Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-276088/19-85-1729

г. Москва

26 марта 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 25 февраля 2020 года

Полный текст решения изготовлен 26 марта 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: 

Председательствующего судьи Федоровой Д.Н. (единолично),

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ" (ОГРН 

<

***>, ИНН: 

<

***>)

об обязании передать техническую документацию на МКД, об обязании восстановить системы дымоудаления, системы противопожарной автоматики пожаротушения и пожарооповещения    

при участии: 

от истца – ФИО2 по дов. от 24.10.2018 №б/н

от ответчика – ФИО3 по дов. от 27.09.2019 №06-13

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЧКАЛОВСКАЯ" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЖИЛИЩНЫМ ФОНДОМ" об обязании восстановить системы дымоудаления, системы противопожарной автоматики пожаротушения и пожарооповещения, об обязании передать техническую документацию на многоквартирные дома, расположенные по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, 

<

...>, корпус 2 и иные связанные с управлением данными домами документы, а именно:

1)Документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества, включающая технический паспорт и акт состояния общего имущества собственников помещений многоквартирных домов;

2)Акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-тсхнического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп, населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненссущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, в том числе:

а. проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) общедомовых приборов учета холодной воды;

б.проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на

поверку по истечению срока) общедомовых приборов учета горячего водоснабжения;

в.проект, паспорт, акт приемки в эксплуатацию и акт поверки (в случае если прибор сдавали на поверку по истечению срока) коллективных приборов учета электроэнергии;

г. акты весеннего и осеннего осмотров за текущий год и протоколы испытания (электроэнергии) электрических сетей;

д.акты разграничения балансовой принадлежности сетей отопления и горячего, холодного водоснабжения, водоотведения;

е.акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному сезону;

3)Проектную и сметную документацию на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома, в т.ч. схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, тепло-, электроснабжения, водоотведения, схемы системы дымоудаления и пожарооповещения, схемы систем контроля управления доступом, а также паспорта, сертификаты, акты обслуживания;

4)Паспорта на общедомовые приборы учета тепловой энергии;

5)Паспорта на индивидуальные приборы учета горячего и холодного водоснабжения, электроснабжения;

6)Акты технологического присоединения сетей холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, центрального отопления, электрической энергии;

7)Копии договоров с ресурсоснабжающими организациями;

8)Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков;

9)Копию кадастрового плана (карты) земельного участка под многоквартирным домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

10)Выписки из реестра, содержащие сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

11)Заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством РФ формы градостроительного плана земельного участка);

12)Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременении, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременении, относящихся к части земельного участка (при наличии сервитута);

13)Оригиналы решений и протоколов с бюллетенями общих собраний собственников помещений в МКД;

14)Реестры собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено ч. 3.1. ЖК РФ, а также составленный с учетом требований законодательства РФ о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договора (по решению общего собрания собственников помещений в МКД);

15)Договоры об использовании общего имущества собственников помещений в МКД;

16)Поквартирные карточки на жилые помещения частного жилищного фонда.

В судебном заседании объявлялся перерыв в судебном заседании в порядке ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ с 13.02.2020 по 20.02.2020, с 20.02.2020 по 25.02.2020.

Протокольным определением от 25.02.2020 судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ ходатайство истца об уточнении исковых требований в части требования об обязании представить техническую документацию, уточнив список документации, на многоквартирные дома, расположенные по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, 

<

...>, корпус 2, и иные связанные с управлением данными домами документы, а именно:

№№ п/п

Наименование документа

Примечания

1.

Техническая документация на дом

1.1.

Копия технической ключевой справки на МКД

1.2.

Чертежи и схемы инженерных коммуникаций

1.3.

Схемы механического оборудования

1.4.

Схемы электрического оборудования

1.5.

Схемы санитарно-технического оборудования

1.6.

Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в жилищном фонде

1.7.

Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учёта ресурсов

1.8.

Акты технического состояния здания, с указанием состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учёта, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе конструктивных частей многоквартирного дома

1.9.

Документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учёта и сведения о проведении их ремонта, замены, проверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учёта, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учёта (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний

1.10.

Акты установки и приемки в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов

1.11.

Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, водоотведения теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями

1.12.

Акты о промывке гидравлических испытаниях систем отопления, заверенные поставщиком услуг теплоснабжения,

паспорта готовности МКД к ОЗП

1.13.

Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации

1.14.

Акты приемки объектов, завершенных строительством

1.15.

Разрешение на ввод в эксплуатацию (правовой акт)

1.16.

Градостроительный план земельного участка

1.17.

Кадастровая карта (план) земельного участка

1.18.

Акты осмотра, проверки состояния отдельных конструктивных элементов многоквартирного дома (крыши, ограждающих конструкций и т.д.)

1.19.

Инструкция по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политике и нормативному регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства

Содержат рекомендации застройщика (подрядчика), проектировщиков по содержанию и ремонту общего имущества, сроки службы его отдельных частей

2.

Иные связанные с управлением многоквартирным домом документы

2.1.

Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества в жилищном фонде Минобороны России

2.2.

Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества в жилищном фонде Минобороны России

2.3.

Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута с приложением заверенной соответствующей организацией (органом) по государственному учёту объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка, и документы, подтверждающие государственную регистрацию сервитута в ЕГРП

2.4.

Копии договоров с ресурсоснабжающими и прочими подрядными организациями

2.5.

Копии договоров на управление, заключенных передающей управляющей организацией с собственниками и нанимателями в многоквартирном доме

2.6.

Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме

2.7.

Акты освидетельствования скрытых работ

2.8.

Протокол измерения шума и вибрации

2.9

Копии договоров социального найма

2.10

Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта

2.11.

Акты устранения замечаний и нарушений от ГЖИ, имеющихся до момента передачи

2.12.

Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи у уполномоченного лица (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.)

2.13.

Акты передачи управляющей организации комплектов проектной документации и исполнительной документации после приемки многоквартирного дома в эксплуатацию

2.14.

Распоряжения об утверждении актов комиссии (акты)

2.15.

Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль

2.16.

Кроме того, передающая сторона передаёт принимающей ключи (коды) от всех запирающих устройств в многоквартирном доме (общедомовое имущество нежилое)

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика возражал относительно заявленных исковых требований по доводам, изложенным в отзыве на иск.

С учетом изложенных обстоятельств, дело рассмотрено в судебном заседании суда первой инстанции непосредственно после завершения предварительного судебного заседания  при отсутствии об этом возражений истца и ответчика, по правилам, предусмотренным ст. ст. 123 и 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Изучив все материалы дела, в том числе предмет и основание заявленного иска, исследовав и оценив все представленные по делу доказательства, выслушав в судебном заседании полномочных представителей истца и ответчика, которые полностью изложили и поддержали свою позицию по делу, арбитражный суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований.

При этом суд исходит из того, что в соответствии со ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном АПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений. Вместе с тем, согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Из материалов дела следует, что истец - ООО «Управляющая компания «Чкаловская» на основании Протокола от 25.12.2018 № 3 по результатам конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, 

<

...>, корпус 2, утвержденного Главой администрации городского округа Красногорск ФИО4, признана победителем конкурса.

На основании Решения ГУ МО «ГЖИ МО» от 29.01.2019 №1565 о внесении изменений в реестр лицензий Московской области вышеуказанные дома внесены в лицензию ООО «УК «Чкаловская» на управление МКД, начало периода управления домами 01.02.2019.

Ранее управление указанными многоквартирными домами осуществлял ответчик - ООО «ГУЖФ».

31.01.2019 на основании актов приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей МКД ответчиком была предоставлена истцу техническая документация, подписанная передающей и принимающей сторонами.

Поскольку, по мнению истца, до настоящего времени ответчиком обязанность по предоставлению полного комплекта технической документации на многоквартирные дома исполнена не была, истец направил в адрес ответчика досудебную претензию от 10.09.2019 Исх.№ 280 с требованием предоставить техническую документацию в отношении МКД.

В ответ на указанную претензию ответчик направил письмо от 24.09.2019 № 298, в котором указал об отсутствии запрашиваемой истцом технической документации и иных связанных с управлением документов на указанные МКД.

Поскольку направленная в адрес ответчика претензия от 10.09.2019 Исх.№ 280 оставлена без удовлетворения, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу норм ст. 44 Жилищного кодекса РФ, общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом, к компетенции которого относится выбор способа управления многоквартирным домом.

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в МКД и может быть выбран или изменен в любое время на основании его решения.

Как усматривается из материалов дела, 25.12.2018 по результатам конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирными домами, расположенными по адресу: Московская обл., г.о. Красногорск, 

<

...>, корпус 2, победителем признан истец - ООО «Управляющая компания «Чкаловская», оформленных протоколом № 3.

В силу ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации.

Обязанность ответчика передать техническую документацию и иные связанные с управлением таким домом документы истцу возникает в силу закона, и вызвана необходимостью осуществления истцом деятельности по обслуживанию многоквартирного дома.

В соответствии с п. 19 Постановления Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами", организация, ранее управлявшая многоквартирным домом и получившая предусмотренное п. 18 настоящих Правил уведомление, передает в порядке, предусмотренном п. 22 настоящих Правил, техническую документацию на многоквартирный дом, иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, а также сведения, указанные в подпункте "б" п. 4 настоящих Правил, организации, выбранной собственниками помещений в многоквартирном доме для управления этим домом, органу управления товарищества или кооператива либо в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме одному из собственников, указанному в решении собрания о выборе способа управления многоквартирным домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в этом доме по акту приема-передачи не позднее срока, установленного ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

Согласно статье пункту 10 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая компания за тридцать дней до прекращения управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме.

Таким образом, закон исходит из обязательного наличия у управляющей организации технической документации на находящийся под управлением многоквартирный дом и устанавливает безусловную обязанность бывшей управляющей организации передать техническую документацию на многоквартирный дом указанным в законе лицам.

В силу п. 20 вышеуказанного Постановления, техническая документация на многоквартирный дом и иные документы, связанные с управлением многоквартирным домом, подлежат передаче в составе, предусмотренном Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491.

Подлежащие передаче документы должны содержать актуальные на момент передачи сведения о составе и состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Передача технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением этим домом документов осуществляется по акту приема-передачи, который должен содержать сведения о дате и месте его составления и перечень передаваемых документов (п. 22 Правил).

Из указанного выше следует, что техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы должны быть переданы с того момента как прежняя управляющая компания узнала о прекращении договора на управление - это императивная норма права закрепленная в п. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ.

В материалах дела имеются доказательства, свидетельствующие о передаче истцу необходимой технической документации на многоквартирные дома.

Перечень документов, включаемых в состав технической документации на многоквартирный дом, установлен пунктами 24 и 26 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, согласно которым сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом.

В соответствии с п. 24, 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (Правила содержания), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя:

а) документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества;

б) документы (акты) о приемке результатов работ;

в) акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям;

г) инструкцию по эксплуатации многоквартирного дома по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. Указанная инструкция включает в себя рекомендации застройщика (подрядчика) по содержанию и ремонту общего имущества, рекомендуемые сроки службы отдельных частей общего имущества, а также может включать в себя рекомендации проектировщиков, поставщиков строительных материалов и оборудования, субподрядчиков.

В состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются:

а) копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

б) выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом;

в) заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка);

г) документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута или иных обременений, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечены сфера действия и граница сервитута или иных обременений, относящегося к части земельного участка (при наличии сервитута);

д) проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии);

е) иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Возражая относительно заявленных исковых требований, ответчик представил отзыв на исковое заявление в порядке ст. 131 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исходя из которого, просит отказать в удовлетворении заявленных исковых требований ввиду следующего.

Как указывает ответчик, ООО «ГУЖФ» направило в адрес ООО «УК «Чкаловская» всю имеющуюся у нее документацию, которая была передана ей по акту приема-передачи от 03.08.2015. Кадастровый план и иные документы на земельный участок в эксплуатацию ООО «ГУЖФ» не передавались, что подтверждается представленным в материалы дела письмом Минобороны РФ от 30.05.2019 №370/1/4890.

В обоснование своей правовой позиции, ответчик приводит положения. изложенные в Определении Верховного суда Российской федерации от 22.04.201 № 303-ЭС16-3028, Определение Верховного Суда РФ от 10.06.2019 № 303-ЭС19-9889, в соответствии с которыми наличие у ранее управлявшей многоквартирным домом организации обязанности по восстановлению и передаче новой управляющей организации технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением, возникает только в случае, если такая документация передавалась предыдущей компанией и она ее утратила.

Таким образом, из материалов дела не следует, что ответчик обладает недостающей документацией, в материалы дела не представлено доказательств, позволяющих сделать вывод о наличии данной документации. 

В соответствии ст. ст. 182 Арбитражного процессуального кодекса РФ решение арбитражного суда производится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения в порядке, установленном настоящим Кодексом и иными федеральными законами, регулирующими вопросы исполнительного производства.

Из содержания указанной нормы следует, что принимаемое судом решение должно быть исполнимым.

Однако, в ситуации, когда у суда при рассмотрении спора и вынесении решения отсутствуют полномочия по выходу за пределы заявленных требований, удовлетворения заявленных требований истца, в случае признания их обоснованными, не отвечало бы требованиям ст. ст. 174, 182 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Согласно ч. 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Однако правом на заявление ходатайства в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса РФ в установленном порядке истец не воспользовался.

В соответствии со ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Таким образом, исходя из изложенного, истцом не представлены доказательства обстоятельств, подлежащих доказыванию в рамках рассматриваемого спора, позволяющие суду удовлетворить иск.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленного искового требования об обязании передать техническую документацию на МКД.

Кроме того, ответчиком заявлено требование об обязании восстановить системы дымоудаления, системы противопожарной автоматики пожаротушения и пожарооповещения.

Между тем, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, суд установил, что в материалах делам отсутствуют доказательства неисправности систем дымоудаления и системы противопожарной автоматики пожаротушения и пожарооповещения в указанных МКД на момент передачи указанного МКД и составления акта-приема передачи между ООО «ГУЖФ» и ООО «УК «Чкаловская» 31.01.2019 .

Кроме того, истцом не представлено доказательств, а также ссылок на нормы закона, на основании которых ответчик обязан восстановить системы дымоудаления, системы противопожарной автоматики пожаротушения и пожарооповещения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения заявленного ООО «УК «Чкаловская» требование об обязании восстановить системы дымоудаления, системы противопожарной автоматики пожаротушения и пожарооповещения.

Расходы по оплате государственной пошлины по иску распределяются в порядке ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ.

Руководствуясь ст.ст. 4, 9, 27, 49, 63-65, 71, 110, 112, 121, 122, 123, 131, 159, 167-170, 171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать. 

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства, в Девятом арбитражном апелляционном суде, в течение месяца после его принятия судом.

Судья:Д.Н. Федорова