АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4,

www.ekaterinburg.arbitr.ru   e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А60-42111/2020

09 декабря 2020 года

г. Екатеринбург

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 декабря 2020 года

Полный текст решения изготовлен 09 декабря 2020 года

Арбитражный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ю.Ю. Франк , при ведении протокола судебного заседания помощником судьи А.А. Силютиным, рассмотрел в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью "РОСТВЕРК" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ЭЛЕОС" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 172972 руб. 80 коп.,

Лица, участвующие в деле, о времени  и месте рассмотрения заявления извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

ООО "РОСТВЕРК" (далее – истец) обратился в суд с исковым заявлением к ООО "ЭЛЕОС" (далее – ответчик) с требованием о взыскании денежных средств в сумме 172 972 руб. 80 коп., в том числе:

- 126 000 рублей – задолженность по внесению арендных платежей, в рамках договора аренды нежилых помещений №АП/19-32 от 01.07.2019г., за период с октября 2019г. по июль 2020г.;

- 46 821 рубль 60 копеек – пеня, начисленная за период с 08.10.2019 по 24.08.2020, а также по день фактической уплаты долга.

Определением суда от 27.08.2020 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со ст. 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее  АПК РФ). Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. Лицам, участвующим в деле, предложено представить доказательства в обоснование своих доводов.

Определением от 26 октября 2020 года дело назначено к рассмотрению по общим правилам искового производства, назначено предварительное судебное заседание.

В предварительное судебное заседание 02 декабря 2020 года истец не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик в предварительное судебное заседание не явился, отзыв на исковые требования не представил, заявлений, ходатайств в суд не направил, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела.

В предварительном судебном заседании выяснилось, что в деле имеются все необходимые для рассмотрения спора документы, стороны  не представили возражений против завершения предварительного судебного заседания, в связи с чем суд счел целесообразным завершить предварительное судебное заседание и перейти к рассмотрению дела по существу в судебном заседании (ст. 136, 137 АПК РФ).

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд  

установил:

Как следует из материалов дела, между ООО "РОСТВЕРК" (арендодатель) и ООО "ЭЛЕОС" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений №АП/19-32 от 01.07.2019г. (далее – договор), по условиям которого арендодатель обязуется передать арендатору по передаточному акту, а арендатор принять за плату во временное владение и пользование следующие нежилые помещения: часть помещения №123 согласно плана БТИ площадью 24,4 кв.м., помещение №124 - 12,5 кв.м., №125 — 8,1 кв.м., расположенные на первом этаже здания с пристроями литер А по адресу: 

<

...> (п.1.1 договора).

Размер арендной платы за общую арендуемую площадь составляет 12 600 руб. в месяц (п.4.1 договора).

Согласно п.1.2 договора помещение сдано в аренду для производственно-складских целей.

Как указывает истец, на стороне ответчика образовалась задолженность в размере 126 000 руб., в связи с неисполнением обязательства по оплате арендных платежей в период с октября 2019г. по июль 2020г.

Отсутствие оплаты со стороны ответчика послужило основанием для обращения в арбитражный суд.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично, исходя из следующего. 

В силу статей 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

В соответствии со статьей 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании статьи 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Из материалов дела следует, что в период с октября 2019г. по июль 2020г. размер арендной платы составил 126 000 руб.

Сведений о том, что арендатор осуществляет деятельность в отраслях российской экономики (ОКВЭД 41.20 – строительство жилых и нежилых зданий), в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечисленных в Постановлении Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 434, материалы дела не содержат.

Доказательств оплаты задолженности либо наличия обстоятельств, служащих основанием для уменьшения размера долга, контррасчет ответчиком не представлены, доводы истца ответчиком документально не опровергнуты (ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), отзыв с указанием возражений относительно исковых требований в нарушении требований ч. 1 ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком также представлен не был.

В связи с этим в силу ч. 4 ст. 131 и ч. 1 ст. 168 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам без каких-либо возражений ответчика.

Таким образом, поскольку доказательств оплаты задолженности в сумме 126 000 руб. истцом в материалы дела не представлено, требование истца о взыскании с ответчика основного долга в сумме 126 000 руб. заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Также истец просит взыскать с ответчика пеню в сумме 46 972 руб. 80 коп., начисленную за период с 06.10.2019 по 24.08.2020.

В соответствии с пунктом 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 4.2 договора, арендная плата уплачивается Ааендатором ежемесячно, не позднее 5-го числа каждого месяца в порядке предоплаты.

В соответствии с п. 6.4 договора, в случае нарушения арендатором раздела 4 настоящего договора на срок свыше 3-х (трех) дней арендатор уплачивает пеню в размере 0,2% от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки платежа.

По расчету истца, размер пени, начисленной за период с 06.10.2019 по 24.08.2020, в связи с нарушением срока внесения арендной платы за период с октября 2019 по июль 2020, составил 46 972 руб. 80 коп.

Расчет пени судом проверен и подлежит корректировке, так как дата начала начисления пени определена истцом без учета положений ст. 193 Гражданского кодекса Российской Федерации по ряду периодов.

Судом подвергнут корректировке ряд периодов расчета, в том числе:

- октябрь 2019г.:

за период с 08.10.2019 по 24.08.2020: 12 600 × 322 × 0,2% = 8 114 руб. 40 коп.;

- январь 2020г.:

за период с 10.01.2020 по 24.08.2020: 12 600 × 228 × 0,2% = 5 745 руб. 60 коп.;

- апрель 2020:

за период с 07.04.2020 по 24.08.2020: 12 600 × 140 × 0,2% = 3 528 руб.;

- май 2020:

за период с 07.05.2020 по 24.08.2020: 12 600 × 110 × 0,2% = 2 772 руб.;

- июль 2020:

за период с 07.07.2020 по 24.08.2020: 12 600 × 49 × 0,2% = 1 234 руб. 80 коп.

В остальной части расчет является верным, в связи с этим оставлен судом без изменения.

Таким образом, по расчету суда, размер пени, начисленной за период с 08.10.2019 по 24.08.2020, составил 46 821 руб. 60 коп.

Исходя из изложенного, требование истца о взыскании с ответчика пени подлежит удовлетворению частично в сумме 46 821 руб. 60 коп.

Также подлежит удовлетворению требование истца о начислении неустойки на сумму долга до даты фактической оплаты суммы долга (п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 г. №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6 184 руб., понесенные истцом при предъявлении иска, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, пропорционально размеру удовлетворенных требований, на основании ст.110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 110, 167-170, 171, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования удовлетворить частично.

2. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЕОС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "РОСТВЕРК" денежные средства в сумме 172 821 рубль 60 копеек, в том числе: 126 000 рублей – основной долг; 46 821 рубль 60 копеек – пеня, начисленная за период с 08.10.2019 по 24.08.2020.

Начислить на сумму долга 126 000 рублей пеню в размере 0,2% от суммы долга за каждый день просрочки, начиная с 25.08.2020 по день фактической оплаты долга.

3. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

4. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЭЛЕОС" в пользу общества с ограниченной ответственностью "РОСТВЕРК" денежные средства в сумме 6 184 рубля в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесенных при подаче иска.

5. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить соответственно на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

В соответствии с ч. 3 ст. 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя или по его ходатайству направляется для исполнения непосредственно арбитражным судом.

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел» в карточке дела в документе «Дополнение». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении, в том числе посредством внесения соответствующей информации через сервис «Горячая линия по вопросам выдачи копий судебных актов и исполнительных листов» на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» либо по телефону Горячей линии (343) 371-42-50.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

В случае если до вступления судебного акта в законную силу поступит апелляционная жалоба, (за исключением дел, рассматриваемых в порядке упрощенного производства) исполнительный лист выдается только после вступления судебного акта в законную силу. В этом случае дополнительная информация о дате и времени выдачи исполнительного листа будет размещена в карточке дела «Дополнение». 

СудьяЮ.Ю. Франк