Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-15399/2016

г. Хабаровск

23 января 2017 года

Резолютивная часть решения была объявлена судом 17 января 2017.

В полном объеме решение было изготовлено судом 23 января 2017.  

Арбитражный суд Хабаровского края 

в составе судьи Барилко М.А. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1 

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

Акционерного общества «Теплоэнергосервис»  

к  Отделу Министерства внутренних дел по Охотскому району 

о  взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию в сумме 18313,92 руб.

При участии :

От истца – не явились

От ответчика – не явились

Предмет спора: 

Акционерное общество «Теплоэнергосервис» (далее – АО «Теплоэнергосервис», истец) обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края к Отделу Министерства внутренних дел по Охотскому району (далее – ОМВД России по Охотскому району, ответчик) с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию в сумме 18 313,92 руб. 

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, отзыв на иск не представил.  

В порядке части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Поскольку лица, участвующие в деле, не заявили возражений против рассмотрения дела в суде первой инстанции, суд завершил предварительное судебное заседание и начал рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в этом же судебном заседании (часть 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункт 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству»).

Рассмотрев материалы дела, суд 

                                      УСТАНОВИЛ :

в период с февраля по апрель 2016 истцом были оказаны услуги по отпуску тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, находящееся в оперативном управлении Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Охотскому району.

Общая стоимость оказанных услуг за спорный период составила 18 313,92 руб., согласно справке о задолженности по оплате за коммунальные услуги по состоянию на 01.05.2016.

03.10.2016 АО «Теплоэнергосервис» в адрес Отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации по Охотскому району была направлена претензия №1851/2 с предложением об уплате образовавшейся задолженности за период с 01.02.2016 по 30.04.2016 в сумме 18 313,92 руб.

Неоплата ответчиком стоимости оказанных услуг по отпуску тепловой энергии по вышеуказанному жилому помещению в добровольном порядке явилась основанием для обращения истца с настоящим иском в арбитражный суд.

Учитывая представленные доказательства, суд признал иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно пунктам 3, 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у :

нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.  

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя  плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частью 1 статьи 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями статей 539, 544 ГК РФ по договору снабжения электрической энергией энергоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть электрическую энергию, а потребитель оплачивать ее фактически принятое количество в соответствии с данными приборов учета, если иное не установлено законом или договором. 

Правила, предусмотренные статьями 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (пункт 1 статьи 548 ГК РФ). 

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

Как следует из материалов дела, истцом, как ресурсоснабжающей организацией в период с февраля по апрель 2016 были оказаны услуги по поставке тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу:  

<

...>.

Согласно выписке из ЕГРП от 05.09.2016 № 27/001/251/2016-8900 право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком.  

В силу пункта 1 статьи 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Право оперативного управления имеет вещный характер и не только предоставляет его субъектам правомочия по владению и пользованию имуществом, но и возлагает на них обязанности по содержанию имущества.

Вследствие этого, обязанность по содержанию жилого помещения в спорный период подлежит возложению на ответчика. 

Поскольку согласно представленным в дело доказательствам право оперативного управления на спорное жилое помещение зарегистрировано за ответчиком, требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате стоимости поставленной тепловой энергии являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.  

Общая стоимость оказанных истцом услуг по отпуску тепловой энергии в жилое помещение составила 18 313,92 руб., согласно расчету задолженности. 

В силу части 3.1 статьи 70 АПК РФ, обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, отзыв на исковое заявление, возражений на иск не представил.

Принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, подтвержденные соответствующими доказательствами, требования истца подлежат удовлетворению на основании статей 309, 310, 544 ГК РФ. 

В силу части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании указанной нормы права с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлине в сумме 2 000 руб. 

Кроме того, судом установлено, что при подготовке искового заявления в арбитражный суд истцом был направлен запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, в отношении спорного жилого помещения, находящегося по адресу : 

<

...>. 

Платежным поручением от 29.08.2016 № 924 АО «Теплоэнергосервис» оплатило стоимость предоставленной из ЕГРП информации о зарегистрированных правах на недвижимое имущество в размере 600 руб.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2010 № 650 утвержден Порядок взимания и возврата платы за предоставление сведений, содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдачу копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и размеры такой платы.

Согласно Приложению 2 к вышеуказанному Приказу размер платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним на бумажном носителе для юридических лиц о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, составляет 600 руб.

Учитывая, что судом удовлетворены исковые требования истца, требование АО «Теплоэнергосервис» о взыскании с ответчика расходов по оплате за предоставление информации о регистрированных правах на недвижимое имущество и сделках в сумме 600 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

                                   Р Е Ш И Л :

исковое заявление удовлетворить. 

Взыскать с Отдела Министерства внутренних дел по Охотскому району в пользу Акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за тепловую энергию в сумме 18 313 руб. 92 коп., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 00 коп., а также расходы по оплате за предоставление информации о регистрированных правах на недвижимое имущество и сделках в сумме 600 руб. 00 коп. 

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Шестой арбитражный апелляционный суд, а также в двухмесячный срок после вступления его в законную силу – в Арбитражный суд Дальневосточного округа, через Арбитражный суд Хабаровского края при условии, что решение суда было предметом рассмотрения Шестого арбитражного апелляционного суда или Шестой арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы

Судья                            М.А. Барилко