавливаемое    на    одно    жилое    или    нежилое    помещение    в многоквартирном доме и используемое для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса в каждом из указанных помещений.        Объем   тепловой   энергии   по   индивидуальным   приборам   учета   и   площади   помещений,   с установленными в них индивидуальными приборами учета участвуют в расчетах по помещениям, в которых индивидуальные приборы отсутствуют.

Кроме того, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Применение к расчету иных приборов учета, кроме индивидуальных и общедомовых, установленных после индивидуального теплового пункта на отдельных видах потребления тепловой энергии (отопление, ГВС вентиляция), в целях распределения и определения объемов потребления тепловой энергии на отопление жилых и нежилых помещений, в том числе, встроенно-пристроенной части) законодательством не предусмотрено.

В письме от 06.08.2021 г. исх.06-08/21 (112вхэ-625 от 09.08.2021) истец просит принять в эксплуатацию узлы учёта теплоснабжения, расположенные на объекте ул. Пионерская д. 17 корп.3 с приложением свидетельств о поверке теплосчетчиков.

В обосновании исковых требований истец ссылается на то, что приборы учёта были предусмотрены проектной документацией и вводились одновременно с вводом конкретного объекта в эксплуатацию. 

Пунктом 5 Правил №1034 установлено, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

Точка учёта изначально определена в технической документации на МКД, в т.ч. приборы учёта введены в коммерческий учёт застройщиком в 2018 году, сведения в Актах разграничения по точке учёта согласованы и установлены с момента ввода объекта в эксплуатацию и до настоящего момента не изменялись управляющими организациями. Погрешностей в показаниях в ходе эксплуатации также не выявлено.

Пунктом 9 Правил №1034 предусмотрено, что потребитель вправе установить на узле учета дополнительные приборы для контроля режима подачи и потребления тепловой энергии, теплоносителя, в том числе для дистанционного снятия показаний с тепловычислителя, не препятствующих при этом осуществлению коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя и не влияющих на точность и качество измерений. Данный пункт в прямом толковании указывает на право потребителя по установке дополнительных приборов в качестве контрольных, для выявления погрешностей (параметров) в работе узла учёта, а не для осуществления коммерческого учёта тепловой энергии.

Условия пункта 9 не усматривают принятие сведений таких дополнительных приборов к коммерческому учёту по объекту для расчёта объёма потреблённого ресурса при наличии ведённого в эксплуатацию общедомового (коллективного) прибора учёта.

Более того, со стороны истца в адрес АО «Теплосеть» не поступали жалобы о неисправности средств измерений узла учета.

При наличии 2 равнозначных узлов учета по разные стороны границы балансовой принадлежности для коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя принимаются показания узла учета, обеспечивающего учет с минимальной погрешностью. Погрешность в этом случае складывается из величины неизмеряемых тепловых потерь от границы балансовой принадлежности до узла учета и приведенной погрешности измерений.

Пунктом 41 Правил установлено, что в случае проектирования узла учета при подключении строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства требования к приборам учета (технические условия на установку приборов учета) содержатся в условиях подключения, выдаваемых в порядке, установленном Правилами подключения к системам теплоснабжения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 16 апреля 2012 г. N 307 "О порядке подключения к системам теплоснабжения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации".

В данном случае ссылка истца на пункт 9 Правил необоснованна, ввиду наличия в договорных правоотношений между АО «Теплосеть» и истцом одного прибора учёта, установленного на границе разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей до ИТП согласно Актам разграничения подписанных сторонами и проектной документацией.

Согласно пункту 15 Правил, коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя организуется во всех точках поставки и точках приема.

Точка поставки, приёма и условия присоединение объекта МКД также обозначена в Технических условиях №735 от 07.09.2011 г.- от тепловых сетей, находящихся на балансе АО "Теплосеть» к тепловым сетям объекта МКД. 

В рассматриваемом случае, требования истца об установки дополнительных приборов учета не соответствует требования норм действующего законодательства.

Установление истцом дополнительных контрольных приборов учета является правом истца, однако, не влечет обязанности по принятию их ресурсоснабжающей организацией  в качестве расчетных.

Таки приборы учета, их показания, истец вправе использовать для расчетов в рамках исполнения своих обязанностей как исполнителя коммунальных услуг по управлению  МКД.

Кроме того, как было установлено судом, и сторонами не оспаривается, что в МКД имеется нецентрализованная система горячего водоснабжения, то есть многоквартирный жилой дом не подключен к централизованной системе горячего водоснабжения. 

Многоквартирный оборудован индивидуальным тепловым пунктом (ИТП),  который в силу положений статьи 290 Гражданского кодекса РФ, статьи 36 Жилищного кодекса РФ, а также пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме является общедомовым имуществом.

Как установлено пунктом 12 статьи 2 Федерального закона от 07.12.2011 № 416- ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» индивидуальный тепловой пункт отнесен законом к нецентрализованным системам горячего водоснабжения. При этом данной нормой права определено, что нецентрализованная система горячего водоснабжения - сооружения и устройства, в том числе ИТП, с использованием которых приготовление горячей воды осуществляется абонентом самостоятельно. 

Используя указанные энергоресурсы, ХВС и тепловую энергию, управляющая компания самостоятельно приготавливает горячую воду, подогревая закупленную холодную воду до необходимых температурных параметров, для оказания коммунальной услуги горячего водоснабжения. 

В данной ситуации АО «ТЕПЛОСЕТЬ» не является исполнителем коммунальной услуги ГВС (поскольку не занимается приготовлением ГВС), а также не может являться исполнителем коммунальной услуги «тепловая энергия», поскольку сама по себе тепловая энергия не подается непосредственно ответчиком конечным потребителям - собственникам и нанимателям помещений в МКД. 

Истец, получаемую от ответчика тепловую энергию посредством ИТП самостоятельно использует для приготовления коммунальной услуги - горячее водоснабжение, которая и поставляется (предоставляется) истцом конечным потребителям. 

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), потребителю может быть предоставлена коммунальная услуга горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой, подаваемой по централизованным сетям горячего водоснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме. 

При отсутствии централизованного горячего водоснабжения снабжение горячей водой потребителей в многоквартирном доме осуществляется исполнителем путем производства и предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием внутридомовых инженерных систем, включающих оборудование.

 Согласно п. 54 Правил № 354 установлено, что в случае самостоятельного производства исполнителем коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения) с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, расчет размера платы для потребителей за такую коммунальную услугу осуществляется исполнителем исходя из объема коммунального ресурса (или ресурсов), использованного в течение расчетного периода при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Таким образом, законом прямо определено, что при нецентрализованной системе горячего водоснабжения, которая установлена в многоквартирных домах, приготовление горячей воды осуществляется абонентом (управляющей компанией, ТСЖ) самостоятельно. 

Исполнитель жилищно-коммунальных услуг - организация любой формы собственности, организационно-правовой формы (индивидуальный предприниматель), в обязанности которой в соответствии с законодательством РФ, договором и/или распорядительным актом входит предоставление потребителям жилищно-коммунальных услуг.

Согласно абз. 9 п. 2 Правил коммунальные услуги - это осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В указанной ситуации АО «ТЕПЛОСЕТЬ» являлся поставщиком (ресурсоснабжающей организацией) коммунального ресурса - тепловой энергии по договору, а значит, не является исполнителем жилищно-коммунальной услуги.

Потребитель тепловой энергии приобретает тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения, оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных Федеральным законом (пункты 1, 9 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»). 

Кроме того, согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Коммунальный ресурс, тепловая энергия, теплоноситель может подаваться в многоквартирный дом только в виде горячей воды в открытых системах горячего водоснабжения (п. 2 Правил № 354).

 Однако обслуживаемый истцом дом имеет закрытую систему ГВС и коммунальную услугу горячего водоснабжения производят самостоятельно, что истцом не оспаривается. 

Таким образом, при закрытой системе горячего водоснабжения и самостоятельном производстве коммунальной услуги по горячему водоснабжению, а также при наличии решения собственников помещений о переходе на прямые договоры, плата за коммунальные услуги «ГВС тепловая энергия», «ГВС подогрев», которые жилищным законодательством не предусмотрен, не может выставляться потребителю.

Кроме того, в соответствии с п. 10 Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, нормативы потребления устанавливаются: 

- в отношении коммунальных услуг, предоставляемых в жилых помещениях, - по каждому виду предоставляемых коммунальных услуг, которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома или жилого дома (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498); 

- в отношении коммунальных ресурсов, потребляемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, - по каждому виду потребляемых коммунальных ресурсов (за исключением тепловой энергии), которые определяются степенью благоустройства многоквартирного дома, а также наличием ресурсопотребляющего оборудования и устройств, включенных в состав общего имущества (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N1498).

В соответствии с п. 3.2. Постановления Конституционного суда Российской Федерации от 20 декабря 2018 г. N 46-П норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в жилых помещениях определяется по формулам, которые в качестве элемента расчета содержат общую площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме и количество тепловой энергии, необходимой для отопления такого дома в целом (пункты 3 и 18 приложения N 1), и тем самым позволяют исчислять единый норматив потребления данной коммунальной услуги без применения отдельного норматива ее потребления на общедомовые нужды. 

Такое правовое регулирование предполагает, что рассчитанная с применением норматива потребления коммунальной услуги по отоплению плата за отопление, подлежащая внесению собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных домах, подключенных к централизованным сетям теплоснабжения, включает в себя как плату за потребление этой услуги в соответствующем помещении, так и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчиком в адрес истца может быть поставлен только ресурс - тепловая энергия, используемый истцом как для отопления МКД так и для самостоятельного приготовления ГВС при помощи общедомового имущества - ИТП (при этом, нормами действующего законодательства не предусмотрена возможность раздельного определения и учета объема поставляемой ресурсоснабжающей организацией тепловой энергии на нужды отопления и ГВС в МКД с ИТП, поставляющей в МКД только тепловую энергию в объеме потребления всего дома с учетом жилых и нежилых помещений, мест общего пользования), установленные истцом после ИТП внутри МКД индивидуальные приборы учета тепловой энергии не могут быть приняты ответчиком в качестве расчетных для определения объема потребления тепловой энергии по договору в отношении помещений автостоянки и торговой галереи, поскольку ресурсоснабжающая организация в соответствии с указанными выше нормами и правилами в данном конкретном случае должна производить учет подаваемого в МКД ресурса "тепловая энергия" по показаниям общедомового прибора учета, установленного до ИТП с учетом  границ балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности.   

Иные доводы истца несостоятельны, иные доказательства, оцененные судом по правилам ст. ст. 64, 67, 68, 71 АПК РФ, не подтверждают законности и обоснованности требований.

С учётом изложенного, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ и статьи 333.21 НК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Так как требования заявлены необоснованно, расходы по оплате государственной пошлины по иску относятся на истца.

Руководствуясь статьями 65, 70, 71, 110, 156, 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьями 309, 310, 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в установленном законом порядке в Десятом арбитражном апелляционном суде в течение месяца со дня его принятия.

 

Судья                                                                    Е.В. Моисеева