ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.Москва                                                                                                   А40-260157/23-113-2085

3 апреля 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 2 апреля 2024 г.

Полный текст решения изготовлен 3 апреля 2024 г.

Арбитражный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи А.Г.Алексеева

при ведении протокола судебного заседания секретарём Торосян М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело

по иску ФКР москвы к ООО «Бамстрой»,

о взыскании 1 449 536,95 рублей,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 28 декабря 2022 г. № ФКР-11-220/22;

от ответчика – не явился, извещён;

У С Т А Н О В И Л :

Иск заявлен о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки в размере 1 449 536,95 рублей по договору от 18 ноября 2020 г. № ПКР-005642-20 (далее – Договор), заключённому между истцом (заказчик) и ответчиком (генподрядчик).

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска с учётом заявленного ходатайства об уточнении исковых требований, которое принято судом.

Ответчик, извещённый о месте и времени судебного заседания надлежащим образом согласно статье 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – Арбитражный процессуальный кодекс), в судебное заседание не прибыл, представил отзыв на исковое заявление.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке статей 122, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, заслушав представителей сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришёл следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, Договор заключён на выполнение работ по разработке проектной документации по капитальному ремонту общего имущества и выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ЮАО, ФИО2 ул., 15. к. 1.

В соответствии с п. 4.1 Договора генподрядчик обязуется выполнить работы по Договору, как в целом, так и по отдельным объектам работ в соответствии с Графиком производства и стоимости работ (приложение №1 к Договору). Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, как в целом, так и по отдельным элементам (системам) здания, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, за исключением случаев, специально оговорённых в Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства Российской Федерации.

Сроки начала и окончания выполнения работ по отдельным элементам (системам) здания по каждому объекту, включая сроки выполнения этапов работ по отдельным элементам (системам) здания, а также работ в целом, являются исходными для определения имущественных санкций в случае нарушения генподрядчиком сроков производства работ.

В силу п. 4.2 Договора продолжительность производства работ на объекте(-ах) определяется графиком производства работ (приложение №1 к Договору).

Согласно п. 4.2.1 Договора начальный срок выполнения работ – согласно графика производства и стоимости работ.

В силу п. 4.2.2 Договора конечный срок выполнения работ – последний день установленного срока выполнения работ согласно графика производства и стоимости работ.

В соответствии с п. 6.1.1 Договора генподрядчик обязан предоставлять заказчику разработанную проектную документацию в соответствии с графиком производства и стоимости работ.

В соответствии с п. 7.3 Договора готовность проектной документации подтверждается подписанным актом приёмки выполненных работ по разработке проектной документации (приложение № 4 к Договору).

Согласно п. 12.3 Договора генподрядчик несёт ответственность за ненадлежащее составление и разработку проектной документации, включая недостатки, обнаруженные при приёмке выполненных работ по разработке проектной документации, и на период гарантийного срока работ в соответствии с п. 10.3 Договора, для которого(-ых) разрабатывалась данная документация и за срыв сроков выполнения работ в соответствии с Договором.

В соответствии с п.12.6 Договора за невыполнение или ненадлежащее исполнение генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на объекте(-ах) в соответствии с графиком производства работ, генподрядчик уплачивает заказчику неустойку в размере:

-    0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;

-    0,2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

Ответчик в составе отзыва представил акты о приостановке работ от 14 мая 2021 г., от 17 сентября 2021 г. по адресу: ул. ФИО2, д. 15, корп. 1, из которых следует, что работы по системам: ремонт фасада, ремонт пожарного водопровода, ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (стояки), ремонт внутридомовых инженерных систем холодного водоснабжения (разводящие магистрали), ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (выпуски и сборные трубопроводы) приостанавливались на период выходного дня.

Указанное послужило основанием для заявления истцом ходатайство об уточнении исковых требований, которое принято судом. После уточнения исковых требований, требования истца и контррасчёт ответчика полностью совпали.

1. Ремонт крыши.

В соответствии с графиком производства работ окончание срока работ по ремонту крыши - 31.08.2021.

С учётом приостановки работ с 01.05.2021 по 11.05.2021 (10 дней), c 11.04.2021 по 20.04.2021 (9 дней) работы должны быть завершены - 19.09.2021.

Фактическая сдача работ системы - 01.10.2021 г. просрочка выполнения работ по системе (с 20.09.2021 по 01.10.2021 включительно) составила 12 дней.

2.  Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки).

В соответствии с графиком производства работ окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (стояки) -31.08.2021.

С учётом приостановки работ с 1.05.2021 по 11.05.2021 (10 дней), c 11.04.2021 по 20.04.2021 (9 дней) работы должны быть завершены - 19.09.2021.

Фактическая сдача работ системы - 01.10.2021 г. просрочка выполнения работ по системе (с 20.09.2021 по 1.10.2021 включительно) составила 12 дней.

3.  Ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки).

В соответствии с графиком производства работ окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки) - 31.08.2021.

С учётом приостановки работ с 01.05.2021 по 11.05.2021 (10 дней), c 11.04.2021 по 20.04.2021 (9 дней) работы должны быть завершены - 19.09.2021.

Фактическая сдача работ системы - 01.10.2021 г. просрочка выполнения работ по системе (с 20.09.2021 по 1.10.2021 включительно) составила 12 дней.

4.  Ремонт пожарного водопровода

В соответствии с графиком производства работ окончание срока работ по ремонту пожарного водопровода - 31.07.2021.

С учётом приостановки c 01.05.2021 по 11.05.2021 (10 дней) и приостановки в выходные дни: 15.05.2021, 16.05.2021, 22.05.2021, 23.05.2021, 29.05.2021, 30.05.2021, 05.06.2021, 06.06.2021, 12.06.2021, 13.06.2021, 14.06.2021, 19.06.2021, 20.06.2021, 26.06.2021, 27.06.2021, 03.07.2021, 04.07.2021, 10.07.2021, 11.07.2021, 17.07.2021, 18.07.2021, 24.07.2021, 25.07.2021, 31.07.2021, 01.08.2021, 07.08.2021, 08.08.2021, 14.08.2021, 15.08.2021, 21.08.2021, 22.08.2021, 28.08.2021, 29.08.2021, 04.09.2021, 05.09.2021, 11.09.2021, 18.09.2021, 19.09.2021, 25.09.2021, 26.09.2021 (40 дней) работы должны быть завершены - 19.09.2021.

Фактическая сдача работ системы - 1.10.2021 г. просрочка выполнения работ по системе (с 20.09.2021 по 1.10.2021 включительно) составила 12 дней.

5.  Ремонт внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)

В соответствии с графиком производства работ окончание срока работ по ремонту внутридомовых инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали) - 10.07.2021.

С учётом приостановки работ c 1.05.2021 по 11.05.2021 (10 дней) работы должны быть завершены - 20.07.2021.

Фактическая сдача работ системы - 15.08.2021 г. просрочка выполнения работ по системе (с 21.07.2021 по 15.08.2021 включительно) составила 26 дней.

 

№ п/п

Адрес объекта

Наименование элемента (системы) здания

Срок окончания выполнения работ по графику

Дата акта приёмки работ элемента здания (системы)

Просрочка (дни)

Стоимость работ по элементу (системе) здания, руб.

Сумма неустойки

1

ул. ФИО2, д. 15, корп. 1

ремонт пожарного водопровода

19.09.2021

1.10.2021

10

1 076 397.22

15 069,56

 

2

2

ул. ФИО2, д. 15, корп. 1

ремонт крыши

19.09.2021

1.10.2021

10

6 507 310.44

91 102.35

 

2

3

ул. ФИО2, д. 15, корп. 1

ремонт внутридомовых

инженерных систем горячего водоснабжения (стояки)

19.09.2021

1.10.2021

10

6 288 681.35

88 041.54

 

2

7

ул. ФИО2, д. 15, корп. 1

ремонт внутридомовых

инженерных систем горячего водоснабжения (разводящие магистрали)

20.07.2021

15.08.2021

10

1 726 823.71

72 526.6

 

16

 

8

ул. ФИО2, д. 15, корп. 1

ремонт внутридомовых инженерных систем водоотведения (канализации) (стояки)

19.09.2021

1.10.2021

10

3 955 978.61

55 383.7

 

2

Статьёй 307 Гражданского кодека Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) установлено, что в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в Гражданском кодексе.

В соответствии со статьёй 401 Гражданского кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором, лицо, исполнившее или ненадлежащим образом исполнившее обязательство при осуществлении предпринимательской деятельности, несет ответственность, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса предусмотрено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

При рассмотрении ходатайства ответчика о снижении размера неустойки в связи с её несоразмерностью суд пришёл к следующим выводам.

Степень соразмерности заявленной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, в силу чего только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела, как того требуют статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса.

Таким образом, в каждом конкретном случае суд оценивает возможность снижения неустойки с учётом конкретных обстоятельств спора и взаимоотношений сторон.

Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства, Гражданский кодекс предполагает выплату кредитору такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

В силу пункта 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7, подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке.

Если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса).

Заявление о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не является признанием долга либо факта нарушения обязательства.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса).

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (пункты 1 и 2 статьи 333 Гражданского кодекса).

Ответчиком не представлено доказательств несоразмерности заявленной неустойки, в связи с чем суд не усматривает возможности в порядке статьи 333 Гражданского кодекса снизить размере заявленной неустойки.

Согласно статье 71 Арбитражного процессуального кодекса суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1).

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса).

В соответствии со статьями 8 и 9 Арбитражного процессуального кодекса судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В соответствии со статьёй 110 Арбитражного процессуального кодекса судебные расходы относятся на сторон пропорционально удовлетворённых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 11, 12, 307, 309, 310, 330, 331, 333 Гражданского кодекса, статьями 4, 9, 65, 110, 123, 156, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса, суд

Р Е Ш И Л :

1.      Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бамстрой» (ОГРН 

<

***>) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города москвы (ОГРН 

<

***>):

неустойку в размере 1 127 933 (один миллион сто двадцать семь тысяч девятьсот тридцать три) рубля 11 копеек;

расходы по уплате государственной пошлины в размере 24 279 (двадцать четыре тысячи двести семьдесят девять) рублей.

2.      Возвратить Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города москвы (ОГРН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 216 (три тысячи двести шестнадцать) рублей, уплаченную по платёжному поручению от 19 октября 2023 г. № 104570.

3.      Решение суда вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия и может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

 

Судья                                                                                                                   А.Г.Алексеев