АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9800/2022

г. Салехард

21 декабря 2022 года

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Максимовой О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарём ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к открытому акционерному обществу «СГК-трансстрой Ямал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании 12 978 рублей 73 копеек,

при участии в судебном заседании: представители сторон не явились,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Лабытнанги обратилась в арбитражный суд с иском к ОАО «СГК-ТрансстройЯмал» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.01.2021 по 31.12.2021 по договору аренды земельного участка № ЯНО-Л-02-7965 от 16.04.2014 в размере 12 247 рублей 81 копейки, неустойки за просрочку платежей за период с 13.04.2021 по 18.03.2022 в размере 730 рублей 92 копеек.

Ответчик представил отзыв на иск, в котором указал, что требования, заявленные в иске, не носят бесспорный характер, иск не признал. 

Стороны явкой своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе публично путём размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети «интернет».

От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

В определении суда от 02.09.2022 года суд указал на возможность перехода из предварительного судебного заседания в судебное заседание первой инстанции при надлежащем уведомлении сторон и отсутствии возражений от сторон. 

Материалы дела размещались в режиме ограниченного доступа на официальном сайте суда в сети Интернет для ознакомления сторон.

До начала судебного заседания, от сторон возражений против перехода к рассмотрению дела по существу в отсутствие их представителей не поступило.

При данных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений относительно рассмотрения дела по существу и принимая во внимания, что дело готово к судебному разбирательству, характер спорного правоотношения определен, обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела выяснены, доказательства представлены, о времени и месте предварительного судебного заседания стороны извещены надлежащим образом, возражений в отношении рассмотрения дела в первой инстанции в данном судебном заседании не заявили, суд руководствуясь статьями 123, 137 и 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, заканчивает предварительное судебное заседание и переходит к рассмотрению дела в первой инстанции в отсутствие представителей сторон.

Дело рассматривается Арбитражным судом Ямало-Ненецкого автономного округа в открытом судебном заседании в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с учётом договорной подсудности спора, согласованной сторонами в разделе 9 договора.

Как следует из материалов дела, между Администрацией города Лабытнанги и ОАО «СГК-ТрансстройЯмал» заключен договор аренды земельного участка № ЯНО-Л-02-7965 от 16.04.2014, сроком на 25 лет, с 16.04.2014 по 16.04.2039. 

Согласно п. 1.1 Договора истец передал, а ответчик принял из земель населенных пунктов в аренду земельные участки с кадастровым номером № 89:09:030107:62, общей площадью 1343 м², находящийся по адресу ЯНАО, 

<

...> для размещения объектов: часть здания: Дизельная (судорембаза) и часть здания: РММ.

Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО 23.06.2014 за № 89-89-03/304/2014-73.

В соответствии с п.п. 3.3., 3.3.1. Договора арендная плата за пользование земельным участком вносится Арендатором ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом. 

Исковые требования истца мотивированы тем, что ответчиком нарушены обязательства по оплате по Договору перед истцом, в связи с чем истец обратился с настоящим иском в суд. 

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, а односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

В силу статьи 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. 

Согласно статье 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату), а порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. 

Определением Арбитражного суда города Москвы от 17.09.2014 возбуждено дело № А40-120633/14-18-133 «Б» о банкротстве ОАО «СГК-ТрансстройЯмал». 

Решением Арбитражного суда города Москвы от 21.09.2021 ОАО «СГК-ТрансстройЯмал» признано банкротом, в отношении него введена процедура конкурсного управления.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 27 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве», в силу абзаца второго пункта 1 статьи 63, абзаца второго пункта 1 статьи 81, абзаца восьмого пункта 1 статьи 94 и абзаца седьмого пункта 1 статьи 126 Закона о банкротстве с даты введения наблюдения, финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства требования кредиторов по денежным обязательствам и об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, могут быть предъявлены только в рамках дела о банкротстве в порядке статей 71 или 100 Закона.

Статьей 5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» установлено, что под текущими платежами понимаются денежные обязательства и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом.

В пункте 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве» разъяснено, что в договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

С учетом даты принятия к производству заявления о признании ответчика банкротом (17.09.2014), задолженность за потребленный в период с 01.01.2021 по 31.10.2021 по арендной плате в размере 12 247 рублей 81 копейки относится к текущим платежам.

Как указывает истец в иске, установленная договором обязанность по своевременному перечислению арендной платы не исполнена ответчиком надлежащим образом, доказательств иного суду не представлено. 

Ответчик признал, что требования о взыскании задолженности относятся к текущим платежам, при этом, доказательств погашения указанной задолженности по спорному договору перед истцом не представил. 

В связи с изложенным, требования истца о взыскании основного долга суд признает правомерными и обоснованными. 

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Согласно п. 3.6. Договора, за нарушение сроков внесения арендной платы, начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на момент просрочки. 

По расчету истца, размер неустойки за несвоевременное внесение арендных платежей за период с 13.04.2021 по 18.03.2022 составляет 730 рублей 92 копейки.

Согласно пункту 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

В соответствии со статьей 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий. 

В силу положений части 2 пункта 3 статьи 41 АПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. 

Поскольку ответчиком доказательств своевременного исполнения обязательств по договору в суд не представлено, требования истца признаются судом обоснованными и подлежащими удовлетворению в порядке ст. 12 ГК РФ в полном объеме. 

В соответствии со статьями. 102 и 110 АПК РФ госпошлина по иску относится на ответчика

Руководствуясь статьями 15, 102, 110, 167-171, 179 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации города Лабытнанги удовлетворить.

Взыскать с открытого акционерного общества «СГК-трансстрой Ямал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 27.05.2004, 109240, 

<

...>) в пользу Администрации города Лабытнанги (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, дата регистрации 29.08.2002, 629400, Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

...>) арендную плату по договору аренды земельного участка № ЯНО-Л-02-7965 от 16.04.2014 за период аренды с 01.01.2021 по 31.12.2021 в размере 12 247 рублей 81 копейки, пени за просрочку платежей за период с 13.04.2021 по 18.03.2022 в размере 730 рублей 92 копеек, всего взыскать 12 978 рублей 73 копейки.

Взыскать с открытого акционерного общества «СГК-трансстрой Ямал» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 2 000 рублей.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия (изготовления) его в полном объеме.

Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://yamal.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа http://faszso.arbitr.ru

Настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.

По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Судья

О.В. Максимова