АРБИТРАЖНЫЙ СУД КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

610017, г. Киров, ул. К.Либкнехта,102

http://kirov.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

 

Дело № А28-12630/2018

город Киров

06 февраля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 28 января 2019 года 

В полном объеме решение изготовлено 06 февраля 2019 года  

 

Арбитражный суд Кировской области в составе судьи Бельтюковой С.А.

при ведении протокола судебного заседания без использования средств аудиозаписи помощником судьи Арестовой А.А.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Лесозаготовитель» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613040, Россия, 

<

...>;  почтовый адрес: 610046, Россия, Кировская область, г. Киров, а/я 2067)

к  обществу с ограниченной ответственностью «ИНПИНО»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 610035, Россия, 

<

...>, этаж 1, помещение 1016)

о взыскании задолженности  148 468 рублей 39 копеек,

в отсутствие представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Лесозаготовитель» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ИНПИНО» (далее – ответчик) о взыскании задолженности по арендной плате на основании договоров аренды от 01.10.2013, исчисленной по состоянию на 31.12.2017, в размере 51 686 рублей 39 копеек, а также задолженности по арендной плате на основании договоров аренды от 01.10.2014, исчисленной по состоянию на 31.12.2017, в размере 96 800 рублей 00 копеек.

Стороны, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства в соответствии со статьей 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), а также путем размещения соответствующей информации на сайте Арбитражного суда Кировской области в сети «Интернет» в соответствии с требованиями абзаца второго части 1 статьи 121 АПК РФ, в судебное заседание не явились. 

При отсутствии возражений со стороны надлежащим образом извещенных истца и ответчика суд, руководствуясь частью 4 статьи 137 АПК РФ, признав дело подготовленным к рассмотрению по существу, завершил предварительное судебное заседание 21.01.2019 и продолжил рассмотрение дела в судебном заседании суда первой инстанции.

Суд в порядке статьи 156 АПК РФ рассмотрел дело в отсутствие надлежащим образом извещенных представителей сторон.

Ответчик отзыв не представил, исковые требования не оспорил.

В силу части 2 статьи 9 АПК РФ ответчик принял на себя риск наступления последствий за несовершение процессуальных действий по представлению в суд отзыва на исковое заявление.

Претензионный порядок урегулирования спора, предусмотренный частью 5 статьи 4 АПК РФ, истцом соблюден, о чем свидетельствуют копия претензии от 26.03.2018 с отметкой о вручении ответчику 03.04.2018. В претензии отражена сумма исковых требований.

Решением Арбитражного суда Кировской области от 16.01.2018 по делу № А28-5545/2017 ООО «Лесозаготовитель» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура конкурного производства.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

1. Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества с оборудованием от 01.10.2013 (далее – договор аренды 1, договор 1), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование нежилое здание (склад), площадью 320 кв.м, с имеющимся в нем оборудованием, находящееся по адресу: 

<

...> (далее – объект аренды).

Срок действия договора аренды 1 – 11 месяцев (пункт 1.5 договора).

В силу пункта 3.1 договора 1 сумма арендной платы устанавливается в размере 4600 рублей в квартал (без НДС). Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет арендодателя (пункт 3.2 договора).

Претензионный порядок урегулирования споров договором аренды 1 не предусмотрен. При не урегулировании споров в процессе переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области (пункт 6.2 договора аренды 1).

2. Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества с оборудованием от 01.10.2013 (далее – договор аренды 2, договор 2), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество (трансформаторная подстанция), площадью 45,6 кв.м, с имеющимся в нем оборудованием, находящееся по адресу: 

<

...> (далее – объект аренды).

Срок действия договора аренды 2 – 11 месяцев (пункт 1.5 договора).

В силу пункта 3.1 договора 2 сумма арендной платы устанавливается в размере 2000 рублей в квартал (без НДС). Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет арендодателя (пункт 3.2 договора).

Претензионный порядок урегулирования споров договором аренды 2 не предусмотрен. При не урегулировании споров в процессе переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области (пункт 6.2 договора аренды 2).

3. Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества с оборудованием от 01.10.2013 (далее – договор аренды 3, договор 3), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество (столярный цех), площадью 1200 кв.м, с имеющимся в нем оборудованием, находящееся по адресу: 

<

...> (далее – объект аренды).

Срок действия договора аренды 3 – 11 месяцев (пункт 1.5 договора).

В силу пункта 3.1 договора 3 сумма арендной платы устанавливается в размере 6800 рублей в квартал (без НДС). Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет арендодателя (пункт 3.2 договора).

Претензионный порядок урегулирования споров договором аренды 3 не предусмотрен. При не урегулировании споров в процессе переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области (пункт 6.2 договора аренды 3).

4. Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества с оборудованием от 01.10.2014 (далее – договор аренды 4, договор 4), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество (трансформаторная подстанция), площадью 45,6 кв.м, с имеющимся в нем оборудованием, находящееся по адресу: 

<

...> (далее – объект аренды).

Срок действия договора аренды 4 – 11 месяцев (пункт 1.5 договора).

В силу пункта 3.1 договора 4 сумма арендной платы устанавливается в размере 2000 рублей в квартал (без НДС). Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет арендодателя (пункт 3.2 договора).

Претензионный порядок урегулирования споров договором аренды 4 не предусмотрен. При не урегулировании споров в процессе переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области (пункт 6.2 договора аренды 4).

5. Между истцом (арендодателем) и ответчиком (арендатором) был заключен договор аренды недвижимого имущества с оборудованием от 01.10.2014 (далее – договор аренды 5, договор 5), согласно пункту 1.1 которого арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование недвижимое имущество (столярный цех), площадью 1200 кв.м, с имеющимся в нем оборудованием, находящееся по адресу: 

<

...> (далее – объект аренды).

Срок действия договора аренды 5 – 11 месяцев (пункт 1.5 договора).

В силу пункта 3.1 договора 5 сумма арендной платы устанавливается в размере 6800 рублей в квартал (без НДС). Арендная плата подлежит перечислению на расчетный счет арендодателя (пункт 3.2 договора).

Претензионный порядок урегулирования споров договором аренды 5 не предусмотрен. При не урегулировании споров в процессе переговоров они подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Кировской области (пункт 6.2 договора аренды 5).

Предусмотренные договорами аренды 1, 2, 3, 4, 5 объекты аренды переданы от арендодателя арендатору, о чем свидетельствуют  подписанные сторонами договоров аренды акты оказанных услуг за каждый квартал в период действия указанных договоров.

Ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по внесению арендной платы послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

 

Исследовав и оценив представленные в дело доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно подпункту 1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является договор.

Согласно пункту 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством.

Пунктом 3 статьи 420 ГК РФ установлено, что к обязательствам, возникшим из договора, применяются общие положения об обязательствах (статьи 304-419 ГК РФ).

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Судом установлено, что между истцом и ответчиком были заключены договоры аренды от 01.10.2013 и от 01.10.2014 (договоры аренды 1, 2, 3, 4, 5), действительность которых не оспорена; сведений об обратном материалы дела не содержат.

Обязательство по передаче имущества арендатору арендодателем исполнено надлежащим образом, о чем свидетельствуют подписанные сторонами ежеквартальные акты оказанных услуг, действительность которых сторонами также не оспорена.

В силу части 1 статьи 614 ГК РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договорами аренды.

Суд, исследовав и оценив материалы дела, представленные доказательства, установил, что ответчик в нарушение статей 307, 309, 310, 606, 614 Гражданского Кодекса Российской Федерации, условий договоров аренды 1, 2, 3, 4, 5 в полном объеме не уплатил в установленные сроки арендные платежи за объекты аренды, в связи с чем, по состоянию на 31.12.2017 образовалась задолженность по арендной плате в общей сумме 148 486 рублей 39 копеек, в том числе по договорам аренды от 01.10.2013 в сумме 51 686 рублей 39 копеек и по договорам аренды от 01.10.2014 в сумме 96 800 рублей, что подтверждается подписанным обеими сторонами договора актом сверки взаимных расчетов по состоянию на 31.12.2017, представленными расчетами, претензией, направленной в адрес ответчика.

В силу статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.01.2012 № 12787/11, процессуальные права участвующего в деле лица неразрывно связаны с его обязанностями (части 2, 3 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации). Обладание правами без выполнения обязанностей противоречит конституционному принципу равенства всех перед законом и судом (статья 19 Конституции Российской Федерации, статья 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Таким образом, получив возможность пользоваться процессуальными правами, ответчик принял на себя и процессуальные обязанности, одной из которых является обязанность по опровержению исковых требований.

 Исходя из правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.03.2012 № 12505/11, в соответствии с частью 1 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности. Следовательно, нежелание представить доказательства должно квалифицироваться исключительно как отказ от опровержения того факта, на наличие которого аргументированно со ссылкой на конкретные документы указывает процессуальный оппонент. Участвующее в деле лицо, не совершившее процессуальное действие, несет риск наступления последствий такого своего поведения в силу части 2 статьи 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

В соответствии с положениями указанной нормы права все обстоятельства, на которые истец ссылается в своем иске в отношении суммы долга, суд считает установленными, поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, никаких возражений по иску ответчик не заявил.

Доказательства погашения задолженности ответчиком суду не представлены, сведения об оплате долга на дату принятия решения в материалах дела отсутствуют.

Таким образом, суд признает требование истца о взыскании с ответчика арендной платы на основании договоров аренды от 01.10.2013, исчисленной по состоянию на 31.12.2017, в размере 51 686 рублей 39 копеек, а также арендной платы на основании договоров аренды от 01.10.2014, исчисленной по состоянию на 31.12.2017, в размере 96 800 рублей 00 копеек обоснованным, соответствующим положениям статей 307, 309, 310, 606, 614 ГК РФ, договорам аренды 1, 2, 3, 4, 5, документально подтвержденным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенным требованиям.

При обращении с настоящим иском в суд истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины. На момент рассмотрения дела суду не представлено доказательств уплаты истцом государственной пошлины в установленном размере.

На основании вышеизложенного, учитывая, что требования истца удовлетворены, государственная пошлина по делу в соответствии с частью 3 статьи 110 АПК РФ, статьями 333.17, 333.21 Налогового кодека Российской Федерации подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета в сумме 5455 рублей 00 копеек.

 

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

 

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИНПИНО»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 610035, Россия, 

<

...>, этаж 1, помещение 1016) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лесозаготовитель» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 613040, Россия, 

<

...>;  почтовый адрес: 610046, Россия, Кировская область, г. Киров, а/я 2067) задолженность по арендной плате на основании договоров аренды от 01.10.2013, исчисленную по состоянию на 31.12.2017, в размере 51 686 (пятьдесят одна тысяча шестьсот восемьдесят шесть) рублей 39 копеек, а также задолженность по арендной плате на основании договоров аренды от 01.10.2014, исчисленную по состоянию на 31.12.2017, в размере 96 800 (девяносто шесть тысяч восемьсот) рублей 00 копеек.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ИНПИНО»  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, адрес места нахождения: 610035, Россия, 

<

...>, этаж 1, помещение 1016) в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 5455 (пять тысяч четыреста пятьдесят пять) рублей 00 копеек. 

Исполнительные листы выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

Решение может быть обжаловано во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок в соответствии со статьями 181, 257, 259 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

Решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня вступления решения в законную силу в соответствии со статьями 181, 273, 275, 276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы. 

Жалобы подаются через Арбитражный суд Кировской области.

Пересмотр в порядке кассационного производства решения арбитражного суда в Судебной коллегии Верховного Суда Российской Федерации производится в порядке и сроки, предусмотренные статьями 291.1-291.15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Кассационная жалоба в этом случае подается непосредственно в Верховный Суд Российской Федерации.

 

Судья                                                                                               С.А. Бельтюкова