АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН

ул.Ново-Песочная, д.40, г.Казань, Республика Татарстан, 420107

E-mail: info@tatarstan.arbitr.ru

http://www.tatarstan.arbitr.ru

тел. (843) 294-60-00

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

  город КазаньДело № А65-29859/2019 

Дата принятия решения –  17 июля 2020 года

Дата объявления резолютивной части –  10 июля 2020 года

Арбитражный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Р.Абдуллиной 

при  ведении аудиопротоколирования и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УК-Буинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  к  товариществу собственников жилья «Западный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании суммы долга в размере 1 350 285,39 рубля, о расторжении договоров от 01.11.2017, №3 от 01.01.2018, №6 от 01.01.2018, № 7 от 01.01.2018, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, акционерное общество «Буинское предприятие тепловых сетей» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Казань» (ИНН 

<

***>).

с участием:

ФИО2, представляющего интересы истца по доверенности от      21.08.2019 (диплом Р № 48038),

ФИО3 – председателя ТСЖ «Западный»,

ФИО4, представляющего интересы ответчика по доверенности от      09.12.2019 (диплом ВСГ 1280527),

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «УК-Буинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)  обратилось  к  товариществу собственников жилья «Западный» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) с иском о взыскании суммы долга в размере 610 315,57 рубля, о расторжении договоров от 01.11.2017, №3 от 01.01.2018, №6 от 01.01.2018, № 7 от 01.01.2018.

В ходе рассмотрения дела истцом заявлено ходатайство об увеличении исковых требований, согласно которому просил взыскать с ответчика сумму долга 1 350 285,39 рубля. Требование о расторжении договоров поддержал. 

Увеличение размера исковых требований принято судом в порядке статьи 49 АПК Российской Федерации. 

 К участию в деле  в порядке статьи 51 АПК Российской Федерации, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены акционерное общество «Буинское предприятие тепловых сетей» (ИНН 

<

***>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром Трансгаз Казань» (ИНН 

<

***>).

Истец исковые требования поддержал.

Ответчик исковые требования не признал, представил отзыв. 

Третьи лица в ходе рассмотрения представили пояснения, представителей в судебное заседание не направили. 

Дело рассмотрено в порядке статьи 156 АПК Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательства по оплате выполненных работ и оказанных услуг по договорам от 01.11.2017, № 3 от 01.01.2018, № 6 от 01.01.2018, № 7 от 01.01.2018, предъявленных по односторонним актам.

Судом установлено, что 01.11.2017 между  истцом (исполнитель) и ответчиком (заказчик) заключен договор  на оказание услуг по техническому обслуживанию  наружных фасадных  и внутриподъездных газопроводов,  по условиям которого  исполнитель  обязуется  выполнить  работу, указанную в пункте  1.2 договора и сдать её заказчику,  а заказчик обязуется  произвести оплату и принять выполненную работу.

Исполнитель обязуется   оказать услуги  по техническому  обслуживанию наружных фасадных и внутриподъездных  газопроводов на МКД товарищества собственников жилья «Западный» до границы балансовой  принадлежности и эксплуатационной  ответственности. 

Стороны определили следующий порядок приемки-сдачи работ.

Заказчик  в течение 24-х часов с момента получения сообщения исполнителя о готовности к сдаче работ  обязан с  участием исполнителя принять выполненную работу, а при  обнаружении недостатков немедленно сообщить  об этом исполнителю.

Проверка выполненных  услуг производится заказчиком при их сдаче-приемке, фиксируемых в двустороннем  акте. В случае  обнаружения недостатков в выполненных услугах, сторонами составляется соответствующий акт с указанием сроков их устранения (раздел 4 договора).

Как следует из пункта 5.1 договора, стоимость работ по техническому обслуживанию наружных фасадных и внутриподъездных газопроводов составляет 0,37  рублей/куб. метров  в месяц.

 Срок действия  договора с  01.11.2017 по 31.12.2017. Если за 30 дней до окончания срока действия договора одна из сторон не заявит   о прекращении действия  договора, договор считается  пролонгированным на следующий год (пункт 6.2 договора).

 По указанному договору  истец в материалы дела  представил акты выполненных  работ от 30.06.2019 в количестве 35 единиц на общую  сумму 133 118 рублей, подписанные в одностороннем порядке.         

Кроме того, 01.01.2018 между сторонами заключен  договор № 3 на выполнение работ  по техническому обслуживанию  внутридомовых сетей центрального отопления, согласно которому исполнитель (истец) выполняет работы по техническому  обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления объектов жилого фонда, находящихся в управлении заказчика, а заказчик (ответчик) обязуется принять  указанные работы  и оплатить, согласно акту выполненных  работ.

 В состав работ  по техническому обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления включаются   работы по осмотру, ремонту, регулировке, наладке  систем отопления, текущий и заявочный  (непредвиденный) ремонт общедомовых сетей отопления объектов жилого фонда, находящихся  в управлении заказчика в пределах  границ эксплуатационной ответственности между  общедомовым имуществом  многоквартирного дома и имуществом  собственника, согласно приложению № 2 договора (пункт 1.2. договора).

В соответствии с разделом 3 договора стоимость услуг и порядок расчётов  стороны определили в разделе 3 договора,  в соответствии с которым источником оплаты выполненных  исполнителем  работ  по договору являются поступающие от потребителей (населения) платежи за обслуживание  внутридомовых  сетей центрального отопления.

Стоимость  работ, выполняемых  по договору, определяется  на основании тарифа за обслуживание внутридомовых сетей центрального отопления в размере, утверждённом постановлением руководителя исполнительного органа соответствующего муниципального образования в месяц с квадратного метра общей площади жилых помещений многоквартирных домов, находящихся  в управлении заказчика и переданных на техническое обслуживание исполнителю.

Оплата выполненных  работ производится заказчиком  путём перечисления денежных средств на расчётный  счёт исполнителя  в течение  5 банковских дней с момента подписания сторонами  акта выполненных  работ.

 Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до 31.12.2018,  а в части взаиморасчетов − до полного исполнения сторонами принятых обязательств.

 Договор считается  пролонгированным на один год на тех же условиях, если за  30дней до  истечения срока его действия  ни одна из сторон не заявит о его расторжении.

Истец в материалы  дела представил односторонние акты на общую сумму 306 118,61 рубля, а именно: от 30.04.2019 на сумму 12 788,95  рубля, на сумму  5 817,03 рубля, на сумму  2 862,98 рубля, на сумму  4 409,98 рубля, на сумму  7 977,40  рубля, на сумму  13 823,38 рубля, на сумму  12 603,29  рубля, на сумму  14 830,61  рубля,  акты от 31.05.2019  на сумму 13 149,92 рубля, на сумму 14 476,29 рубля, на сумму  12 856,68 рубля, от 30.06.2019 на сумму  14 347,47  рубля, на сумму  15 304,34  рубля, от 31.07.2019 на сумму  13  804,41  рубля, на сумму  16 359  рубля, 25 871,44 рубля, 44 317, 60 рубля, 60 517,84 рубля. 

01.01.2018 между сторонами подписан договор  № 6 на выполнение  работ  по техническому обслуживанию  внутридомовых сетей и сантехнического оборудования, согласно которому  исполнитель (истец) выполняет работы  по техническому  обслуживанию  внутридомовых сетей  и сантехнического  оборудования  объектов жилого фонда, находящихся  в управлении  заказчика (ответчик), а заказчик  обязуется  принять  указанные    работы и оплатить  согласно акту выполненных работ.

 В состав работ по техническому   обслуживанию  внутридомовых сетей  и сантехнического оборудования  включаются работы по техническому обслуживанию и ремонту   систем    холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и прочего сантехнического оборудования, осмотр и оформление технического заключения по  состоянию инженерных систем, коммуникаций и прочего  сантехнического оборудования, в том числе монтаж/демонтаж и пусконаладочные работы; обслуживание и ремонт канализационной системы, насосов для холодного водоснабжения объектов жилого фонда, находящихся  в управлении заказчика в пределах границ эксплуатационной  ответственности между  общедомовым имуществом многоквартирного дома и имуществом  собственника согласно приложению № 2.

Стоимость услуг и порядок расчетов  стороны определили в разделе 3 договора,  в соответствии с которым источником оплаты выполненных  исполнителем  работ  по договору являются поступающие от потребителей (населения) платежи за обслуживание  внутридомовых  сетей и сантехнического   оборудования.

Стоимость  работ, выполняемых  по договору, определяется  на основании тарифа за обслуживание внутридомовых сетей  и сантехнического оборудования и в размере, утверждённого постановлением  руководителя исполнительного  комитета  соответствующего муниципального образования в месяц с квадратного метра общей площади жилых помещений многоквартирных домов, находящихся  в управлении заказчика и переданных на техническое обслуживание  исполнителю.

 Оплата выполненных  работ производится заказчиком  путём их перечисления денежных средств на расчётный  счёт исполнителя  в течение  5 банковских дней с момента подписания сторонами  акта выполненных  работ.

 Сторонами согласовано, что договор вступает в силу  с момента его подписания и действует до 31.12.2018, а части  взаиморасчетов − до полного  исполнения сторонами принятых  обязательств.

Договор считается пролонгированным  на 1 год на тех же условиях, если за 30 дней до истечения срока  его действия ни одна из  сторон не заявит   о   его расторжении.

 Истец по указанному договору представил односторонние акты от 31.07.2019 на общую сумму 457 083,06 рубля, а именно: на сумму  52 249,88 рубля,  на сумму  19 826,47 рубля и на сумму  50 207,74  рубля, на сумму 115 986,07 рубля, 95 776,86 рубля, 123 036,04 рубля.             

01.01.2018  между   ответчиком (заказчик) и истцом (исполнитель) заключен договор на выполнение  работ по уборке придомовой  территории  № 7, согласно условиям которого исполнитель выполняет работы по уборке придомовой  территории объектов жилого фонда, находящихся  в управлении заказчика (согласно приложению № 1), а заказчик  обязуется  принять указанные работы и оплатить их согласно акту выполненных работ. 

В  соответствии  с пунктом  1.2 договора в состав работ  по уборке придомовой территории входит:

1. уборка в зимний период: подметание свежевыпавшего снега −1 раз в сутки, посыпка территории противогололёдными материалами − 1 раз в сутки, подметание территории в дни без снегопада − 1 раз в сутки, очистка урн от мусора − 1 раз в сутки.

2. уборка  в летний период: подметание  территории в дни без осадков и в дни с малыми осадками − 1 раз в сутки, подметание территории в дни выпадения обильных осадков − 1 раз в двое суток,  очистка урн  от мусора − 1 раз в сутки, промывка урн − 1 раз в месяц, уборка газонов − 1 раз в месяц, стрижка газонов − 2  раза  за лето.

Уборка  придомовой территории проводится  в рабочие дни недели с 06.00 до 10.00 часов и с  14.00 до 17.00 часов, в субботу с  06.00 до  10.00 часов и с  14.00 до 15.00 часов.

 Стоимость работ, выполняемых  по договору, определяется  на основании  тарифа за содержание придомовой территории   в размере, утверждённом  постановлением  руководителя исполнительного  комитета соответствующего муниципального образования в месяц с квадратного  метра общей площади жилых помещений многоквартирных  домов, находящихся  в управлении заказчика  и переданных на  техническое обслуживание исполнителю (пункт  3.1 договора).

Оплата выполненных работ производится  заказчиком  путём перечисления денежных   средств на расчётный счёт исполнителя в течение 5 банковских дней с момента подписания сторонами акта выполненных работ  (пункт  3.2 договора).

Согласно пункту  6.1  соглашения договор  вступает в силу с момента его подписания и действует  до 31.12.2018, а  в части взаиморасчетов −  до полного исполнения сторонами принятых обязательств. Договор считается   пролонгированным  на один год на тех же условиях, если за 30 дней до истечения срока его действия ни одна из сторон не заявит о его расторжении.

В качестве доказательств исполнения принятых  обязательств  истец в материалы дела представил односторонние акты на общую сумму 453 965,72 рубля, а именно:  № 124 от 30.07.2019 на сумму  88 013,76 рубля, № 154  от 31.07.2019 на сумму 91 487,99  рубля, от 31.08.2019 на сумму 91 487,99 рубля, от 30.09.2019 на сумму 91 487,99 рубля, от 31.10.2019 на сумму 91 487,99 рубля. 

Истец направил в адрес ответчика 07.10.2019 претензию   с требованием  погасить  задолженность. 

Ответа на  претензию  от  ответчика не последовало.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство по оплате, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением с учётом ходатайства об увеличении исковых требований. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что между сторонами по настоящему делу возникли правоотношения по возмездному оказанию услуг, регулируемые главой 39 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу статьи 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии с частью 3.1. статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Как следует из материалов дела, истец предъявляет требования на основании односторонних документов. Договоры заключены 01.11.2017 и 01.01.2018. Акты датированы периодом с апреля по октябрь 2019 года,  истцом направлены в адрес ответчика в августе, ноябре 2019 года за услуги, оказанные в 2019 году. 

Срок действия  договора от 01.11.2017 – с  01.11.2017 по 31.12.2017, договоров от 01.01.2018 – с 01.01.2018 по 31.12.2018.  Если за 30 дней до окончания срока действия договора одна из сторон не заявит  о прекращении действия  договора, договор считается  пролонгированным на следующий год (пункт 6.2 договора).

Истцом в материалы дела представлены уведомления о расторжении названных договоров, направленные в адрес ответчика 11.09.2019.

С учётом того, что договоры являются расторгнутыми в одностороннем порядке путём направления истцом соответствующего уведомления, требование о расторжении договоров в судебном порядке не подлежит удовлетворению, договоры являются расторгнутыми в досудебном порядке. 

Согласно представленным   актам  услуги были оказаны  в  2019 году. 

Поскольку все акты, представленные истцом, являются односторонним, учитывая, что истец в два раза увеличил сумму предъявленных требований после подачи иска в суд, предъявив вновь односторонние акты, суд затребовал у истца иные доказательства фактического оказания услуг и выполнения работ по указанным договорам.

По условиям договора от 01.11.2017   исполнитель обязан выявлять  утечки газа  на трассе  газопровода, перемещение газопроводов за пределы опор, наличие вибрации, сплющивания, недопустимого   прогиба газопровода, просадки, изгиба и  повреждения опор, состояние отключающих устройств и фланцевых соединений, средств защиты  от падения электропроводов, герметизации футляров, креплений и окраски газопроводов. Также  на   истца возложена  обязанность по ведению технической документации.

Техническое обслуживание проводится в рабочие дни с 08.30 до 17.00 по установленному графику. Заказчик обеспечивает исполнителю свободный доступ для проведения технического обслуживания, ремонта газопроводов ежедневно с 08.30 до 17.00 или заранее согласованное время. 

При рассмотрении настоящего дела истцом не представлены доказательства составления и согласования заказчиком графика проведения обслуживания газопроводов, не представлены доказательства согласования доступа для проведения технического обслуживания с заказчиком, извещения заказчика в течение 24-х часов о проведённом обслуживании, техническая документация также отсутствует.

По договору № 3 от 01.01.2018 на проведение работ по техническому обслуживанию внутридомовых сетей центрального отопления в обязанности истца как исполнителя, в том числе, входит проводить работы в соответствии с наряд-заданием и графиком работ, утверждёнными заказчиком, ведение технической документации, ежемесячно извещать заказчика об окончании работ. 

Условия договора № 6 на оказание услуг по техническому обслуживанию внутридомовых сетей и сантехнического оборудования также содержат обязанность исполнителя проводить работы в соответствии с наряд-заданием и графиком, утверждёнными заказчиком. 

График работ, утверждённый заказчиком, истец не представил в материалы дела, техническая документация отсутствует, доказательства своевременного извещения заказчика об окончании работ в материалах дела также отсутствуют. Третье лицо в представленном отзыве с приложением актов приёмки законченного строительством объекта сети газораспределения  указало, что в 2018-2019 годах осуществлено техническое перевооружение систем теплоснабжения многоквартирных домов, указанных в запросе суда. 

При этом к представленным истцом наряд-заданиям суд относится критически, поскольку подписей уполномоченных представителей заказчика они не содержат. 

В большинстве наряд-заданий в графе «наряд выдал» указан ФИО5, который согласно выписке из ЕГРЮЛ является руководителем организации истца. В графе «наряд-задание принял» указан ФИО6, в графе «работу принял» фамилия и подпись отсутствуют. 

Исходя из содержания документов, руководитель истца ФИО5 (исполнитель) выдал задание на проведение работ. При этом согласно условиями заключенных с ответчиком договоров именно заказчик согласовывает задание на выполнение работ. Как следует из представленных доказательств, факт согласования задания со стороны заказчика отсутствует, как и факт принятия работ заказчиком. Заявок, выданных заказчиком исполнителю, не имеется. 

Те наряд-задания, в которых имеется подпись старших по домам, также отклоняются судом, поскольку, во-первых, условие о подписании документов у старших по домам содержит лишь договор № 7 на уборку придомовой территории. 

Во-вторых, в представленных актах об оказании услуг по уборке придомовой территории, содержащих подписи старших по домам, указаны не договоры, заключенные между истцом и ответчиком, а договоры  с третьими лицами: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 от 01.01.2016, 01.02.2018, от 26.02.2018, от 01.01.2019, 02.02.2019.  Фотографии, представленные в материалы дела, не обладают признаком относимости доказательства к рассматриваемым правоотношениям. При этом ответчиком представлены договоры, заключенные с иными исполнителями по оказанию услуг по уборке придомовой территории.

Кроме того, при рассмотрении настоящего дела установлено, что ФИО3, являющийся руководителем организации ответчика, является одновременно одним из трёх учредителей организации истца (следует из выписок из единого государственного реестра юридических лиц).

Проанализировав документы, представленные истцом в материалы дела, суд приходит к выводу о том, что истец не доказал факт оказания ответчику услуг по договорам от 01.11.2017, № 3 от 01.01.2018, № 6 от 01.01.2018, № 7 от 01.01.2018. Односторонние акты оказанных услуг не являются безусловным основанием для оплаты в отсутствие доказательств фактического  оказания услуг и выполнения работ, в связи с чем правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.  

В соответствии со статьёй 110 АПК Российской Федерации  расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца; государственная пошлина, не оплаченная истцом при увеличении исковых требований, подлежит взысканию в доход федерального бюджета. 

Руководствуясь статьями 110, 112, 167 – 169, 176  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Республики Татарстан 

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК-Буинск» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 17 297 рублей.

Решение  может быть обжаловано в течение месяца с даты его принятия в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд путем направления апелляционной жалобы через Арбитражный суд Республики Татарстан.

Судья                                                                Р.Р. Абдуллина