АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело №А13-8107/2020

город Вологда

21 сентября 2020 года

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Лукенюк О.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «СМПС» (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010, 

при участии: от ответчика ФИО2 по доверенности от 10.08.2020,

у с т а н о в и л:

Общество с ограниченной ответственностью «СМПС» (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – Департамент, ответчик) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010. 

В обоснование заявленных требований истец сослался на существенное изменение количественных и качественных характеристик лесного участка по результатам проведения лесоустроительных работ.

В качестве правового обоснования иска истец указал статьи 74.1, 87 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – ЛК РФ), статьи 450, 451 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В судебное заседание истец представителя не направил, в письменном ходатайстве уточнил заявленные требования. 

Уточнение заявленных требований принято судом в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), поскольку не противоречит закону и не нарушает права других лиц. 

Представитель ответчика возразил против удовлетворения иска в части исключения подпунктов «а», «в» пункта 15 договора, со ссылкой на отсутствие связи данных изменений с обстоятельствами, предусмотренными пунктами 2, 3 статьи 74.1 ЛК РФ.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по делу, суд считает иск подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 07 апреля 2010 года между истцом (арендатор) и Департаментом (арендодатель) по результатам аукциона заключен договор аренды лесного участка № 02-02-16/19-2010 (далее - Договор»), в соответствии с которым истцу предоставлен во временное пользование лесной участок площадью 6796,0 га, расположенный по адресу: Вологодская область, Чагодощенский муниципальный район, Чагодощенский районный отдел - государственное лесничество, Кобожское участковое лесничество в границах кварталов №№67ч, 68ч, 74ч,75ч,95ч,96ч,97ч,115ч (целевое назначение –защитные леса); Кобожское участковое лесничество, кварталы 7,8,9,15,16,17,18,19,20,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,56,57,58,59,60,61,62,63,64,67ч,68ч,69,70,71,72,73,74ч,75ч,76,77,78,95ч,96ч,97ч,115ч (целевое назначение – эксплуатационные леса).

Указанный лесной участок передан Арендатору по акту приема-передачи лесных участков в аренду от 07.04.2010. 

Договор аренды лесного участка зарегистрирован в установленном порядке. 

В соответствии с Приказом Рослесхоза от 27.05.2011 N 191 "Об утверждении Порядка исчисления расчетной лесосеки" (далее по тексту – Порядок) допустимый ежегодный объем изъятия древесины в эксплуатационных и защитных лесах, обеспечивающий многоцелевое, рациональное, непрерывное, неистощительное использование лесов, исходя из установленных возрастов рубок, сохранения биологического разнообразия, водоохранных, защитных и иных полезных свойств лесов определяется расчетной лесосекой (пункт 2 раздел 1 Порядка).

Исчисление и установление расчетной лесосеки осуществляется при разработке и утверждении лесохозяйственных регламентов лесничеств и лесопарков в установленном порядке уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (пункт 3 раздела 1 Порядка).

Расчетная лесосека устанавливается на срок действия лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка и вводится в действие с начала календарного года (пункт 5 раздела 1 Порядка).

Приказом Департамента лесного комплекса Вологодской области от 16.10.2018 № 1541 утвержден новый лесохозяйственный регламент по Чагодощенскому лесничеству Вологодской области, срок действия которого установлен с 16.12.2018 по  16.12.2028. Данным приказом вводится в действие новая расчетная лесосека.

В соответствии со статьей 87 Лесного кодекса Российской Федерации лесохозяйственный регламент лесничества является основой осуществления использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов, расположенных в границах лесничества; лесохозяйственные регламенты обязательны для исполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование, охрану, защиту, воспроизводство лесов в границах лесничества, лесопарка.

В соответствии со ст. 24 Лесного кодекса Российской Федерации невыполнение гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений.

Согласно ст. 29 Лесного кодекса Российской Федерации запрещается заготовка древесины в объеме, превышающем расчетную лесосеку (допустимый объем изъятия древесины), а также с нарушением возрастов рубок.

В связи с утверждением нового лесохозяйственного регламента ООО «СМПС» был подготовлен проект дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка. 

Подготовленный с учетом изменений лесохозяйственного регламента проект дополнительного соглашения к договору аренды был предоставлен арендатором в Департамент лесного комплекса Вологодской области.

Департамент на предложение арендатора о внесении изменений в договор аренды ответил письмом №03-3925/20 от 10.06.2020, в котором, ссылаясь на статью 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, указал, что внесение изменений в договор аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов может быть осуществлено только в судебном порядке.

В соответствии с пунктом 1 статьи 74.1 ЛК РФ изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом.

Согласно пункту 2 указанной статьи изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр.

В силу пункта 3 данной статьи договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Согласно статье 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В силу пункта 4 указанной статьи изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Согласно пункту 1 статьи 453 ГК РФ при изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде.

В силу пункта 3 указанной статьи в случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Факт существенного изменения количественных и качественных характеристик лесного участка подтвержден материалами дела.

При таких обстоятельствах исковые требования о внесении изменений в договор, которые связаны с изменением количественных и качественных характеристик лесного участка признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в соответствии со статьей 450 ГК РФ.

Требование истца в части исключения подпунктов «а», «в» пункта 15 договора не подлежат удовлетворению, поскольку такое изменение не связано с обстоятельствами, предусмотренными пунктами 2, 3 статьи 74.1 ЛК РФ, следовательно, является недопустимым, как противоречащее закону.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины относятся на истца, поскольку в действиях ответчика отсутствует нарушение прав истца.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области

р е ш и л:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010

1) Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции:

«2. Лесной участок площадью 6 796,0 га, предоставляемый в аренду по настоящему Договору, расположен:

Вологодская область, Чагодощенский муниципальный район

Чагодощенское лесничество Вологодской области 

Кобожское  участковое лесничество

Кварталы № 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 95, 96, 97, 115.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 629-2009-08.».

2) Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 1 848 768,00 рубля (Один миллион восемьсот сорок восемь тысяч семьсот шестьдесят восемь рубля 00 копеек) в год и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением 7.».

3) в пункте 6 Договора после слов «согласно Приложению № 4» дополнить запятой и цифрами «, № 4/1».

4) Пункт 8 Договора изложить в следующей редакции:

«8. Арендодатель имеет право:

а) получать от Арендатора сведения в установленном законодательством Российской Федерации порядке, справочные и другие материалы об использовании, охране, защите и воспроизводстве лесов, расположенных на лесном участке;

б) осуществлять осмотр арендованного лесного участка для оценки соблюдения Арендатором выполнения условий Договора аренды в части использования лесного участка по назначению в соответствии с законодательством Российской Федерации, правилами заготовки древесины и особенностей заготовки в лесничествах, лесопарках, указанных в статье 23 Лесного кодекса Российской Федерации, правилами ухода за лесами, правилами лесовосстановления, состава проекта лесовосстановления, порядка разработки проекта лесовосстановления и внесения в него изменений, правилами санитарной безопасности в лесах, правилами пожарной безопасности в лесах;

в) в пределах полномочий, определенных статьями 81-84 Лесного кодекса Российской Федерации, осуществлять на лесном участке мероприятия по ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в лесах, возникшей вследствие лесных пожаров;

г)  предоставлять арендованный лесной участок или его часть третьим лицам для иных видов использования лесов, предусмотренных лесохозяйственным регламентом лесничества (лесопарка), за исключением случаев, когда одновременное многоцелевое использование лесного участка невозможно, а так же выдавать разрешение на выполнение работ по геологическому изучению недр с информированием Арендатора о возникших правах третьих лиц на предоставленный в аренду лесной участок в письменной форме в течение 15 дней со дня принятия решения;

д) пользоваться другими правами, если их реализация не противоречит требованиям лесного законодательства и условиям настоящего Договора.».

5) Подпункт «е» пункта 11 Договора изложить в следующей редакции:

«е) осуществлять меры по предупреждению лесных пожаров в соответствии с законодательством Российской Федерации и проектом освоения лесов, а в случае возникновения лесного пожара на лесном участке немедленно сообщать об этом в специализированную диспетчерскую службу и принимать все возможные меры по недопущению распространения лесного пожара;».

6) Пункт 14 Договора изложить в следующей редакции:

«14. За нарушение Арендатором сроков внесения арендной платы, установленных в приложениях №№ 4, 4/1 к настоящему Договору, учитывая то, что арендная плата за пользование лесными участками направляется в федеральный бюджет и бюджет субъекта Российской Федерации, Арендодателем производиться начисление пеней в размере 0,1 % от размера неоплаченной арендной платы в соответствующий бюджет за каждый день просрочки по истечении срока внесения арендных платежей по настоящему Договору.

В случае существенного нарушения Арендатором сроков внесения арендной платы по настоящему Договору Арендодатель вправе потребовать от него досрочного внесения арендной платы в установленный Арендодателем срок, но не более чем за два срока подряд.».

8) Пункт 19 Договора изложить в следующей редакции:

«19. Внесение изменений в настоящий Договор, заключенный по результатам аукциона, на основании соглашения сторон или по требованию одной из его сторон не допускается, за исключением случаев, предусмотренных Лесным кодексом Российской Федерации.».

9) Приложение № 2 к Договору изложить в следующей редакции:

Приложение № 2

           к договору аренды лесного участка  

от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

несомкнув

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

6796,0

4628,0

254,0

146,0

43,0

4817,0

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

8,0

23,0

-

15,0

-

1933,0

-

1979,0

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесничество, участковое лесничество, №№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га / запас древесины, тыс. куб.м

в т.ч. по группам возраста древостоя, 

га/тыс.куб. м.

Молодняки

Средневозраст

ные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные леса

 Чагодощенское, Кобожское, кварталы №№ 67ч, 68ч, 74ч, 75ч, 95ч, 96ч, 97ч, 115ч.

Сосна

136,00

0,00

6,00

32,00

98,00

36,60

0,00

0,70

7,40

28,50

Ель

52,00

0,00

0,00

0,00

52,00

13,80

0,00

0,00

0,00

13,80

Береза

74,00

0,00

0,00

0,00

74,00

14,30

0,00

0,00

0,00

14,30

Осина

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха черная

2,00

0,00

0,00

0,00

2,00

0,40

0,00

0,00

0,00

0,40

Ива

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО

264,00

0,00

6,00

32,00

226,00

65,10

0,00

0,70

7,40

57,00

Эксплуатационные леса

Чагодощенское, Кобожское, кварталы №№ 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 67ч, 68ч, 69, 70, 71, 72, 73, 74ч, 75ч, 76, 77, 78, 95ч, 96ч, 97ч, 115ч.

Сосна

2 789,80

337,00

228,00

553,90

1 670,90

357,50

11,70

21,30

92,30

232,20

Ель

224,50

96,50

1,00

0,00

127,00

29,80

3,40

0,10

0,00

26,30

Береза

1 320,30

113,70

159,00

2,00

1 045,60

160,00

1,20

11,30

0,10

147,40

Осина

27,40

0,40

 0,00

3,00

24,00

3,60

0,00

0,00

0,30

3,30

Ольха черная

2,00

0,00

0,00

0,00

2,00

0,20

0,00

0,00

0,00

0,20

Ива

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО

4 364,00

547,60

388,00

558,90

2 869,50

551,10

16,30

32,70

92,70

409,40

Всего

Чагодощенское, Кобожское, кварталы №№ 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 95, 96, 97, 115.

Сосна

2 925,80

337,00

234,00

585,90

1 768,90

394,10

11,70

22,00

99,70

260,70

Ель

276,50

96,50

1,00

0,00

179,00

43,60

3,40

0,10

0,00

40,10

Береза

1 394,30

113,70

159,00

2,00

1 119,60

174,30

1,20

11,30

0,10

161,70

Осина

27,40

0,40

0,00

3,00

24,00

3,60

0,00

0,00

0,30

3,30

Ольха черная

4,00

0,00

0,00

0,00

4,00

0,60

0,00

0,00

0,00

0,60

Ива

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО

4 628,00

547,60

394,00

590,90

3 095,50

616,20

16,30

33,40

100,10

466,40

Средние таксационные показатели

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Средний состав насаждений по преобладающей породе

Средний возраст, лет

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб.м./га

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Сосна

5С2Б2Е1Ос ед. Олч,Олс

85

3

0,7

117

231

252

Эксплуатационные

Сосна

6С3Б1Е+Олч ед. Ос,Олс,Ив

80

3

0,7

84

166

143

Всего

Сосна

5С4Б1Е+Олч ед. Ос,Олс,Ив

83

3

0,7

85

170

151

10) Приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

           к договору аренды лесного участка  

от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010   

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов и вид пользования

Хозяйство

Площадь хозяйства (ежегодная), га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс.кбм.)

Рубка спелых и перестойных лесных насаждений

Выборочные рубки

Защитные леса

Хвойные

4,4

0,30

Мягколиственные

5,6

0,30

Итого

10,0

0,60

Сплошные рубки

Эксплуатационные леса

Хвойные

42,8

6,35

Мягколиственные

33,9

5,05

Итого

76,7

11,40

В целом по лесному участку по всем видам рубки

Защитные леса

Хвойные

4,4

0,30

Мягколиственные

5,6

0,30

Итого

10,0

0,60

Эксплуатационные леса

Хвойные

42,8

6,35

Мягколиственные

33,9

5,05

Всего

76,7

11,40

»

11) Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 4

           к договору аренды лесного участка  

от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010

Сроки внесения арендной платы с 01.01.2021 года

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.03

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.04

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.05

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.06

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.07

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.08

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.09

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.10

184 876,80

30 812,80

154 064,00

10.11

184 876,80

30 812,80

154 064,00

Итого

1 848 768,00

308 128,00

1 540 640,00

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы 

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19654000  

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19654000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001»

12) Дополнить Договор Приложением № 4/1 в следующей редакции: 

«Приложение № 4/1

           к договору аренды лесного участка  

от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010

Сроки внесения арендной платы на 2020 год

Срок уплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

Установлено по договору аренды

в том числе:

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

федеральный бюджет (минимальный размер)

10.02

186 204,35

31 034,06

155 170,29

10.03

186 204,34

31 034,06

155 170,28

10.04

186 204,34

31 034,06

155 170,28

10.06

186 204,34

31 034,06

155 170,28

10.07

186 204,34

31 034,06

155 170,28

10.08

186 204,34

31 034,06

155 170,28

10.09

186 204,34

31 034,06

155 170,28

10.10

186 204,33

31 034,05

155 170,28

10.11

186 204,33

31 034,05

155 170,28

10.12

172 928,95

28 821,48

144 107,47

Итого

1 848 768,00

308 128,00

1 540 640,00

Реквизиты для перечисления арендной платы за использование лесов:

1. В части минимального размера арендной платы 

КБК 053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19654000  

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001

2. В части превышающей минимальный размер арендной платы

КБК 018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса области)

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19654000   

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА

БИК 041909001»

13) Приложение № 5 к Договору изложить в следующей редакции: 

Приложение № 5

           к договору аренды лесного участка  

от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010

А К Т

приема-передачи лесного участка в аренду

№ 2                             «01» января 2020 года 

 

Арендодатель, Департамент лесного комплекса области в лице начальника Департамента ФИО3, действующего на основании Положения о Департаменте, и Арендатор, Общество с ограниченной ответственностью «СМПС» в лице генерального директора ФИО4, действующего на основании Устава, составили настоящий Акт о том, что первый сдал, а второй принял для осуществления заготовки древесины лесной участок:

Местоположение: 

Вологодская область, Чагодощенский муниципальный район

Чагодощенское лесничество Вологодской области 

Кобожское  участковое лесничество

Кварталы № 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 95, 96, 97, 115.

Номер учетной записи в государственном лесном реестре: 629-2009-08.

Общая площадь           - 6796,0 га

Лесные земли, всего - 4817,0 га

Покрытые лесом земли  - 4628,0 га

Характеристика лесного участка и его насаждений

Характеристика лесного участка

Общая площадь 

- всего, га

В том числе лесные земли, га

покрытые лесной растительностью

из них: лесные культуры

не покрытые лесной растительностью 

несомкнув

шиеся лесные культуры

Итого

1

2

3

4

5

6

6796,0

4628,0

254,0

146,0

43,0

4817,0

В том числе нелесные земли, га

пашни

сенокосы

дороги,

просеки

пастбища,

луга

воды

усадьбы

болота

прочие

земли

Всего

7

8

9

10

11

12

13

14

15

-

8,0

23,0

-

15,0

-

1933,0

-

1979,0

Характеристика насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Лесничество, участковое лесничество, №№ кварталов

Преобладающая порода

Площадь, га / запас древесины, тыс. куб.м

в т.ч. по группам возраста древостоя, 

га/тыс.куб. м.

Молодняки

Средневозраст

ные

Приспевающие

Спелые и перестойные

1

2

3

4

5

6

7

8

Защитные леса

 Чагодощенское, Кобожское, кварталы №№ 67ч, 68ч, 74ч, 75ч, 95ч, 96ч, 97ч, 115ч.

Сосна

136,00

0,00

6,00

32,00

98,00

36,60

0,00

0,70

7,40

28,50

Ель

52,00

0,00

0,00

0,00

52,00

13,80

0,00

0,00

0,00

13,80

Береза

74,00

0,00

0,00

0,00

74,00

14,30

0,00

0,00

0,00

14,30

Осина

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха черная

2,00

0,00

0,00

0,00

2,00

0,40

0,00

0,00

0,00

0,40

Ива

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО

264,00

0,00

6,00

32,00

226,00

65,10

0,00

0,70

7,40

57,00

Эксплуатационные леса

Чагодощенское, Кобожское, кварталы №№ 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 67ч, 68ч, 69, 70, 71, 72, 73, 74ч, 75ч, 76, 77, 78, 95ч, 96ч, 97ч, 115ч.

Сосна

2 789,80

337,00

228,00

553,90

1 670,90

357,50

11,70

21,30

92,30

232,20

Ель

224,50

96,50

1,00

0,00

127,00

29,80

3,40

0,10

0,00

26,30

Береза

1 320,30

113,70

159,00

2,00

1 045,60

160,00

1,20

11,30

0,10

147,40

Осина

27,40

0,40

 0,00

3,00

24,00

3,60

0,00

0,00

0,30

3,30

Ольха черная

2,00

0,00

0,00

0,00

2,00

0,20

0,00

0,00

0,00

0,20

Ива

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО

4 364,00

547,60

388,00

558,90

2 869,50

551,10

16,30

32,70

92,70

409,40

Всего

Чагодощенское, Кобожское, кварталы №№ 7, 8, 9, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 95, 96, 97, 115.

Сосна

2 925,80

337,00

234,00

585,90

1 768,90

394,10

11,70

22,00

99,70

260,70

Ель

276,50

96,50

1,00

0,00

179,00

43,60

3,40

0,10

0,00

40,10

Береза

1 394,30

113,70

159,00

2,00

1 119,60

174,30

1,20

11,30

0,10

161,70

Осина

27,40

0,40

0,00

3,00

24,00

3,60

0,00

0,00

0,30

3,30

Ольха черная

4,00

0,00

0,00

0,00

4,00

0,60

0,00

0,00

0,00

0,60

Ива

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО

4 628,00

547,60

394,00

590,90

3 095,50

616,20

16,30

33,40

100,10

466,40

Средние таксационные показатели

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Средний состав насаждений по преобладающей породе

Средний возраст, лет

Бонитет

Полнота

Средний запас, куб.м./га

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Защитные

Сосна

5С2Б2Е1Ос ед. Олч,Олс

85

3

0,7

117

231

252

Эксплуатационные

Сосна

6С3Б1Е+Олч ед. Ос,Олс,Ив

80

3

0,7

84

166

143

Всего

Сосна

5С4Б1Е+Олч ед. Ос,Олс,Ив

83

3

0,7

85

170

151

14) Приложение № 6 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 6 

к договору аренды лесного участка  

от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010

Объёмы работ по охране, защите и воспроизводству лесов

на арендуемом лесном участке

Целевое назначение лесов

Виды мероприятий

Единицы

измерения

Средне-годовой

объем

Срок

исполнения

Обеспечение пожарной безопасности в лесах

Защитные,

Эксплуата-ционные

Предупредительные:

- установка и размещение аншлагов с информацией о мерах пожарной безопасности в лесах

шт.

1

2 квартал

-  благоустройство мест   отдыха,

шт.

1

2 квартал

- строительство дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров 

км.

0,08

2-3  квартал

- реконструкция дорог, предназначенных для охраны лесов от пожаров

км.

0,14

2-3 квартал

- устройство противопожарных водоемов

шт

-

2 квартал

- устройство подъездов к источникам п/п водоснабжения

шт

-

2 квартал

Ограничительные:

- устройство мин.полос,

км.

1,0

2 квартал

- прочистка и обновление минполос

км.

2,0

2 квартал

- прочистка квартальных просек

км.

1,4

в течение года

Мероприятия  по  борьбе с пожарами:

до начала пожароопасного сезона

- организация пунктов  сосредоточения  п/п оборудования и инвентаря,

шт.

1

- укомплектование п/п оборудование и инвентарём

компл.

Соглас-но

норма-тивам

Лесовосстановительные мероприятия

Защитные,

Эксплуата-ционные

Лесовосстановительные мероприятия на лесосеках сплошных рубок предстоящего периода, в том числе:

- естественное восстановление 

га

га

76,7

54,0

апрель-ноябрь

- комбинированное восстановление

га

5,7

апрель-май, 

(апрель-июнь, август-сентябрь – при использовании сеянцев ЗКС)

- искусственное восстановление

(создание лесных культур)

га

17,0

Обработка  почвы под лесовосстановление

га

22,7

апрель-ноябрь

Уход за лесными культурами

га

68,0

апрель-октябрь

Защитные,

эксплуатационные

Осветления, прочистки

га

7,5

в соответствии с  Правилами ухода за лесами, утвержденными приказом МПР РФ от 22 ноября 2017 года № 626

Указанные работы по охране, защите и воспроизводству лесов на арендуемом лесном участке Арендатор осуществляет в пределах календарного года.

Объемы лесохозяйственных и лесовосстановительных работ устанавливаются в соответствии с Проектом освоения лесов. В случае несоответствия объемов работ, установленных настоящим Приложением, Проекту освоения лесов принимать объемы данных работ, установленные Проектом»

15) Приложение № 7 к Договору изложить в следующей редакции: 

«Приложение № 7

к договору аренды лесного участка  

от 07.04.2010 № 02-02-16/19-2010

Расчёт арендной платы

за пользование лесным участком от "07" апреля 2010 года    № 02-02-16/19-2010

Арендатор:                                                                

ООО "СМПС"

Год передачи в аренду:

2010

Лесничество:                                        

Чагодощенское

Срок аренды:

49

Площадь, га:       

6796

Сплошные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент с учётом запаса на 1га:                                                                                                                                                        .

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

1,05

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

850

2 770

1 610

5 230

510

5 740

269 365,00

628 236,00

183 379,00

1 080 980,00

4 029,00

1 085 009,00

323 238,00

753 883,20

220 054,80

1 297 176,00

4 834,80

1 302 010,80

Ель

2

130

340

190

660

40

700

37 011,00

69 020,00

19 475,00

125 506,00

316,00

125 822,00

44 413,20

82 824,00

23 370,00

150 607,20

379,20

150 986,40

Берёза

2

200

1 480

690

2 370

1 410

3 780

31 500,00

168 572,00

39 261,00

239 333,00

14 664,00

253 997,00

37 800,00

202 286,40

47 113,20

287 199,60

17 596,80

304 796,40

Осина

2

20

110

60

190

80

270

634,00

2 453,00

684,00

3 771,00

80,00

3 851,00

760,80

2 943,60

820,80

4 525,20

96,00

4 621,20

Ольха серая

2

 

20

30

50

50

100

0,00

446,00

342,00

788,00

50,00

838,00

0,00

535,20

410,40

945,60

60,00

1 005,60

Ольха черная

2

40

300

160

500

310

810

3 824,00

20 490,00

5 552,00

29 866,00

930,00

30 796,00

4 588,80

24 588,00

6 662,40

35 839,20

1 116,00

36 955,20

ИТОГО:

 

1 240

5 020

2 740

9 000

2 400

11 400

342 334,00

889 217,00

248 693,00

1 480 244,00

20 069,00

1 500 313,00

410 800,80

1 067 060,40

298 431,60

1 776 292,80

24 082,80

1 800 375,60

Выборочные рубки в спелых и перестойных насаждениях

Корректирующий коэффициент при проведении выборочных рубок:                                                                                                                                                        .

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

0,5

Договорной коэффициент к арендной плате:                      

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1,2

1

1

1

1

1

1

1

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

40

120

60

220

10

230

6 036,00

12 960,00

3 252,00

22 248,00

38,00

22 286,00

7 243,20

15 552,00

3 902,40

26 697,60

45,60

26 743,20

Ель

2

30

50

20

100

 

100

4 068,00

4 835,00

976,00

9 879,00

0,00

9 879,00

4 881,60

5 802,00

1 171,20

11 854,80

0,00

11 854,80

Берёза

2

20

90

30

140

50

190

1 500,00

4 878,00

813,00

7 191,00

250,00

7 441,00

1 800,00

5 853,60

975,60

8 629,20

300,00

8 929,20

Осина

2

 

30

10

40

20

60

0,00

318,00

54,00

372,00

10,00

382,00

0,00

381,60

64,80

446,40

12,00

458,40

Ольха серая

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

Ольха черная

2

 

10

 

10

10

20

0,00

325,00

0,00

325,00

14,00

339,00

0,00

390,00

0,00

390,00

16,80

406,80

Ива

2

 

 

0

 

0

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

0,00

ИТОГО:

 

90

300

120

510

90

600

11 604,00

23 316,00

5 095,00

40 015,00

312,00

40 327,00

13 924,80

27 979,20

6 114,00

48 018,00

374,40

48 392,40

Итого по видам рубок:

Порода

Разряд такс

Объём древесины, м3

Таксовая стоимость минимальная /начисленная,руб.

деловая

Дрова

ВСЕГО

деловая

Дрова

ВСЕГО

крупная

средняя

мелкая

Итого

крупная

средняя

мелкая

Итого

Сосна

2

890

2 890

1 670

5 450

520

5 970

275 401,00

641 196,00

186 631,00

1 103 228,00

4 067,00

1 107 295,00

330 481,20

769 435,20

223 957,20

1 323 873,60

4 880,40

1 328 754,00

Ель

2

160

390

210

760

40

800

41 079,00

73 855,00

20 451,00

135 385,00

316,00

135 701,00

49 294,80

88 626,00

24 541,20

162 462,00

379,20

162 841,20

Берёза

2

220

1 570

720

2 510

1 460

3 970

33 000,00

173 450,00

40 074,00

246 524,00

14 914,00

261 438,00

39 600,00

208 140,00

48 088,80

295 828,80

17 896,80

313 725,60

Осина

2

20

140

70

230

100

330

634,00

2 771,00

738,00

4 143,00

90,00

4 233,00

760,80

3 325,20

885,60

4 971,60

108,00

5 079,60

Ольха серая

2

0

20

30

50

50

100

0,00

446,00

342,00

788,00

50,00

838,00

0,00

535,20

410,40

945,60

60,00

1 005,60

Ольха серая

2

40

310

160

510

320

830

3 824,00

20 815,00

5 552,00

30 191,00

944,00

31 135,00

4 588,80

24 978,00

6 662,40

36 229,20

1 132,80

37 362,00

ИТОГО:

 

1 330

5 320

2 860

9 510

2 490

12 000

353 938,00

912 533,00

253 788,00

1 520 259,00

20 381,00

1 540 640,00

424 725,60

1 095 039,60

304 545,60

1 824 310,80

24 457,20

1 848 768,00

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его принятия в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд.

Судья                                       О.И.Лукенюк