АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

 

 

 

Именем Российской Федерации

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-9941/2019

г. Чебоксары

13 января 2020 года

Резолютивная часть решения вынесена 10.01.2020

Полный текст решения изготовлен 13.01.2020.

 

Арбитражный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе судьи Манеевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании 

дело по иску

общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 (ОГРНИП 304212735000233, ИНН 

<

***>)

о взыскании  127 167 руб. 55 коп. 

3-е лицо: ПАО «Т Плюс» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>).

при участии от истца- ФИО3 - доверенность от 09.01.2020 (сроком действия до 31.12.2020),

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый Дом» обратилось в арбитражный суд с иском к  индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании 202 263 руб. 41 коп..

Исковые требования основаны на нормах статей 210, 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и мотивированы тем, что задолженность ответчика  за отопление за период с апреля 2015 года по февраль 2018 года  в отношении нежилых комнат 1-18 в доме №7 по ул. Гагарина в г. Чебоксары составила 202 263 руб. 41 коп.. Указанная сумма взыскана ПАО «Т Плюс» с истца как с управляющей компании в рамках арбитражного дела №А79-4705/2018.

Определением от 18.10.2019 суд перешел к рассмотрению дела в общем порядке. Определением от 09.12.2019 суд привлек ПАО «Т Плюс» к участию в деле в качестве третьего  лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Представитель истца в заседании суда требования изменил, просил взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга  за поставленные энергоресурсы  в период с октября 2016  по февраль 2018  в сумме    127`167  руб. 55 коп.

Ответчик представителя в заседание суда не направил. Ранее в отзыве от 15.10.2019 требования не признал, указав, в том числе, на пропуск срока давности. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, соответствующее уведомление в  материалах дела имеется.

Третье лицо представителя в заседание суда не направило, пояснения не представило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, соответствующее уведомление в  материалах дела имеется.

Согласно части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц.

Согласно части 6 статья 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получении информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе. Первым судебным актом для лица, участвующего в деле, является определение о принятии искового заявления (заявления) к производству и возбуждении производства по делу.

Кроме того, суд в соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации   размещал информацию о совершении процессуальных действий по делу на сайте Арбитражного суда Чувашской Республики в информационно-телекоммуникационной сети Интернет www.chuvashia.arbitr.ru, и на сайте   www.arbitr.ru в разделе «Картотека арбитражных дел».

Заявленное истцом изменение требований судом принято в порядке стати 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Дело в соответствии со статьями 121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд установил следующее.

Как следует из имеющейся в материалах дела выписки из Единого государственного реестра недвижимости ответчик является собственником нежилых помещений №№ 1-18, расположенных на 1 этаже по адресу: 

<

...> (л.д. 44).

Согласно протоколу от 29.10.2014 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...>, проведенного в форме заочного голосования,  в качестве управляющей компании для управления многоквартирным домом с 01.12.2014 избрано ООО «УК «Теплый дом».

В рамках арбитражного дела №А79-4705/2018 решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии  от 06.11.2018, оставленным без изменения постановлением Первого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2019, с истца, как управляющей организации, взысканы в пользу ресурсоснабжающей организации  задолженность  за тепловую энергию, поставленную в период с апреля 2015 года по февраль 2018 года в помещения, принадлежащие ИП ФИО2 со ссылкой на наличие договора энергоснабжения от 01.01.2014 № ДТС/5200-1-101/2014-0101 (между управляющей компанией и ресурсоснабжующей организацией) и на то, что обязательства по оплате тепловой энергии были возложены на управляющую компанию, а доказательств перехода собственника нежилого помещения ИП ФИО2 на прямые расчеты  с теплоснабжающей организацией не представлены.

Указанные судебные акты по делу №А79-4705/2018 в силу статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение при рассмотрении настоящего дела.

В рамках настоящего дела №А79-9941/2019 истцом изначально предъявлены требования об оплате задолженности за отопление за период с апреля 2015 года по февраль 2018 года к ответчику, как к собственнику помещений №№1-18, расположенных в многоквартирном доме №7 по ул.Гагарина в г. Чебоксары, находящемся под управлением истца.

В ходе рассмотрения дела, с учетом доводов ответчика о пропуске срока исковой давности,  истцом заявленные требования уточнены. В конечном варианте, истец просил взыскать с ответчика долг  за поставленные энергоресурсы  в период с октября 2016  по февраль 2018  в сумме    127`167 руб. 55 коп..

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании пунктов 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Объем, стоимость, качество поставленной тепловой энергии в принадлежащие ответчику помещения последним надлежащими доказательствами с точки зрения относимости и допустимости не оспариваются. Доказательства передачи ответчику  тепловой энергии на заявленную сумму за заявленный период подтверждено судебными актами по делу №А79-4705/2018. Что касается довода о пропуске срока давности, то заявленные требования истцом скорректированы с учетом позиции ответчика о пропуске срока давности.

Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Учитывая, что истец обратился с иском в арбитражный суд 26.08.2019 ,а предъявляются требования о взыскании задолженности, начиная с октября 2016 года, то срок давности в отношении предъявленных требований истцом не пропущен. Иное из материалов дела не следует.

Арбитражный суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения лиц, участвующих в деле, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, исходя из представленных доказательств; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статьи 64 (часть 1), 65 и 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). При этом доказательства должны отвечать требованиям относимости и допустимости (статьи 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (часть 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании вышеизложенного, оценив по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации представленные в материалы дела документы, суд считает требования истца в части взыскания 127 167 руб. 55 коп. долга за период с октября 2016 года по февраль 2018 года подлежащими удовлетворению, как законные, обоснованные материалами дела и ответчиком надлежащими доказательствами с точки зрения относимости и допустимости не оспоренные.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчика по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. С учетом заявленного уточнения истцу на основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации  возвратить излишне уплаченную государственную пошлину. 

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьей 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с   индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 304212735000233, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Теплый Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) сумму долга  за поставленные энергоресурсы  в период с октября 2016  по февраль 2018  в сумме    127`167 (Сто двадцать семь тысяч сто шестьдесят семь)   руб. 55 коп.,  а также 4`815 (Четыре тысячи восемьсот пятнадцать)  руб.  в возмещение понесенных истцом расходов по  оплате государственной пошлины.  

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью   «Управляющая компания «Теплый Дом» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 2`230 (Две тысячи двести тридцать)  руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению №1443 от 22.08.2019  в сумме 7`045 (Семь тысяч сорок пять) руб..

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

 

Судья

О.В. Манеева